Fonds de commerce à Juan-les-Pins

Antibes (06160)

200 000 €

5 556 €/m²

36 m²
Surface

CaveClimatisation

Description du bien

Emplacement exceptionnel FRONT DE MER – Juan-les-Pins Situation idéale Emplacement en front de mer, sur l'artère la plus fréquentée de Juan-les-Pins.

Visibilité optimale avec fort passage piéton et routier.

À seulement 300 m de la gare.

Routes et trottoirs récemment rénovés, renforçant l'attractivité du site.

Activités autorisées Achat et vente de produits alimentaires Restauration rapide / petite restauration Vente de boissons à consommer sur place (Licence 1ère catégorie) Vente de glaces à l'italienne, glaces et granitas Boutique de vêtements Description du local Rez-de-chaussée : local commercial avec dépôt et sanitaires (toilettes + lavabo) Sous-sol : cave de stockage Local en parfait état, prêt à exploiter Équipements inclus : Grille métallique de protection pour la vitrine Store extérieur en façade Rayonnages sur mesure + tiroirs de rangement sur toute la longueur des murs (du sol au plafond) Bail commercial Bail renouvelé pour 9 ans à compter du 1er juillet 2018 (échéance le 30 juin 2027) Conditions financières Loyer annuel : 32 432 € (hors charges et taxes comprises) Charges : 996 € / an Laurent CALAMEL Agent commercial Immatriculé au RSAC 513 427 773 à Nice Référence agence : 711.

Annonce publiée le 20 septembre 2025

Caractéristiques

Cave
Climatisation

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 200 000 €(5 556 €/m²) −23 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 23 % (200 000 €) depuis le premier prix enregistré le 20 septembre 2025.

Détails des coûts

Prix au m²: 5 556 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

5 556 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Antibes indisponible

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Localisation

Antibes (06160)

Antibes

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr