PARIS 9ᵉ – APPARTEMENT DE 47 m² AVEC CAVE ET ASCENSEUR

Au sein d'une copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et bénéficiant des services d'un gardien, découvrez cet appartement de 47 m² situé au 5ᵉ étage avec ascenseur.

Idéalement situé rue de Provence, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un quartier vivant et dynamique, apprécié pour son élégance parisienne, ses commerces de proximité, ses restaurants et son excellente accessibilité.

Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement développe une surface de 47 m² et offre un beau potentiel de valorisation après rénovation.

Il comprend une entrée menant à un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains, un dressing et un bureau.

Le bien inclut une cave.

L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une production d'eau chaude électrique.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Côté transports, la station de métro Chaussée d'Antin - La Fayette (lignes 7 et 9) se trouve à environ 5 minutes.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

L'immeuble, construit entre 1850 et 1913, est bien entretenu avec des parties communes en bon état.

Un gardien est présent sur place et un local vélos est disponible.

Des travaux récents ont été réalisés, incluant notamment le ravalement de l'immeuble, la rénovation de l'ascenseur et du porche, ainsi que la peinture du local poubelle.

Les charges de copropriété s'élèvent à 460 € par trimestre.

La taxe foncière annuelle est de 1300 €.

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs.

Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.9 % du prix soit 17 550 €.

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