Vente appartement 4 pièces 76 m² Paris 5 (75005)

Place Monge : Au 1er étage d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 4 pièces de 75 m² (dont 72,8 m² Carrez) se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un espace de vie de 39 m², de deux chambres dont une avec sa salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Une grande cave d'environ 10 m² complète ce bien. Appartement calme et lumineux, entièrement refait à neuf.

Paris 19ème - Rue de Cambrai - Appartement T4 familial d’exception Au cœur d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement familial traversant séduit par son élégance, sa luminosité et son confort absolu. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour et la salle à manger s’ouvrent sur un balcon soigneusement exposé, véritable prolongement de l’espace intérieur. La cuisine ouverte, contemporaine et parfaitement équipée, s’intègre avec harmonie pour un cadre de vie moderne et convivial. L’espace nuit, pensé pour le calme et la sérénité, comprend trois belles chambres toutes orientées côté jardin, à l’abri des nuisances. Deux salles de bain apportent un confort rare au quotidien, complété par un grand dressing indépendant, pratique et discret. L’appartement est clé en main, sans aucun travaux à prévoir, et bénéficie de prestations recherchées : • Place de parking privative • Cave • Adoucisseur d’eau • DPE C – excellente performance énergétique L’emplacement est particulièrement apprécié pour sa connectivité exceptionnelle. À proximité immédiate du métro ligne 7 et du RER E, vous rejoignez rapidement les grands pôles parisiens : Gare de l’Est (13 min), Gare du Nord (14 min), Saint-Lazare (16 min), La Défense (25 min). Possibilité d'acheter les meubles. Un appartement rare, lumineux et au calme, alliant standing, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien d’exception à découvrir sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Cet appartement familial de 4 pièces d'environ 82 m², situé en rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu de 1986, offre un cadre de vie confortable au cœur de Paris. Conçu pour accueillir une vie de famille, il dispose d'un espace de vie agréable, complété par un espace extérieur qui apporte une vraie respiration au quotidien. 3 chambres spacieuses. L'ensemble nécessite un rafraîchissement. L'appartement s'organise autour d'un séjour convivial, idéal pour partager les moments de vie, et d'une cuisine équipée qui permet de cuisiner au quotidien dans de bonnes conditions. L'espace nuit s'articule de façon fonctionnelle, avec une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées, offrant confort et praticité au jour le jour. L'appartement dispose également de rangements intégrés grâce à des placards aménagés, pour un intérieur facile à organiser. La présence d'une terrasse constitue un véritable atout, prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur et permettant de profiter d'un coin au calme pour se détendre. Une cave vient compléter le bien et offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. L'appartement est situé dans une copropriété avec parking souterrain, et bénéficie d'une place de stationnement en sous-sol, un confort rare et précieux dans ce secteur de Paris. La connexion à la fibre optique permet enfin de profiter pleinement de tous les usages numériques. À proximité immédiate, le quartier offre un environnement agréable, avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. Le Square Maurice Gardette se trouve à environ 200 m, le jardin Truillot à environ 300 m, le Square de la Roquette à près de 500 m, et le Square Bréguet Sabin à environ 600 m, autant de lieux propices aux promenades et aux moments de détente en plein air. Côté établissements scolaires, le lycée et collège Charles Péguy sont situés à environ 500 m, et l'école élémentaire d'application Saint-Sébastien à environ 600 m, permettant une scolarité de proximité. La desserte en transports en commun est particulièrement pratique, avec plusieurs stations de métro accessibles rapidement à pied : Voltaire à environ 200 m, Saint-Ambroise à environ 200 m, Richard Lenoir à environ 400 m et Rue Saint-Maur à environ 500 m. Cet ensemble de lignes facilite les déplacements dans tout Paris et renforce l'attrait du secteur pour une vie quotidienne fluide. Caractéristiques techniques - DPE : D (A confirmer lors de la visite) - Mode de chauffage : À confirmer lors de la visite - Distribution de l'eau : À confirmer lors de la visite Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être appréciées aux côtés des diagnostics réglementaires obligatoires, ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Idéal pour un pied-à-terre parisien élégant, l’installation d’une profession libérale ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement séduit par son adresse prestigieuse, son calme absolu et le charme intemporel de l’ancien, au cOEur de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale. Situé rue de Varenne, à deux pas de la rue du Bac, dans le très recherché 7ᵉ arrondissement, ce bien prend place au sein d’un bel immeuble ancien de standing datant de 1880, parfaitement entretenu et doté d’une gardienne. D’une surface de 55 m² loi Carrez, l’appartement se trouve en rez-de-cour, offrant un environnement particulièrement paisible et confidentiel, à l’abri de l’effervescence parisienne. L’espace de vie s’articule autour d’un séjour lumineux bénéficiant de deux grandes fenêtres ouvertes sur une charmante cour intérieure orientée Est, créant une atmosphère douce et apaisante. Cet espace permet d’aménager aisément un salon raffiné et un coin repas convivial. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre avec élégance à l’ensemble. La partie nuit accueille une chambre avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes, dans une configuration à la fois fonctionnelle et confortable. L’appartement conserve tout le charme de l’ancien, avec parquet, moulures et une remarquable hauteur sous plafond d’environ 3,15 m, conférant volume et caractère à l’ensemble. Une grande cave complète ce bien rare. Professions libérales autorisées. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144€ par mois (soit 1728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2 pas de la rue Cler, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant rez-de-chaussée. Au calme dans une petite rue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son atmosphère, on a l'impression d'être dans une petite maison ! Entrée, séjour ouvert sur sa véranda chauffée, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des rangements partout, un mobilier design inclus, bref on s'y sent bien ! une cave est incluse. Excellent état, travaux récent, prêt à vivre ou à louer ! Métro Ecole Militaire. Coup de coeur assuré ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3443.00 euros.

Paris (75), je m'adresse aux acquéreurs Parisiens, qui cherchent à investir dans la plus grande ville touristique des Emirats, à Dubai, idéalement placé sur le district Business Bay, en étage élevé de la résidence des Nobles, pour une vue imprenable sur la célèbre tour et sur la place Downtown, un appartement de haut Standing entièrement meublé, de 4 pièces d'une surface au minimun de 150 m² avec terrasse de 15 m². Prestations luxueuses, piscine, salle de gym, reception, place de parking couverte et privative, gardien et nettoyage compris, jardins arborés et pistes de course agrémentent le lieu, qui est totalement sécurisé. À proximité immédiate des Tram, commerces, dont le centre commercial Dubai Mall, écoles et autres infrastructures. Frais de notaires réduits, aucun impôt. Rentabilité garantie et élevée, avec une gestion locative et les maintenances incluses, Facilité de paiement, Je serai vous accompagner parfaitement sur tout le projet. Plans et vidéos des appartements sur demande. D'autres unités sont disponibles à la vente sur des 2 ou 3 pièces. Surface CARREZ : 150 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 549. Honoraires charge vendeur REF 54263 - Réseau ABESSAN - Sandrine DEROOZE - (06 67 64 96 21) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur .

Quartier champ-de-mars - vue tour eiffel –jean garcia -optimhome vous propose appartement rare – 2 / 3 pièces avec grande terrasse sans vis-à-vis - à deux pas du champ-de-mars, dans un élégant immeuble haussmannien, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 61 m² situé au rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse arborée exceptionnelle de 33,70 m², à l'abri des regards, d'une surface totale de 95,90 m² l'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, possible cuisine ouverte également orientée vers l'extérieur, de deux chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. Une autorisation pour la création d'une trémie permettrait d'aménager un espace supplémentaire de 12 m² en sous-sol, offrant un potentiel d'agrandissement rare en plein cœur de paris. Vous serez séduits par le calme absolu, la belle hauteur sous plafond, le charme de l'ancien et le jardin arboré de la copropriété. Gardienne à plein temps, faibles charges. Prévoir des travaux d'agencement. Un bien unique, dans un quartier recherché, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre d'exception. Visite virtuelle sur demande - proffession liberale possible champ-de-mars district – eiffel tower view – apartment – 2 / 3 rooms with large private terrace jean garcia - optimhome presents a rare opportunity in the sought-after champ-de-mars neighborhood : a charming 2 / 3-room apartment with a large, secluded terrace and stunning eiffel tower views. Just steps from the champ-de-mars, nestled in an elegant haussmann-style building, this 61 m² ground-floor apartment features an exceptional 33 m² landscaped terrace, completely private and out of sight. Surface totale 96 m² the apartment includes an entrance hall, a spacious and bright living room opening directly onto the terrace, a potential open-plan kitchen also facing outside, two bedrooms, a bathroom, and separate toilets. Planning permission has been granted for the installation of a staircase to access an additional 12 m² of basement space, offering rare expansion potential in the heart of paris. You'll be charmed by the absolute peace and quiet, high ceilings, classic period features, and the beautifully maintained communal garden. Full-time caretaker, low service charges. Interior layout work should be expected. À unique property in a highly desirable area—ideal as a primary residence or an exceptional pied-à-terre. Nombre de lots de la copropriété : 54, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1932€ soit 161€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,98% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 604254 ).

Situé à deux minutes à pied du Champ-de-Mars, dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des transports L8 et 9 et RER Pont de l'Alma. L'immeuble, de grand standing, est parfaitement entretenu et sécurisé. Il dispose d'un digicode, d'un interphone ainsi que de la présence d'une gardienne. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 75,53 m² loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 38 m² offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager une seconde chambre. L'appartement se compose d'une grande chambre de 18 m² donnant sur un jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Un petit balcon offre une vue latérale sur la Tour Eiffel. Une cave est incluse avec l'appartement. Local vélo. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 600 € Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

À vendre – Superbe appartement totalement rénové, 2-3 pièces de 68 m² Carrez avec terrasse et balcons–Quartier Invalides. Dans un environnement très calme, à proximité du métro Invalides (lignes 8 et 13 + RER C), découvrez ce magnifique appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse et de 3 balcons. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'une grande chambre avec salle de bain attenante. Les toilettes indépendantes complètent le confort de ce très bel appartement. À noter la possibilité de faire une 2ème chambre en prenant sur la surface du salon. Les prestations sont de haute qualité : double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique, gardien, cave, place de parking en sous-sol (en sus). Le chauffage électrique individuel permet une gestion optimale des consommations. DPE : D! La résidence, recherchée pour son calme et sa sécurité, se trouve à seulement 300 m des commerces de la rue Saint-Dominique et 400 m de la rue Cler, véritable village parisien animé par ses boutiques, cafés et marchés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou comme pied-à-terre de standing, offrant luminosité, espace et tranquillité au cœur du 7e arrondissement. Secteur : Invalides / École Militaire / Pont de l'Alma. Surface : 81 m² avec terrasse et balcon. 1 place de parking possible + cave. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, ascenseur, eau ch, entretien immeuble et jardin) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 948048.