Appartement à vendre à Paris 5 (75005)

Belle opportunité – 2 pièces spacieux au cœur du 5ᵉ arrondissement entre le jardin des plantes et la très prisée rue mouffetard, rue du fer à moulin, l’agence imkiz vous propose ce spacieux 2 pièces de 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur d’un élégant immeuble en pierre de taille et brique, parfaitement entretenu. Un appartement au calme, lumineux et au fort potentiel, idéal pour profiter pleinement de la vie parisienne dans l’un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Grâce à ses grandes fenêtres, sa belle hauteur sous plafond, ses nombreux rangements et son plan optimisé sans perte d’espace, le bien se compose de : - une entrée en étoile desservant harmonieusement l’ensemble des pièces ; - une cuisine indépendante entièrement équipée ; - un double séjour agréable sur rue, offrant la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoins ; - une grande chambre principale avec double fenêtres et nombreux rangements ; - une salle de bain avec wc intégrés. Une cave saine et sécurisée complète ce bien. Un bien rare dans le secteur, offrant un excellent compromis entre emplacement, volume et potentiel d’évolution. Un emplacement exceptionnel, recherché pour sa qualité de vie et son atmosphère de village, à proximité immédiate de toutes les commodités : - à 4 minutes du jardin des plantes ; - à 6 minutes de la rue mouffetard, de ses commerces et terrasses animées ; - à 6 minutes des métros censier-daubenton (l7) et saint-marcel (l5) ; - à 10 minutes de la gare d’austerlitz (rer c, métro l10) ; - proche des bus 67,24 et 91, commerces, restaurants et services du quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Une adresse d'exception au cœur du 5ème arrondissement Situé rue Henri Barbusse, dans l'un des quartiers les plus prestigieux et chargés d'histoire de Paris, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces offrant un cadre de vie idyllique. Vous serez immédiatement séduit par sa situation géographique privilégiée, à quelques pas seulement du magnifique Jardin du Luxembourg et de l'emblématique Val de Grâce. Ce secteur hautement recherché combine à la perfection le calme résidentiel, une vie de quartier animée par des commerces de qualité et une excellente accessibilité. L'appartement prend place au 4ème et avant-dernier étage par escalier d'un bel immeuble ancien datant de 1890, entièrement construit en pierre de Paris. La noblesse de sa façade témoigne de tout le standing de l'architecture parisienne de la fin du XIXe siècle. La copropriété est sécurisée, et propose un local vélo. Un intérieur traversant, lumineux et prêt à vivre D'une surface de 46 m² Carrez, ce lieu de vie se distingue par son plan idéal, optimisé sans aucune perte d'espace. Grâce à son orientation traversante Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une excellente lumière naturelle tout au long de la journée. En bon état et aménagé avec beaucoup de goût, il offre un cadre de vie calme, agréable et élégant. La distribution s'organise de la façon suivante : Un séjour chaleureux exposé sur rue, baigné de clarté. Une cuisine dînatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée, offrant un vrai espace de convivialité pour les repas. Une chambre accueillante dotée de grands rangements intégrés. Une salle de bains fonctionnelle bénéficiant d'un atout rare à Paris : une véritable fenêtre sur l'extérieur. Un W. C. indépendant. Les points forts : Localisation premium : Entre le Jardin du Luxembourg et le Val de Grâce. Orientation idéale : Traversant Est-Ouest garantissant une luminosité optimale. Prestations clés en main : Appartement en bon état, décoration soignée et contemporaine. Agencement fonctionnel : Excellente distribution des espaces sans aucune perte de place. Tranquillité et intimité : Avant-dernier étage offrant un véritable havre de paix. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un coup de cœur résidentiel, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial pérenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Julie Goud vous propose : Paris 5ᵉ – Chambre de service de 10,45 m², lumineuse, au dernier étage avec ascenseur 5 Impasse Collard – Paris 5ᵉ Au sein d'une élégante copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez cette chambre de service de 10,45 m², située au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans un environnement calme et recherché. Baignée de lumière, cette chambre offre un cadre de vie agréable et une belle sensation d'espace. Elle dispose d'une salle d'eau privative ainsi que de WC situés sur le palier, juste en face de la chambre. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre parisien, un bureau, un logement étudiant (sous réserve de la réglementation en vigueur) ou un investissement patrimonial. Son emplacement privilégié, au cOEur du 5ᵉ arrondissement, permet de profiter pleinement de la vie parisienne, à proximité immédiate des commerces, des transports, des établissements d'enseignement supérieur et du Quartier Latin. Les points forts : Chambre de service de 10,45 m² 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur Belle luminosité Salle d'eau privative WC sur le palier, en face de la chambre Copropriété de standing, parfaitement entretenue Adresse calme et recherchée Emplacement privilégié au cOEur du 5ᵉ arrondissement Diagnostic de performance énergétique : DPE : E GES : C Informations locatives : Le bien est actuellement loué dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé de 3 ans. Il sera vendu occupé, sauf libération du locataire avant la vente. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 136525 euros. Prix hors honoraires : 127000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,50% du prix du bien hors honoraires) : 9525 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 498 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Goud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 749945960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 5ème et avant dernier étage par escalier d'un immeuble pierre de taille de bon standing, un appartement 3 pièces de 39 m² loi Carrez comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Appartement à rafraichir, à proximité des transports et des commerces. Très lumineux, exposé Sud-Ouest avec vue dégagée. Entièrement au calme sur cour.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et du Panthéon, ce duplex de 122.64 m² occupe les 1er et 2ème étages avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Entièrement rénové et en parfait état, ce bien rare conjugue avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le premier niveau accueille une entrée raffinée ouvrant sur une cuisine ouverte sur mesure, entièrement aménagée et équipée, un séjour bénéficiant d'une vue entièrement dégagée, ainsi qu'une belle chambre avec salle de douches et WC. L'espace nuit, situé à l'étage supérieur, se compose de trois grandes chambres, d'une salle de bains élégante avec baignoire et douche, de WC indépendants et de nombreux rangements intégrés. Ce duplex séduit par sa distribution idéale, son calme, ses prestations soignées et son emplacement exceptionnel au cœur du 5ème arrondissement. Sectorisation Henri IV. Deux caves complètent ce bien rare.

Au cœur du très recherché Quartier Latin, dans un environnement chargé d'histoire, découvrez ce superbe appartement de 66,26 m² Loi Carrez, situé au premier étage par escalier d'un élégant immeuble de caractère. L'accès au logement s'effectue par une agréable coursive privative d'environ 9 m², véritable balcon suspendu sur une magnifique cour arborée. Cet espace extérieur, rare dans le quartier, prolonge naturellement les pièces de vie et offre un cadre particulièrement paisible. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, l'appartement séduit par ses volumes généreux, l'élégance de ses prestations, son agencement optimisé et son atmosphère raffinée. Le séjour bénéficie d'une double exposition sur cour et s'ouvre en partie sur la coursive, offrant une belle luminosité et un calme absolu. Une cuisine indépendante complète l'espace de réception. L'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une profite également d'un accès direct à la coursive. Chacune dispose de sa propre salle d'eau avec toilettes, garantissant un confort de vie rare et une parfaite indépendance. Cette rénovation soignée met en valeur le caractère du lieu tout en répondant aux exigences contemporaines. L'ensemble offre un équilibre harmonieux entre charme, confort et fonctionnalité, à quelques pas des commerces de la rue Mouffetard, du Jardin des Plantes et des établissements les plus prestigieux de la rive gauche. Ce bien prend place au sein de l'ancienne caserne des Gardes-Françaises, édifiée au XVIIIème siècle sous le règne de Louis XV puis transformée en immeuble d'habitation au XIXème siècle. Aujourd'hui inscrit au titre des Monuments historiques, cet ensemble constitue un témoignage remarquable du patrimoine architectural du 5ème arrondissement. Un bien rare, conjuguant le cachet de l'ancien, une rénovation d'exception et le privilège d'un extérieur privatif dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Hosman vous propose ce deux pièces / T1 Bis charmant de 23 m² Carrez, situé Rue de Quatrefages à Paris 5ème. Niché au 3ème étage d'un immeuble construit du 18 ème siècle, ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Ce studio se compose d'une pièce principale lumineuse, un bureau, une cuisine séparée pratique et une salle de bain avec toilettes. L'appartement est équipé de double vitrage pour plus de confort thermique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne de métro 7 et 10). Entre le Jardin des Plantes et la Place Monge, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien du 5e arrondissement. Le Panthéon se trouve à moins de 6 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement dans tout le quartier latin ou sur les bords de Seine. Proche de très nombreux établissements universitaires et scolaires. La cage d'escalier vient d'être rénovée (octobre 2024 ). Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, sécurisé avec un gardien, est bien entretenu, et les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À la frontière du quartier Mouffetard, du Jardin des Plantes et du Quartier Latin, ce magnifique studio de 29 m² (Rue des Patriarches) se niche au quatrième étage (sur 6) sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1800. Véritable havre de paix mariant le cachet de l'ancien et l'esprit authentique du village parisien, il offre un cadre de vie privilégié, idéal pour un pied-à-terre prestigieux ou un investissement de premier ordre. Baigné d'une lumière remarquable grâce à sa triple exposition, l'appartement s'ouvre sur une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis sur les toits parisiens et la verdure. Entièrement refait à neuf avec des prestations haut de gamme, le studio bénéficie d'un calme olympien, même fenêtres ouvertes, et propose un espace parfaitement optimisé avec une superbe cuisine ouverte aménagée avec placard intégré fonctionnel, et une salle d'eau avec WC, agrémentée d'une fenêtre. L'emplacement permet de tout faire à pied au milieu des plus beaux trésors de la rive gauche (Jardin des Plantes, la Sorbonne, le Panthéon, le Jardin du Luxembourg). À deux minutes, la mythique rue Mouffetard et la place de la Contrescarpe déploient leurs commerces de bouche traditionnels et leurs terrasses. Concernant les transports, l'accessibilité est idéale avec la ligne 7 du métro (station Censier-Daubenton) et le RER B (Luxembourg). Une cave complète ce bien. Les + du bien : - Quartier très recherché, en plein coeur du 5ème arrondissement, au calme absolu - Luminosité exceptionnelle garantie par une triple exposition - Vue dégagée et arborée, sans aucun vis-à-vis - Rénovation intégrale à neuf avec des matériaux nobles et des finitions haut de gamme - Double vitrage performant (isolation thermique et phonique optimale, isolation des murs intérieurs, chauffage électrique moderne et chauffe-eau de dernière génération neuf - Possibilité de garer des vélos dans la cour A noter : - Taxe foncière : environ 500 € / an - Etat du bien : Neuf - Le bien est soumis au statut de copropriété - 110 lots. - Tout à l'égout - Consommation conventionnelle (kWhEP / m2. an) : C (en cours de réalisation) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : C (en cours de réalisation) Prix de vente : 420 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez un Abriculteur au 06 27 53 22 29 ou pascale@abriculteurs.com Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139.

Beaucoup de charme pour ce bel appartement 3 pièces de 65,3 m², idéalement situé au cœur du quartier Saint-Victor, dans la très recherchée rue du Cardinal Lemoine. Niché au 2ᵉ étage d'un immeuble du XIXᵉ siècle, très bien entretenu et sécurisé, il bénéficie d'une forte luminosité et d'un calme absolu grâce à son exposition Sud-Est sur une jolie cour pavée. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparés. Lumineux et plein de caractère, ce bien séduit par le charme de l'ancien avec son parquet et ses poutres apparentes. Son agencement, parfaitement optimisé par un architecte d'intérieur, offre des volumes harmonieux et fonctionnels. Une cave complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, de la Sorbonne, des commerces et des espaces verts, offre un cadre de vie rare, alliant animation parisienne et environnement particulièrement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au cœur du 5ᵉ arrondissement, cet élégant appartement traversant de 173 m² Carrez prend place au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un superbe immeuble de standing. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et une belle luminosité, sublimés par une exposition nord-est. La vaste pièce de réception offre un espace de vie convivial. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet ensemble. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et de deux salles d'eau, permettant un confort optimal au quotidien, ainsi que de deux WC, dont un indépendant. Grâce à son agencement traversant et à la distribution équilibrée de ses pièces, cet appartement offre une circulation fluide et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave complète ce bien d'exception. Rare sur le marché, cet appartement séduit par le cachet de l'ancien, ses beaux volumes, sa configuration familiale et son adresse prisée, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.

Iad France - Myriam Reuter-Bourret (06 11 55 50 81) vous propose : Rare : un studio au calme absolu, à deux pas de la place de la Contrescarpe À quelques pas de la place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard et du métro Place Monge, découvrez ce charmant studio de 25,21 m² environ Carrez, niché dans une belle cour arborée, au calme absolu. Rare dans ce quartier vivant et très recherché, cet appartement offre le privilège de conjuguer l'effervescence du cOEur historique de Paris avec une tranquillité remarquable. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère, il séduit par son authenticité et deux fenêtres orientées plein Ouest lui apportent une agréable luminosité tout au long de l'après-midi. Bien agencé, il comprend : •une entrée avec cuisine aménagée et équipée, •une belle pièce de vie facilement aménageable en espace salon et nuit, •une salle d'eau avec douche et WC. Plusieurs rénovations garantissent un confort immédiat : •isolation thermique du mur extérieur, •fenêtres en double vitrage, •ballon d'eau chaude neuf (45 litres), •WC remplacé récemment, •installation électrique révisée. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous y installer ou le mettre en location immédiatement. L'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au cOEur du 5 ? arrondissement, à proximité immédiate du Panthéon, du lycée Henri-IV, de l'Institut Curie, d'AgroParisTech, de Chimie ParisTech, de l'École normale supérieure, du Collège de France et de nombreuses universités. Il constitue un choix idéal pour : •un pied-à-terre parisien de qualité, •un premier achat, •un investissement locatif patrimonial, •un logement étudiant optimal. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 253 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Reuter-Bourret EI (ID 35104), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844934885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Charme & vue exceptionnelle – val-de-grâce / luxembourg niché au cœur du très recherché quartier du val-de-grâce, à quelques pas du jardin du luxembourg, l'agence imkiz propose ce grand studio / 2 pièces de 34 m² au sol (31,3 m² carrez) qui offre un cadre de vie rare, alliant charme de l’ancien et emplacement d’exception. Situé au 6ᵉ étage d’un élégant immeuble en pierre de taille datant de 1900, parfaitement entretenu, sur l'arrière au calme absolu, ce bien séduit immédiatement par son authenticité et sa luminosité. Un espace lumineux et inspirant, traversant, l’appartement bénéficie d’une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. Il offre une vue dégagée et remarquable sur l’église du val-de-grâce, véritable tableau vivant depuis la fenêtre de la salle de bains. Parfaitement optimisé, il se compose de : - une cuisine ouverte sur un espace salle à manger côté cour, - un salon / chambre chaleureux avec nombreux rangements intégrés, - une salle de douche avec une vue exceptionnelle, - des wc séparés, une cave saine vient compléter ce bien. Le dpe g passage en e dés l'isolation des combles par autorisation de l'ag déjà actée. Idéalement situé : au cœur de la rive gauche, dans un environnement à la fois élégant, parisien, vivant et culturel : - à 6 minutes du rer b – luxembourg, - à proximité immédiate de la place de la contrescarpe, du panthéon et de la rue mouffetard, - proche du métro censier-daubenton (ligne 7) et de nombreuses lignes de bus, - à seulement quelques minutes du jardin du luxembourg. - à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal pour pied-à-terre, investissement patrimonial ou premier achat de caractère, cet appartement séduira les amateurs d’adresses confidentielles et de vues emblématiques. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Dans le 5ème arrondissement, en plein cœur du quartier latin, à 5 minutes à pied de la Cathédrale Notre-Dame, la seine, du rer B et C et du métro « Saint Michel » (ligne 4) et « Cluny- La Sorbonne » (ligne 10), Appartement de 44 m² utiles (37 m² carrés) qui vous propose une pièce de vie orientée ouest avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre de 15,81 m² avec placards faits sur-mesure, plus une mezzanine réalisée par un architecte, une salle de douche avec toilette, situé au 3ème étage en arrière-cour, au calme d'un immeuble du XVIIème siècle. Vous bénéficierez également de prestations de qualité : double vitrage, une hauteur sous plafond de 3,33 mètres, parquet, tomettes, moulures, des placards faits sur mesure dans la pièce de vie et la chambre, une cuisine Schmidt. L'appartement est dans un parfait état grâce à un entretien régulier et les peintures ont été refaites en 2024. Une cave complète cette vente. L'immeuble bien entretenue, ravalement cour voté et payer (loge de gardienne qui sera en vente), son atout que vous pouvez bénéficier de la location courte durée, l'habitabilité, l'agencement, la luminosité, la sectorisation (Henri IV), la performance énergétique (DPE : E) et sa localisation vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Charges : 1300 euros / an Taxes foncières : 933 euros. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au sein d'un charmant immeuble ancien en pierre de taille, édifié en 1882 et très bien entretenu, situé rue Monge, à proximité immédiate du métro Cardinal Lemoine, découvrez cet appartement 3 pièces de 67,3 m² en étage élevé avec ascenseur et balcon. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce de vie lumineuse grâce à deux fenêtres, sublimée par ses moulures et sa cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que de deux chambres, dont une en angle, bénéficiant de deux fenêtres et d'un balcon offrant une vue dégagée. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec toilettes ainsi que d'un dressing / débarras. Une cave complète ce bien, et un local à vélos est à disposition dans l'immeuble. Appartement en bon état général.

Betancourt & associés vous propose à la vente un bien rare idéal pour un pied-à-terre parisien de caractère ou un investissement patrimonial de qualité au cœur du prestigieux quartier latin, à quelques pas du musée de cluny, de notre-dame de paris et des quais de seine, découvrez ce superbe appartement de caractère situé au premier étage d'un élégant immeuble en pierre de taille du début du xixᵉ siècle, parfaitement entretenu, dont les parties communes ont été récemment rénovées. D'une superficie de 56,42 m² carrez, ce bien séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et tout le charme de l'ancien : plus de trois mètres de hauteur sous plafond, parquet et grandes ouvertures. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie d'environ 31 m² avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Son plan offre de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Fenêtres en double vitrage. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement huit appartements, ce bien bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des universités, des établissements scolaires réputés et des transports (métro cluny-la sorbonne - ligne 10, saint-michel - ligne 4, rer b et c). Prix de vente : 798 000 € hai (honoraires de 4 % ht à la charge de l'acquéreur). Informations complémentaires : sectorisation scolaire henri iv copropriété de 8 appartements charges mensuelles : 188 taxe foncière : 1 408 transports : métro cluny-la sorbonne (ligne 10), saint-michel (ligne 4), rer b diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Place Monge : Au 1er étage d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 4 pièces de 75 m² (dont 72,8 m² Carrez) se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace de vie de 39 m², de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Une grande cave d'environ 10 m² complète ce bien. Appartement calme et lumineux, entièrement refait à neuf.

Au 4ème et 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien. Un duplex familial inversé de 64,87 m² Carrez qui se compose : d'une cuisine équipée et ouverte sur un séjour traversant donnant accès à une terrasse de 9 m² entièrement au calme. À l'étage inférieur : 2 belles chambres et une salle de bain avec douche / baignoire et WC japonais. Refait à neuf en 2019 et équipée d'une climatisation. Très lumineux. Appartement rare à la vente. Une cave complète ce bien. Sectorisation : Henri IV.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Appartement de Charme en plein cOEur de Paris - Idéalement situé près de la Sorbonne Rare opportunité à saisir pour cet appartement de charme situé en plein cOEur de Paris, à proximité de la Sorbonne, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier historique et animé. Cet appartement de 2 pièces, d'une surface de 21.93 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 6 étages datant de 1900, vous charmera par son caractère ancien et ses beaux volumes. La mezzanine offre un espace de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un étudiant, un couple ou un investisseur. Vous apprécierez la cuisine séparée, la salle d'eau avec sa mezzanine offrant un coin nuit discret et chaleureux. Les fenêtres exposées plein sud et à l'ouest illuminent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. L'emplacement de cet appartement est idéal, à proximité immédiate du Métro Cluny la Sorbonne, de la Cathédrale Notre Dame, de la Gare de Saint Michel RER B et C, du Métro Saint Michel (ligne 4) et de la Place Saint Michel. Tous les services et commerces nécessaires se trouvent à quelques pas, vous offrant un quotidien pratique et agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser cet appartement et le personnaliser à votre goût. Ne ratez pas cette occasion unique de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125.58€ par mois (soit 1507 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ivana necasova vous propose : paris v - entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme – ascenseur – maubert-mutualité – rue de poissy au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, à quelques pas de la place maubert-mutualité, du boulevard saint-germain et des quais de seine, découvrez ce superbe appartement de 90 m²(89,12 m² loi carrez), entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 40 m² offre un espace de réception exceptionnel avec sa cuisine ouverte entièrement intégrée, idéal pour recevoir et profiter pleinement d'un mode de vie convivial. L'espace nuit se compose de deux belles chambres au calme absolu sur cour, garantissant tranquillité et intimité au coeur de paris, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. La rénovation complète a été réalisée avec un soin particulier et des matériaux de qualité : parquet massif dans l'ensemble de l'appartement, salle d'eau en béton ciré, prestations contemporaines et finitions soignées. Aucun travaux à prévoir : un appartement clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un emplacement exceptionnel au sein du 5ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports, établissements scolaires renommés et de toutes les adresses emblématiques de la rive gauche. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290.84€ par mois (soit 3490.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ivana necasova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans un immeuble Belle Époque de 1906, façade brique, pierre et céramiques, au 1er étage avec ascenseur, un appartement traversant nord-sud de 3 / 4 pièces, d'une superficie de 83,3 m² loi Carrez et entièrement rénové par architecte en 2018. Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec salle à manger de 27 m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace de vie, deux chambres, un dressing, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien Appartement en bon état, alliant le charme de l'ancien (parquet, moulures) au confort moderne. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces. Plan modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Iad france - ivana necasova vous propose : paris v – sectorisation henri-iv – dernier étage – traversant – fort potentiel au coeur du très recherché 5ᵉ arrondissement et bénéficiant de la prestigieuse sectorisation henri-iv, découvrez cet appartement traversant situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien. D'une superficie de 50 m² carrez (68 m² au sol), ce bien offre un fort potentiel de réaménagement et séduira les acquéreurs en quête d'un appartement à personnaliser selon leurs envies. Il se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'un bureau, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec wc. Très calme et sans aucun vis-à-vis, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié, rare dans le quartier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un véritable cocon au coeur de la rive gauche. L'immeuble a bénéficié de travaux importants récemment, avec une réfection complète de la toiture et un ravalement réalisés il y a environ quatre ans. Deux caves complètent ce bien. Une adresse recherchée, un dernier étage et un potentiel exceptionnel : une opportunité rare dans le secteur. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174.74€ par mois (soit 2096.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 570 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ivana necasova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 850109430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

1 pièce 40 m². Très beau studio meublé au pied du val de grâce. Au 3ème étage avec ascenseur côté jardin - très calme avec vue sur le dôme du val de grâce. Immeuble sécurisé avec gardien et interphone. Proche transports : rer, métro & bus. Disponibilité immédiate. Nb : chauffage collectif local vélo disponible et espace sécurisé. Métro, bus, rer port-royal rer b luxembourg rer b raspail métro 4 et 6 le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 397 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1143 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 585 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 552 000 € honoraires charge acquéreur : 33 000 € soit 5,98 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : morgane meyer, tél. : 06 19 77 74 13, e-mail : morgane.meyer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 908 637 515.

Paris Ve – Proximité immédiate du quartier commerçant de la rue Mouffetard. Dans un immeuble de la fin du XIXe siècle, au 5e étage avec ascenseur, ce superbe 2 pièces présente une surface de 58 m² (Carrez). Côté rue, bénéficiant de la lumière de l'ouest, l'appartement se compose d'une entrée, de toilettes indépendantes, d'une cuisine ouverte (entièrement aménagée) sur une très agréable pièce à vivre. Côté cour, au calme absolu, il présente une grande chambre avec son dressing, un coin bureau et sa salle d'eau. Très bon état général. Possibilité de garer son vélo dans la cour intérieure. Une cave complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849 324 892.

Situé au cœur de la prestigieuse Rive Gauche, rue Berthollet, découvrez ce superbe appartement de 41 m² (loi Carrez), niché au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien datant de 1880. À quelques minutes à pied du Jardin du Luxembourg, des commerces de la rue Mouffetard et des transports, ce bien rare combine idéalement le charme de l'ancien, une rénovation soignée et un calme absolu. En franchissant les portes de l'immeuble, vous découvrirez une charmante cour intérieure, bucolique et arborée. Véritable havre de fraîcheur et de sérénité, cet écrin de verdure préservé offre une transition poétique loin de l'effervescence citadine, renforçant le calme absolu et le cachet unique de cette adresse parisienne. Un espace de vie lumineux et parfaitement agencé - Dès l'entrée, vous serez séduit par le plan en étoile fonctionnel et fluide de cet appartement, optimisé pour valoriser chaque volume. Le Séjour (14,25 m²) : Véritable cœur du bien, cette pièce de vie profite d'une exposition Sud-Est idéale. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, elle offre une vue dégagée et une atmosphère chaleureuse (parquet, et cheminée prussienne), propice à la détente. La Cuisine : Indépendante, elle a été entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Son agencement moderne s'intègre parfaitement dans l'esprit élégant du lieu. Un espace nuit intime et confortable - Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre spacieuse équipée d'une penderie intégrée fonctionnelle. Véritable havre de paix, elle garantit une tranquillité totale. Une salle de douche avec W. C, parfaitement optimisée, complète l'espace. En sous-sol, une cave saine complète les prestations de ce bien d'exception. Emplacement recherché : Quartier central et dynamique, parfait pour une clientèle locale ou internationale à la recherche d'un pied-à-terre parisien de premier choix. Luminosité et calme : Un étage élevé avec ascenseur offrant une belle clarté et une vue dégagée sans vis-à-vis étouffant. État irréprochable : Rénové avec goût, l'appartement ne nécessite aucuns travaux immédiats. L'installation électrique ne comporte d'ailleurs aucune anomalie. Données techniques : Chauffage collectif CPCU inclus dans les charges, coût annuel 1080 € pour la quote-part chauffage. Une opportunité rare sur le marché, à saisir au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Proche du Panthéon et du Collège de France, un appartement de type 3 pièces de 78,56 m² situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble bien entretenu de 1700. Ce bien se compose comme suit : un couloir d'entrée, un séjour traversant avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placards et une salle de bains avec WC. une cave complète ce bien. Sectorisation scolaire Henri IV. Appartement traversant, avec beaucoup de charme, au calme absolu et dans un secteur très demandé. Nombreux travaux de copropriété récemment réalisés.