Appartement à vendre à Paris 9 (75009)

Superbe appartement 2 pièces rénové – Paris 9ᵉ Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. * Charme de l’haussmannien et rénovation haut de gamme au cœur du 9ᵉ ! * À deux pas du carrefour dynamique Trudaine / Dunkerque, dans un immeuble haussmannien impeccablement entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement lumineux et au calme absolu, entièrement tourné sur cour, vous séduira dès la première visite. Il se compose de : - Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, - Une belle chambre de 13 m², au calme, - Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, - Une salle de bains élégante au design contemporain. Vous serez conquis par le charme authentique de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, moulures, rangements intégrés, et une rénovation soignée avec de beaux materiaux. Idéal pour primo-accédant ou pied à terre parisien Une cave saine complète ce bien. Emplacement privilégié : Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports (métro, bus), et de l’animation culturelle du 9ᵉ arrondissement. Un bien rare, alliant cachet, confort et localisation idéale ! À visiter sans tarder. Transports : - Métro Anvers (ligne 2) - Bus 85 et 54 À noter : Taxe foncière : 831 euros Charges de copropriété : 1 340 euros / an (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Coût annuel électricité : XX euros État du bien : très bon état Statut : copropriété de 8 lots Appartement lot n°16 et cave lot n°28 représentant 45 / 1000èmes et 1 / 1000èmes des parties communes Aucune procédure en cours Ravalement de façade et réfection de toiture réalisés en 2022 Performances énergétiques : Consommation énergétique : 291 kWhEP / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 17 kg CO₂ / m². an (Classe E) Prix de vente : 580 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Abriculteurs) Ce bien a retenu votre attention ? Organisez votre visite facilement en réservant votre créneau en ligne, au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE sous le n° 903 609 949 R. S.A. C. Paris, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Opportunité unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de paris, rue henry monnier dans le 9ème arrondissement ! Situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien, sans ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 33,39 m² comprenant un séjour de 11,21 m², une chambre de 9,24 m², une cuisine séparée et une salle d'eau avec des toilettes. L'appartement à une orientation nord-est. Les atouts de cet appartements sont : - une adresse d'exception dans le haut de la rue henry monnier, à deux pas de la rue des martyrs, des commerces de bouche, des théâtres et de la vie culturelle du 9e arrondissement. - très proche des métros saint-georges (ligne 12), abbesses (ligne 12) et pigalle (lignes 12 et 2) notamment. Un bien rare à fort potentiel dans l'un des quartiers les plus prisé de paris ! Prix de vente honoraires d'agence compris : 334 900 € charges de copropriété : 101€ / mois taxe foncière 2024 : 598 € dpe : g n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et / ou visite ! Nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1221€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,45% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 909078.

Hosman vous propose ce joli studio d'une surface de 22,8 m² Carrez (23,8 m² de surface au sol), niché au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble de la rue La Fayette. Il bénéficie d'une vue dégagée, notamment sur la Tour Eiffel, et d'une exposition sud-est, lui offrant une très belle luminosité. Situé dans le 9ᵉ arrondissement, cet appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, du Square Montholon, et à deux minutes à pied de la station de métro "Cadet" (ligne 7). L'appartement, traversant, comprend : - une entrée, - une pièce de vie de 12 m² avec placards toute hauteur, - une cuisine de 6,5 m², - une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Une deuxième grande cave est disponible en sus du prix affiché. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel au gaz. L'appartement est équipé de fenêtres en bois avec double vitrage, et d'une porte anti-intrusion à trois points de sécurité. Les charges de copropriété sont de 183 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 251 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au cœur du 9ᵉ arrondissement, dans le quartier recherché du Faubourg Montmartre, cet appartement de 86 m² (90 m² au sol avec extérieur) séduira par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Entièrement repensé, vous apprécierez ses prestations soignées, son parquet et ses finitions élégantes. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux, illuminé par de grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme à la réception. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'appartement dispose de deux chambres, deux salles d'eau, ainsi que de rangements sur-mesure qui optimisent parfaitement chaque espace et apportent un véritable confort au quotidien. Vous profiterez également d'un bel espace extérieur de 5 m², à penser selon vos envies, et donnant sur cour. Situé au 3ᵉ étage d'un bel immeuble datant de 1870, sécurisé et avec ascenseur, cet appartement vous offrira tout le confort du contemporain dans un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, lumineux, fonctionnel et plein de charme. Ce bien est commercialisé en Off-Market. Si vous êtes intéressé(e) ou souhaitez organiser une visite, contactez-moi par mail à marion.defrancolini@capifrance.fr ou au 07 60 81 80 20. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3850€ soit 320€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 933597.

Découvrez ce studio situé au dernier étage d'un immeuble, rue Pierre Semard à Paris. Cet appartement bénéficie d'une surface Carrez de 14 m² et est orienté à l'Est, assurant une belle luminosité. Un balcon complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur comprend une entrée desservant une pièce principale avec une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau équipée de wc (sanibroyeurs), des wc de palier (entièrement rénové) sont également disponibles. Un local à vélos est accessible dans l'immeuble. Chauffage et eau chaude sont assurés par un système électrique individuel. L'année de construction de l'immeuble est de 1860, ce qui contribue à son charme. Les parties communes de l'immeuble ainsi que le ravalement de façade ont été effectués. En termes de localisation, ce bien est proche de toutes les commodités avec divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles à proximité immédiate. À moins de 500 mètres, vous trouverez de nombreux espaces verts pour vos loisirs extérieurs. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, sont visibles dans le secteur. Côté transport, la station de métro Anvers, desservant la ligne 2, est à environ 5 minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 9ème – À proximité immédiate de la rue des Martyrs et de ses commerces, cet appartement de 75 m² réparti sur trois niveaux se situe au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble haussmannien de caractère. Rez-de-chaussée : salle à manger conviviale, cuisine équipée, salle d'eau avec WC, desservis par un bel escalier d'époque. 1er étage : vaste séjour de 30 m², lumineux et calme, avec parquet point de Hongrie. Cet espace peut être repensé afin d'accueillir une deuxième chambre, tout en conservant un bel espace de vie. Souplex : chambre cosy avec fenêtre, bénéficiant de nombreux rangements. Ce bien rare combine le charme de l'ancien, une localisation recherchée et un véritable potentiel d'aménagement. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4824€ soit 402€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° - Greffe de) Matthieu CATILLON Entrepreneur Individuel 06 09 47 12 08 - Réf. 933276.

Trudaine / Montmartre. Au dernier et 7ème étage d'une belle copropriété, un appartement de 50 m² comprenant un salon et cuisine, ouverte, une chambre et un bureau, une salle d'eau et toilettes séparés. Jolies vues dégagées. Calme absolu.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble rue de Rochechouart, dans le 9ème arrondissement de Paris. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Est, idéal pour profiter d'un ensoleillement matinal. Avec une surface Carrez de 53,8 m², il propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose : - D'une entrée avec rangement et bureau - D'une chambre de 19 m² - D'une pièce de vie de 24 m² avec espace salon et salle à manger - D'une cuisine séparée pouvant être ouverte - D'une salle de bain avec baignoire - De WC séparé Le bien est modulable et il est possible de ré envisager l'agencement afin de l'optimiser au maximum. L'appartement est entièrement sur cour, au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 431 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2,7 et 12 accessibles à pied depuis l'appartement). À proximité directe de l'avenue Trudaine, l'appartement est au cœur du 9ème arrondissement de Paris. La rue des Martyrs se trouve à moins de 6 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montmartre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Superbe appartement de 98 m² avec grande cave de 14 m², situé au 3e étage avec ascenseur dans un immeuble ancien bien entretenu, récemment ravalé, avec gardien. exposition plein sud, vue dégagée, sans vis-à-vis. Richelieu-drouot, proche rue montmartre, boulevard haussmann, drouot et martyrs. accès immédiat aux métros le pelletier, grands boulevards, notre-dame-de-lorette, trinité (lignes 7,8, 9,12). Composé d'un double séjour traversant d'environ 35 m², 3 grandes chambres, parquet ancien, moulures, belle hauteur sous plafond et fenêtres plein sud. grande cave saine de 14 m², parties communes élégantes, copropriété sérieuse et bien tenue. Idéal pour une famille, un cabinet médical, avocat, architecte, conseil, atelier ou toute profession artisanale ou libérale. également parfait pour un investisseur ou rentier souhaitant moderniser ou réaménager. Professions Libérales Accepté.

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 64,5 m² Carrez, situé Boulevard Poissonnière dans le 2ème arrondissement de Paris. L'appartement se trouve dans une vaste cour au 3ème étage sur 5 d'un immeuble du XIXe siècle avec ascenseur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. Il se compose : D'un séjour lumineux de 27 m² exposé sud, d'une cuisine attenante refaite en 2022, de deux chambres de 9 et 10 m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, de toilettes séparées. Une grande cave saine est également présente. L'immeuble (avant 1850) est bien entretenu, avec parties communes en bon état et passerelles récemment rénovées. Local à vélos disponible. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Charges de copropriété : 800 € / trimestre Taxe foncière : 1500 € / an Le quartier Sentier - Bonne Nouvelle offre commerces, vie de quartier et de nombreux transports (métro Bonne Nouvelle – lignes 8 et 9). Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 2ᵉ étage sur cour d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, charmant deux-pièces d'une surface Loi Carrez de 35,31 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À noter : l'appartement est actuellement occupé par une locataire avec un bail en cours jusqu'au 11 / 09 / 2028.

En plein cœur de la rue des Martyrs, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu, découvrez ce charmant appartement meublé de trois pièces d'environ 50 m² (49,04 m² LOI CARREZ), calme et lumineux. Il se compose d'une entrée avec WC séparés, d'un vaste séjour sur cour baigné de lumière naturelle, d'une cuisine moderne entièrement équipée (plaques, four, combiné réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle),ainsi que de deux chambres indépendantes dont une avec salle d'eau attenante et espace buanderie avec lave-linge. Ce bien offre de nombreux rangements et conserve tout le charme de l'ancien : parquet d'époque, belle hauteur sous plafond et tranquillité absolue. Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché, entre Saint-Georges et Notre-Dame-de-Lorette, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports (métros lignes 2 et 12).

Hosman vous propose ce duplex de 51,54 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 80, Rue Jean-Baptiste Pigalle à Paris. Cette copropriété dispose d'un système de vidéo surveillance et d'un gardien, un cadre sécurisé au coeur du 9e arrondissemnt L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau, un séjour de 15,14 m² orienté Est sur cour et donnant accès à un premier balcon de 3 m². Une cuisine semi-ouverte et équipée (emplacement frigo, four, plaques vitrocéramiques, hotte) complète cet espace. À l'étage inférieur, une grande chambre de 23,56 m² (pouvant facilement être divisée en deux chambres), dotée de placards intégrés avec accès à un second balcon de 1,5 m², et une salle d'eau avec douche et espace buanderie. Une cave sécurisée de 3,9 m² est incluse pour plus de rangements. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels. La taxe foncière annuelle est de 1675 €. Les charges sont de 227€ par trimestre. Le duplex est idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants et théâtres. Les squares d'Estienne d'Orves et Alex Biscarre sont à quelques minutes à pied pour se détendre en plein air. L'appartement se situe à 5 minutes à pied des stations de métro Saint-Georges et Trinité – d'Estienne d'Orves (ligne 12), 6 minutes à pied de la station Pigalle (lignes 2 et 12) et 8 minutes de la station Blanche (ligne 2). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez ce bel appartement de 152 m², idéalement situé 2 Cité de Trévise, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, dans un immeuble XVIIIème classé monument historique. Au 2ème étage avec ascenseur, avec une belle hauteur sous plafond et entièrement parqueté, cet appartement situé à l’angle de deux rues saura vous séduire par son agencement optimal avec sa distribution en étoile. Après une grande entrée, l’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de réception avec moulures, boiseries et parquet, orientée Sud, donnant sur un espace salle à manger et se prolongeant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose de 3 chambres de 24 m², 15 m² et 14 m², dont deux avec salles d'eau et WC attenants. La salle de bains principale (24 m²) accueille douche et baignoire. L'appartement dispose de deux balcons de 5 m², dont l’un peut accueillir 1 table et 2 chaises. Pour un confort optimal, le chauffage est individuel en plus d'une pièce climatisée et le double vitrage apporte une isolation thermique et acoustique. Proche des commerces, écoles, restaurants et salles de spectacle, le quartier est desservi par de nombreux transports en commun (M° : Grands Boulevards, Cadet et Notre Dame de Lorette – Bus 39,32, 85,45, 74…). Référence agence : 1118.

En plein cœur du 9e, rue de Maubeuge. Au dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble pierre de taille, charmante studette comprenant un espace de vie, coin cuisine, salle d'eau avec WC sanibroyeur. Idéal pied à terre, belle copropriété, environnement très agréable.

Place de la madeleine, rue vignon : chambre de service idéalement située au 6ème étage d'un bel immeuble sécurisé, parties communes rénovées récemment, cette espace se compose de 2 chambres réunies pour une surface de 16 m² au sol dont 8 m² loi carrez. Pour davantage d'informations, contactez pascal au 06 09 69 74 61 (11.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Pascal cluet (ei) agent commercial - numéro rsac : 2018ac00564 - paris.

Paris 9e - Zone piétonne Cadet, à proximité du Faubourg Montmartre et des Grands Boulevards. Au dernier étage d'un bel immeuble ancien, charmant deux pièces d'une surface au sol d'environ 63 m² et 54,20 m² Loi Carrez, comprenant un vaste séjour très lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. Parquet, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Possibilité de l'aménager en trois pièces.

Proche gare saint-lazare face au square d'estienne d'orves - 75009 exclusivite aabimmobilier ! Dans une copropriété parfaitement entretenue, 1 chambre située au 6e et dernier etage. Elle se compose d'1 séjour avec lavabo, celui-ci bénéficie d'1 fenêtre de toit avec vue dégagée et d'1 sol en tomettes. Faibles charges de copropriété. Non louable dans le cadre d'un bail d'habitation régie par la loi du 06 / 09 / 1989. Logement à consommation énergétique excessive “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. Votre contact : 06 95 52 48 31 / contact.aabimmobilier@gmail.com.

Idéal investisseur ! En excluvisité dans le 9ème arrondissement de paris, appartement 2 pièces d' environ 19.5 m² au rez de chaussée à renover entièrement, dans une copropriété sécurisée. Proche de stations de métro, gare saint lazare ainsi que de nombreux commerces, restaurants, théatres et écoles. Ne manquez pas cette opportunité surface carrez : 19.56 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 550 € honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : d surface carrez : 19.56 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 550 € honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique clement dubut 06 21 03 19 12 honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) prix de vente 198 550 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique clement dubut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 824 575 849 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33564) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 550 € honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : d.

Pigalle viager libre situé à 10 minutes à pied de montmartre, 10 secondes du métro pigalle. Idéalement placé et entièrement rénové, bien agencé et équipement neuf (meubles, électroménagers,) valeur locative : 885 / 900 euros par mois. Idéal investissement; immeuble bien entretenu, pas de travaux votés prix du bouquet : 99 000 euros honoraires d'agence de 9 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros net vendeur. Rente viagère : 1 290 eur / mois sur 2 têtes : 87 ans (femme), 85 ans (homme). Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 600 euros. Nombre de lots : 32 dont 20 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : e 281 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 kg co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 258 euros et 350 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 427426 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 20 lots habitation. (). Charges annuelles : 600 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -.

Dans un quartier recherché pour son dynamisme et son accessibilité, à proximité immédiate de la gare saint-lazare, des lignes de métro et de nombreux commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40 m² loi carrez, situé au calme d'une cour intérieure. L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble avec gardien, sans ascenseur. Bénéficiant d'une très belle luminosité, ce bien se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec wc. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, à deux pas des transports et de toutes les commodités. Situé à 50m du rer e et à 200m du rer a local à vélo présent et très belle cour arborée merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti immobilier, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 435 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Iad france - marie-albane d'utruy vous propose : * new exclu - rue cadet - 2 pieces - 2eme etage sans ascenseur * charmant 2 pièces, idéalement situé rue cadet, à deux pas des commerces et des transports en commun. Cet appartement chaleureux de 40 m² se situe au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1900. Parfaitement agencé, sans perte de place, il se compose d'une petite entrée avec rangements, de wc indépendants, d'un salon avec belle cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing. Un cagibi sur le palier complète ce bien. Chaque pièce a été agencée avec goût pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. À visiter rapidement ! Les + : - la localisation - l'agencement - sans perte de place - l'agréable pièce de vie - la belle chambre / suite avec salle de bains la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-albane d'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Lauretta vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Studio au COEur de Paris Voici une occasion rare d'acquérir un studio cosy et fonctionnel situé au cOEur de la magnifique capitale française. Idéalement situé à Paris, cet appartement de type studio offre un espace de vie bien agencé, parfait pour un étudiant, un jeune professionnel ou un investisseur cherchant un pied-à-terre en ville. Ce studio de 30 m² est conçu de manière intelligente pour optimiser chaque mètre carré. Il se compose d'une salle d'eau moderne, d'une kitchenette équipée et d'un espace séjour lumineux. Une salle d'eau pratique et un espace séjour fonctionnel garantissent un confort au quotidien. Situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé, cet appartement bénéficie des équipements nécessaires pour une vie urbaine agréable. La résidence elle-même est dotée de la fibre optique, d'un digicode et d'un interphone pour garantir votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. L'exposition nord de ce studio offre une belle luminosité naturelle et une atmosphère apaisante. Même si vous ne disposez pas de balcon ou de terrasse, vous pourrez profiter de la quiétude de ce lieu en plein cOEur de la ville lumière. La situation géographique de cet appartement est un atout majeur. Vous serez à proximité immédiate des transports en commun et du métro poissonnière des commerces et des lieux emblématiques de Paris. Une adresse prisée pour profiter pleinement de la vie parisienne et de ses multiples avantages. Cette opportunité représente un investissement sûr et rentable dans un secteur très demandé. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un studio au cOEur de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 379 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Lauretta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 933974974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : PARIS 9e – Rue Chauchat Studio rénové – 24 m² – Balcon – Vue Sacré-COEur – 3e étage * À deux pas du Boulevard Haussmann, des Galeries Lafayette et au cOEur du quartier Faubourg-Montmartre, découvrez ce superbe studio entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage avec ascenseurs d’un immeuble haussmannien de standing. Un bien “clé en main” rare dans le secteur Entièrement refait avec goût, ce studio de 24 m² offre un confort optimal et une atmosphère moderne : • Belle hauteur sous plafond (≈ 2,70 m), • Luminosité naturelle, • Cuisine aménagée avec espace bar, • Salle d’eau contemporaine, • Rangements optimisés. Aucun travaux à prévoir : l’appartement comme l’immeuble sont en état irréprochable. Balcon + Vue dégagée sur Montmartre L’atout rare : un balcon extérieur permettant d’installer une petite table et deux chaises, idéal pour profiter d’une vue dégagée directement sur le Sacré-COEur. Un véritable coin de Paris, intimiste et inspirant. Immeuble haussmannien de prestige • Ravalement en cours de finalisation • Parties communes entièrement rénovées • Deux ascenseurs • Entrée sécurisée • Calme car orienté sur la rue Chauchat et non sur le boulevard Localisation ultra centrale À quelques secondes des lignes de métro 7,8 et 9, des Galeries Lafayette, du Printemps Haussmann, des commerces, restaurants, écoles, théâtres et salles de spectacle. Un emplacement stratégique, idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif premium. Idéal pour : • Investisseurs, • Jeunes actifs, • Pied-à-terre, • Projet étudiant dans un cadre sécurisé et prestigieux. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 316800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 13200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du 9ᵉ arrondissement, dans le quartier recherché du Faubourg Montmartre, cet appartement de 75 m² vous séduira par sa lumière, ses volumes et ses finitions soignées. Entièrement rénové, vous apprécierez la qualité de ses prestations, ses moulures et sa décoration raffinée. Dès l'entrée, vous découvrirez la pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une terrasse de près de 10 m², un espace rare au coeur de Paris. Sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous profiterez également de deux chambres, deux salles d'eau avec wc, et d'espaces de rangement sur-mesure qui complètent ce pied-à-terre à la fois charmant et fonctionnel. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre tout le confort du contemporain au cœur qu'un quartier animé, et à proximité des commerces et transports. Un appartement clé en main, à la fois pratique, lumineux et plein de charme. Ce bien est commercialisé en Off-Market. Si vous êtes intéréssé(e) ou souhaitez organiser une visite, contactez moi par mail à marion.defrancolini@capifrance.fr ou au 07 60 81 80 20. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 747 510 - Greffe de CRETEIL) Marion DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel 07 60 81 80 20 - Réf. 928520.