Vente maison 4 pièces 169 m² La Gaude (06610)

vente villa provençale 4 Pièce(s)

La Gaude Quartier résidentiel calme, proche des commodités Villa individuelle provençale 169 m² Deux appartements Terrain 1 800 m² Piscine Située dans un secteur résidentiel apprécié pour son environnement calme et sa proximité des services, cette villa individuelle de style provençal développe 169 m² habitables et se compose de deux appartements distincts, offrant de multiples configurations possibles (résidence familiale, bi-famille, investissement locatif). Rez-de-jardin : Hall d'entrée Couloir distribuant l'ensemble des pièces Deux chambres Salle de bains Toilettes indépendantes Buanderie Étage : Séjour lumineux de 47 m² Cuisine indépendante de 12 m² Salle de douche avec WC Chambre de 16 m² Très grande terrasse exposée plein sud Édifiée sur un terrain plat de 1 800 m², la propriété bénéficie d'un accès aisé et permet le stationnement de 7 véhicules. Une piscine accompagnée de son pool house vient compléter cet ensemble et constitue un véritable atout pour profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien représente une opportunité rare pour accueillir deux familles ou envisager un usage mixte habitation / location. Contact et Visites : 06 16 30 27 91.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Parking
• Ensoleillé
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Fuel

Pièces

• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 169 m²

Environnement

• Orientation : sud,est
• Quartier : Collines
• Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr