vente maison de village 10 Pièce(s)

AU COEUR DE LA CITE HISTORIQUE DE VENCE, très belle maison de caractère en pierres apparentes d'une surface totale de 217 m².

Emplacement de choix.

La maison est élevée sur trois niveaux desservis par un escalier commun en bon état, Au rez-de-chaussée : un beau commerce de 50 m² actuellement loué au titre d'un bail précaire. (loué depuis 6 ans, départ du locataire prévu pour novembre 2026, mais reconduction possible).

Le commerce a été rénové avec de belles prestations.

Au 1er étage, un appartement de 3 pièces principales de 56 m².

Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

L'appartement est libre.

Rénovation à prévoir (sauf double vitrage et salle d'eau).

Au 2ème étage, un appartement de 3 pièces principales de 56 m².

Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

L'appartement est actuellement loué.

Départ imminent du locataire.

Rénovation à prévoir (sauf double vitrage et salle d'eau) Au 3ème et dernier étage : Un appartement de 3 pièces principales de 55 m² très lumineux avec une vue dégagée sur les Baous.

Il comprend une terrasse fermée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres une salle d'eau avec wc.

L'appartement est libre. l'appartement est déjà rénové.

En sous-sol, deux caves voutées.

Excellente rentabilité locative.