Vente maison 8 pièces 308 m² Vence (06140)

Villa de Charme avec Piscine – Vence Située dans le quartier prisé d’Ara, cette villa individuelle de 323 m², édifiée sur un terrain de 1 042 m², offre un cadre paisible et verdoyant à proximité des commodités. Elle se compose de quatre appartements, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un projet de chambres d’hôtes. Le rez-de-jardin accueille l’appartement principal avec un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu’un studio indépendant. À l’étage, trois appartements fonctionnels complètent l’ensemble. Jardin paysager, piscine, terrasses, abri de jardin, atelier de 30 m² et plusieurs stationnements viennent enrichir ce bien rare, idéal pour combiner vie de famille et rentabilité.

Villa en pierre entièrement rénovée avec vue sur la mer et à proximité à pied - Vence EXCLUSIF ! Entièrement rénovée selon la norme Classe Énergie B, cette charmante villa en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché d'Ara à Vence, à deux pas du centre-ville. Située dans un environnement paisible et privé, elle offre de magnifiques vues dégagées sur une vallée forestière protégée jusqu'à la mer Méditerranée. La propriété offre environ 264 m² au total, dont 184 m² d'espace de vie, sur un terrain paysager de 1 048 m². Alliant caractère provençal authentique confort moderne et efficacité énergétique, la rénovation extensive a préservé le charme d'origine de la villa tout en améliorant sensiblement sa qualité et ses performances. Répartie sur trois niveaux, la villa comprend une hall d'entrée, WC invités, cuisine séparée, une pièce flexible (actuellement une salle de sport, idéale comme bureau ou quatrième chambre), salle d'eau, une chambre donnant sur une grande terrasse, et un salon / salle à manger lumineux avec cheminée. De grandes ouvertures créent une vie intérieure extérieure sans faille avec de belles vues sur la mer et la nature. À l'étage, se trouvent deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing, et deux pièces supplémentaires au grenier adaptées comme dressing et chambre d'amis, ainsi qu'une salle de jeux ou un espace de rangement. Le niveau jardin comprend une buanderie et un espace de rangement généreux, avec un excellent potentiel pour créer un appartement indépendant pour les invités ou un bureau à domicile. À l'extérieur, de jardins méditerranéens matures offrent une intimité totale autour de la piscine d'eau salée, de la maison de la piscine et de plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées. Un garage entièrement rénové avec portes téléguidées complète la propriété.

- EXCLUSIVITE - VENCE sur les hauteurs, superbe propriété implantée sur un terrain de 5000 m² avec piscine et pool house, vue mer exceptionnelle. La villa élevée sur sous-sol et vide sanitaire comprend au niveau rez-de-chaussée, une entrée, un très vaste séjour de 70 m² avec de larges ouvertures, une salle à manger de 23 m² ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante équipée, dégagement, une chambre de maître avec salle de bains et wc, une buanderie, un wc invité. À l'étage une chambre de 14 m² avec sa salle de bains avec wc et une terrasse. Une autre vaste chambre de 22 m² avec également sa salle de bains avec wc et une terrasse. En sous-sol une cave à vin et une vaste pièce de rangement de 55 m². Sur la parcelle, en contrebas de la villa, un espace pool house aménagé avec piscine 11m x 5m, cuisine d'été avec barbecue, douche, wc, local de rangement. Pour le stationnement, aire de retournement et stationnement et un garage pour deux véhicules.

Sur les hauteurs de vence, dans un quartier résidentiel particulièrement recherchéet à 3mn du centre, découvrez cette somptueuse villa neuve d'environ 180 m², idéalement exposée plein sud. Édifiée sur un terrain de 1 215 m², cette propriété d'exception, édifiée sur 2 niveaux, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose quatre magnifiques suites, ainsi qu'un vaste espace de vie avec séjour et cuisine ouverte, s'ouvrant harmonieusement sur une grande terrasse. À l'extérieur, profitez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine miroir de 12 mètres et un superbe jardin paysager, invitant à la détente et à la convivialité. Conçue avec des prestations haut de gamme et des matériaux nobles, cette villa allie avec finesse le charme authentique de la pierre provençale à l'élégance contemporaine. Un bien rare, niché dans un environnement calme, offrant un art de vivre unique sur la côte d'azur. Surface carrez : 176.66 m² prix de vente 1745000 € honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie desaulnay 06 03 86 37 38 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 1745000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie desaulnay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 451 894 455 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40020) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente1745000 € honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Lucile Redon vous propose : 320 m² de volumes, lumière et d'art de vivre ! À seulement 20 minutes de Nice et de son aéroport international, Vence offre un équilibre rare : l’authenticité d’un village provençal perché et la proximité directe avec les grandes destinations européennes. Le cOEur de la maison abrite un vaste appartement principal de plain-pied. On y découvre une pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière, où la circulation entre la cuisine et le séjour se fait avec une fluidité naturelle. Cet agencement rend l’espace particulièrement agréable à vivre, invitant aussi bien aux repas en famille qu’aux moments de partage entre amis. 3 chambres, dont une avec salle d’eau privative, complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l’étage, 3 appartements indépendants prennent le relais : chacun doté de son atmosphère, ils totalisent 4 chambres supplémentaires et plusieurs espaces de vie parfaitement agencés. Au total, 7 chambres et 6 salles de bains se répartissent dans l’ensemble de la propriété, offrant à chacun intimité et confort. L’idéal pour accueillir une grande famille, recevoir des amis ou développer une activité locative saisonnière rentable. À l’extérieur, la villa se transforme en véritable lieu de détente : une piscine ensoleillée, un terrain de pétanque, un bureau indépendant de 30 m² pour travailler en toute sérénité ou exercer une activité professionnelle, et un jardin paysager qui invite à la douceur de vivre. Le tout s’inscrit dans une exposition idéale vers l’ouest, baignant la maison de lumière jusqu’au coucher du soleil. Une villa rare où l’on peut à la fois vivre pleinement et faire fructifier son investissement. Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Redon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 940725500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs résidentielles de SAINT JEANNET, bénéficiant d'une panoramique des collines de Nice à la mer, au calme absolu, Villa de construction récente, d'une superficie habitable de 250 m², comprenant : - au rez-de-jardin supérieur : hall d'entrée avec WC invités (et douche), salle de séjour avec cheminée / insert donnant sur deux terrasses au Sud, cuisine équipée ouverte, chambre parentale avec placards et salle de bains privative complète, trois chambres avec placards, salle d'eau avec WC, grand bureau, buanderie, - au rez-de-jardin inférieur : un appartement de 2 / 3 pièces indépendant de 66 m², cuisine équipée ouverte, deux salles d'eau dont une avec WC, WC indép., sur une belle terrasse avec tonnelle en fer forgé. Grand sous-sol de 115 m² aménagé en atelier pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, ou de local professionnel (électricité triphasée) cave et espace de rangement. Belle piscine en mosaïques, plage dallée, nombreux stationnements, l'ensemble sur un terrain complanté d'oliviers, de fruitiers, et partiellement boisé. - Matériaux de qualité, beaucoup de potentiel ! - Un havre de paix à proximité du littoral.