Agence Immobilière Puccetti

?VENCE, à proximité des commodités et au calme absolu, doté d'une jolie vue dégagée sur la forêt, parfaitement ensoleillé, Appartement-villa mitoyen en duplex, rénovée récemment, comprenant salle de séjour, cuisine équipée ouverte récente, une chambre, salle d'eau / w-c, w-c indép., placards et buanderie. Véranda aménagée en bureau ou 2ème chambre, deux terrasses dont une couverte, jardinet privatif d'env. 30 m² et parking privé. - Beaucoup de charme.

VENCE, proche centre-ville, dans une résidence de très bon standing avec piscine et trés beaux jardins, vaste appartement entièrement rénové de trois pièces principales en dernier étage d'environ 100 m². Il comprend une belle entrée avec placard, double séjour avec deux terrasses, cuisine indépendante équipée, deux chambres avec placards et chacune leur salle d'eau et terrasse arrière, une buanderie aménagée, un wc indépendant avec lave-main. Un stationnement en sous-sol et un extérieur. Deux caves (l'appartement est la réunion d'un T3 et d'un studio) Excellent état et prestations récentes.

EXCLUVISITE VENCE, quartier résidentiel d'excellent standing, au calme, Magnifique villa de plain-pied comprenant hall d'entrée, salle de séjour, cuisine équipée ouverte, trois chambres, salle de bains, salle d'eau / w-c, w-c indépendant, nombreux placards et en rez-de-jardin inférieur : grande pièce de 35 m² aménagée en chambre avec salle d'eau / wc. Belle terrasse, piscine, garage, parkings sur un terrain d'environ 1564 m² complanté d'oliviers centenaires.

VENCE, à proximité des commodités, au calme, belle vue sur la cité historique, dans une résidence de standing récente à taille humaine, spacieux appartement en parfait état avec belles prestations, comprenant entrée, salle de séjour, cuisine équipée ouverte, deux chambres, salle d'eau, w-c et nombreux placards. Deux terrasses et parking en sous-sol. Bilan énergétique très favorable.

Devenez propriétaire de cette superbe maison individuelle de 162 m² ( + 42 m² de surface aménagée en rez-de-jardin), située en plein coeur d'un quartier prisé à La Gaude. Cette construction de 1986, en bon état global, mais nécessitant quelques rafraîchissements intérieurs, s'étend sur un vaste terrain de 2842 m² et se déploie sur trois niveaux. Elle est exposée Est-Ouest, offrant une vue dégagée. Vous profitez d'un séjour de 48 m², d'une cuisine indépendante équipée et de 4 chambres. L'extérieur n'est pas en reste avec une piscine de 5 x 11 m, plusieurs terrasses dont une tropézienne. Les plus : une chambre de plain-pied, double vitrage, cellier, buanderie et portail automatique. Tout-à-l'égout pour l'assainissement. N'hésitez pas à venir la découvrir.

AU COEUR DE LA CITE HISTORIQUE DE VENCE, très belle maison de caractère en pierres apparentes d'une surface totale de 217 m². Emplacement de choix. La maison est élevée sur trois niveaux desservis par un escalier commun en bon état, Au rez-de-chaussée : un beau commerce de 50 m² actuellement loué au titre d'un bail précaire. (loué depuis 6 ans, départ du locataire prévu pour novembre 2026, mais reconduction possible). Le commerce a été rénové avec de belles prestations. Au 1er étage, un appartement de 3 pièces principales de 56 m². Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement est libre. Rénovation à prévoir (sauf double vitrage et salle d'eau). Au 2ème étage, un appartement de 3 pièces principales de 56 m². Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau avec wc. L'appartement est actuellement loué. Départ imminent du locataire. Rénovation à prévoir (sauf double vitrage et salle d'eau) Au 3ème et dernier étage : Un appartement de 3 pièces principales de 55 m² très lumineux avec une vue dégagée sur les Baous. Il comprend une terrasse fermée, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres une salle d'eau avec wc. L'appartement est libre. l'appartement est déjà rénové. En sous-sol, deux caves voutées. Excellente rentabilité locative.

Au Sud de VENCE, situé dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine, doté d'une vue dégagée nature et mer. Magnifique appartement de 2 pièces de 69,2 m², salle de séjour avec cuisine équipée, chambre avec dressing et salle de douches, bureau et deux terrasses 13 et 9 m² Cave et garage.

Sur les hauteurs résidentielles de vence, dans un quartier prisé, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, terrain constructible de 1.130 m² avec permis de construire accordé pour une villa de 180 m² avec 4 chambres, 3 salles de bains et piscine. Exposition sud sud / ouest - libre constructeur - au plu, zone ufb8, ces 15%, coef. Végétalisation 70%.

Sur les hauteurs résidentielles de vence, dans un quartier prisé, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer, terrain constructible de 1.316 m² avec permis de construire accordé pour une villa de 220 m² avec 4 chambres, 4 salles de bains, piscine et garage. Exposition sud sud / ouest - libre constructeur - au plu, zone ufb8, ces 15%, coef. Végétalisation 70%.

Charmant appartement de quatre pièces transformé en trois pièces d'une superficie de 66 m², situé dans l'agréable quartier animé du Centre-ville. Cet appartement se compose d'une belle pièce de séjour spacieuse de 30 m² ouvrant sur une terrasse fermée en véranda de 8 m². Il se situe au premier étage d'un immeuble de bon standing de 4 étages avec ascenseur, et jouit d'une belle exposition Sud Ouest. La cuisine est entièrement équipée, l'eau chaude est individuelle et le chauffage collectif. L'état intérieur est excellent avec des prestations de bon standing, comme double vitrage, climatisation, porte sécurisée, dressing, buanderie, nombreux placards, interphone. Cet appartement dispose en outre de deux chambres, une salle de douche, un WC, un parking et une cave. Un local fermé à usage de stationnement en rez de rue actuellement configuré en local commercial.

- EXCLUSIVITE - Secteur la Sine à Vence, jolie maison niçoise de 125 m² des années 50 entièrement rénovée sur un terrain de 991 m² au calme avec vue dégagée sur les Baous. La maison comprend une entrée, séjour avec poële à granule belle cuisine équipée semi-indépendante, un w-c visiteur, une chambre avec salle d'eau et w-c, une salle de bains avec wc. À l'étage, dégagement / dressing, trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau avec wc. En extérieur, une terrasse couverte avec cuisine d'été, piscine 8 x 4m, boulodrome, aire de stationnement et garage pour deux véhicules. Beau jardin plat. Un local en sous-sol pour la machinerie piscine et espace de rangement.

Sur les hauteurs résidentielles de SAINT JEANNET, bénéficiant d'une panoramique des collines de Nice à la mer, au calme absolu, Villa de construction récente, d'une superficie habitable de 250 m², comprenant : - au rez-de-jardin supérieur : hall d'entrée avec WC invités (et douche), salle de séjour avec cheminée / insert donnant sur deux terrasses au Sud, cuisine équipée ouverte, chambre parentale avec placards et salle de bains privative complète, trois chambres avec placards, salle d'eau avec WC, grand bureau, buanderie, - au rez-de-jardin inférieur : un appartement de 2 / 3 pièces indépendant de 66 m², cuisine équipée ouverte, deux salles d'eau dont une avec WC, WC indép., sur une belle terrasse avec tonnelle en fer forgé. Grand sous-sol de 115 m² aménagé en atelier pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, ou de local professionnel (électricité triphasée) cave et espace de rangement. Belle piscine en mosaïques, plage dallée, nombreux stationnements, l'ensemble sur un terrain complanté d'oliviers, de fruitiers, et partiellement boisé. - Matériaux de qualité, beaucoup de potentiel ! - Un havre de paix à proximité du littoral.

CO EXCLUSIVITÉ VENCE, proche du centre-ville en position dominante avec une vue dégagée jusqu'à la mer. Belle villa rénovée d'environ 175 m² habitable implantée sur une parcelle plate d'environ 1.050 m² facile d'entretien. La villa se distribue comme suit : Sur le niveau principal, entrée, séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, dégagement avec wc indépendant avec lave-main, deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing. Une terrasse de 21 m² avec belle vue dégagée sur la mer, une cuisine d'été. Au niveau inférieur, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc, un dressing, une grande pièce pouvant se transformer en 5ème chambre ou en suite parentale, une buanderie. Une cave, une pièce de rangement, un atelier, une chaufferie. En extérieur une vaste piscine. Une annexe / pool house avec wc et local de rangement. Un abri pour deux véhicules.

- EXCLUSIVITE - VENCE, à proximité des commodités, belle vue dégagée des collines à la mer, dans une résidence récente, agréable appartement d'angle, en parfait état, comprenant : entrée, salle de séjour avec belle cuisine ouverte équipée, deux chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne / w-c et w-c indépendant avec espace buanderie. Spacieuse terrasse d'angle d'environ 48 m², parking privé extérieur. Possibilité d'acquérir un garage en sus - Prestations soignées et de qualité - A visiter !

- EXCLUSIVITE - VENCE sur les hauteurs, superbe propriété implantée sur un terrain de 5000 m² avec piscine et pool house, vue mer exceptionnelle. La villa élevée sur sous-sol et vide sanitaire comprend au niveau rez-de-chaussée, une entrée, un très vaste séjour de 70 m² avec de larges ouvertures, une salle à manger de 23 m² ouverte sur le séjour, une cuisine indépendante équipée, dégagement, une chambre de maître avec salle de bains et wc, une buanderie, un wc invité. À l'étage une chambre de 14 m² avec sa salle de bains avec wc et une terrasse. Une autre vaste chambre de 22 m² avec également sa salle de bains avec wc et une terrasse. En sous-sol une cave à vin et une vaste pièce de rangement de 55 m². Sur la parcelle, en contrebas de la villa, un espace pool house aménagé avec piscine 11m x 5m, cuisine d'été avec barbecue, douche, wc, local de rangement. Pour le stationnement, aire de retournement et stationnement et un garage pour deux véhicules.