Vente Alimentation 100 m²

Iad france - happy ahmed vous propose : à vendre – fonds de commerce – paris 10ᵉ (75010) situé dans le quartier recherché faubourg saint-martin / strasbourg saint-denis, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur vivant et fréquenté.

Surface totale d’environ 100 m² : rez-de-chaussée de 60 m² avec espace de vente et petite cuisine sans extraction, sous-sol de 40 m² avec une magnifique cave voûtée.

Activités envisageables selon le bail : cave à vin, épicerie fine, fromagerie, salon de thé, concept store, bureaux ou autre activité autorisée.

Prix du fonds de commerce : 55 000 € honoraires d’agence : 10% à la charge de l’acquéreur.

Loyer : 2 500 € ht / mois.

Charges : 250 € ht / mois.

Bail commercial 3 / 6/9.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 61600 euros.

Prix hors honoraires : 55000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 6600 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme happy ahmed mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 877814871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.