Appartement 2 pièces à vendre à Paris 9 (75009)

Superbe appartement 2 pièces rénové – Paris 9ᵉ Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. * Charme de l’haussmannien et rénovation haut de gamme au cœur du 9ᵉ ! * À deux pas du carrefour dynamique Trudaine / Dunkerque, dans un immeuble haussmannien impeccablement entretenu avec ascenseur, découvrez ce superbe 2 pièces de 51 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au 5ᵉ étage, cet appartement lumineux et au calme absolu, entièrement tourné sur cour, vous séduira dès la première visite. Il se compose de : - Un séjour baigné de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, - Une belle chambre de 13 m², au calme, - Une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, - Une salle de bains élégante au design contemporain. Vous serez conquis par le charme authentique de l’ancien : belle hauteur sous plafond, parquet d’origine, moulures, rangements intégrés, et une rénovation soignée avec de beaux materiaux. Idéal pour primo-accédant ou pied à terre parisien Une cave saine complète ce bien. Emplacement privilégié : Profitez d’un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, transports (métro, bus), et de l’animation culturelle du 9ᵉ arrondissement. Un bien rare, alliant cachet, confort et localisation idéale ! À visiter sans tarder. Transports : - Métro Anvers (ligne 2) - Bus 85 et 54 À noter : Taxe foncière : 831 euros Charges de copropriété : 1 340 euros / an (comprenant eau froide et entretien des parties communes) Coût annuel électricité : XX euros État du bien : très bon état Statut : copropriété de 8 lots Appartement lot n°16 et cave lot n°28 représentant 45 / 1000èmes et 1 / 1000èmes des parties communes Aucune procédure en cours Ravalement de façade et réfection de toiture réalisés en 2022 Performances énergétiques : Consommation énergétique : 291 kWhEP / m². an (Classe E) Estimation des émissions : 17 kg CO₂ / m². an (Classe E) Prix de vente : 580 000 euros TTC (Honoraires à la charge du vendeur – Abriculteurs) Ce bien a retenu votre attention ? Organisez votre visite facilement en réservant votre créneau en ligne, au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de VILLE sous le n° 903 609 949 R. S.A. C. Paris, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

Idéalement situé à l'angle de la rue des martyrs et du boulevard de rochechouart, au cœur du 9ᵉ arrondissement, ce bel appartement 2 pièces de 52,29 m² (loi carrez) vous séduira par sa luminosité, son agencement et ses prestations complètes. Il bénéficie également d'un bon potentiel patrimonial. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et gardien, l'appartement se compose : d'une entrée, d'un séjour lumineux de 19,65 m² ouvrant sur un balcon spacieux de 11 m², d'une cuisine équipée de 6 m², d'une chambre confortable de 11 m² avec sa salle de bain attenante, des toilettes séparées et d'un dressing. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking complètent cet appartement, offrant un vrai confort au quotidien. L'appartement est vendu occupé. Le bail cours jusqu'au 31 mars 2028 et le loyer mensuel hors charges est de 1 467 €. Les charges mensuelles de 320 € incluent les frais d'ascenseur, de chauffage, d'eau froide et de gardiennage. La taxe foncière est de 1 222 €. Le prix de vente est de 454 800 € honoraires d'agence inclus. Dpe : e à proximité immédiate des commerces, des transports et de la vie animée de la rue des martyrs, cet appartement bénéficie d'une adresse prisée et d'un locataire en place, garantissant des revenus locatifs sécurisés. Transports : métro pigalle, lignes 12 et 2 à 200 m métro abbesses, ligne 2 à 300 m métro anvers, ligne 2 à 300 m métro saint georges, ligne 12 à 500 m n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires et / ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 100, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, ascenseur, gardien) : 3840€ soit 320€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 932422.

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble rue de Rochechouart, dans le 9ème arrondissement de Paris. Cet appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition Est, idéal pour profiter d'un ensoleillement matinal. Avec une surface Carrez de 53,8 m², il propose un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien se compose : - D'une entrée avec rangement et bureau - D'une chambre de 19 m² - D'une pièce de vie de 24 m² avec espace salon et salle à manger - D'une cuisine séparée pouvant être ouverte - D'une salle de bain avec baignoire - De WC séparé Le bien est modulable et il est possible de ré envisager l'agencement afin de l'optimiser au maximum. L'appartement est entièrement sur cour, au calme. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. Les charges de copropriété s'élèvent à 431 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (ligne 2,7 et 12 accessibles à pied depuis l'appartement). À proximité directe de l'avenue Trudaine, l'appartement est au cœur du 9ème arrondissement de Paris. La rue des Martyrs se trouve à moins de 6 minutes à pied de l'appartement. Il est également possible de se rendre facilement à Montmartre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au 2ᵉ étage sur cour d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, charmant deux-pièces d'une surface Loi Carrez de 35,31 m². Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains avec WC. À noter : l'appartement est actuellement occupé par une locataire avec un bail en cours jusqu'au 11 / 09 / 2028.

Hosman vous propose ce duplex de 51,54 m² Carrez, situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu des années 80, Rue Jean-Baptiste Pigalle à Paris. Cette copropriété dispose d'un système de vidéo surveillance et d'un gardien, un cadre sécurisé au coeur du 9e arrondissemnt L'appartement se compose comme suit : Au premier niveau, un séjour de 15,14 m² orienté Est sur cour et donnant accès à un premier balcon de 3 m². Une cuisine semi-ouverte et équipée (emplacement frigo, four, plaques vitrocéramiques, hotte) complète cet espace. À l'étage inférieur, une grande chambre de 23,56 m² (pouvant facilement être divisée en deux chambres), dotée de placards intégrés avec accès à un second balcon de 1,5 m², et une salle d'eau avec douche et espace buanderie. Une cave sécurisée de 3,9 m² est incluse pour plus de rangements. Une place de parking en sous-sol est disponible en sus. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels. La taxe foncière annuelle est de 1675 €. Les charges sont de 227€ par trimestre. Le duplex est idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, cafés, restaurants et théâtres. Les squares d'Estienne d'Orves et Alex Biscarre sont à quelques minutes à pied pour se détendre en plein air. L'appartement se situe à 5 minutes à pied des stations de métro Saint-Georges et Trinité – d'Estienne d'Orves (ligne 12), 6 minutes à pied de la station Pigalle (lignes 2 et 12) et 8 minutes de la station Blanche (ligne 2). Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Paris 9e - Zone piétonne Cadet, à proximité du Faubourg Montmartre et des Grands Boulevards. Au dernier étage d'un bel immeuble ancien, charmant deux pièces d'une surface au sol d'environ 63 m² et 54,20 m² Loi Carrez, comprenant un vaste séjour très lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec wc. Parquet, belle hauteur sous plafond, poutres apparentes. Possibilité de l'aménager en trois pièces.

Idéal investisseur ! En excluvisité dans le 9ème arrondissement de paris, appartement 2 pièces d' environ 19.5 m² au rez de chaussée à renover entièrement, dans une copropriété sécurisée. Proche de stations de métro, gare saint lazare ainsi que de nombreux commerces, restaurants, théatres et écoles. Ne manquez pas cette opportunité surface carrez : 19.56 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 550 € honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : d surface carrez : 19.56 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 550 € honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique clement dubut 06 21 03 19 12 honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) prix de vente 198 550 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique clement dubut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 824 575 849 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 33564) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Prix de vente 198 550 € honoraires : 4,50 % ttc inclus charge acquéreur (190 000 € hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 530 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : g ges : d.

Iad france - marie-albane d'utruy vous propose : * new exclu - rue cadet - 2 pieces - 2eme etage sans ascenseur * charmant 2 pièces, idéalement situé rue cadet, à deux pas des commerces et des transports en commun. Cet appartement chaleureux de 40 m² se situe au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de 1900. Parfaitement agencé, sans perte de place, il se compose d'une petite entrée avec rangements, de wc indépendants, d'un salon avec belle cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing. Un cagibi sur le palier complète ce bien. Chaque pièce a été agencée avec goût pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. À visiter rapidement ! Les + : - la localisation - l'agencement - sans perte de place - l'agréable pièce de vie - la belle chambre / suite avec salle de bains la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-albane d'utruy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 884380353, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Cogitore vous propose : * RARE - T2 50 m² RUE D'ATHÈNES - À RÉNOVER * Appartement de 50 m², en rez-de-chaussée d'un très bel immeuble parisien, offrant une très belle pièce à vivre au calme d'une cour intérieure, une grande chambre avec moulure et trumeau à l'ancienne, cuisine et salle de bains. L'ensemble nécessite une rénovation complète et offre un énorme potentiel avec le cachet de l'ancien, une hauteur sous plafond de 3,3 m, la possibilité d'y installer une mezzanine, créer une cuisine ouverte. De multiples possibilités pour en faire votre nid douillet ou un projet d'investissement rentable au coeur du 9 ème arrondissement. Idéalement situé à 2 minutes à pieds du métro Liège et à 3 minutes à pieds de Saint-Lazare, au coeur des commerces et monuments du 9 ème arrondissement, vous bénéficierez d'un cadre de vie idéal dans un des quartiers les plus recherchés de Paris. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.62€ par mois (soit 1519.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 637 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cogitore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 793773409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chenaelle Aberos vous propose : Métro Bonne Nouvelle – Quartier dynamique avec tous les commerces Appartement deux pièces sur cour de 26,78 m² situé au deuxième étage d’un immeuble de trois étages, sans ascenseur. L’agencement est optimisé et le logement est prêt à être habité. Aucun travaux à prévoir. Une simple modernisation permettra de l’adapter à vos préférences. Une cave est vendue avec l'appartement. Pour plus d'information merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.51€ par mois (soit 1314.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chenaelle Aberos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 993350966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier recherché pour son dynamisme et son accessibilité, à proximité immédiate de la gare saint-lazare, des lignes de métro et de nombreux commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40 m² loi carrez, situé au calme d'une cour intérieure. L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble avec gardien, sans ascenseur. Bénéficiant d'une très belle luminosité, ce bien se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie agréable, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec wc. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, à deux pas des transports et de toutes les commodités. Situé à 50m du rer e et à 200m du rer a local à vélo présent merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti immobilier, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.

Cet appartement de 50 m² vous offrira tout le charme de l'haussmannien entièrement rénové. Au 5ème étage avec ascenseur, vue sur le ciel et les toits de paris. Au calme il donne sur deux cours aux dimensions généreuses. Un couloir aménagé vous emmènera vers la cuisine ouverte de 9 m², suivront le séjour avec sa large fenêtre, la chambre aux tons doux et apaisant, une salle d'eau avec toilettes. Parquet d'origine, double vitrage sur les 6 fenêtres pour une grande luminosité et une bonne isolation, une cave complète ce bien. Au pied du carrefour avenue trudaine / rue de dunkerque, il offre à proximité tous les atouts du 9ème arrondissement. Métro anvers ligne 2 bus 85 et 54 nombre de lots de la copropriété : 46, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(provisions) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 686 111 - greffe de creteil) francis margnoux entrepreneur individuel 06 08 77 25 26 - réf. 924008.

Iad France - Alexandra Mautrait vous propose : Opportunité Quartier Saint-Georges Appartement de 70 m² Vous rêvez d'un pied-à-terre Parisien je vous propose cet appartement composé actuellement d'une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Grâce à sa superficie de 70 m² ce 2 pièces offre la possibilité d'un trois pièces. Son emplacement au cOEur de Paris à deux pas de la rue des Martyrs vous permettra de profiter pleinement de tout ce que cette ville magique a à offrir : restaurants raffinés, boutiques prestigieuses, lieux culturels incontournables. Une cave complète ce bien. Un local vélo est également disponible dans la cour. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi par téléphone pour iplus d'informations et organisons une visite dès maintenant La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.6€ par mois (soit 2107.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Mautrait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 518267000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - philippe lamand vous propose : nouvelle baisse de prix - paris 9è rue bleue, à 100m du métro cadet l7 et du square montholon - coup de coeur assuré pour cet appartement de 2 pièces de 49 m² dans une copropriété édifiée en 1850 au 2è étage sur cour dans le calme et la tranquillité, exposition sud et ouest. Ce bien comprend, une entrée sur une cuisine avec son coin repas, une salle d'eau avec wc, un séjour, un dégagement, un grand dressing, une chambre avec placard intégré. Vendu avec une cave. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété et l’appartement ! Travaux refaits dans la copropriété : ravalement avec isolation extérieure (bon dpe) et parties communes, rien à prévoir. Faibles charges. Local à vélos dans la cour. Proche transports et commerces. Me contacter pour plus d'information et prévoir une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71€ par mois (soit 852 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m philippe lamand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752987685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé au 3e étage d'une copropriété datant de 1880, dans le quartier prisé de Saint-Thomas-d ‘Aquin, cet appartement de 2 pièces d'environ 36 m² a été entièrement rénové en 2020. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, d'un couloir avec rangements, d'une grande chambre avec un spacieux dressing et d'une cheminée, ainsi que d'une salle d'eau attenante. L'appartement, en parfait état et au calme, bénéficie d'une agréable pièce de vie donnant sur une jolie cour principale pavée et arborée. Une cave complète ce bien. Idéalement situé dans la renommée rue de Verneuil, à proximité des transports, des commerces, à 15 minutes du Bon Marché et à 5 minutes du Musée d'Orsay.

Iad france - isabelle callies vous propose : exclusivité – rare dernier étage avec vues iconiques dans un élégant immeuble en pierre de taille de 1880 avec gardien et ascenseur, ce 2 pièces traversant de 36 m², (loi carrez) perché au 7e et dernier étage, offre un panorama inégalé : la tour eiffel d’un côté, le dôme des invalides de l’autre. Climatisé, calme, inondé de lumière, il a été entièrement repensé avec soin et matériaux nobles. Deux balconnets permettent de profiter de vues à couper le souffle, comme suspendu au-dessus de paris. Situé au coeur d’un quartier prisé, à deux pas du champ-de-mars, de la rue cler et du métro école militaire, ce bien clef en main coche toutes les cases : charme haussmannien, rénovation contemporaine, adresse convoitée. Un appartement rare, idéal pour un pied-à-terre d’exception ou un investissement locatif à forte valeur patrimoniale. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle callies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 805166006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Situé dans un quartier recherché de Paris, cet appartement d’environ 57 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble des années 60 en très bon état. Il offre une pièce de vie de belle taille, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine fonctionnelle. Les surfaces sont confortables et les aménagements bien pensés. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé (digicode + interphone, gardienne) et d’un chauffage urbain performant. Fibre optique installée. Exposition sud assurant une bonne luminosité. Une cave complète le bien. Un bel appartement, bien situé, et rare sur le marché parisien. Idéal pour un occupant exigeant comme pour un investissement sûr. La presente annonce immobiliere vise 12 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366.67€ par mois (soit 4400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit177530 : paris 7ème - rue rousselet- idéal local profession libérale / investissement locatif ou premier achat / appartement meublé. Visite virtuelle disponible sur demande au cœur d'un quartier prisé entre invalides et saint-germain, découvrez cet appartement de charme de 33 m² carrez, situé en rez-de-chaussée lumineux et parfaitement fonctionnel, ce bien profite d'un emplacement rare, niché au calme d'une rue prisée. Sa belle hauteur sous plafond met en valeur une agréable mezzanine et une cuisine entièrement équipée, offrant confort et praticité. Un appartement idéal pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, au cœur de l'un des quartiers les plus élégants et recherchés de la capitale. Dpe évolutif en f en janvier 2026. Chauffage individuel électrique - mentions légales : proposé à la vente à 350000 euros (dont 4.48% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 335000 euros) - classe-energie g : 438 kwh. M2. An - logement à consommation énergétique excessive - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2050 et 2050 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 1622 euros / an (soit 135 euros / mois) - affaire suivie par mr olivier toset (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

- saint dominique rue malar, appartement t2 vendu occupé. Bel appartement 2 pièces situé en rez de jardin dans une résidence de standing datant de 1989 d'une surface de 45 m². Il se compose d'une entrée avec penderie, d'un séjour de 26,63 m², cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparé et des placards, une cave complète ce bien. L'appartement est en parfait état et proche de tout commerces vendu occupe - loyer 1 505€ cc / mois- parking dans la résidence (2 voitures) en supplément + 45 000€. Métro ligne 8 " la tour maubourg" à 394m rer c "pont de l'alma à 497m nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1475€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean garcia entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°329 409 007 greffe de paris) 06 12 70 87 08 (réf. 586588 ).

Iad france - nicolas petit (06 77 06 12 48) vous propose : paris vii grenelle champs-de-mars 2 p ascenseur gros caillou, à proximité de la tour eiffel, immeuble pierre de taille parfaitement tenu (avec gardien), au cinquième étage par ascenseur, appartement 2 pièces 36 m² environ (35,58 m² environ carrez) de charme et caractère : parquet, cheminées, moulures, 2,70m de hauteur sous plafond. Prêt à habiter, très bien éclairé, au calme absolu. Cave en sous-sol. Contactez-moi 7j / 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 333 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas petit ei (id 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé à 500 m du bon marché, cet appartement traversant de 47,58 m² offre luminosité et un emplacement d'exception. Au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), il se compose d'une entrée, d'un séjour orienté sud-est, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et de wc indépendants. Une cave complète ce bien. Les points forts : - vue dégagée et luminosité - 2 lots réunis - emplacement recherché, à deux pas du bon marché et du parc catherine labouré - quartier dynamique, commerçant et emblématique de la rive gauche un emplacement à proximité immédiate des commerces de la rue de sèvres, et desservi par les stations vaneau (l10), duroc (l10 & 13) et falguière (l12). Un appartement parfait pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Salon meublé visuel home staging - photo non contractuelle nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1600€ soit 133€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°493 281 687 - greffe de paris 4eme arrondissement) bérengère plantecoste entrepreneur individuel 06 02 72 85 02 - réf. 903105.

Rue Saint Dominique, niché au calme absolu d'une charmante cour arborée, cet appartement de 33 m² au 2e étage séduit par sa belle luminosité, son authenticité avec poutres apparentes et son emplacement recherché. Il offre un séjour lumineux grâce à ses quatre fenêtres exposées Est, une chambre, une cuisine ouverte, une salle de bains et des WC séparés. DPE améliorable en E. Copropriété sécurisée avec gardienne. Métro Invalides / École Militaire. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Iad france - hajar baatoch vous propose : paris 7e, à deux pas de la place vauban, situé dans une avenue large et résidentielle, cet appartement de 57,10 m² se trouve au sein d’un immeuble des années 1970, sécurisé et bien entretenu avec gardienne, interphone et digicode. Description du bien : l’appartement se compose actuellement de : une entrée indépendante, un séjour lumineux, exposition est sud une grande chambre, une cuisine spacieuse, une grande salle de douche avec fenêtre, un wc séparé. L’agencement permet d’envisager une reconfiguration du plan afin de créer deux chambres, une option particulièrement intéressante pour valoriser le bien. Points forts : clair et calme, exposé sur cour ou large avenue à faible passage, cave en sous-sol, environnement résidentiel, élégant et central, à proximité immédiate des transports, commerces de qualité, et de nombreux lieux institutionnels et culturels. La presente annonce immobiliere vise 17 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 173 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hajar baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

Iad France - Annabelle Liger vous propose : Paris 7ᵉ – Rue de Varenne Au sein d’une petite copropriété, cet appartement de 37 m² situé au 2ᵉ étage dévoile tout le charme de l’ancien. Poutres apparentes, volumes maîtrisés et belle luminosité composent une atmosphère sobre et raffinée. L’organisation intérieure comprend une entrée, une pièce de vie avec kitchenette semi-ouverte, un espace nuit discrètement délimité, une salle de bain et des WC séparés. Un rafraîchissement léger permettra d’en révéler toute la portée et d’en faire un pied-à-terre de caractère ou un premier achat privilégié, au cOEur du 7ᵉ arrondissement, à quelques pas du Bon Marché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 403 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Liger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 911676989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.