Vente maison 7 pièces 210 m² Gattières (06510)

GATTIERES - En exclusivité chez ERA - Située sur la commune de Gattières, cette villa de style mauresque est bien plus qu'une maison : c'est un bien d'exception, rare et atypique, comme il en existe très peu sur le marché. À seulement quelques minutes de Nice, avec un accès rapide vers l'aéroport, l'autoroute A8 et la Principauté de Monaco, elle offre un emplacement stratégique, idéal pour une vie active sur la Côte d'Azur ou pour une clientèle monégasque en quête de calme et de discrétion. Implantée sur un magnifique terrain de 2 256 m², cette propriété développe 145 m² sur deux niveaux, entièrement rénovés avec des matériaux haut de gamme, sans aucun travaux à prévoir. La maison propose 6 pièces dont 4 chambres, parmi lesquelles 2 véritables suites parentales, offrant confort et intimité. Dès l'entrée, le charme opère avec une architecture mauresque élégante et singulière, sublimée par de véritables sols d'époque en parquet chevron et mosaïque, qui confèrent à cette villa une authenticité et un cachet incomparables. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur : une superbe piscine miroir, des terrasses entièrement en travertin et surtout un véritable atout rare, une spectaculaire terrasse sur le toit d'environ 100 m² avec une vue imprenable sur Nice et la mer. Climatisation gainable, ballon thermodynamique, finitions soignées, chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi confortable qu'exceptionnel. Un véritable bijou immobilier, alliant caractère, élégance et emplacement premium, destiné à une clientèle en quête d'un bien unique et d'un coup de coeur immédiat.

En exclusivité chez REVELLIMMO, Sabrina vous présente cette très belle maison d'architecte en béton armé, construite en 1984 développant une superficie totale de 266,73 m² sur un terrain de 1760 m², dans un environnement privilégié offrant une qualité de vie rare. Dès l’arrivée, l’accès entièrement pavé donne le ton et souligne immédiatement le standing de la propriété. Les volumes généreux, les espaces de détente et les prestations recherchées en font un bien idéal pour une famille en quête de confort, d’intimité et de convivialité. Composée de deux logements (reliables), l’habitation principale, d’une superficie de 187,07 m², s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière et pensée pour recevoir. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité, communique directement avec les espaces extérieurs et la piscine, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Au même niveau se trouvent également un WC invités ainsi qu’un espace nuit composé de deux chambres et d’une salle d’eau. À l’étage, la suite master offre une atmosphère unique avec de très beaux volumes et une salle d’eau ouverte et une véranda aménagée avec jacuzzi et espace fitness permetant de profiter pleinement d’une vue panoramique exceptionnelle dans un cadre propice à la détente. Une autre pièce, actuellement aménagée en grand dressing, complète ce niveau pouvant faire office quatrième chambre. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type 3 pièces de 82,88 m² constitue un véritable atout, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine américaine, d’un WC, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’une seconde chambre, d’une autre salle d’eau ainsi que d’un espace bureau ou dressing pouvant également convenir à une chambre de bébé. Les extérieurs offrent un véritable art de vivre. La piscine Diffazur en béton projeté et une pergola bioclimatique s'intègrent parfaitement à l’environnement paysager. Un élégant espace bassin avec poissons japonais, aménagé pour la détente, invite à profiter d’une vue dégagée jusqu’à la mer dans une atmosphère paisible et raffinée. Une dépendance dédiée au rangement du mobilier de jardin, une superbe cave à vin, une belle planche potagère ainsi qu’un véritable puits avec source non exploité a ce jour mais offrant un potentiel économique non négligeable pour la consommation d’eau, viennent enrichir l’ensemble. Les amateurs de loisirs apprécieront également le mini green privé venant compléter harmonieusement les prestations extérieures de la propriété. Côté stationnement, la propriété dispose d’un grand garage fermé attenant à l’appartement indépendant ainsi qu’un superbe double garage premium design type « auto-lounge », particulièrement rare sur le marché. De nombreuses places de stationnement supplémentaires permettent de recevoir aisément plusieurs véhicules et invités. Une propriété aux prestations rares, offrant volumes, confort et espaces de vie pensés pour profiter pleinement de chaque instant. Un bien rare sur le secteur à visiter ! Vidéo Visite Tour sur demande Taxe foncière : 2218€ Honoraires Charges Acquereurs Pour plus d'information contacter Sabrina WILHELM 06 11 83 84 42. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Wilhelm agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), de la SARL Revellimmo immatriculée au RSAC Antibes sous le numéro 830628715 titulaires de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Revellimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - josy terreni vous propose : maison individuelle 6 pièces avec piscine — saint-jeannet maison de caractère - dpe a - à vendre à saint-jeannet avec piscine et parc d'oliviers centenaires -— vaste terrain de 2 742 m² exposé sud avec potentiel. Une belle entree en matiere dès le portail franchi, la propriété dévoile immédiatement son atmosphère. L'allée privative mène à cette demeure des années 70, intégralement rénovée avec des prestations contemporaines et soignées. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à son orientation plein sud, la maison s'épanouit dans un cadre de verdure preserve, au calme absolu et sans aucun vis-a-vis, offrant un panorama apaisant sur les reliefs du baou de saint-jeannet et les collines environnantes. Une distribution fluide sur trois niveaux l'organisation intérieure a été pensée pour conjuguer convivialité, indépendance et confort au quotidien : rez-de-chaussée : une pièce de vie cocooning s'ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, et prolongée par une cuisine équipée design. Ce niveau accueille également une suite de plain-pied avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un wc indépendant. Rez-de-jardin : une seconde grande pièce de vie idéale pour les loisirs (salle de jeux, salon tv, home cinéma ou salle de sport), un bureau indépendant parfait pour le télétravail au calme, ainsi qu'un vaste cellier / buanderie. Étage : deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains avec wc et un espace dressing / débarras. Un cadre exterieur dedie a la detente & potentiel foncier l'art de vivre dehors : de grandes terrasses couvertes pour organiser vos repas à l'abri du soleil estival, du matin au soir. Espace baignade & parc : le parc paysager de 2 742 m², à l'abri de tous les regards, s'articule autour d'une vaste piscine azur entourée de sa plage de verdure et agrémentée de magnifiques oliviers centenaires. Potentiel exceptionnel : le terrain conserve une constructibilite residuelle importante — l'opportunité idéale pour imaginer une annexe, un pool-house suspendu ou une maison d'invités. Prestations : climatisation réversible par pompe à chaleur, accès totalement sécurisé et espace de stationnement pouvant accueillir de nombreux vehicules. Les plus de la propriete performance energetique exceptionnelle : dpe classe a & a (rarissime pour une maison individuelle rénovée, confort absolu et dépenses réduites) raccordement : tout-à-l'égout (aucun entretien ni remise aux normes de fosse septique) emplacement recherché : calme absolu et aucun vis-à-vis au pied du baou art de vivre : grande piscine azur et parc arboré d'oliviers centenaires sans aucun vis-à-vis potentiel rare : constructibilité résiduelle importante sur une parcelle de 2 742 m² capacité d'accueil : stationnement aisé et espaces modulables en rez-de-jardin elle n'attend que vous, contactez moi vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josy terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur les hauteurs résidentielles de SAINT JEANNET, bénéficiant d'une panoramique des collines de Nice à la mer, au calme absolu, Villa de construction récente, d'une superficie habitable de 250 m², comprenant : - au rez-de-jardin supérieur : hall d'entrée avec WC invités (et douche), salle de séjour avec cheminée / insert donnant sur deux terrasses au Sud, cuisine équipée ouverte, chambre parentale avec placards et salle de bains privative complète, trois chambres avec placards, salle d'eau avec WC, grand bureau, buanderie, - au rez-de-jardin inférieur : un appartement de 2 / 3 pièces indépendant de 66 m², cuisine équipée ouverte, deux salles d'eau dont une avec WC, WC indép., sur une belle terrasse avec tonnelle en fer forgé. Grand sous-sol de 115 m² aménagé en atelier pouvant servir de garage pour plusieurs véhicules, ou de local professionnel (électricité triphasée) cave et espace de rangement. Belle piscine en mosaïques, plage dallée, nombreux stationnements, l'ensemble sur un terrain complanté d'oliviers, de fruitiers, et partiellement boisé. - Matériaux de qualité, beaucoup de potentiel ! - Un havre de paix à proximité du littoral.

Iad france - pascale ropers vous propose : casa des madeleines domaine agricole en permaculture – saint-jeannet – côte d'azur une histoire de 24 ans la casa des madeleines est née d'une vision simple : créer un lieu de vie harmonieux où l'humain, la nature et la biodiversité coexistent dans le respect du vivant. Pendant plus de vingt-quatre années, le domaine a été cultivé selon les principes de la permaculture, donnant naissance à un véritable écosystème nourricier. Aujourd'hui, plus de 200 arbres fruitiers, un potager de 3000 m², un rucher, une serre et de nombreux espaces naturels composent ce patrimoine vivant unique. Le domaine • terrain agricole de plus d' 1 hectare • exposition plein sud • vue dégagée sur vence et les collines environnantes • aucun vis-à-vis • commerces à 300 mètres • gare de cagnes-sur-mer à 9 km • aéroport international de nice à 15 km la forêt comestible photo : arbres fruitiers plus de 200 arbres fruitiers produisent tout au long de l'année : abricotiers, figuiers, agrumes, grenadiers et nombreuses autres essences adaptées au climat méditerranéen. Cette forêt nourricière constitue l'un des trésors du domaine. Le potager photo : vue panoramique du potager potager cultivé d'environ 3000 m². Arrosage automatique. Serre. Zones de production organisées selon les principes de la permaculture. Le bien-être photos : shala, bassin naturel, sauna le domaine offre plusieurs espaces dédiés à la détente : • bassin naturel • sauna • jacuzzi • grand shala couvert de 60 m² des lieux conçus pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Les espaces de vie environ 300 m² de dépendances : • maison principale 140 m² • écolodges • cabanes aménagées • salle de réception et sa cuisine équipée chaque espace a été réalisé avec le souci de préserver l'authenticité du lieu. Un patrimoine vivant la casa des madeleines n'est pas seulement une propriété. C'est le résultat de plus de deux décennies de travail, de plantations, d'observations et de respect du vivant. Un lieu rare où il est possible de vivre au rythme de la nature tout en restant à proximité immédiate de nice, monaco et de la méditerranée. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite, dossier sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pascale ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Meryl Darneau vous propose : Coup de COEur à Nice Ouest : Votre Oasis de Sérénité à Saint-Roman-de-Bellet Laissez-vous séduire par cette somptueuse propriété de plain-pied, véritable havre de paix niché sur les hauteurs de Nice. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, cette demeure de caractère allie élégance contemporaine et douceur de vivre méditerranéenne sur un terrain paysager de 1 700 m². Un Intérieur Raffiné & Lumineux Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque pièce. La maison a été pensée pour votre confort absolu : Espace Nuit (4 chambres) : La villa dispose de 3 superbes suites parentales avec salles de bains privatives (dont une suite majestueuse avec son grand dressing et salle de bain ), complétées par une 4ème chambre possible a la place du sauna. Potentiel (5ème chambre) : Un bureau en mezzanine ouvre sur une superbe terrasse tropézienne idéale pour s'isoler avec vue. Cet espace offre la possibilité de créer facilement une 5ème chambre avec sa terrasse privée. Détente : Un sauna privé pour vos moments de relaxation. Réception : Un vaste salon-séjour cathédrale et une cuisine équipée haut de gamme, parfaits pour recevoir. Le 'Plus' : Un 2 Pièces Indépendant Recevez vos proches en toute intimité ou imaginez un rendement locatif grâce à un grand 2 pièces indépendant, fraîchement rénové. Un véritable atout pour cette propriété familiale. Un Jardin Gourmand & sa Piscine Lagon L’extérieur est un véritable enchantement. Imaginez-vous flâner dans un jardin arboré aux essences méditerranéennes (citronnier, cerisier, avocatier, grenadier, olivier. ) avant de plonger dans votre piscine lagon. La Cuisine d'Été (40 m²) : Un véritable second lieu de vie ! Entièrement équipée (frigo, lave-vaisselle, plaques) avec espace d'eau et WC extérieur, pour des déjeuners inoubliables au bord de l'eau. Prestations & Confort Moderne Rien n'a été laissé au hasard pour votre sérénité : Technologie : Fibre optique, climatisation intégrale, ventilation mécanique, adoucisseur d'eau. Sécurité : Porte blindée, interphone, stationnements multiples. Accessibilité : Entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une Situation Idéale Vivez au calme d'un environnement préservé tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Prête à vous accueillir, cette maison n'attend plus que votre histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée et laissez la magie opérer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meryl Darneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 834505307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.