Appartement 2 pièces à vendre à Paris 9 (75009)

Hosman vous propose à la vente ce ravissant 2 / 3 pièces d'une surface de 54 m² Carrez, situé dans une charmante cour de la rue de la Grange Batelière à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman. co L'appartement est situé au 5ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble du 19ème siècle. La résidence est également sécurisée et un gardien réside dans l'immeuble. Le bien, calme et lumineux, se compose : - D'un grand séjour de 30 m², exposé Est - D'une cuisine ouverte et toute équipée - D'une chambre d'une surface de 13,7 m² avec rangements - D'un espace bureau / chambre d'enfant en bas âge - D'une salle d'eau avec WC Une cave complète ce bien. Situé dans une rue calme à proximité immédiate du quartier vivant et dynamique du Faubourg-Montmartre, l'appartement tire parti d'une riche vie de quartier avec ses commerces (rue Cadet), ses espaces verts, écoles et crèches. Il bénéficie également d'une très bonne connexion en terme de transport : 180m de la station Richelieu - Drouot (M9), 200m de Le Peletier (M7) et 400m de Notre Dame de Lorette (M12). Le système de chauffage est individuel et électrique Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Visite 3D

434 000 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Paris 9ᵉ – Un appartement baigné de lumière, entre le charme de l'ancien et l'énergie de Pigalle Et si vous découvriez un appartement où le cachet parisien rencontre une rénovation contemporaine soignée ? Au cœur d'un quartier vivant et recherché, à quelques pas de Pigalle, des Abbesses et de la place de Clichy, ce séduisant deux-pièces de 40,66 m² Carrez prend place au 4ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de 1881, sans ascenseur, parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme la véritable signature du lieu. Traversant, l'appartement bénéficie de grandes ouvertures, d'un puits de lumière et d'une double exposition qui offrent une clarté naturelle tout au long de la journée. Côté cour, le calme est remarquable; côté rue, un agréable balcon filant permet de profiter pleinement de l'ambiance typiquement parisienne. Entièrement rénové en 2021, l'appartement allie le charme de l'ancien au confort actuel. Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge naturellement le séjour pour créer un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, pensée avec sobriété et fonctionnalité. L'installation électrique a été entièrement refaite lors de la rénovation. Le chauffage individuel au gaz et la chaudière assurent un confort optimal au quotidien. L'adresse constitue l'un de ses plus beaux atouts. En quelques minutes à pied, vous rejoignez les stations Pigalle, Blanche, Abbesses, Saint-Georges ou encore Place de Clichy, offrant une excellente desserte de tout Paris. Cafés de quartier, commerces de bouche, théâtres, restaurants, marchés et espaces verts composent un environnement recherché où l'on profite pleinement de l'art de vivre parisien. Un appartement lumineux, rénové avec goût et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 875 € par an - Charges de copropriété : 185 € par mois - DPE : D (consommation énergétique 209, émissions de gaz à effet de serre 45, étiquette D) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour accéder aux données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

589 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Charmant appartement de 51 m², situé au premier étage sur cour d'un bel immeuble datant de 1880, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, dans d'un quartier vivant et recherché du 9ème arrondissement de Paris, à seulement 12 minutes à pieds du Sacré Cœur et à proximité immédiate des commerces et des transports. L'environnement Offre un véritable confort de vie au quotidien avec une vie de quartier dynamique et toutes les commodités accessibles à pieds. Tout en profitant du dynamisme et de l'animation du quartier, l'appartement bénéficie du calme apprécié d'une implantation sur cour offrant un cadre de vie agréable au cœur de la capitale Ce bien au charme parisien séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement particulièrement fonctionnel, mis en valeur par le parquet et une belle cheminée qui lui confèrent le cachet de l'ancien L'espace a été optimisé afin d'offrir un confort de vie agréable et sans perte de place. Il se compose : - d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable et une salle d'eau ainsi que d'une cuisine semi séparée parfaitement intégrée à l'ensemble. Le confort est assuré par du double vitrage Une cave en sous sol vient compléter ce bien. Entièrement rénové avec soin par la propriétaire actuelle il y a environ 2 ans, l'appartement a été pensé avec une attention particulière portée au confort, à la fonctionnalité et à la qualité des aménagements. Très bien entretenu, il est aujourd'hui en excellent état général et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre parisien ou un investissement de qualité dans un secteur apprécié de la capitale. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

429 000 €

Appartement 2 pièces 37 m²

Rue Bergère, au cœur d'un quartier vivant et recherché du 9ᵉ arrondissement. Dans un bel immeuble ancien de standing, en retrait sur cour, charmant deux-pièces au calme. Il comprend un séjour agréable, une chambre en alcôve, une salle de bains et des WC séparés. L'appartement offre tout le charme de l'ancien, une atmosphère chaleureuse et un agencement fonctionnel. Une excellente opportunité d'investissement locatif clé en main avec un locataire déjà en place et un bail courant jusqu'au 17 décembre 2027 (1 030€ de loyer HC / 1 100€ CC).

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Appartement 2 Pièces 35 m² à vendre à Paris 9 (75009)

355 000 €

Appartement 2 pièces 35 m²

Iad France - Barbara Buenos vous propose : Cadre d'exercice idéal – Paris 9ème, rue de Rochechouart Au cOEur du 9ème arrondissement, à deux pas des métros Cadet (ligne 7) et Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12), ce cabinet clé en main vous offre des conditions d'exercice optimales dès le premier jour. Situé en rez-de-chaussée sur cour intérieure, l'espace bénéficie d'un calme rare pour un bien parisien — un atout décisif pour des consultations de qualité. Entièrement refait à neuf, il allie le charme de l'ancien (parquet, moulures) au confort contemporain. L'espace se compose de : deux cabinets de consultation indépendants d'environ 12 m² chacun, lumineux et sur cour, une salle d'attente avec fenêtre, et un WC. Chaque cabinet est équipé d'un point d'eau, d'un coin cuisine. Actuellement loué en baux professionnels à des praticiens de la santé mentale, il s'intègre naturellement dans une activité de psychologie, psychothérapie, psychanalyse, ou toute profession libérale de santé. Deux options selon votre projet : acquisition pour usage propre avec possibilité de reconversion en logement, ou investissement locatif avec rentabilité immédiate sur une clientèle de praticiens déjà en place. À noter : possibilité de racheter une portion de cour d'environ 7 m², déjà négociée avec la copropriété — une opportunité rare d'étendre l'espace extérieur privatif. Pas d'accès PMR. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.66€ par mois (soit 1339.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 374 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Buenos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 945392504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

588 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 49 m²

Paris 9e - lorette-martyrs - rare dans le quartier idéalement situé entre les métros trinité, saint-georges et notre-dame-de-lorette, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 47 m² plus un balcon de 8 m². Perché au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2020. Il est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre donnant également sur le balcon filant, d'une salle de douche, d'un toilette séparé et de nombreux rangements dont un droit d'usage à un cagibi sur le palier. Une grande cave complète l'ensemble au sous-sol. L'appartement est sans travaux et vendu tout équipé. Charges : env. 152 euros / mois taxe foncière : 1028 euros prix : 588 000 euros honoraires : 3,52% ttc inclus charge acquéreur, soit 568000 euros hors honoraires. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1010 et 1420 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez morvan joulou, au 06 62 94 79 07 ou, par courriel à mo.joulou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de morvan joulou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 523024628 rsac paris auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452457 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1824 euros. Morvan joulou (ei) agent commercial - numéro rsac : 523024628 rsac paris -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

515 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 39 m²

Iad France - Caroline Cornu vous propose : 2 pièces haussmannien rénové avec vue panoramique – Paris 9e – Métro Cadet – DPE E Au cOEur du 9e arrondissement, à 1 minute à pied du métro Cadet (ligne 7), découvrez ce beau 2 pièces de 40 m² situé au 6e étage d’un bel immeuble haussmannien récemment ravalé, avec vue panoramique sur les toits de Paris. Entièrement rénové avec goût et sans aucun travaux à prévoir, il comprend : une belle pièce de vie de plus de 22 m² avec séjour et cuisine équipée, une chambre avec dressing intégré, une salle de bains moderne, des WC séparés. Situé au 6e étage sans ascenseur, il bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’un calme rare en plein Paris. La copropriété est particulièrement bien isolée et les nuisances sonores entre voisins sont très limitées. Exposé plein sud, lumineux et parfaitement au calme, il dispose de trois grandes baies vitrées ouvrant chacune sur un balconnet. Un cadre idéal pour profiter avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Emplacement recherché : Métro Cadet (ligne 7) à 1 min à pied Notre Dame de Lorette (ligne 12) à 5 min à pied Richelieu-Drouot (ligne 8 et 9) à 8 min à pied Gare du Nord, de l'Est, et Saint Lazare à 15 min à pied A moins de 15 minutes d’Opéra, des Galeries Lafayette, des Grands Boulevards, du Louvre et du Sacré-COEur. À proximité immédiate de la rue Cadet et de la rue des Martyrs, connues pour leurs commerces de bouche, cafés et restaurants branchés, dans une ambiance parisienne authentique. Un détail plein de charme : aperçu du Sacré-COEur depuis le miroir de la salle de bain. Les points forts : - ravalement récent - DPE E - Fenêtres double vitrage - volets roulants électriques - Faibles charges - Cave Bien rare sur le secteur – À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.67€ par mois (soit 1124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Cornu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 914889209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité

349 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 32 m²

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Paris 9ème – Trinité | 2 pièces optimisé par architecte d’intérieur haut de gamme | Vue Tour Eiffel & Sacré-COEur | Dernier étage au calme À seulement 50 mètres du métro Trinité, dans un environnement prisé du 9ème arrondissement, découvrez ce bien rare niché au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble parisien avec gardien. Issu de la réunion de plusieurs anciennes chambres de service, cet appartement a été entièrement repensé par un architecte d’intérieur pour offrir un espace de vie aussi fonctionnel qu’élégant. D’une surface de 28,41 m² Carrez (32 m² au sol), il se distingue par une pièce de vie de 20 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest) et ses trois ouvertures. Situé sur l’arrière de l’immeuble, il bénéficie d’un calme rare et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Un bien coup de cOEur : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, rangements et espace bibliothèque Espace repas avec vue Tour Eiffel Chambre optimisée avec rangements intégrés et vue Sacré-COEur Salle d’eau contemporaine avec WC, aux inspirations design Appartement entièrement repensé et optimisé dans les moindres détails Des prestations techniques de qualité : Isolation intérieure récente (10 cm) Velux neufs Huisseries PVC double vitrage Fibre dans l’immeuble DPE : E Un investissement intelligent : Secteur très recherché avec forte demande locative Petit rafraîchissement à prévoir Idéal pied-à-terre ou location meublée Calme absolu, luminosité exceptionnelle, vues emblématiques…Un bien rare sur le marché parisien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.78€ par mois (soit 1233.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

425 000 €

Appartement 2 pièces 30 m²

Fiche id-sit181085 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : paris, t2 d'environ 30 m² comprenant 2 piece (s) dont 1 chambre (s) - vue : jardin - equipements annexes : digicode - cave - chauffage : electrique radiateurs - classe energie f : 380 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 425000 euros (dont 4.17% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 408000 euros) - classe energie f : 380 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par romain affortit (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion biarritz - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

exclusivité

159 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 17 m²

IDEAL INVESTISSEUR / PIED à TERRE Appartement meublé 2 espaces indépendants Paris 9 18,50 m² au sol / 16,77 m² Carrez Idéal investissement locatif : ce bien peut être loué en meublé aux alentours de 780 € hors charges par mois, offrant un rendement brut estimé proche de 5,9 % dans un secteur parisien très recherché du 9e arrondissement. Charges de copropriété : environ 29 € par mois. Situé rue du Faubourg Poissonnière, au pied du métro et au cœur du 9eme arrondissement de Paris, découvrez ce bien plein de charme, niché au 6eme étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur). Fenêtre de toit avec vue sur les toits parisiens. Cet appartement se compose de deux pièces distinctes et indépendantes, situées face à face sur le même palier, séparées par le couloir commun de l'immeuble. Cette configuration originale permet une organisation pratique entre un espace de vie (chambre / pièce principale) et un espace salle d'eau, toilettes, avec rangements / dressing. La superficie totale est de 16,77 m² Loi Carrez (18,50 m² au sol). Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, comprenant notamment : - plaque de cuisson - réfrigérateur - hotte avec extraction vers l'extérieur - lave et sèche-linge - lit en mezzanine - nombreux placards et rangements intégrés - espace dressing - rangements et placards supplémentaires aménagés dans l'espace mansardé, optimisant intelligemment les volumes L'ensemble est en bon état général et permet une installation immédiate, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif. DPE performant : C Chauffage individuel électrique isolation performante. Situé dans un quartier central, vivant et très recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et des grands axes parisiens, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement dynamique. Idéal pour : - un primo-accédant souhaitant un pied-à-terre parisien - un investisseur grâce à une forte demande locative dans le secteur Taxe foncière : 160€ par an. Prix de vente : 159 000 €. Une opportunité rare sur le secteur pour acquérir un pied-à-terre ou réaliser un investissement patrimonial au cœur de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 73 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 349 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

90 000 € -31 %

Appartement 2 pièces 12 m²

Je vous propose une chambre de bonne, située au sein d'une copropriété très bien entretenue, au sixième étage d'un immeuble parisien, avec ascenseur jusqu'au 5ᵉ étage. Cette chambre développe une surface de 9,43 m² loi Carrez et 11,64 m² au sol. La surface au sol comprend les parties sous pente, non prises en compte dans le calcul de la loi Carrez. Idéalement implantée dans le secteur recherché de Pigalle, elle bénéficie d'un environnement à la fois vivant et pratique, avec écoles, commerces et transports en commun accessibles en quelques minutes à pied. Important : Il n'y a pas de point d'eau dans la chambre. Un WC et un petit lavabo sont en commun, situés sur le palier du 6ᵉ étage. Lumineuse et bien agencée, cette chambre constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investissement que pour un pied-à-terre parisien. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eaux froides, entretien immeuble, honoraires syndic. ) : 394€ soit 32€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 935488.

590 000 € -9 %

Appartement 2 pièces 63 m²

Paris 9e - Zone piétonne Cadet, à proximité du Faubourg Montmartre et des Grands Boulevards. Au dernier étage d'un bel immeuble ancien, charmant deux pièces d'une surface au sol d'environ 63 m² et 54,20 m² Loi Carrez, comprenant un vaste séjour très lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. Parquet, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Possibilité de l'aménager en trois pièces.

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Appartement 2 Pièces 94 m² à vendre à Paris 7 (75007)

1 787 501 €

Appartement 2 pièces 94 m²

Au cœur du très recherché quartier Saint-Thomas d'Aquin, à seulement 100 mètres du métro Rue du Bac, au sein d'une résidence de très grand standing entièrement sécurisée avec gardien, se dévoile ce superbe appartement de 95 m² Loi Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur. Le bien bénéficie de tous les commerces de proximité, combinant le calme d'une adresse confidentielle et le confort de la vie citadine. Dès l'entrée, les volumes remarquables et la hauteur sous plafond de plus de 3 mètres confèrent à ce bien une atmosphère rare et prestigieuse. Le séjour / salon, baigné de lumière, dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, garantissant confort thermique et acoustique tout en sublimant la luminosité naturelle. La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, a été réalisée sur mesure avec des matériaux haut de gamme, alliant design et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de chambres au calme, pensées comme de véritables suites privées. La salle de bain en marbre, aux finitions luxueuses, propose une douche à l'italienne, une baignoire, une double vasque, ainsi qu'un espace dressing / buanderie parfaitement intégré.

294 000 €

Appartement 2 pièces 47 m²

L’office notarial alma notaires, sas, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 passage landrieu 75007 paris 7 - étude notariale alma, situé 21 avenue rapp paris 7ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement duplex au dernier étage d’une petite copropriété située 7 passage landrieu premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85 visites sur rdv vendredi 3 juillet (16h-19h) ou jeudi 9 juillet (16h-19h) et samedi 11 juillet (10h-14h) prix de départ : 294.000 € puis offres de 4.000 € en 4.000 €. Le prix de départ de 294.000 € comprend les honoraires de négociation de 5 % qui seront mis à la charge de l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Réception des offres sur internet (après visite préalable et dossier d’agréement reçu) du jeudi 16 juillet 2026 à 13h00 au vendredi 17 juillet 2026 à 13h00. Paris 7ᵉ – passage landrieu duplex 2 pièces au dernier étage – à rénover – lumineux - calme au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de paris, dans le calme et le charme confidentiel du passage landrieu, découvrez ce duplex 2 pièces situé au dernier étage d’un immeuble de caractère. Appartement deux pièces + combles aménagés : 28 m² carrez et 47,67 m² au sol au 3ème étage sans ascenseur : entrée et cuisine, wc séparé avec fenêtre, séjour, salle d’eau. La chambre aménagée dans les combles et accessible par un escalier intérieur en colimaçon bénéficie d’une fenêtre de toit, sa superficie est de 23,4 m² dont 5,6 m² carrez baigné de lumière grâce à sa situation en étage élevé, cet appartement offre un fort potentiel. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien dans l’un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Vous profiterez d’un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces de la rue saint-dominique et des transports (rer c pont de l’alma, métro ligne 9 alma marceau et métro ligne 8 tour maubourg, nombreux bus) les atouts du bien : • dernier étage • duplex 2 pièces • très lumineux et très calme • fort potentiel de rénovation • adresse confidentielle et recherchée • quartier d’exception au cœur du 7ᵉ arrondissement dpe : e chauffage (radiateurs) et eau chaude : individuel électrique taxe foncière : 604 € - visites : sur rdv vendredi 3 juillet de 16h à 19h jeudi 9 juillet de 16h à 19h samedi 11 juillet de 10h à 14h contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 294 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - réception des offres du 16 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 17 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude alma notaires, sas - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 784307 31 60 00 17 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Prix en hausse

535 000 € +13 %

Appartement 2 pièces 45 m²

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

415 000 €

Appartement 2 pièces 32 m²

Paris 7 - rue du champs de mars appartement idéalement à rénover offrant 2 pièces 32 m² au 2ème étage sans ascenseur. Il comprend entrée, cuisine, salon, chambre et salle d'eau et wc. Cave. À proximité du métro la tour maubourg et ecole militaire. Bien en copropriété : 24 lots charges courantes : 1668 euros / an pas de procédure en cours prix : 415 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

580 000 € -14 %

Appartement 2 pièces 56 m²

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

465 000 €

Appartement 2 pièces 33 m²

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

995 000 € -7 %

Appartement 2 pièces 67 m²

À vendre – Superbe appartement totalement rénové, 2-3 pièces de 68 m² Carrez avec terrasse et balcons–Quartier Invalides. Dans un environnement très calme, à proximité du métro Invalides (lignes 8 et 13 + RER C), découvrez ce magnifique appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse et de 3 balcons. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux de 33 m² ouvrant sur une terrasse et un balcon, d'une cuisine indépendante moderne et équipée, d'une grande chambre avec salle de bain attenante. Les toilettes indépendantes complètent le confort de ce très bel appartement. À noter la possibilité de faire une 2ème chambre en prenant sur la surface du salon. Les prestations sont de haute qualité : double vitrage dans toutes les pièces, volets roulants électriques, vidéophone, fibre optique, gardien, cave, place de parking en sous-sol (en sus). Le chauffage électrique individuel permet une gestion optimale des consommations. DPE : D! La résidence, recherchée pour son calme et sa sécurité, se trouve à seulement 300 m des commerces de la rue Saint-Dominique et 400 m de la rue Cler, véritable village parisien animé par ses boutiques, cafés et marchés. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou comme pied-à-terre de standing, offrant luminosité, espace et tranquillité au cœur du 7e arrondissement. Secteur : Invalides / École Militaire / Pont de l'Alma. Surface : 81 m² avec terrasse et balcon. 1 place de parking possible + cave. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, ascenseur, eau ch, entretien immeuble et jardin) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 015 802 - Greffe de VERSAILLES) Patrick JOUSLIN DE NORAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 53 80 04 - Réf. 948048.

980 000 €

Appartement 2 pièces 76 m²

Situé à deux minutes à pied du Champ-de-Mars, dans une rue calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des transports L8 et 9 et RER Pont de l'Alma. L'immeuble, de grand standing, est parfaitement entretenu et sécurisé. Il dispose d'un digicode, d'un interphone ainsi que de la présence d'une gardienne. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 75,53 m² loi Carrez. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 38 m² offrant de beaux volumes et la possibilité d'aménager une seconde chambre. L'appartement se compose d'une grande chambre de 18 m² donnant sur un jardin, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes. Un petit balcon offre une vue latérale sur la Tour Eiffel. Une cave est incluse avec l'appartement. Local vélo. Possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 600 € Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.

1 260 000 €

Appartement 2 pièces 54 m²

En exclusivité, Dans l’un des secteurs les plus emblématiques et recherchés de Paris, découvrez un appartement rare, situé au sein du très élégant Carré des Antiquaires, réputé pour ses galeries d’art, ses antiquaires prestigieux et son atmosphère incomparable. Nichée au 1er étage d’un immeuble de très haut standing, accessible par un ascenseur, cette adresse se distingue par la qualité exceptionnelle de sa copropriété, parfaitement entretenue. Cet appartement incarne l’alliance parfaite entre patrimoine, prestige et élégance parisienne. Une opportunité unique pour une clientèle exigeante à la recherche d’un bien rare dans un quartier historique au rayonnement international. À rafraichir.

Appartement 2 Pièces 31 m² à vendre à Paris 6 (75006)

Prix en hausse

475 000 € +1 %

Appartement 2 pièces 31 m²

Paris 6 (75006)

Rue Visconti, à proximité de l'église Saint Germain, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, découvrez ce charmant 2 pièces situé au 4éme étage d'un bel immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement, calme et lumineux se compose d'un séjour donnant sur la rue avec poutres apparentes et cheminée, exposé plein Sud, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre sur cour exposée Est, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Appartement plein de cachet, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports. Idéal pour une résidence principale, pied à terre parisien ou investissement locatif de qualité.

Appartement 2 Pièces 42 m² à vendre à Paris 7 (75007)

680 000 € -2 %

Appartement 2 pièces 42 m²

Situé Rue Duvivier, au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Champ-de-Mars, de l'École Militaire et de la Tour Eiffel, cet élégant appartement 2 pièces de 41,55 m² Carrez bénéficie d'un emplacement d'exception dans un environnement à la fois résidentiel et prestigieux. Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu de six étages avec ascenseur, il est entièrement au calme sur cour, offrant une atmosphère paisible rare dans ce secteur prisé. L'entrée dessert un séjour lumineux et agréable à vivre, une chambre spacieuse avec fenêtres et une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La configuration optimisée apporte confort et qualité de vie au quotidien. Le bien dispose également d'une cave privative et d'un local à vélos au sein de l'immeuble. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par des installations électriques récentes. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. À quelques pas de la très recherchée Rue Cler, rue commerçante et piétonne emblématique du quartier, il constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement. Pour les espaces verts, le Champ de Mars est accessibles à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété, bien entretenue avec des parties communes en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 396 € par trimestre, incluant eau froide, entretien des parties communes et gestion de l'ascenseur. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge de l'acquéreur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Appartement 2 Pièces 41 m² à vendre à Paris 6 (75006)

730 000 € -3 %

Appartement 2 pièces 41 m²

Paris 6 (75006)

Iad France - Richard LAMBRUN vous propose : Magnifique 2 pièces traversant au coeur de Saint-Germain-des-Prés, à deux pas de la place Furstemberg et du jardin du Luxembourg, cet appartement lumineux et raffiné allie charme parisien et modernité. Niché au 4e étage sans ascenseur de la rue Jacob, il bénéficie d’une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et du métro (ligne 10 et ligne 4). Un espace élégant et fonctionnel : Ce 2 pièces de caractère se compose d’un grand salon exposé sud, baigné de lumière naturelle, avec son parquet ancien et sa cheminée d’agrément. Sa petite cuisine optimisée, parfaitement équipée, s’ouvre sur le salon. La chambre lumineuse donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, dispose de placards sur mesure et se situe à proximité d'une salle d’eau moderne. Une cave complète ce bien. Une opportunité rare : créer un triplex sur mesure. Pour les amateurs d’espace, il est possible d’acquérir en sus le duplex situé au 5e étage, juste au-dessus, pour ainsi concevoir un triplex unique dans ce quartier emblématique. Un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité et élégance : Cet appartement incarne l’âme de Paris : son cachet préservé, son atmosphère chaleureuse et son emplacement d’exception en font un lieu de vie rare, où le charme intemporel de la capitale se mêle à un confort résolument contemporain. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Richard LAMBRUN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 507508182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 2 Pièces 24 m² à vendre à Paris 7 (75007)

362 000 €

Appartement 2 pièces 24 m²