Appartement à vendre à Paris 14 (75014)

MAIRIE DU 14e - Rue Brézin : Appartement familial à rénover, Paris 14e Au calme absolu sur cour, au sein d'un immeuble en pierre de taille construit en 1880, au 1er étage sans ascenseur, un appartement traversant 5 pièces de 93,18 m² carrez disposant d'un plan en étoile, il se compose : d'une entrée, un double séjour de plus de 30 m² exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparée, une suite parentale avec sa salle de bains, une chambre, un bureau / chambre d'enfants, une salle de douche, un placard et un WC séparé. Appartement bénéficiant d'un emplacement privilégié, un environnement calme, une vue dégagée, une belle luminosité ainsi qu'un agencement fonctionnel et agréable à vivre. Beau potentiel après rénovation ! En annexe deux caves attenantes, d'une surface respective de 18,7 m² et 4,8 m², soit un total de 23,5 m² complètent ce bien. Professions libérales autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À deux pas du parc Montsouris, dans un secteur particulièrement recherché du 14ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement de 3 pièces de 54 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble parisien datant de 1910. Traversant et bénéficiant d'une belle luminosité, ce bien offre un cadre de vie agréable ainsi qu'un fort potentiel de valorisation. Derrière ses volumes bien pensés et son charme de l'ancien se cache une véritable opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image. Une rénovation complète permettra de révéler tout le caractère de cet appartement et d'en faire un lieu de vie particulièrement séduisant. L'appartement est composé d'un double séjour offrant de beaux volumes et bénéficiant d'une agréable luminosité. Les moulures d'origine apportent un cachet typiquement parisien qui pourra être pleinement mis en valeur dans le cadre d'un projet de rénovation. La cuisine est indépendante et peut être repensée selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. La distribution des pièces est particulièrement fonctionnelle et permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et les espaces de repos. Des placards intégrés complètent l'ensemble et participent à l'optimisation des volumes. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire appréciable au quotidien. Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts. Le parc Montsouris, accessible en quelques minutes à pied, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie verdoyant au cœur de la capitale. La gare Cité Universitaire ainsi que plusieurs lignes de transports permettent de rejoindre rapidement les différents quartiers parisiens et les principaux pôles d'activité. Ce bien représente une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant acquérir un appartement de caractère dans un quartier recherché de Paris et créer un lieu de vie entièrement personnalisé. Caractéristiques techniques : * Taxe foncière : 989 € * Charges de copropriété : 200 € / mois * DPE : E * Chauffage : individuel électrique * Eau chaude : ballon électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : () Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Zefir.

Situé rue du Loing, au sein d'une copropriété du XXe siècle bien entretenue (aucun travaux à prévoir), découvrez ce superbe 3 pièces de 55 m² (loi Carrez) entièrement refait à neuf. Niché au 3e étage par escalier, cet appartement traversant allie le confort moderne (double vitrage) et le charme de l'ancien (parquets, moulures et cheminées). Il se compose d'un beau séjour de 20 m² exposé Est, baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit offre deux chambres au calme sur cours avec dressings sur mesure, une salle de bain contemporaine et des WC séparés. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond (2,75 m) et son agencement optimal sans perte de place. Deux caves en sous-sol complètent ce bien : l'une est aménagée en cave à vin, l'autre est dédiée au stockage. Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme. Vente en direct propriétaire : agences et intermédiaires, merci de strictement vous abstenir. DPE : D Montant des dépenses annuelles d'énergie actuel : 1100 euros / an Montant charges de copropriété : 1470 euros / an Montant net vendeur : 615 000 euros. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 41 lots, dont 21 à usage d'habitation Tantième : 58 / 1000 (appartement) Tantième : 2 / 1000 (caves) Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (…) Les deux photos faisant apparaitre le logo Gemini en bas à droite sont des photos fusionnées via IA. Du mobilier est supprimé par IA dans la chambre enfant. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Idéalement situé entre gaite et pernety, au coeur d'un environnement recherché du 14ème arrondissement, découvrez ce 2 pièces de 38.55 m² niché au sein d'une charmante copropriété des années 30. Exposé plein sud, l'appartement est baigné de soleil tout au long de la journée et bénéficie d'un calme appréciable, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Ce bien présente un très très fort potentiel : sa configuration actuelle permet d'envisager une optimisation complète des espaces afin de créer un superbe appartement parfaitement agencé, moderne et fonctionnel. Après rénovation, il pourra devenir un véritable cocon lumineux au coeur du 14ème. Les volumes, la luminosité et le charme de l'ancien (cheminée, parquet à récupérer dans toutes les pièces) constituent une base idéale pour un projet ambitieux, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Une cave complète ce bien. Un appartement à transformer selon vos envies, avec un potentiel exceptionnel à exploiter. Prix : 350 000 euros honoraires d'agence de 6.40% à la charge de l'acquéreur (soit 321 000 euros net vendeur). Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1859euros. Nombre de lots : 42 dont 22 lots d'habitation. Dpe f ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou 06 37 13 13 36, ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com ou nt.dabouis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 834907925 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440125 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 1859 euros. Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ce studio de 26,72 m² est situé au cœur de Petit-Montrouge, dans le 14ème arrondissement de Paris. Composé d'une pièce principale lumineuse grâce à de grandes fenêtres coulissantes, l'espace est optimisé pour un confort de vie maximum. Situé dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement permet un accès facile au quotidien. Un balcon privatif de 2,7 m² offre une vue dégagée sur l'Eglise Saint Pierre de Montrouge. Idéal pour une personne seule ou un jeune couple, cet espace est fonctionnel. En annexe : Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Mairie du xivème : au 2ème avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille très bien entretenu, un 2 pièces de 35 m² carrez. Ce bien au calme absolu se compose : d'une entrée desservant un séjour, une cuisine indépendante aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une cave complète ce bien. Appartement très calme car entièrement sur cour et clair exposé est. Idéalement situé à deux pas de la rue daguerre et de ses commerces, de denfert-rochereau (rer b) et de la gare sncf montparnasse.

Au 1er étage par escalier d'un immeuble ancien en pierre de taille de standing, un deux pièces de 39,7 m² comprenant, un séjour lumineux et ensoleillé disposant d'une agréable vue dégagée, le séjour est ouvert sur une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée. La visite se poursuit avec une chambre au calme sur cour. Cet appartement dispose également d'une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement a été entièrement pensé et refait par architecte en 2023. Appartement coup de coeur aux ambiances « La campagne à Paris ». Emplacement idéal et prisé à proximité immédiate de la Mairie du XIVème. En annexe : Une grande cave betonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au 1er étage par escalier d'un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, un appartement de 3 pièces de 69 m² comprenant une agréable pièce de vie au calme absolu. L'espace séjour dispose d'un volume idéal pour un cadre de vie confortable et fonctionnel. La cuisine séparée est aménagée, elle offre un agencement optimisé. Côté nuit, une grande chambre ainsi qu'une seconde chambre d'enfant complètent ce bien Une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce bien de qualité. En annexe : Une cave en sous-sol saine et bétonnée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au 7ème étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de bon standing, un appartement traversant 62,5 m² Carrez, composé d'une entrée avec de nombreux rangements intégrés, d'un séjour baigné de lumière avec balcon de 2,5 m² exposé plein Est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres lumineuses, et au calme absolu, d'une salle de bains, et d'un W. C indépendant. Une cave bétonnée complète ce bien. L'emplacement, la luminosité, la proximité des commerces, et le standing de l'immeuble font de cet appartement un coup de cœur. Immeuble de standing & les parties communes bien entretenues.

Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille de standing, un appartement familial de 100 m² composé d'un grand double séjour, une salle à manger pouvant être transformé en chambre, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Tout l'appartement bénéficie d'un superbe balcon filant de 19 m² courant tout le long de l'appartement. Tout le charme de l'ancien réside dans cet appartement avec parquet d'origine, moulures et cheminées. Appartement bénéficiant d'un fort potentiel entièrement à rénover En annexe : Deux caves Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans un immeuble récent, découvrez cet agréable appartement de 55,5 m², situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. La partie nuit offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie conviviale et moderne selon vos envies. En annexe : une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Studette à la vente d'une superficie de 7,29 m², situé au 7e et dernier étage par escalier. Cet espace a été aménagé pour maximiser le confort et la praticité. La pièce principale est lumineuse tout au long de la journée. Il se compose d'une kitchenette, une douche ainsi qu'un espace machine à laver. L'appartement est idéal pour les personnes recherchant un pied-à-terre parisien, investissement ou premier achat.

Entre denfert-rochereau et le parc montsouris 3 pièces 60 m² rue de la tombe issoire au 7è et dernier étage d'un immeuble brique de standing. Entrée, séjour, 2 chambres, cuisine équipée et salle d'eau avec fenêtres, wc et cave. En bon état avec tout le charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). En double exposition, clair et ensoleillé donnant au calme sur jardin.

Rue Raymond Losserand (Gaité / Montparnasse) : ce duplex de 89 m² Carrez / 94 m² au sol, niché au dernier étage d'un immeuble moderne des années 2000 avec ascenseur (construit sur 4 étages), offre un cadre de vie privilégié aux pieds des commerces de la rue Raymond Losserand. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour ensoleillé grâce à son exposition Est, d'une cuisine dinatoire indépendante, ainsi que d'une agréable terrasse de 10 m² exposée Ouest, donnant sur une cour dégagée au calme absolu — un véritable espace extérieur à l'abri de l'agitation. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et une salle de bains avec WC. Traversant, lumineux et en bon état général, cet appartement réunit des critères particulièrement recherchés : dernier étage, terrasse, calme, lumière et parking. Une place de parking au 1er sous-sol est incluse dans le prix (possibilité de la boxer). Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement.  .

Rue Bezout (quartier Alesia 75014) : Au 5e étage avec ascenseur d'un élégant immeuble 1910, seul sur le palier, ce superbe 4 pièces de 83,38 m² traversant et avec tout le cachet de l'ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond… Le double séjour de 30 m² baigné de lumière s'ouvre sur un balcon filant exposé plein Sud. Deux grandes chambres, une cuisine indépendante entièrement aménagée, dressing, salle de bain, WC séparés : un appartement parfaitement agencé, clé en main (rénové entièrement par architecte en 2021. Adresse recherchée, rue calme, commerces et transports à deux minutes : une opportunité extrêmement rare dans le 14e. Cave en annexe. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Aucun travaux de copropriété à venir, toiture refaite entièrement et ravalement cour réalisé récemment.

Au 2ème étage (ascenseur) d'un immeuble ancien de bonne facture, Beau studio comprenant séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, entrée, placards. Très clair, parfaitement distribué, proche tous commerces. Copropriété disposant d'un gardien et d'un local vélo.

À 2 minutes du métro Pernety, découvrez ce studio qui sera libéré par sa locataire fin juillet. L'appartement, en bon état général, se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'un espace toilettes avec machine à laver, ainsi que d'une douche. Donnant sur cour, il bénéficie d'un environnement calme. Appartement très fonctionnel et optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement.

Au pied du métro et des commodités, De Ferla vous présente ce 2 / 3 pièces de 58,11 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en très bon état en pierre de taille. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un double séjour exposé plein Sud sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre avec salle d'eau, un WC séparé. Une cave complète ce bien. Cet appartement est en excellent état, traversant, lumineux et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Professions libérales autorisées. DPE F.

Alésia : Un appartement de type 3 pièces refait à neuf de 52,95 m² au sol (50,40 m² Carrez) situé au 4ème étage par escalier d'un immeuble de très bon standing. Le bien se compose comme suit : un séjour avec balcon, une cuisine séparée aménagée, une chambre parentale, une chambre d'enfants, un dressing, une salle d'eau avec WC. Une cave complète le bien. Appartement lumineux, calme, en excellent état avec tout le charme de l'ancien et une vue dégagée. Le bien est au pied de la ligne 4 et 6.

À proximité de Montparnasse : Idéalement situé à proximité immédiate du métro Plaisance et de nombreux commerces, dans un secteur recherché où il fait bon vivre, découvrez ce très bel appartement 2 / 3 pièces de 44,96 m² (Loi Carrez), dans une copropriété de standing en pierre de taille, parfaitement entretenue avec gardienne, au calme absolu. Au 4ème étage sur 6 par escalier, ce bien plein de charme se compose d'une entrée, d'un séjour d'une cuisine dinatoire neuve, entièrement aménagée et équipée, d'une chambre d'environ 14 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Entièrement isolé et en excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une optimisation idéale des espaces ainsi que des prestations de qualité. Tout le cachet de l'ancien a été préservé : parquet massif vitrifié, moulures, belle hauteur sous plafond, ainsi que deux cheminées, dont une prussienne et une en marbre, qui viennent parfaire le charme de ce bien. Une cave complète ce bien.

Dans une copropriété de 2017 et de très bon standing, au 7ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de 48,90 m² Carrez avec 6,50 m² d'espace extérieur. Ce 2 pièces se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte et équipée sur un double séjour donnant sur un espace extérieur, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement récent, lumineux (exposition SUD / OUEST) sans vis à vis, sans perte d'espace et possédant de nombreux rangements. En annexe une cave.

Iad france - damien duchamp vous propose : paris * denfert-rochereau * 4 pieces * balcons * ascenseurs * cave * possibilite 2 parkings en sus a 5mn à pied de la place denfert-rochereau et à 2 mn du métro saint jacques, le bien est situé au 5eme étage d'une résidence de standing parfaitement sécurisée avec loges gardiens, caméras de surveillances, ascenseurs, accès pmr, et espaces verts. L'appartement se compose d'un vaste sejour et d'une généreuse salle a manger, les deux pièces sont prolongées par un balcon. Une cuisine indépendante ainsi qu'une buanderie complètent l'espace de vie. Un confortable dégagement dessert l'espace nuit qui comprend 2 très belles chambres ouvertes sur un second balcon, un grand dressing, un placard, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement traversant jouit d'une très belle luminosité. Les pièces de vie sont orientées sur le très agreable jardin clos. L'ensemble profite d'un calme remarquable. Une cave en complète ce bien. * volets roulants électriques * climatisation dans séjour et salle à manger * dpe d * extérieurs agréables * ascenseurs * loges gardiennes * 2 balcons * pas de travaux copropriété à prévoir * ascenseurs récents * deux places de parking en enfilade disponible à la vente en sus. * ligne 6 métro à 2 minutes * rer b à 5 mn * quartier calme et agréable * toutes commodités * 10mn à pied parc montsouris la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 980 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 410€ par mois (soit 4920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 945000 euros. Prix hors honoraires : 905000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,42% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au rez-de-chaussée, sur cour, appartement 2 pièces de 28,39 m²comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Lumineux et calme, il offre une vue sur jardin. DPE : E.

Exclusivite sti. Edgar quinet vavin. Joli studio de 21 m² en parfait état. Dans un immeuble réhabilité de standing avec installation d'une pompe à châleur réversible (hiver-été), pied à terre idéal à proximité directe de la gare du montparnasse. Pièce de vie principale, coin cuisine américaine, salle d'eau avec wc. Un débarras à l'étage accompagne ce bien.

Exclusivité groupe sti, quartier saint jacques à proximité de la place denfert rochereau et de la rue daguerre, au 5ème étage d'un immeuble moderne, de bonne facture, avec gardien, beau studio transformable en 2 pièces comprenant : cusine, séjour, salle de bains, wc, placards. Très clair et calme. Belle vue degagee. Chauffage de ville cpcu, entièrement modulable. Commerces et station de métro à quelques pas. Une cave complète ce bien. Charges annuelles : 2028 eur.