Nice centre F4 de 78m² + grand local Atypique de plus de 60m²

Gambetta, Nice (06000)

650 000 €

8 228 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
79 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageClimatisationMeubléAtypiqueTrès bon état

Description du bien

Nice, sur le boulevard François Grosso, à proximité des commerces, des transports et des écoles, dans un immeuble récent au normes PMR, cet appartement de 4 pièces climatisé d'une surface d'environ 78 m² est situé au 1er étage avec ascenseur.

Il est actuellement configuré pour un usage d'habitation + un local professionnel.

Il dispose de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée.

Il dispose également d'un grand local qui bénéficie d'une entrée garage pour un stationnement de 2 à 3 véhicules dans le local, un bureau, une salle de douches, un WC et offre de nombreuses possibilités d'aménagement Possibilité de racheter en plus 3 box fermés pour 90K€ ou 40K€ pièce Vous serez séduit par son emplacement, proche de la ville et son coté atypique.

Honoraires à la charge du vendeur Nbre de lots : NC Charges mensuelles : 283€ (comprenant l'eau froide, l'ascenseur et l'entretien des parties communes) Bien soumis au statut de la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Annonce publiée le 30 avril 2025

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Climatisation
Meublé
Atypique
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 650 000 €(8 228 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 8 228 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

8 228 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Gambetta, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr