Commerce à vendre à Paris 10 (75010)

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Commerce 170 m² à vendre à Paris 10 (75010)

430 000 €

Commerce 170 m²

Paris 10 (75010)

Iad france - yunan hu (07 67 53 40 67) vous propose : à céder – brasserie / restaurant licence iv – emplacement prime porte saint-martin paris 10e surface : env. 175 m² environ rdc + 111 m² environ sous-sol façade : 8,50 mètres 72 places intérieures + env. 20 places en terrasse licence iv – extraction situé à quelques mètres de la porte saint-martin et du théâtre de la renaissance, ce restaurant bénéficie d’un emplacement à très fort passage, au coeur d’un quartier animé mêlant bureaux, tourisme culturel, hôtellerie et restauration. Le secteur attire une clientèle variée : habitants du 10 ? , spectateurs des théâtres alentours, touristes et flux continu de travailleurs. Nombreux commerces de bouche, bars, brasseries, hôtels et enseignes reconnues à proximité immédiate. Description du local rez-de-chaussée : environ 175 m² environ sous-sol : environ 111 m² environ (réserves, locaux techniques, caves) façade : 8,5 mètres linéaires capacité : 72 couverts en salle + env. 20 en terrasse licence iv, extraction conforme activité et potentiel chiffre d’affaires 2022 et 2023 : env. 700k € local idéal pour brasserie, bar-restaurant, restauration continue, concept tendance ou enseigne. Contexte de la cession (formulation rassurante) cession réalisée dans le cadre d’une procédure pilotée par un cabinet juridique, afin d’assurer la transmission du fonds et du droit au bail, sans reprise du passif. L’acquéreur reprend uniquement l’exploitation commerciale et les actifs, libres de tout engagement précédent. Conditions emplacement rare – forte visibilité – quartier en pleine dynamique. Dépôt des offres obligatoire avant le 15 / 12 / 2025 (procédure encadrée) loyer : 6000€ ht hc / mois charges : 105€ / mois information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme yunan hu (id 84288), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 933698656 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

exclusivité

1 800 000 €

Commerce 156 m²

Paris 10 (75010)

Situé aux cœur de la capitale à Paris (75010 et 75019), il vous est proposé à la vente un lot de trois fonds de commerces, dont deux se situent dans le 10ème arrondissement et mesurent respectivement 39,65 m² et 86,09 m² ainsi qu'un troisième fond de commerce, situé dans le 19ème arrondissement de 29,44 m², donc une superficie totale pour cette activité de 155,74 m². Ces fonds de commerce abritent des activités de transfert d'argent, change, intérim, téléphonie et accessoires en téléphonie, ainsi que deux points relais colis. Le commerce de 36,65 m² se compose comme suit : Un magasin de 22,22 m², une réception de 9,50 m², un WC de 0,74 m² et un bureau annexe de 7,14 m², un sous-sol de 6,14 m² complète ce bien. Le commerce de 86,09 m² se compose comme suit : Un magasin de 26,28 m², une réception de 13,48 m², un WC de 1,11 m², un bureau annexe de 16 m², une dépendance de 9,22 m² et une pièce de stockage de 20 m², un sous sol complète également ce bien. Le commerce de 29,44 m² se compose comme suit : Un magasin de 17,99 m², une réception de 4,61 m², un bureau arrière de 6,53 m² et un WC de 0,91 m². Le propriétaire des fonds de commerce cède ainsi : - Sa clientèle, l'achalandage, le matériel et le mobilier commercial servant à son exploitation, suivant l'inventaire qui sera établi par les parties et contresignés par elle; - Le droit à l'installation et à la jouissance de la ligne téléphonique, sous réserve de l'agrément de la société de téléphonie, étant précisé que le vendeur s'interdit d'en demander le transfert à son profit d'un tiers; Cet investissement n'attend plus que vous, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 800 000 € HT + 360 000 € TVA, soit 2 160 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 674 000 € HT + 334 800 € TVA, soit 2 008 800 € TTC Honoraires d'agence : 126 000 € HT + 25 200 € TVA, soit 151 200 € TTC (7.53 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.