Commerce avec cave à vendre à Cagnes-sur-Mer (06800)

RARE SUR LE MARCHE : En plein coeur de ville, à proximité immédiate (2 minutes à pied) de la nouvelle gare dans un quartier très vivant à proximité immédiate du cours du 11 novembre et du marché couvert. À côté du nouveau programme de la vilette. Vente des murs commerciaux d'une superficie totale de 344 m² en rez de chaussée d'une rue commerçante, le local a été entièrement rénové en 2022, climatisation intégrale, système de caméras intégral, le local se décompose comme suit : Une entrée de 15 m², un open space de 90 m² et 9 bureaux fermés de 14 m² chacun + une salle de repos de 25 m² avec cuisine équipée / aménagée, 2 WC, une salle d'eau, une chaufferie de 10 m² + un local technique de 7 m² + un sous sol incluant 2 pièces faisant office de remise. Réaménagement possible selon activité. Le + un local 2 roues d'environ 13 m² avec accès indépendant sur rue Très beau linéaire de vitrines (15ML). Valeur locative : 60 000€ / an En option une place de parking sécurisée en sous sol ainsi qu'une cave / remise fermée de 23 m² pour 28 000€ Pour tout renseignement ou visite, contactez Romain au 06 64 71 35 90 Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

Au coeur du centre-ville de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce fonds de commerce de 42 m², idéal pour un professionnel souhaitant s'installer dans un secteur dynamique et à fort passage. Ce salon bénéficie d'une excellente visibilité, grâce à sa large vitrine et à son emplacement stratégique, entouré de commerces, transports et écoles. Une opportunité rare pour développer une activité existante ou lancer un nouveau concept.  Les atouts du bien Emplacement premium - flux piéton important, quartier vivant toute l'année Local parfaitement agencé - 6 postes de coiffage, 2 bacs, mobilier en très bon état Confort et fonctionnalité - climatisation réversible, réserve avec point d'eau, espace buanderie Sanitaires et rangements - cabinet de toilettes, arrière-boutique, cave Clientèle fidélisée - aucun salarié à reprendre Bail tous commerces - activités autorisées : coiffure, esthétique, parfumerie, prêt-à-porter homme / femme, chaussures 1.

Opportunité commerciale clé en main au cros-de-cagnes emplacement stratégique : en plein coeur du cros-de-cagnes, visibilité optimale et fort passage, idéal pour attirer clientèle locale et touristique. Activité prête à l'emploi : aucun travaux, activité opérationnelle immédiatement. Concepts possibles : épicerie fine (produits haut de gamme, locaux ou internationaux) fromagerie et charcuterie (produits frais et de qualité) atouts : local de 30 m² entièrement aménagé (chambre froide, atelier de préparation, point d'eau, wc séparé) clientèle fidèle dans un quartier dynamique et demande forte pour des produits de qualité loyer mensuel : 1200€ profil idéal : entrepreneur passionné par les produits d'exception, souhaitant développer un commerce de proximité ou un projet innovant. Contact : mélanie rodriguez au 07 50 51 82 69. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots (pas de procédure en cours). Mélanie rodriguez (ei) agent commercial - numéro rsac : 902423862 - grasse.

Local commercial à vendre Cros de Cagnes Découvrez une opportunité rare au coeur du Cros de Cagnes, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du boulevard de la plage. Ce local commercial en pied d'immeuble offre une surface de 120 m, avec accès PMR et parking privatif en sous-sol inclus ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Idéal pour : Professions libérales, commerces de services (coiffeur, banque, assurance, agence immobilière, etc.) Livré brut, ce local vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins. Prix : 431 640 TTC, parking inclus Localisation stratégique : visibilité, accessibilité, proximité littorale et résidentielle Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Visuel généré par intelligence artificielle non contractuel Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Centre ville de Cagnes sur mer Zone très passante avec forte visibilité Actuellement exploité en salon de coiffure avec une Magnifique vitrine en plein ville de Cagnes sur me, emplacement très dynamique et un Fort flux de passage, proche transport, école et commerces. Le bail en cours accepte les activités suivantes : coiffure, esthétique, parfumerie, confection homme et femme, chaussures. Matériel professionnel de qualité inclus : 6 postes de coiffage + 2 bacs Clientèle fidèlisée. Aucun salarié à reprendre. Cabinet de toilettes avec lave mains. Réserve en arrière boutique et une cave. Chiffre d'affaire de 84000€ net comptable Bail commercial : Loyer 1698€ incluant les, charges et provision foncier / mois Contactez Jessica ELMAN 06 25 54 13 24 Copropriété de 170 lots - dont 65 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2952.00 euros.

À proximité de la promenade des anglais, au niveau de la station de tramway 'cassin / kirchner', local commercial se composant au rez de chaussée d'un espace de 77 m² se composant d'une salle, cuisine et d'un bureau et d'un espace de 14 m² en sous-sol se composant d'une réserve, salle d'eau et wc. Un garage de 11,46 m² en sous-sol complète ce bien. Idéal bar / cafe / restaurant.

Iad france - josy terreni vous propose : fonds de commerce – rôtisserie / traiteur / vente à emporter – vence centre historique cause retraite, belle opportunité au coeur de la cité historique de vence. Rôtisserie et activité de vente à emporter exploitée avec succès depuis 2006, bénéficiant d’une clientèle fidèle locale et touristique. Emplacement commerçant, boutique entièrement ouverte sur l’extérieur, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Caractéristiques : loyer mensuel : 964 € bail commercial 3 / 6/9 horaires actuels : 8h – 13h 1 jour de fermeture hebdomadaire le local comprend : espace de vente ouvert arrière-boutique avec point d’eau et wc bac à graisse sous-sol / cave pour stockage matériel en bon état : rôtissoire 2 chambres froides tropicales vitrine chaude cuisinière gaz avec four hotte étagères fort potentiel de développement, notamment sur l’activité de cuisine et plats à emporter (horaires extensibles, offre traiteur, livraison, etc.). Contactez-moi pour un la presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 41999 euros. Prix hors honoraires : 38201 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (9,94% du prix du bien hors honoraires) : 3798 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme josy terreni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 352196711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice, dans un secteur dynamique et passant, cet ensemble immobilier rare à la vente développe une surface totale d’environ 130 m², complétée par un espace aménagé en studio indépendant de 27,19 m². Le rez-de-chaussée d’environ 27 m² comprend un local commercial avec vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité, ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol d’environ 106 m² propose un vaste espace avec cuisine, offrant de multiples possibilités d’exploitation : stockage, atelier, laboratoire ou activité professionnelle selon projet. Un espace indépendant de 27 m², aménagé en studio, complète le bien. Il est totalement autonome et exploité en location. Le bien est vendu entièrement loué, assurant une rentabilité immédiate. Données locatives : * Local commercial loué 1 000 € charges comprises * Studio aménagé loué 700 € charges comprises * Revenus locatifs mensuels totaux : 1 700 € * Rendement net estimé : environ 7 % Prix de vente : 255 000 € Pour tout renseignement et organisation de visites, contacter Éric au 06 63 23 37 60.

- EXCLUSIVITE - Idéalement situé avec un emplacement stratégique sur axe majeur à forte visibilité et parking assuré. Local commercial climatisé en rez-de-chaussée disposant d'une vitrine côté route, ainsi qu'WC / lave-mains. Parfait pour boutique, profession libérale, commerce de proximité ou artisanat. Cave sécurisée au rez-de-jardin équipée d'une pompe de relevage, idéale pour stockage. Libre immédiatement ! Copropriété de 8 lots dont 6 principaux - aucune procédure en cours.

Exclusivité API En plein centre de Nice, sur l'une des artères les plus passantes, nous vous proposons d'acquérir les murs d'un très beau local totalisant 276 m² sur deux niveaux (dont 200 m² de plain-pied accès PMR), une cave de 60 m² et plusieurs emplacement de parking privatifs Ce local, qui était exploité dans le cadre d'une activité médicale, est désigné comme de l'habitation; et même s'il se prête parfaitement à une activité professionnelle telle que cabinet d'avocats, cabinet d'assurances, office notarial ou encore centre médical; il offre également la possibilité d'être réhabilité en un ou plusieurs logements pour une opération de marchands de biens mais aussi de nombreuses opportunités pour des investisseurs aguérris Bien soumis au statut de la copropriété - 17 lots - charges annuelles 4744EUR - honoraires charge vendeur Renseignements et visites au 06 58 88 60 50.

Emplacement prime à proximité immédiate de jean médecin et du projet iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 157 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. Détail des surfaces surface principale carrez : 157 m² équipements et aménagement extraction en place cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie ? ) local entièrement rénové sanitaires, réserve, vestiaires mobilier et matériel en place (liste sur demande) atouts emplacement rare et recherché aucun gros travaux à prévoir dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

À vendre 525 000 euros un droit au bail d'un grand restaurant emplacement exceptionnel – place garibaldi, nice rare sur le secteur, très belle affaire de restauration idéalement située sur la célèbre place garibaldi, l'un des emplacements les plus prisés et les plus fréquentés de nice. Surface et agencement : deux salles intérieures offrant environ 100 couverts grand espace couvert sous les arcades, capacité d'environ 50 places grande terrasse extérieure directement sur la place, environ 150 couverts rez-de-chaussée lot 2 : 140 m² salle attenante lot 2 : 25 m² grande cave / réserve : 125 m² l'ensemble bénéficie d'une visibilité optimale, d'un passage constant et d'un cadre typique très apprécié des niçois et des touristes. Conditions financières : prix de cession du droit au bail : 550 000 euros loyer annuel : 150 000 euros hc / ht opportunité idéale pour un professionnel de la restauration souhaitant s'implanter dans l'un des meilleurs emplacements de nice. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gilberto 07 71 56 63 60 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gilberto tome dias agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : antibes sous le numéro rsac n° 502 898 950 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37246) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37246) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ce restaurant bénéficie d'un cadre privilégié avec une clientèle fidèle, locale et touristique, ainsi qu'un fort potentiel de développement. Que vous soyez un professionnel de la restauration ou un repreneur souhaitant un concept clé en main dans un environnement reconnu, ce lieu saura vous séduire. Ouvert midi et soir, le local a été entièrement rénové il y a moins de trois ans. Le matériel, en grande partie récent, offre un confort de travail optimal. Le restaurant dispose de 36 couverts et bénéficie également de deux caves en sous-sol, ideal pour le stockage. Il profite d'un emplacement très recherché, en plein centre-ville de Nice, sur un passage piéton très animé menant directement à la plage. À proximité immédiate d'enseignes de renom et de grandes marques, il attire une clientèle variée mêlant touristes et résidents locaux, garantissant un flux constant tout au long de l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 860 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 808 400 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 51 600 € HT + 10 320 € TVA, soit 61 920 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693.

Nice Pasteur Dans résidence calme et bien habité. À proximité de l'hôpital - Cave à vendre sèche de 4.5 m² au premier sous-sol d'un immeuble de 7étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Emplacement prime à proximité immédiate de jean médecin et du projet iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 263,92 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. Détail des surfaces surface principale carrez : 238,52 m² dépendances : 25 m² (comprenant chambre froide, chambre de congélation, vestiaire) possibilité de division technique étudiable selon projet équipements et aménagement extraction en place cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie ? ) local entièrement rénové sanitaires, réserve, vestiaires mobilier et matériel en place (liste sur demande) atouts emplacement rare et recherché aucun gros travaux à prévoir dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4468.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

APPARTEMENT 4 PIECES NICE 06100 CIMIEZ Prix de vente 598 000 eurosHonoraires charge vendeur En plein cœur du quartier recherché de Cimiez, dans une résidence de bon standing avec parc et gardien, découvrez cet appartement 4 pièces rénové situé au premier étage avec ascenseur. Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine indépendante, de trois chambres avec placards dont deux au calme donnant sur un balcon profond, d’une salle de douche, d’une salle de bains avec WC, d’un dressing et d’un WC indépendant. L’appartement offre de belles prestations avec fenêtres double vitrage, chauffage par radiateurs, eau chaude collective et nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Un garage est proposé en supplément au prix de 50 000 euros. Le bien est situé dans une copropriété avec parc et gardien. Les informations relatives aux charges et au nombre de lots sont à compléter selon les documents officiels. Diagnostic de performance énergétiqueClasse énergie C 115 kWh / m2 / anClasse climat C 24 kg CO₂ / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

Vente d'un fonds de commerce de cordonnerie à Nice. Très belle boutique de 52 m² (boutique + réserve en sous sol) située à Nice Nord, dans un quartier très animé (école, bus, tram, commerces) possèdant deux grandes vitrines en façade et une sur le coté. Notre boutique existe depuis plus de 35 ans et bénéficie d'une clientèle fidèle. L'équipement est en bon état de fonctionnement, et la boutique dispose d'une place de parking privé avec un portail. Loyer 1 000 euros par mois. Charges de copropriété de 45 euros par mois. CA 75 000 euros Activités principales : réparation de chassures et d'articles de cuir, reproduction de clés (simplen spéciale et voiture), plaque d'immatriculation auto, cartes de visites tampons, plastifications gravures, badges d'entrée d'immeuble, changement de pile, aiguisage de couteau, renovation de sac et veste en cuir. Accompagnement pendant 3 mois si besoin afin de prendre en main l'entreprise. Épicerie fine, produits provençaux, cave à vins, fromagerie, produits italiens, spécialités méditerranéennes, fleuriste, concept store, décoration, art de la table, bijoux, bijouterie fantaisie, maroquinerie, accessoires de mode, prêt-à-porter, friperie premium, galerie d'art, photographie, librairie, atelier d'artisanat, encadrement, cadeaux, personnalisation, conciergerie, agence événementielle, showroom, location événementielle, bien-être, parfumerie, cosmétiques, produits pour animaux, services à la personne, commerce de proximité, commerce de détail, boutique spécialisée.

Situé en plein centre-ville de nice, ce local commercial de 81,43 m², accompagné de 25 m² de réserves (chambre froide, congélateur, vestiaire), représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte densité commerciale. Caractéristiques principales surface principale loi carrez : 81,43 m² dépendances : 25 m² aménagées en espaces techniques (réserve, vestiaire, chambres froides) rénové et entièrement équipé visibilité et signalétique favorables accessibilité directe, bon linéaire, environnement commerçant idéal pour activité de bouche avec stockage, laboratoire, épicerie fine, petite restauration à emporter, bar, etc. (5.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1588.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

En plein cœur du centre ville, Secteur Jean Médecin, Fonds de commerce dynamique enregistrant un chiffre d'affaires régulier. Cuisine entièrement équipée. Présence d'un double système d'extraction. Laboratoire. Très recherché sur le secteur : Bail 3 / 6/9 loyer de 865 € charges incluses L'achat du fonds permet la restauration traditionnelle. Micro quartier en évolution, favorisant le commerce. Actuellement ouvert 6 jours sur 7. Dossier complet, informations et visites : 06 20 50 74 51 julien.rinuy@roccaimmobilier.com Référence agence : 35.

Emplacement exceptionnel au cœur du Carré d'Or, dans une rue très passante et particulièrement recherchée de Nice à deux pas de la Promenade des Anglais. Découvrez ce coffee shop & brunch de qualité, entièrement rénové récemment, proposant une offre gourmande et diversifiée : cafés de spécialité, boissons gourmandes, thés glacés, brunchs, pâtisseries, desserts, glaces, crêpes et gaufres. D'une superficie totale de 82,36 m², l'établissement offre un espace commercial de 51 m² au rez-de-chaussée, aménagé dans un cadre moderne et soigné, avec une capacité de 26 places assises. La cuisine professionnelle, située en sous-sol sur 27 m², bénéficie d'équipements qualitatifs adaptés à une activité de restauration ainsi que d'une installation triphasée, permettant de faire fonctionner des équipements professionnels nécessitant une puissance importante. L'établissement dispose également d'une extraction professionnelle, un véritable atout pour diversifier ou développer l'offre et faire évoluer le concept selon les projets du futur acquéreur. L'ensemble est climatisé et conçu pour une exploitation immédiate. Véritable affaire clé en main, avec du matériel professionnel entièrement neuf et 100 % propriété du fonds : aucun matériel en location, aucun contrat de location à reprendre. Cet établissement récent, parfaitement équipé et immédiatement exploitable, bénéficiant d'un emplacement premium au cœur de Nice n'attend que vous. Cession du fonds de commerce avec droit au bail – murs non compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 215 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 195 650 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 350 € HT + 3 870 € TVA, soit 23 220 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ARNAL, Tél. : 06 84 94 44 67, E-mail : estelle.arnal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103500310.

Nice Carré d'Or : Au coeur de l'emblématique boulevard Victor Hugo, à proximité immédiate de la ligne 2 du tramway, de toutes commodités et parking public, Appartement de type 6 pièces d'une superficie total de 233 m² avec vue sur jardin. L'appartement est adapté pour être utilisé comme espace de travail pour des professions de bureaux et libérales. Une hauteur sous plafond de 4,50 mètres permet d'aménager une mezzanine. Dossier de présentation disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - sandra fumel vous propose : droit au bail – quartier libération - emplacement premium – vitrine xxl – 87 m² de surface utile + 22 m² de stockage – toute activite hors restauration – faible loyer – travaux a prevoir : •emplacement premium à moins de 200 mètres de la place du général de gaulle •vitrine d'environ 6,80 mètres offrant une excellente visibilité commerciale •accès indépendant depuis les parties communes de l'immeuble (exploitant / clientèle) •sécurité locative : bail commercial en cours jusqu'en 2032 (bailleur professionnel) •loyer mensuel faible : 1 230 € charges et taxes comprises •destination commerciale particulièrement large (hors activités alimentaires et restauration) •accessibilité pmr – de plain-pied (hors cave) •environ 87 m² de surface utile en rez-de-chaussée •belle hauteur sous plafond (env. 3,90 mètres) •cave en sous-sol, saine et exploitable, de 22 m² •ouvertures sur cour apportant luminosite, calme et confort aux espaces de travail •local traversant offrant plusieurs zones d'exploitation distinctes •point d'eau / cuisine et wc séparés à noter : le local est exploité depuis de nombreuses années dans le cadre d'une activité commerciale traditionnelle appelée à cesser. Des travaux de modernisation devront être envisagés selon le projet développé par le futur exploitant afin d'adapter pleinement les lieux à son identité et à son activité. Quelques exemples d'exploitation : •concept-store •décoration et équipement de la maison •boutique de mode et accessoires •galerie d'art •cave à vin •showroom professionnel •agence immobilière •cabinet de services •bureau commercial avec accueil clientèle •architecture, design et aménagement •e-commerce avec espace de stockage et point de retrait •activités professionnelles recevant du public ….Et de nombreuses autres activités compatibles avec le bail commercial et le règlement de copropriété. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Droit au bail Situé en plein coeur du centre ville d'ANTIBES, excellente visibilité et notoriété pour ce local avec un linéaire vitrine de 11m environ, superficie totale de 300 m² dont 280 m² environ en plain pied. Il dispose également d'une mezzanine aveec deux bureaux et toilettes ainsi qu'une cave en sous-sol et d'une petite aire de livraison sur la cours arrière du magasin. Idéal Franchise ou enseigne de proximité, cabinet médical, supérette, centre d'affaire,.

Local commercial Situé sur un axe majeur d'ANTIBES à proximité de la piscine, du théâtre Anthéa et du port Vauban. Vente de murs commerciaux occupés en totalité. Superficie loi Carrez de 183,63 m² divisé en deux surfaces distinctes avec entrée séparée. L'ensemble comprend une cave de 24,90 m² et la jouissance de deux terrasses et parking 9 voitures. L'ensemble est loué à 49519eurosht / an. COntactez-nous directement pour plus d'informations !

Emplacement exceptionnel FRONT DE MER – Juan-les-Pins Situation idéale Emplacement en front de mer, sur l'artère la plus fréquentée de Juan-les-Pins. Visibilité optimale avec fort passage piéton et routier. À seulement 300 m de la gare. Routes et trottoirs récemment rénovés, renforçant l'attractivité du site. Activités autorisées Achat et vente de produits alimentaires Restauration rapide / petite restauration Vente de boissons à consommer sur place (Licence 1ère catégorie) Vente de glaces à l'italienne, glaces et granitas Boutique de vêtements Description du local Rez-de-chaussée : local commercial avec dépôt et sanitaires (toilettes + lavabo) Sous-sol : cave de stockage Local en parfait état, prêt à exploiter Équipements inclus : Grille métallique de protection pour la vitrine Store extérieur en façade Rayonnages sur mesure + tiroirs de rangement sur toute la longueur des murs (du sol au plafond) Bail commercial Bail renouvelé pour 9 ans à compter du 1er juillet 2018 (échéance le 30 juin 2027) Conditions financières Loyer annuel : 32 432 € (hors charges et taxes comprises) Charges : 996 € / an Laurent CALAMEL Agent commercial Immatriculé au RSAC 513 427 773 à Nice Référence agence : 711.