Vente commerce 4 pièces 94 m² Nice (06000)

Nice, sur le boulevard François Grosso, à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un immeuble récent au normes PMR, cet appartement de 4 pièces climatisé d'une surface d'environ 78 m² est situé au 1er étage avec ascenseur. Il est actuellement configuré pour un usage d'habitation + un local professionnel. Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Il dispose également d'un grand local qui bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de racheter en plus 3 box fermés pour 90K€ ou 40K€ pièce Vous serez séduit par son emplacement, proche de la ville et son coté atypique. Honoraires à la charge du vendeur Nbre de lots : NC Charges mensuelles : 283€ (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes) Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nice, avenue de la californie, proche magnan et hôpital lenval, local commercial de 105 m² accessible de plain pied, libre de toute activité, à 100 m du parking public du magasin bricorama magnan.

Situé sur dans une impasse privée du boulevard Gambetta au calme local de 180 m² faisant office d'atelier, possibilité de transformation en Loft. Accès sécurisé avec portail, une grande terrasse de 30 m² pouvant accueillir 2 véhicules. Petite copropriété, pas de charges ! Idéal entrepôt, bureau ou même création d'un Loft !

Murs commerciaux nice / emplacement de 1er ordre, pour cet hôtel situé à quelques mètres du bord de mer et de tous les commerces et transports. Elevé sur 3 étage, il se compose d'une réception au rez-de-chaussée et de 11 chambres pour une surface de 260 m². Dossier sur demande. Référence agence : 292.

Emplacement prime à proximité immédiate de jean médecin et du projet iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité. Ce local, d'une surface totale de 157 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme. Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi. Détail des surfaces surface principale carrez : 157 m² équipements et aménagement extraction en place cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie ? ) local entièrement rénové sanitaires, réserve, vestiaires mobilier et matériel en place (liste sur demande) atouts emplacement rare et recherché aucun gros travaux à prévoir dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2880.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Situé en plein coeur du centre-ville de nice, à proximité immédiate de l'avenue jean médecin et du nouveau centre emblématique 'iconic', ce local commercial est une opportunité d'investissement à ne pas manquer. En excellent état, il se compose de deux espaces commerciaux loués sous bail commercial, ainsi que de deux bureaux loués sous baux professionnels. Les loyers annuels hors charges s'élèvent à 34 116 €, offrant ainsi une rentabilité attractive de 5,70%. Cette offre est une véritable aubaine pour les investisseurs avisés. Ne tardez pas à saisir cette opportunité ! (6.64 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 29 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3487.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.