Maison calme à vendre à Saint-Jeannet (06640)

Située sur la commune prisée de Saint-Jeannet, cette vaste propriété de 1 702 m², au calme d'une impasse, vous séduira par son charme. Elle se compose de deux parties : un appartement de 4 pièces et un petit logement de 3 pièces (49 m²) actuellement exploité en gîte. Les deux habitations sont séparées par une porte isophonique. La maison principale, de style provençal, offre 131 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec salle d'eau et WC, d'une chambre, d'un salon cathédrale avec cheminée à insert et coin salle à manger, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée prolongée par un cellier. La cuisine s'ouvre sur une grande terrasse couverte orientée sud, prolongée par une cuisine d'été avec four à pizza. Le séjour donne quant à lui sur un patio en bois exotique, également orienté sud. À l'étage se trouvent deux chambres spacieuses avec rangements, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un dressing indépendant. À l'extérieur, le terrain, aménagé et entièrement clôturé en deux planches pour plus de confort et d'intimité, est joliment fleuri et arboré. Il dispose d'une grande piscine, d'une douche, de toilettes sèches, d'un terrain de pétanque et d'un vaste abri de rangement. L'appartement exploité en gîte est en parfait état. Il comprend, au rez-de-chaussée, une entrée privative desservant deux chambres en enfilade et une salle de douche avec WC. En rez-de-jardin, un salon avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif. Ce gîte constitue une source de revenus stables. Cette propriété offre de nombreux atouts : un cadre paisible et verdoyant, ainsi qu'une proximité appréciable avec les commodités locales (à 300 m des commerces : boulangerie, pharmacie, supermarché, mais aussi médecins, écoles et collège). Elle est idéale pour une grande famille et représente également une belle opportunité d'investissement. Plusieurs places de stationnement sont disponibles dans l'allée privative. Prestations : Climatisation réversible, chauffage par pompe à chaleur (2021), arrosage automatique, panneaux solaires. 1.

SAINT-JEANNET : En position dominante avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, située dans un quartier résidentiel de Saint-Jeannet, belle villa individuelle élevée de deux étages sur rez-de-jardin, avec terrain attenant d'une superficie de 3086 m² offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de nouvelle construction ! Composée de deux appartements de type 3 pièces, le premier logement d'une surface habitable d'environ 104 m² avec entrée indépendante, comprend une cuisine avec buanderie, un salon / séjour avec cheminée et climatisation réversible, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un bureau, un wc indépendant et une terrasse. Au deuxième étage, le second appartement (actuellement loué) d'une surface habitable d'environ 67 m², se compose d'une cuisine, d'un salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le garage avec cave indépendante, d'environ 133 m² situé au rez-de-jardin est très fonctionnel et idéal pour le stationnement de véhicules pouvant se faire également à l'extérieur. Le jardin est en restanques et complanté d'espèces méditerranéennes. Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commodités, cette vaste propriété présente une véritable opportunité à saisir pour un achat familial, un projet mixte (habitation et location) ou investisseur. À visiter sans plus tarder !

Maison 5 pièces – 130 m² avec piscine et grand terrain – Saint-Jeannet Découvrez cette maison familiale de 130 m² habitables, nichée sur un terrain plat et arboré de 1 800 m², idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Jeannet. Elle se compose de 5 pièces spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous profiterez également d'une piscine pour vos moments de détente, ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Atouts majeurs : Terrain de 1 800 m² avec fort potentiel Maison lumineuse et fonctionnelle Piscine privée Garage 4 voitures Environnement calme et recherché Secteur Saint-Jeannet, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Un bien rare sur le marché, à fort potentiel, à visiter sans tarder ! 700,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2160€ ~ 2940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Richard YILMAZ - Agent commercial - EI - RSAC NICE EI RSAC 822814554.

ERA JT2 vous propose en Mandat Unique une maison familiale avec piscine, vue dégagée et deux appartements rénovés, rare sur le marché ! Découvrez cette maison divisée en deux appartements indépendants sur un terrain de 1 500 m² exposé plein sud : Rez-de-chaussée : 3 pièces de 85 m² (séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau) Étage : 2 pièces de 37 m² (séjour, cuisine aménagée, 1 chambre) Extérieurs et équipements : jardin paysager, piscine chauffée par pompe à chaleur, terrain de pétanque, abri voiture avec prise pour véhicule électrique. Localisation pratique : Écoles et collège à pied Commerces à proximité Nice centre-ville : 35 min Aéroport Nice Côte d'Azur : 25 min Stade Allianz Riviera : 30 min Atouts principaux : deux appartements rénovés, orientation plein sud, piscine chauffée, idéal famille ou investissement. Contactez ERA JT2 Immobilier Mouans-Sartoux pour une visite en avant-première et profiter de cette exclusivité.

Vue exceptionnelle jusqu'à la mer pour cette magnifique maison de village entièrement rénovée avec goût et accessible en voiture. Distribuée sur 3 niveaux, elle dispose de 3 chambres et 2 salles d'eau, dont une en suite avec une entrée indépendante, Pleine de charme, avec du parquet dans les chambres et certains murs en pierres apparentes, elle est également équipée de climatisation réversible dans toute la maison.

Coup de coeur ! Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité ! Proche des commerces et des commodités, écoles et collège. Maison rénovée, toiture entièrement refaite en 2024 composée d'un séjour, un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre avec placard et dressing, une deuxième chambre, une salle de bain avec wc. Grande terrasse avec vue dégagée sans vis à vis. Caves + une pièce indépendante avec douche et wc à rénover. Terrain attenant en restanques. Calme. Expo sud ouest. Beaucoup de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété sur 2.000 m² de terrain DELEGATION DE MANDAT ! Saint-Jeannet, en situation dominante, maison individuelle de 158 m² édifiée sur un beau terrain d'environ 2.000 m² complanté et arboré totalement exploitable. Au calme, profitant d'une vue dégagée sans vis-à-vis, elle est actuellement constituée de deux appartements communiquant par un escalier intérieur. Niveau rez-de-jardin, un appartement 3 Pièces d'une surface d'environ 103 m² comprenant : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, toilettes indépendantes. Niveau rez-de-chaussée, un appartement 2 Pièces d'une surface d'environ 56 m² ( + 21 m² de pièce aveugle) comprenant : une entrée, une chambre, une cuisine / salle à manger jouxtant une pièce aveugle pouvant permettre un agrandissement de la pièce à vivre, une salle d'eau avec toilettes. Des combles aménageables, un grand garage de 41 m², un local chaufferie et de nombreux stationnements viennent compléter les atouts de ce bien ! Vous serez séduits par la qualité de la construction, ses extérieurs parfaitement entretenus néanmoins, il vous faudra prévoir des travaux de remise au goût du jour ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Tél : 06 16 30 27 91.

Belle villa située sur les hauteurs de Saint Jeannet à 5mn à pieds du village composée : cuisine équipée, salle à manger, séjour / poêle, suite parentale avec salle de bains, 3 chambres, salles d'eaux. Grande terrasse. Terrain d'environ 1000 m² arboré, piscine + pool house. Grande cave. Au calme absolu. Très belle vue panoramique mer et village. 20 mn Aéroport.

Iad France - Laetitia Gluza vous propose : EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE DANS UN ENVIRONNEMENT PROTÉGÉ Située sur la commune de Saint-Jeannet, cette maison néo-contemporaine offre un cadre exceptionnel : position dominante, vue totalement dégagée sur une zone naturelle, exposition sud-est, calme et aucune nuisance visuelle. Un bien idéal pour une famille, un projet intergénérationnel ou une résidence secondaire pour une clientèle internationale recherchant nature, confort et modularité. Cette maison de 150 m² environ, dont un garage de 20 m² environ, a été pensée pour offrir plusieurs configurations possibles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui donne immédiatement le ton : des volumes confortables et une circulation fluide entre les espaces. La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses ouvertures, réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne qui invite au partage. Cet espace offre un confort de vie rare et s’adapte facilement aux besoins d’une famille. Une chambre spacieuse, dotée de sa salle de bains privative, permet de vivre de plain-pied en toute praticité. Un toilette invités complète ce niveau. Un accès direct au garage renforce le confort du quotidien. À l’étage, on découvre un véritable appartement T2 indépendant, accessible aussi bien depuis l’intérieur de la maison que par une entrée privative située sur le côté. Cet espace dispose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une grande terrasse baignée de soleil. La chambre offre un confort intime, complété par une salle d’eau moderne et des toilettes séparées. Parfait pour accueillir un parent, recevoir des invités, créer un espace professionnel à domicile ou générer un revenu locatif. Possibilité de transformer cet espace en suite parentale ou en troisième chambre pour un usage en maison familiale classique. La piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement verdoyant, entourée d’espaces de détente. Le pool house, entièrement équipé avec cuisine, douche et toilettes, devient une véritable pièce de vie à part entière, idéale pour recevoir, cuisiner ou profiter des longues soirées d’été sous un espace abrité. On aime : - L’environnement rare avec vue sur zone naturelle - Le calme et l’absence totale de vis-à-vis - La modularité : famille, locatif ou maison entièrement réunifiée - Le pool house, atout majeur pour les beaux jours - La luminosité et la position dominante - La possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété Contactez-moi et venez découvrir cette maison contemporaine, modulable et parfaitement entretenue, idéale pour une clientèle française ou internationale recherchant un cadre de vie authentique au cOEur des Alpes-Maritimes. EXCLUSIVE LISTING – RARE PROPERTY IN A PROTECTED NATURAL SETTING Located in Saint-Jeannet on the French Riviera, this neo-contemporary home offers an exceptional environment : elevated position, completely unobstructed views over a preserved natural area, south-east exposure, peaceful surroundings and no visual disturbances. À perfect property for a family, a multi-generation living project or a high-quality second home for international buyers seeking nature, comfort and flexibility. This contemporary house has been designed to offer multiple living configurations. The ground floor opens onto a welcoming entrance hall that immediately sets the tone : generous volumes and a smooth, natural flow between the rooms. The bright living area features a warm lounge, a convivial dining room and a modern open-plan kitchen designed for sharing and entertaining. À spacious bedroom with its private bathroom allows for fully level living. Guest toilets complete this floor, along with direct access to the garage, adding everyday convenience. Upstairs, you’ll find a fully independent one-bedroom apartment (T2) accessible either from inside the house or through a private external entrance. This welcoming space includes a comfortable living room with open kitchen, opening onto a sun-drenched terrace with open views. The bedroom offers a peaceful atmosphere, complemented by a modern shower room and separate toilets. It is ideal for hosting a parent, receiving guests, creating a dedicated home-office space or generating rental income. There is also potential to transform this level into a master suite or a third bedroom, depending on your needs. Outdoors, the swimming pool blends perfectly with the lush surroundings, creating inviting relaxation spaces. The fully equipped pool house—with kitchen, shower and toilet—acts as an additional living area, perfect for entertaining, summer meals or enjoying warm evenings under a sheltered space. Highlights : Unobstructed view over a protected natural area Calm surroundings with no overlooking Flexible layout : family home, rental opportunity or single large residence Exceptional pool house, ideal for summer living Bright interiors thanks to the elevated south-east exposure Possibility to park several vehicles on the property Contact me to discover this contemporary, flexible and perfectly maintained home—an ideal property for French and international buyers seeking an authentic lifestyle in the heart of the Alpes-Maritimes, South of France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de St Jeannet, dans un écrin de verdure, au calme absolu, magnifique propriété de plus de 3000 m² au bors d'un petit court d'eau, terrain plat avec grande pisicne. Comprenant le niveau principal de plain-pied composé d'une entrée, cuisine aménagée et équipée donnant sur 2 belles terrasses avec accès au jardin, grand séjour avec cheminée, 2 chambres sur terrasse, dressing, salle d'eau, w-c indépendant. Au rez-de-jardin, se trouve une salon avec cheminée, 2 belles chambres, une salle d'eau, wc indépendant, cave, cellier / buanderie, Atelier / garage. Endroit magique ! Les arbres sont centenaires et somptueux. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

GATTIERES : Située dans un environnement calme et buccolique, charmante villa offrant un cadre de vie paisible et sans vis à vis édifiée sur un terrain en restanques de 2377 m². D'une surface habitable de 119 m², la maison est répartie sur deux niveaux d'habitation. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert le salon / séjour équipé d'un poêle à bois, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec wc, une buanderie, ainsi qu'une cave. À l'étage, la cuisine de 19 m² équipée et conviviale avec son espace repas donne sur une terrasse avec four et barbecue. Sur ce même niveau, se trouvent également deux belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. À l'extérieur, superbe espace de détente avec piscine chauffée et pool house, jardin tout autour, terrasses. Abri voitures et stationnements pour plusieurs véhicules. À découvrir sans plus tarder !

EXCLUSIVITÉ Véritable coup de cœur ! Nichée au calme, dans un environnement verdoyant et préservé, cette charmante maison individuelle de 160 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles de Gattières. Baignée de lumière, la maison séduit par son ambiance chaleureuse, sa vue dégagée sur la mer et les montagnes, ainsi que par son jardin en restanques agrémenté d’une piscine et d’un poolhouse, parfaits pour des moments de détente en famille ou entre amis. Disposition des pièces : Rez-de-chaussée : entrée avec placards, cuisine fermée et équipée ouvrant sur l’extérieur, spacieuse pièce à vivre prolongée par une terrasse plein sud d’environ 25 m² avec vue panoramique mer et montagne, une chambre avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Étage : trois belles chambres et une salle de bains. Niveau inférieur : une grande salle de jeux de 29 m², une chambre de 15 m² ouvrant sur le jardin, une buanderie à aménager et une cave. Un atelier de 40 m² en sous-sol vient compléter cet ensemble. Le jardin en restanques offre plusieurs espaces intimistes et une superbe piscine avec poolhouse, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Maison en très bon état : - Cuisine refaite en 2014 - Chaudière gaz remplacée en 2019 - Double vitrage intégral installé en 2023 Prévoir quelques rafraîchissements dans les salles d’eau et une chambre actuellement utilisée comme bureau. ️ À découvrir sans tarder ! Une maison lumineuse, spacieuse et pleine de charme, idéale pour une famille recherchant le confort, la tranquillité et la proximité des commodités. Honoraires agence inclus, à la charge du vendeur.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante villa indépendante de 140 m² offre un cadre de vie idéal alliant confort, nature et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain en restanques de 1 534 m² joliment arboré d’oliviers, elle dispose d'une belle piscine en béton de 5 x 10 mètres, d'une grande terrasse, ainsi que d'une agréable cuisine d’été avec barbecue et four à pizza, parfaits pour les moments conviviaux en extérieur. La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un vaste salon baigné de lumière avec une belle vue mer, cheminée à insert, une cuisine indépendante entièrement équipée avec accés direct à la terrasse avec une superbe vue, bureau, trois chambres disposant de rangements intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez-de-jardin accueille une suite parentale confortable avec salle d’eau privative, des toilettes indépendants ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. En annexe, la propriété dispose d’un grand garage, d’un abri voitures, d’une grande cave et d’une cave à vin, offrant ainsi de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la villa est équipée du chauffage central, de la climatisation, du double vitrage et d’une cheminée avec insert. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 2 080 € et le diagnostic de performance énergétique classe la maison en catégorie D. Le rapport ERRIAL est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Jean-Louis Revel de Sud Contact Immobilier au 06 73 75 24 27 (RSAC Nice 880 294 400). Commission à la charge du vendeur.

Sur les hauteurs de Gattières, quartier recherché : Villa sur terrain d'environ 2000 m² avec piscine. La propriété se compose de 2 appartements : - 3P avec séjour et cheminée, cuisine séparée, 2 chambres, sdb et wc indépendant. Grande terrasse avec vue mer. Actuellement loué 1370€ / mois (bail de 1 an) - 3P triplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau et 2 chambres, terrasse tropezienne, sdb et wc. Les appartements communiquent par un escalier central, la villa peut aussi être utilisée dans son intégralité. Villa de type de provençale, construction de qualité, travaux d'isolation et pompe à chaleur effectués permettant d'avoir un classement énergétique performant (DPE B) Très grand garage pouvant accueillir 3 / 4 voitures (env. 100 m²) Possibilité de vendre une parcelle constructible d'environ 400 m² avec permis de construire accordé. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 04 / 2025 Score DPE : 94kWhEP / m2 / an Score GES : 3 kgCO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1289 euros et 1743 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque. Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Iad France - Corinne Guizol vous propose : En exclusivité ! Charmante maison de 112 m² sur un terrain de 800 m² à Gattières A la recherche d'une maison chaleureuse et LUMINEUSE dans un cadre verdoyant et CALME ? Ne cherchez plus, cette propriété située à Gattières est l'endroit idéal pour vous et votre famille. Construite en 1990 et entièrement rénovée pour offrir un confort moderne, cette maison de 4 pièces avec 3 chambres vous séduira à coup sûr. Son accès par un escalier en contrebas de la route confère à la propriété un sentiment d intimité et de quiétude : Dès l'entrée, vous serez enchanté par l'atmosphère accueillante de cette maison, avec son espace de vie lumineux comprenant un salon salle à manger et une cuisine équipée. Un grand cellier-buanderie attenant vous permet de tout ranger stocker ainsi que des toilettes indépendants. Un poêle et la climatisation vous permettent d apprécier son confort toute l année. Les différents espaces de vie offrent une belle harmonie et sont parfaitement agencés pour le quotidien. Côté nuit, vous trouverez 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une grande salle d'eau moderne avec WC complètent l'ensemble, offrant confort et fonctionnalité à tous les membres du foyer. À l extérieur, une terrasse et un jacuzzi vous attendent… ainsi qu’un espace balançoire sur un vaste terrain paysagé avec plusieurs oliviers et arbres fruitiers. Si vous le souhaitez, vous aurez la possibilité d aménager une PISCINE dont le permis a déjà été obtenu pour les chaudes journées d été. L exposition sud et est garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Deux cabanons vous permettent d abriter vos outils, trottinettes etc. La localisation de cette maison vous offre cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités quotidiennes, en étant à 10 m de la zone de carros, 20 mn de Saint Laurent du var, 26 de l aéroport de Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Guizol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 889454682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

300 000 euros ! Placement financier. Maison en viager dans le sud. Vue mer. Dans un quartier résidentiel, calme et vue mer sur un terrain de 800 m². Laissez vous charmez par cette maison situé sur les hauteurs de nice villa composée de 3 chambres, 2 salle de bains, belle cuisine conviviale ouverte sur le séjour, offrant un agréable espace repas. Pour finir un grand sous-sol aménagé et un abri voiture. Possibilité d'acquérir un terrain adjacent. De 400 m² environ. 300 000 euros de bouquet, 950,00 de rente mensuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 575 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patrick piat, tél. : 06 15 77 77 18, e-mail : patrick.piat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 397 828 005.

Villa individuelle, spacieuse et d’exception avec vue mer – Vence Dans un domaine privé et calme de dix maisons, cette villa néo-provençale de 2000 offre 2 036 m² de terrain orienté sud-est avec une belle vue dégagée sur la mer et les collines, sans vis-à-vis La surface d’environ 180 m² se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux avec plafond cathédrale et cheminée, d’une cuisine équipée, d’une suite parentale rénovée en 2015, de WC invités et d’une buanderie À l’étage se trouvent une seconde suite parentale, deux chambres, un bureau et deux salles de bains avec WC Les extérieurs proposent deux terrasses couvertes, un jardin paysager en restanques, une piscine chauffée au sel avec pool house, ainsi qu’un garage, un carport et plusieurs stationnements À pied du centre de Vence, proche des écoles et situé dans un environnement calme et recherché, cette villa familiale offre de beaux volumes, du confort et un emplacement privilégié.

Votre agence ERA MARESOL a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa individuelle Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Vence, cette somptueuse villa individuelle de 210 m² s'épanouit sur un terrain luxuriant de 1400 m², offrant un véritable havre de paix. Imaginez-vous profiter de plusieurs terrasses ensoleillées, bercées par le chant des oiseaux et des cigales. Répartie sur deux niveaux, cette demeure lumineuse et spacieuse séduit par son élégance et son confort, idéale pour une vie de famille épanouie. Le jardin, véritable écrin de verdure, abrite un charmant potager pour cultiver vos propres légumes, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et de nombreuses terrasses invitant à la détente ou aux repas en plein air. La magnifique piscine, scintillante sous le soleil azuréen, promet des instants de fraîcheur et de loisirs inoubliables. À seulement quelques minutes du coeur vibrant du centre-ville de Vence, cette villa conjugue calme absolu et proximité des commodités, offrant un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la douceur provençale. Venez découvrir ce bijou où chaque détail inspire le bonheur ! Contactez Nicolas ROMEO au 06 98 71 19 87 et programmez votre visite Nicolas ROMEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943673160 - Antibes.

Dans le secteur très recherché de La Sine, villa de type californienne édifiée sur un terrain de 3067 m² au calme absolu. La villa principale se compose de 4 pièces, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, terrasse et garage. La deuxième villa de type bungalow se compose de 3 pièces, un séjour, une cuisine aménagée, une chambre, un dressing, une salle de bain avec wc. Une belle piscine se situe entre les deux villas. Coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Maison familial, a rénover, belle vue et piscine Située au calme, sur les hauteurs de Vence, cette vaste propriété de 270 m² offre un superbe potentiel de rénovation. Elle se trouve dans un petit domaine sans charges, idéal pour ceux qui recherchent l’indépendance et la tranquillité. La maison dispose de 3 à 4 chambres, chacune avec sa propre entrée et salle de bain, offrant confort et intimité à ses occupants. Le grand séjour avec mezzanine bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et s’ouvre sur l’extérieur. Une cuisine indépendante est également à rénover. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain en pente de 2 200 m² entourant la maison, avec une piscine à rénover et de multiples espaces aménageables en terrasses ou jardins paysagers. Assainissement par fosse septique.

VENCE Ouest, proche centre-ville, charmante maison en pierre composée de deux appartements actuellement loués. L'appartement du rez de jardin de 74 m² est composé d'une entrée, séjour lumineux, cuisine indépendante équipée, deux chambres, dégagement avec placards, salle d'eau, wc indépendant et buanderie. En extérieur une agréable terrasse prolongée d'un jardin de 400 m² environ. Un grand garage de 24 m². Bail engagé jusqu'en octobre 2027 - Loyer 1.211 € / mois - pas de charges. L'appartement en rez-de-chaussée de 52 m² est composé d'une entrée avec placard, séjour, cuisine équipée deux chambres, salle de bains et wc indépendant. Une vaste terrasse de 26 m². Une cave de 12 m². Bail engagé jusqu'en avril 2028 - Loyer 828 € / mois Les appartements sont en bon état et bien entretenus par les locataires. Des travaux pour une amélioration du bilan énergétique seront à prévoir.

Au sud de VENCE, au calme, parfaitement exposée au Sud, Agréable villa offrant une vie en partie de plain-pied, comprenant hall d'entrée avec placards et w-c indépendant, salon avec cheminée, salle à manger donnant sur véranda, cuisine équipée indépendante entièrement rénovée, une grande chambre avec placard, chambre (2) avec espace mezzanine, salle d'eau, w-c. À l'étage : grande chambre (3) avec placards donnant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, chambre (4) avec placards, salle de bains et w-c. Superbe piscine à débordement de 10x5 m avec belle plage dallée, terrasse couverte, parkings, cave, abri jardin, l'ensemble sur un terrain plat complanté d'environ 1511 m².

VENCE, propriété 10 pièces au calme mais proche centre ville. Magnifique villa de 1930, rénovée avec des prestations haut de gamme. Découvrez cette propriété exceptionnelle, véritable mélange de charme historique et de confort moderne. Construite en 1930 dans un style niçois avec des influences "Belle Époque", cette villa de caractère a été entièrement rénovée en 2011 / 2012 par le célèbre designer Piet Boon. Elle allie raffinement, fonctionnalité et respect de l'architecture d'origine pour offrir une qualité de vie unique. Située sur un terrain arboré de 600 m² orienté plein sud, les 360 m² sont répartis sur 4 niveaux, ascenseur intérieur entièrement rénové. Avec son spa de natation, jacuzzi, terrasse en bois exotique, et son jardin provençal. Caractéristiques principales : Espaces extérieurs : Terrain clos et arboré (magnolia, tilleul) offrant une ombre naturelle et très agréable en été. Grande terrasse en bois exotique. Spa de natation de 7 mètres. Plusieurs places de stationnement privatives. Rez-de-chaussée : Entrée principale ouvrant sur un hall majestueux. Cuisine centrale haut de gamme, lumineuse et entièrement équipée (appareils premium : réfrigérateur américain Haier, quatre vapeur Siemens, hotte Dietrich intégrée, plan de travail en marbre). Salon ensoleillé avec cheminée, salle à manger et bureau / salle de musique. Hauteur sous plafond de 3 mètres, parquets en chêne massif et finitions impeccables. 1er étage : Spa chambre principale (Master) avec dressing Bureau ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique sur les montagnes et les Baous de Vence. 2ème étage : Une grande salle de jeux ou espace TV. Trois chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative (douche, lavabo, WC). La toiture rénovée met en valeur une magnifique charpente apparente, ajoutant un effet spacieux et chaleureux. Sous-sol : Studio indépendant avec entrée privée, salle de bains complète (baignoire, douche, lavabo, WC), idéal pour accueillir des invités ou un gardien. Une belle cave à vin équipée de deux armoires à vin. Hammam spacieux pour 4 personnes. Grande buanderie pratique et fonctionnelle. Confort moderne et rénovation haut de gamme : Isolation intégrale de l'ensemble du bâtiment (sols, murs, plafonds, toiture). Plafonds hauts, murs blancs épurés, éclairages design (Modulaires) et niches décoratives pour œuvres d'art. Deux pompes à chaleur réversibles pour un confort thermique optimal été comme hiver. Ascenseur intérieur desservant les 4 niveaux, combiné à un bel escalier. Une villa exceptionnelle : Cette villa, rare sur le marché, conjugue le cachet intemporel d'une Maison de Maître et praticité contemporaine. Bien d'exception sur le marché. Contact Luc Maridet Capifrance Immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 560 159 - Greffe de TOULON) Luc MARIDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 78 82 17 - Réf. 906018.

Iad France - John Richet vous propose : À vendre : Maison Provençale au calme absolu * Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique villa provençale, véritable havre de paix, nichée dans un environnement calme et préservé. Située sur un terrain spacieux de 3 300 m² au bout d'une rue tranquille, cette propriété vous offre une sérénité totale et une intimité sans vis-à-vis. À proximité du charmant village de Saint-Paul-de-Vence, célèbre pour ses artistes, cette villa bénéficie d'un cadre idéal, à seulement 10 minutes du centre commercial Polygone Riviera et à 12 minutes de la Polyclinique Saint Jean. L’aéroport de Nice se trouve à seulement 20 minutes, tandis que les villes de Monaco et Cannes sont accessibles en 35 minutes. Cette villa constitue une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant proche de toutes les commodités. La villa se compose de, * Rez-de-jardin : * - Une entrée accueillante qui dessert un spacieux séjour lumineux - Une cuisine séparée, entièrement équipée - Deux chambres confortables - Une salle de bain moderne avec baignoire et douche * À l'étage : * - Un bureau idéal pour le télétravail - Trois chambres supplémentaires - Une salle de douche * Sous-sol : * - Un vaste sous-sol offrant un accès à un double garage et une buanderie - Avec la possibilité d'ajouter une piscine (permis déjà accordé) Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison au potentiel exceptionnel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Lapenna vous propose : ⟪ Vence – Propriété d’Exception ⟫ Dans un cadre naturel préservé, cette villa de 252 m² s’inscrit au cOEur d’un terrain paysager de 3 065 m², offrant une harmonie parfaite entre élégance contemporaine et matériaux nobles. Les espaces de vie Un double séjour de 80 m² baigné de lumière, 5 chambres dont deux suites parentales avec dressings sur-mesure, 2 salles de bain et 3 salles d’eau. Un studio indépendant complète la propriété. Le bien-être Piscine californienne à débordement, cuisine d’été équipée, espace détente avec hammam et possibilité d’aménager une salle de sport. Les extérieurs Jardin méditerranéen, terrain multi-sports, cabane en hauteur, atmosphère intimiste et apaisante. Prestations •Villa éco-responsable •Calme absolu et privacité totale •Chauffage au sol •Domotique •Dépendance •Vue panoramique & aperçu mer •Garage de + 100 m² Une adresse rare, au charme authentique, pensée pour un art de vivre exclusif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Lapenna mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 951416601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.