NICE CENTRE LOCAL COMMERCIAL 263,92 m² RESTAURATION AVEC EXTRACTION

centre ville, Nice (06000)

1 060 500 €

4 456 €/m²

238 m²
Surface

CaveClimatisation

Description du bien

Emplacement prime à proximité immédiate de jean médecin et du projet iconic, au coeur d'une zone commerçante à fort passage et à forte visibilité.

Ce local, d'une surface totale de 263,92 m², est actuellement exploité en restaurant avec extraction conforme.

Il bénéficie d'une répartition fonctionnelle et d'un aménagement complet, prêt à l'emploi.

Détail des surfaces surface principale carrez : 238,52 m² dépendances : 25 m² (comprenant chambre froide, chambre de congélation, vestiaire) possibilité de division technique étudiable selon projet équipements et aménagement extraction en place cuisine professionnelle complète (piano, frigos, laverie ?

) local entièrement rénové sanitaires, réserve, vestiaires mobilier et matériel en place (liste sur demande) atouts emplacement rare et recherché aucun gros travaux à prévoir dossier complet sur demande (plan, diagnostics, bail, liste matériel) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4468.00 euros.

Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Annonce publiée le 15 novembre 2025

Caractéristiques

Cave
Climatisation

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 060 500 €(4 456 €/m²) −8 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (1 060 500 €) depuis le premier prix enregistré le 15 novembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 4 456 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 839 € et 2 487 € par an

Prix dans la région

4 456 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr