Appartement à vendre 1 pièces PARIS 9EME ARRONDISSEMENT (75)

Au sixième et dernier étage d'un bel immeuble haussmannien situé Rue La Bruyère, anciennes chambres de bonne transformées en une magnifique studette meublée de 16,10 m² au sol (11,10 m² carrez).

Ayant fait l'objet d'une grosse rénovation récente, cette studette comprend une belle pièce principale légèrement supérieure à 9 m² carrez et un espace sanitaire séparé.

L'agencement de la pièce de vie a été agencée dans un souci de gain de place avec un coté salon facilement transformable en côté nuit, un beau dressing, une partie salle à manger / bureau et un coin cuisine aménagée et équipée (plaque 2 feux, réfrigérateur, four à micro onde).

La salle d'eau a été, elle aussi, parfaitement optimisée pour contenir lavabo, douche et toilettes (sanibroyeur).

La studette a été rénovée avec des prestations de qualité, notamment au niveau de l'isolation (DPE C) et meublée avec goût et efficacité.

Idéal pied à terre.

Exposition principale Sud Ouest A proximité des métro station Saint George ligne 12 (Gare Montparnasse) ou place de Clichy ligne 13 (Gare Saint Lazare) Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf.

618073 ).