Appartement avec vue dégagée à vendre à Paris 9 (75009)

Au cœur du très recherché quartier du Faubourg-Montmartre, à seulement 170 mètres des Grands Boulevards, cet appartement de 96,51 m² se situe au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien aux parties communes soignées. Entièrement refait avec des matériaux de qualité, il offre de beaux volumes et une distribution particulièrement agréable. La pièce de vie de 40 m², lumineuse et conviviale, se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur l'espace séjour. Celui-ci est exposé Ouest, et bénéficie d'une vue dégagée sur le ciel, apportant une agréable sensation d'espace. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un toilette indépendant. Un bureau de 9 m², complété par une petite mezzanine, offre un espace parfaitement adapté au télétravail ou à une chambre d'appoint. L'appartement bénéficie également de la climatisation réversible et d'une cave saine au sous-sol. Un parking en location à proximité peut compléter le bien, au tarif de 100 € par mois. Un appartement élégant et confortable, idéalement situé au cœur d'un quartier parisien vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et nombreux théâtres. Un joli chez-soi, au cœur de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3264) : 3264€ soit 272€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 918 889 - Greffe de PARIS 7EME ARRONDISSEMENT) Christèle CHARRIER Entrepreneur Individuel 06 18 03 12 07 - Réf. 973944.

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de très bon standing avec ascenseur et offrant une surface de 47 m² selon la loi Carrez. L'exposition sud et la vue dégagée garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Totalement au calme, très gros potentiel grâce à un plan totalement modulable et charme de l'ancien. Travaux de rénovation nécessaires. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement offre une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La localisation est un atout supplémentaire. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez diverses commodités telles que les commerces de la Rue des Martyrs, ainsi que des restaurants, cafés et lieux culturels tels que le Théâtre La Bruyère. Pour les espaces verts, le Square Montholon est à proximité. Les établissements scolaires à proximité incluent l'École élémentaire de la rue de la Tour d'Auvergne. Côté transports, l'appartement est bien desservi avec les stations de métro Cadet (Ligne 7) et Notre-Dame-de-Lorette (Ligne 12) ainsi que la station Grands Boulevards (Ligne 8) accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes ont récemment été rénovées. Aucun gardien n'est présent dans l'immeuble, et un local à vélos est à disposition des occupants. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2.48 % du prix soit 12,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Au coeur du très recherché quartier Lorette-Martyrs, dans un environnement vivant, chargé d'histoire et entre Montmartre et les Grands Boulevards, découvrez cet appartement traversant de 37,47 m² Carrez, perché au sixième et dernier étage, accessible par escalier. Ici, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur. Les six portes-fenêtres, toutes prolongées par un balconnet intimiste, offrent une manière rare de vivre Paris, au-dessus de la ville, face aux toits de zinc et à l'élégante architecture haussmannienne. Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour profite d'une vue dégagée sur l'horizon parisien, ponctuée par la silhouette de l'église Saint-Vincent-de-Paul. Traversant et naturellement ventilé, l'appartement bénéficie également d'un calme absolu, à l'abri de l'animation du quartier. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec également une belle vue sur l'extérieur. Le mur en brique d'origine apportent à l'ensemble un charme authentique et une identité singulière. L'espace nuit se compose d'une chambre, elle aussi dotée de son balconnet, ainsi que d'une salle de bains. Salle de bain et Wc séparés. (WC avec sanybroyeur conforme et calidé par la copropriété) Une cave au sous-sol complète ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, permettant de profiter d'un appartement confortable tout en préservant son cachet d'origine. Un bien rare et confidentiel au coeur du 9ème arrondissement, idéal pour les amoureux de lumière, de calme, de matériaux authentiques et de panoramas parisiens. Métros : Anvers, Cadet, Saint-Georges, Le Peletier - lignes 2,7 et 12. Prix de vente : 475 000 EURO FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Espaces extérieurs : 4 m² 64 lots de copropriété, dont 59 appartements Charges annuelles : 995 euros Taxe foncière : 779 euros Procédures en cours : Non Année de construction : 1890 Achat d'apaprtement en 2013 Chauffage : Individuel et eléctrique Fibre optique présente Un WC classique ne peut pas être installé en raison du diamètre de l'évacuation. Parties communes en très bon état et très propre Travaux récents : Ballon d'eau Chaude changé en 2024 lsolation récente des combles en 2025. Changement sanybroyeur en Juin 2026 Pas d'ascenseur, pas de place de parking Mur extérieur en pierre Menuiseries : Double-vitrage, en PVC Toiture en zinc avec volets en aluminium Chauffage principal : Individuel eléctricité Eau chaude sanitaire : Installation récente (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Isabelle Thierry vous propose : Paris 9ème – Trinité | 2 pièces optimisé par architecte d’intérieur haut de gamme | Vue Tour Eiffel & Sacré-COEur | Dernier étage au calme À seulement 50 mètres du métro Trinité, dans un environnement prisé du 9ème arrondissement, découvrez ce bien rare niché au 6ème et dernier étage (sans ascenseur) d’un immeuble parisien avec gardien. Issu de la réunion de plusieurs anciennes chambres de service, cet appartement a été entièrement repensé par un architecte d’intérieur pour offrir un espace de vie aussi fonctionnel qu’élégant. D’une surface de 28,41 m² Carrez (32 m² au sol), il se distingue par une pièce de vie de 20 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (sud, est, ouest) et ses trois ouvertures. Situé sur l’arrière de l’immeuble, il bénéficie d’un calme rare et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Un bien coup de cOEur : Pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, rangements et espace bibliothèque Espace repas avec vue Tour Eiffel Chambre optimisée avec rangements intégrés et vue Sacré-COEur Salle d’eau contemporaine avec WC, aux inspirations design Appartement entièrement repensé et optimisé dans les moindres détails Des prestations techniques de qualité : Isolation intérieure récente (10 cm) Velux neufs Huisseries PVC double vitrage Fibre dans l’immeuble DPE : E Un investissement intelligent : Secteur très recherché avec forte demande locative Petit rafraîchissement à prévoir Idéal pied-à-terre ou location meublée Calme absolu, luminosité exceptionnelle, vues emblématiques…Un bien rare sur le marché parisien. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.78€ par mois (soit 1233.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834830572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce charmant studio de 14 m², vendu loué 590€ / mois en meublé avec toilette sur le palier, niché au cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, au sein d'un quartier dynamique et recherché. Situé au 27 rue de Bruxelles, ce cocon offre une ambiance chaleureuse et parisienne, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité au centre de la ville lumière. Cet appartement, installé au 5ᵉ étage d'un immeuble historique, récemment rénové, sans ascenseur, offre un environnement calme avec une vue dégagée. Les parties communes, rénovées il y a deux ans, participent à l'élégance des lieux. L'appartement dispose d'un parquet traditionnel, et les toilettes sur le palier sont à usage privatif. Il y a aucune possibilité pour mettre des toilettes dans l'apt. Proche de Montmartre et des Grands Boulevards, cet emplacement central permet un accès facilité aux transports en commun et aux nombreuses attractions culturelles de Paris. À quelques pas, profitez des nombreux parcs, jardins publics et facilités de quartier, telles que les commerces, cafés, et établissements scolaires allant de la crèche à l'université. Caractéristiques techniques : - Surface : 14 m² - Étage : 5ᵉ - DPE : G - Charges de copropriété : 67 € par mois - Chauffage et eau chaude : individuels électriques - Taxe foncière : 381 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Proche gare saint-lazare face au square d'estienne d'orves - 75009 exclusivite aabimmobilier ! Dans une copropriété parfaitement entretenue, 1 chambre située au 6e et dernier etage. Elle se compose d'1 séjour avec lavabo, celui-ci bénéficie d'1 fenêtre de toit avec vue dégagée et d'1 sol en tomettes. Faibles charges de copropriété. Non louable dans le cadre d'un bail d'habitation régie par la loi du 06 / 09 / 1989. Logement à consommation énergétique excessive “les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ”. Votre contact : 06 95 52 48 31 / contact.aabimmobilier@gmail.com.

Iad France - Wei Xi vous propose : Rue du Bac • Square de Commaille • Haussmannien • Appartement d’angle • Plein Sud • Deux balcons • Vue dégagée • Sans vis-à-vis • Charme de l’ancien À deux pas de la Rue du Bac, du Bon Marché et du Square de Commaille, découvrez ce superbe appartement de 58,19 m² Carrez (60 m² au sol), situé au 2e étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien avec gardien. Appartement d’angle, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il bénéficie de deux balcons offrant une vue dégagée sur le square, sans vis-à-vis. Vous serez séduits par son charme de l’ancien parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,83 m. Rénové avec de belles prestations. L’appartement se compose d’un double séjour lumineux, d’une cuisine indépendante semi-ouverte équipée, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Une grande cave complète ce bien. Un bien rare réunissant tous les atouts recherchés dans le 7e arrondissement : adresse prisée, immeuble haussmannien, luminosité, vue dégagée, deux balcons et charme parisien authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327€ par mois (soit 3924 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris rue Pérignon, ce charmant studio bénéficie d'un emplacement idéal proche des avenues de Breteuil et de Saxe. Cet appartement de 24 m² situé au 5ème étage se distingue par son agréable balcon de 5,6 m² offrant une vue dégagée sur la cour intérieure arborée, parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Avec son orientation Est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'intérieur, ce studio contemporain se compose d'une pièce principale, d'une cuisine équipée, d'un dégagement, d'une salle de douche et de WC intégrés. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre en plein cœur de la capitale, ce bien fonctionnel parfaitement agencé saura séduire ceux à la recherche d'un petit cocon urbain. L'immeuble dispose des services d'une gardienne à demeure ainsi que d'un ascenseur. Une cave de 5 m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 153 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 335 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric VÉRANT, Tél. : 06 67 71 32 52, E-mail : cedric.verant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 907490429.

Situé au 4ᵉ étage d'un bel immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement familial bénéficie d'une exposition sud-est et d'une vue dégagée sur le Champ-de-Mars. L'appartement se compose d'une élégante galerie d'entrée, d'un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec coin repas et d'une salle de bains. Il offre une disposition optimale, typique des appartements haussmanniens, avec de beaux volumes et de nombreux éléments d'origine. À rénover, cet appartement présente un beau potentiel dans un emplacement recherché du 7ᵉ arrondissement, à proximité immédiate du Champ-de-Mars. Vendu avec une chambre de service au dernier étage offrant une vue incroyable sur la Tour Eiffel.

Appartement de 70 m² situé au dernier étage, avec une très belle vue dégagée sur Paris, la Tour Eiffel et plusieurs monuments. Il se compose d'un double séjour avec cuisine et de deux chambres bien séparées de 13 m² et 10 m². Le gros plus de l'appartement : un rooftop exceptionnel avec une vue panoramique sur tout Paris. Un bien très lumineux, avec une vue et un extérieur particulièrement rares.

L’office notarial selas wa&m, notaires associés, scp vous propose : duplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 63 rue de grenelle 75007 paris 7 - étude notariale wa&m, situé 10 rue saint-antoine paris 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement situé 63 rue de grenelle à paris 75007 – 3 / 4 pièces de 94 m² carrez / 129 m² surface au sol (hors extérieur) premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85. Situé au cœur du très recherché 7ᵉ arrondissement, au 63 rue de grenelle, ce ravissant appartement sous les toits séduira les amateurs d’authenticité et de projet sur mesure. Niché au dernier étage d’un bel immeuble ancien de 1850, ce bien lumineux bénéficie d’un cachet unique avec ses poutres apparentes et ses volumes atypique. L’appartement s’ouvre sur 6 petits balcons (3 sur cour et 3 sur rue) offrant des échappées charmantes sur les toits de paris. L’ensemble est à rénover entièrement, offrant ainsi un fort potentiel pour créer un espace de vie unique, parfaitement adapté à vos envies. Au 6ème étage desservi par ascenseur, appartement avec mezzanine entièrement à rénover : surface au sol de 94 m² pour le 6ème étage : l’entrée dessert un grand séjour traversant de 50 m² (41 m² carrez) avec 3 balcons, une cuisine séparée avec balcon côté rue, une chambre avec balcon côté cour, une salle de bains avec balcon côté rue, des wc séparés. Surface au sol de 35 m² pour le 7ème étage en mezzanine : le dégagement avec placard dessert un grand espace ouvert de 11 m² avec velux, une chambre de 12 m², une salle de bains avec fenêtre et des wc séparés. Jolie vue sur les toits de paris à partir des 6 balcons, avec la rue du bac et tous ses commerces et restaurants au pied de l’immeuble charges de copropriété : 246 € / mois dpe : f chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière individuelle au gaz en annexe : une cave métro rue du bac à 100m ligne 12 métro sèvres babylone à 350m lignes 10 et 12 nombreuses lignes de bus à proximité idéalement situé à proximité immédiate des commerces dont le bon marché et sa grande épicerie, des transports et des lieux emblématiques du quartier, ce bien rare constitue une opportunité parfaite pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Points forts : - dernier étage avec vue dégagée - petits balcons plein de charme - quartier prestigieux et recherché - appartement lumineux et atypique - fort potentiel après rénovation une adresse confidentielle pour un bien d’exception au cœur de la rive gauche. - visites : visites sur rdv contact : 06 31 07 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 1 449 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 20 000 euros. - réception des offres du 19 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 20 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas wa&m, notaires associés - notaires à paris 4e arrondissement - n° siret : 852203 27 20 00 12 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au cœur du très recherché quartier de Saint‑Germain‑des‑Prés, à quelques pas du carrefour de la Croix-Rouge et de la prestigieuse rue de Grenelle, charmant deux-pièces de 28,28 m² (loi Carrez) situé au 5ᵉ étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et deux grandes fenêtres, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. La rénovation a été réalisée avec des prestations de qualité : rangements intégrés sur mesure, cuisine moderne entièrement équipée avec électroménager de marques, le tout permettant au logement d'atteindre une classe énergétique C. Une cave vient compléter ce bien. Le ravalement de la cour intérieure de l'immeuble a été réalisé en 2025.

Situé au cœur du prestigieux Quai d'Orsay, dans le 7ᵉ arrondissement de Paris, ce bel appartement de 132 m², entièrement rénové dans un esprit loft, est niché au sein d'un immeuble de standing avec gardien. Il séduit par ses volumes généreux, la fluidité de son agencement, ses matériaux de qualité et sa superbe terrasse végétalisée de plus de 58 m². La vaste pièce de réception de 75 m², lumineuse et élégamment agencée avec une vue dégagée, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour conjuguer convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de grands placards : une première chambre avec un jolie point de vue sur l'extérieur, une seconde avec salle d'eau privative et WC, bénéficiant d'un accès privatif à la terrasse végétalisée, véritable havre de paix au cœur de la capitale. La suite parentale dispose également de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité. Une cave complète ce bien unique. Ce bien rare bénéficie d'une adresse centrale et d'exception, à proximité immédiate des lieux les plus emblématiques de la capitale, tels que le Champ de Mars, Les Invalides et l'avenue Montaigne, ainsi que des écoles, commerces et transports. Une adresse prestigieuse incarnant avec élégance l'art de vivre parisien, alliée à des prestations de qualité et un agencement optimisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Studio lumineux de 16,38 m², idéalement situé rue de Grenelle dans le quartier prisé de Gros-Caillou. Parfaitement agencé, il offre une pièce principale confortable avec coin salon, bureau et une cuisine ouverte bien équipée. Le cadre est moderne et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se situe au 2ème étage dans une copropriété sécurisée et calme, à proximité immédiate des commerces, cafés et des transports en commun. Vous profiterez d'une vue dégagée vers une cour intérieure qui offre calme et luminosité à chaque instant de la journée. N'attendez plus pour découvrir ce joli studio au cœur de la capitale et bénéficier d'une adresse prestigieuse !

Appartement duplex d'exception ? 105 m² Rare et exceptionnel, ce très bel appartement en duplex de 105 m² est situé au coeur d'un quartier historique et recherché, à proximité de la place du Châtelet, de l'Hôtel de Ville et de l'île de la Cité ? Surface : 105 m² ? Exposition : Est ? Situation : 4e étage, sans ascenseur ? Vue dégagée et arborée ? Rénovation de qualité préservant le cachet de l'ancien Au 4e étage : ? Une entrée ? Un séjour lumineux de 22 m² avec deux fenêtres ? Une cuisine attenante avec fenêtre ? Une chambre avec fenêtre ? Une salle d'eau avec WC Au 5e étage : ? Un dégagement ? Un salon ? Une chambre avec fenêtre ? Un bureau ? Une salle de bain ? Un WC indépendant Ce bien d'exception séduira par ses beaux volumes, sa luminosité, la qualité de sa rénovation et sa localisation particulièrement recherchée. Il conviendra idéalement comme pied-à-terre, investissement patrimonial ou résidence principale pour un couple avec enfant. Prix de vente : 1 320 000 € FAI Contact : Jacques ? 06 62 10 42 42 (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un bel immeuble, au 6ème étage sans ascenseur, se présente un appartement en duplex de 31 m² entièrement rénové. Il se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon avec un escalier pour monter à la chambre suivi de la salle de douche avec WC. L'ensemble donne sur rue avec une vue dégagée sur les immeubles du Palais Royal et de la rue Saint Honoré. Une cave complète ce bien. Venez découvrir ce beau duplex idéalement situé Contact : Olivier RENOUX au 06 19 44 77 09 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1550.00 euros.

L’office notarial scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue montmartre 75001 paris 1 - vente en immo-interactif - paris 1er – rue montmartre au sein d’une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, découvrez ce duplex de 62.61 m² loi carrez (72.48 m² au sol) situé aux 5ème et 6ème derniers étages sans ascenseur. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, bénéficiant de deux ouvertures offrant une clarté naturelle. Une chambre avec sa salle d’eau privative complète cet étage. Accessible par un escalier intérieur privatif, le niveau supérieur accueille un espace bureau, une seconde chambre avec rangements, une salle de bains ainsi qu’un espace buanderie / rangement. L’appartement est équipé d’un chauffage individuel au gaz. Alliant le charme de l’ancien et le confort d’un agencement fonctionnel, ce bien séduit par ses poutres apparentes et sa vue dégagée sur les toits de paris ainsi que sur l’église saint-eustache, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et plein de caractère. Situé au cœur du 1er arrondissement, ce bien bénéficie d'une desserte importante (rer, métro, bus). Superficies : 62.61 m² carrez taxe foncière 2026 : 913€ charges de copropriété 3ème trimestre 2026 : 341.61 € vente interactive : du vendredi 23 octobre 2026 à 13 heures au samedi 24 octobre 2026 à 13 heures, soit pendant 24 heures. L’accès à la vente se fera via un lien internet qui vous sera communiqué à l’issue de la visite du bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 25 16 30 70 afin de convenir ensemble d'une visite personnalisée. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 790.000, 00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12.500 euros - réception des offres du 23 / 10 / 2026 13 : 00 au 24 / 10 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. Fr réception des offres sur internet (après visite préalable) du 23 octobre 2026 à 13h00 au 24 octobre 2026 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - contact : 06 25 16 30 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 790 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 500 euros. - réception des offres du 23 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 24 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 34264299800013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Dans le quartier recherché du Gros-Caillou, à deux pas de l'avenue Bosquet, studio de 26,8 m² loi Carrez situé au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble 1930 gardienné. Exposé Sud-Ouest, le bien offre une pièce de vie de 21,9 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse de 2,5 m² avec vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent la distribution. L'étage élevé garantit un calme et une luminosité constants, qualités rares dans ce secteur du 7ème arrondissement. Parfait pied-à-terre parisien ou investissement locatif premium, ce studio bénéficie d'un emplacement et d'un panorama qui en font un bien atypique sur le marché.

PARIS 6ème - DUROC. Au 5ème étage d'un bel immeuble 1900 en pierre de taille avec gardienne, nous vous proposons ce bel appartement familial de 149 m². Aujourd'hui organisé en bureau, il se compose d'une large entrée, d'un salon et d'une salle-à-manger formant une double réception de 60 m² le tout exposé sud-ouest et donnant sur un balcon avec une vue tour Eiffel. La suite comporte une cuisine séparée et équipée, 3 chambres de respectivement 14,15 et 18 m², une salle de bains, une salle de douche, 2 wc, une buanderie et une pièce de rangements (pouvant faire office de chambre-bébé ou de bureau). Un studio de 14 m², traversant sur rue et cour avec une superbes vue, douche, toilette et kitchenette au 7ème étage complète cette offre. Aussi, deux caves au sous-sol. Appartement en très bon état, lumineux, avec une belle vue dégagée et sans vis-à-vis. Coup de coeur assuré ! Commerces et métro à proximité immédiate. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

À proximité du métro Vavin, appartement 2 pièces de 26 m² Carrez, situé au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien. Traversant et exposé plein Sud, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Son agencement optimisé comprend un séjour avec cuisine intégrée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Idéalement situé Boulevard du Montparnasse, au sein d'une copropriété entièrement rénovée (parties communes, ravalement de façade et toitures récemment effectués), venez découvrir cet élégant appartement de 2 pièces de 54 m² loi Carrez. Niché au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de Paris, ce bien baigné de lumière offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'une entrée desservant un superbe double séjour offrant une belle vue dégagée sur la rue Boissonade, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée et d'un W. C indépendant. L'espace nuit, pensé pour votre intimité et votre confort, dispose d'une chambre au calme absolu sur cour avec rangements intégrés, et d'une salle de bains. Cet appartement en bon état général a su conserver tout le charme de l'ancien. Il offre un cadre de vie lumineux, agréable, et fonctionnel. Une cave en annexe complète ce bien. Emplacement recherché : Une adresse de choix sur le Boulevard du Montparnasse, à quelques minutes du Jardin du Luxembourg, de la Gare Montparnasse, des commerces et restaurants. Luminosité exceptionnelle : Un double séjour baigné de lumière naturelle avec vue dégagée, plein Sud. Sérénité absolue : Espace nuit parfaitement au calme sur cour. Copropriété saine : Aucun gros travaux à prévoir côté immeuble (façades, toitures et parties communes refaites à neuf).

Iad france - véronique gelin vous propose : prestige : magnifique appartement parisien, 4 pièces - 92,62 m² carrez (93,12 m²) situé dans un immeuble de standing de style haussmannien, datant de 1905, au coeur du 15e arrondissement, à 2 numéros du 6ème arrondissement. 4eme étage / 6 avec ascenseur - elegance, raffinement, chic parisien : parquet, moulures, cheminées, miroirs, cimaises, ferronneries, vue dégagée, pièce de vie exposition sud avec balconnet, traversant. Superbe espace de réception baigné de lumière. Le double-séjour-salle à manger (17,73 m² et 17,33 m²) exposé sud, sur rue, sans vis à vis, avec un balconnet offre des volumes harmonieux. La cuisine séparée aménagée-équipée dispose d'un espace déjeunatoire. 2 chambres spacieuses (14,38 m² et 13,2 m²) sur cour. Salle de bains avec wc et fenêtres - nombreux rangements et placards. Vendu avec une cave de 6,92 m². Chambre de service, située au 6e étage avec ascenseur, vue sur la tour eiffel. Local vélos / poussettes (ancienne loge), ravissante cour fleurie. Diagnostic : e double vitrage hauteur sous plafond : 2,90m taxe foncière : 1932 € idéalement situé, à proximité des commerces, de toutes commodités, hôpitaux, parcs, monuments historiques, centre de paris, gare montparnasse et direct gare saint lazare. Nombreuses écoles prestigieuses facilement accessibles. M° falguière l12, m° duroc l10-l13, montparnasse l4, l6, l12, l13, bus et navettes à proximité immédiate : 28,82, 89,92, 70,39, 94,95, 96, visite sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique gelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 878898600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la mythique Avenue Montaigne, au troisième étage avec ascenseur d'une belle copropriété de standing, cet appartement de 90 m² bénéficie d'une adresse prestigieuse au cœur du Triangle d'Or. Lumineux et offrant une vue dégagée sur l'Avenue Montaigne, il dispose également d'un agréable balcon de 7 m² ainsi que d'un débarras indépendant. Actuellement, l'appartement se compose d'une grande entrée de 18 m². d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle de bains de 9 m², d'un WC, d'un vaste séjour de 22 m² et d'une chambre de 20 m². À rénover, il offre un beau potentiel de transformation et de personnalisation. Plusieurs projets d'aménagement permettent de se projeter dans différentes configurations : une première avec une chambre et de généreux espaces de réception, une deuxième avec deux chambres, et une troisième proposant deux chambres ainsi qu'une cuisine intégrée et astucieusement aménagée dans l'entrée. Le bien peut être acquis en l'état au prix de 2 980 000 € frais d'agence inclus, ou après réalisation des travaux au prix de 3 605 000 € frais d'agence inclus. Une place de parking au sein de la copropriété est proposée en supplément au prix de 156 750 €. Une opportunité rare de concevoir un appartement sur mesure dans l'une des adresses les plus prestigieuses de Paris.

Hosman vous propose à la vente ce lumineux 2 pièces de 33,5 m² situé rue Lavoisier dans le 8ème arrondissement. L'appartement se situe au 5ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. Le bien se compose : - d'un séjour exposé Ouest offrant une belle vue dégagée sur la cour. Il est pourvu de parquet point de Hongrie, de moulures et de rangements encastrés. - d'une cuisine semi-ouverte. - d'une chambre séparé du séjour par une cloison, également sur cour. - d'une salle d'eau avec toilettes incluses. Un cagibi de rangement sur le palier complète le bien. Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique et individuel. La taxe foncière annuelle est de 665 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 171 € par trimestre. Le bien se situe dans les quartiers Saint Augustin - Madeleine du 8ème arrondissement. Il est à proximité du parc Monceau et du jardin des Tuileries. Dans les environs se trouvent également des écoles. Il est également possible de se rendre facilement à Concorde. Parfaitement desservi par les transports, il se situe à moins de 7 minutes à pied des stations Madeleine, Saint-Lazare. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose cet appartement de 5 pièces situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur de l'Avenue de la Motte-Picquet à Paris, offrant une surface pondérée de 89,5 m² Carrez (88 m² carrez et 91 m² au sol). Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement a également bénéficié d'une rénovation énergétique complète : excellent DPE C. Il bénéficie de la climatisation. Traversant, l'appartement est très lumineux et bénéficie d'une vue dégagée. Isolation phonique au sol. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Il se compose de : - Une pièce de vie de 30 m² exposée sud-est, avec une cheminée à l'éthanol côté séjour et espace salle à manger. - Une cuisine entièrement équipée. - 3 chambres sur cour dont une suite parentale avec salle d'eau. - 1 pièce bureau, dressing, ou chambre d'enfant. - Une salle d'eau. - WC séparés. - Espace buanderie. - Un grenier accessible via le séjour en jouissance exclusive. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Gardien à demeure. Un local à vélos fermé est disponible dans la cour de l'immeuble. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 2015 €. La localisation est idéale avec plusieurs commodités à proximité, notamment le parc du Champ de Mars, des commerces variés et des restaurants. Les écoles comprennent une maternelle et une primaire à proximité. Les transports en commun sont accessibles avec la station de métro La Motte-Picquet - Grenelle (lignes 6,8 et 10) au pied de l'immeuble. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 30000 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.