BASTIDE DE 10 PIECES - 7 CHAMBRES - 229 M2 - CHATEAUNEUF-GRASSE

Située à Chateaneuf-Grasse, à proximité immédiate de Valbonne, Opio ou Grasse et à 30 minutes de l'aéroport international de Nice, cette bastide authentique d'environ 229 m² se niche dans un environnement bucolique au calme absolu, tout en bénéficiant d'une situation stratégique à quelques minutes du centre historique du village, ses commerces, école et ses restaurants Cette propriété idéale pour un projet patrimonial, familial ou locatif haut de gamme, se distribue en 4 appartements indépendants de 2 ou 3 pièces, chacun disposant de son propre espace extérieur.

Des combles aménageables permet une optimisation des espaces ou une extension (sous réserve d'autorisation d'urbanisme).

Le terrain plat d'environ 1 300 m² confère une atmosphère provençale grâce à ses oliviers séculaires.

Des travaux de rénovation mais également de consolidation sont à prévoir.

Des études en cours sécurisent le projet : ingénierie structure et étude géotechnique G5.

Réf 1310.

DECLIC IMMO 06 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de MUS Michèle - 07 67 93 26 72 Représentant légal RSAC N° 911 905 503 Ville du greffe : GRASSE Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € par an.

Surface CARREZ : 228,19 m².