Cagnes quartier du Béal, Local Commercial de 117 m2 avec vit

Situé au coeur du quartier recherché du Béal, en plein centre-ville de Cagnes-sur-Mer, ce local commercial d'une superficie totale de 117 m² bénéficie d'une configuration particulièrement intéressante et modulable.

Il se compose de deux espaces distincts : Un premier espace de 85 m², disposant d'une belle visibilité grâce à une vitrine de 3,98 m x 1,58 m ainsi que d'une seconde vitrine avec accès indépendant de 2,60 m x 2,67 m.

Un second espace de 32 m², bénéficiant également d'une vitrine de 3,42 m x 1,58 m, donnant sur le hall d'entrée de la résidence.

Chacun des deux espaces dispose de son propre WC avec lave-mains et d'une entrée indépendante, offrant ainsi la possibilité d'exploiter l'ensemble du local ou d'envisager une division en deux locaux commerciaux distincts.

Informations : Superficie totale de 117,46 m² Local divisible  Trois vitrines Deux accès indépendants Deux WC avec lave-mains Chauffage individuel électrique Tous types d'activités hors métier de bouche et cuisson La quote-part budget prévisionnel charge vendeur (dépenses courantes) est de 1625 Euros / an Une opportunité intéressante pour une activité commerciale, libérale ou professionnelle, avec la possibilité d'adapter les espaces selon vos besoins.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.