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Bonjour, Souhaitez vous avoir communication d'un dossier concernant la vente d'un local commercial situé a Antibes Nord, dans un ensemble de locaux proche de l'Autoroute A8, idéal pour une entreprise ou un investisseur locatif, avec un environnement de tous commerces et prestataires et des parkings clients et visiteurs. Vente d'un local commercial RDC 140 m² + 2 mézzanines grâce a une hauteur sous plafond de 4m Excellent état - Structure béton 1980.448 000 euros HAI honoraires 5% H. T inclus mais prix négociable. Expo sud avec soleil et lumière naturelle toute la journée, vitrine de 8 m avec portes grandes hauteur acces VL, VU et palettes. Portes rideaux métal et fermetures doubles vitrages. Sols Béton lissé. Climatisation chaud froid. Une mezzanine métallique démontable de stockage de 9 m² Une mezzanine métallique démontable de bureaux 16 m² Toilettes Electricité Volets roulants électriques Possibilité activités de tous types. Des locaux rares dans un secteur avec 100% de remplissage. Idéal entreprise de tous type ou investisseur. Possibilité locative 36 000 euros / an et plus. Charges 3000 euros / an Taxe foncière 3000 euros / an Vente pour cause de retraite et cessation d'activité, Nous accompagnerons toutes les propositions négociées. Si vous souhaitez connaitre les détails de ce bien, merci de nous en informer, nous dénoncerons alors vos coordonnées au mandant et vous communiqueront le dossier complet. Visite du site possible des cette semaine ! - Bien à vous, Gérard RAIMBAUD (33) 06 19 63 15 63 nca.consult@gmail.com raimbaud.g@gmail.com.
{OFFRE ACCEPTEE} Belle opportunité pour ce fonds de commerce à vendre. L'établissement implanté depuis 2005 jouit d'un emplacement sur un axe passant et résidentiel, et d'une clientèle établie. Le local de 60 m² offre 2 vitrines, un store lumineux offrant une bonne visibilité, et vous bénéficiez de sa notoriété et son excellente notation. Les équipements en place permettent une utilisation immédiate : 2 lave-linge, 1 sèche-linge, 1 nettoyeur à sec, 1 détacheuse, 2 tables de repassage, 1 scelleuse, ainsi que les étagères, portants et ceintres; le tout neuf ou en très bon état d'entretien. Local équipé de la climatisation. Autres atouts : droit au bail jusque 2029, avec un faible loyer de 4260EUR HT annuel ! et des charges de copropriété raisonnables. Chiffre d'affaire et EBE en croissance constante ! Rare sur le marché antibois ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
antibes centre : fonds de commerce – restaurant de caractère avec voûte séculaire l'alchimie parfaite entre authenticité et rentabilité situé dans l'une des rues les plus dynamiques du centre-ville d'antibes, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique alliant passage touristique dense et clientèle locale fidèle. Ce bien d'exception se distingue par son architecture singulière et son état impeccable. les atouts du bien surface : 90 m² parfaitement optimisés. Capacité : 50 couverts en intérieur, offrant un agencement fluide et convivial. Cadre unique : une somptueuse voûte en pierre apparente qui confère au lieu un cachet historique incomparable et une atmosphère feutrée. Emplacement : cœur de ville, proximité immédiate des parkings et des axes commerçants. performance et potentiel cet établissement n'est pas seulement un coup de cœur architectural, c'est un outil de travail performant : chiffre d’affaires : en progression constante, témoignant de la solidité de l'affaire. Développement : fort potentiel de croissance (élargissement des plages horaires, privatisation, concept gastronomique). Outil de travail : cuisine équipée et salle prête à l'exploitation immédiate. L'avis de l'expert : une opportunité rare sur le marché antibois. Ce lieu possède une "âme" qui fidélise instantanément la clientèle. Idéal pour un repreneur souhaitant conjuguer passion de la gastronomie et investissement sécurisé. informations complémentaires type de transaction : vente de fonds de commerce. Dossier complet et photos supplémentaires disponibles après premier échange téléphonique. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
Droit au bail A vendre droit au bail dans le Vieil Antibes, dans l'une des rues les plus commerçantes. Vous pourrez profiter d'un local commercial de 27 m² et d'un sous sol 22 m². Nombreuses possibilités, tous commerces sauf restauration et nuisances. Refait entièrement à neuf. LOYER 1300euros / mois. Pour plus d'informations, le mieux est de nous contacter. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
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Droit au bail Situé dans la zone piétonne du Vieil Antibes, dans une rue commerçante. Local commercial de 90 m² avec beaucoup de possibilité et une annexe de 4 m². Nombreuses possibilités. Tout une partie a été rénové, climatisation. Loyer 1409,94euroseurosHT / mois. Bail commercial 3,6,9 pour toutes activités petite restauration, petit snack, épicerie. Pour plus d'informations, contactez nous directement. Un Projet a été réalisé par la société CO-RENO, basée à Antibes (06600), spécialisée dans la rénovation tous corps d’état pour un projet clés en mains. Pour plus de renseignement sur cette étude, ou pour travailler sur votre projet, nous vous invitons à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Droit au bail vente droit au bail - rue georges clemenceau dans le vieil antibes - environ 30 m² - bon état. Faire offre cohérente ! Loyer 1800euros / mois + 60euros de charges. Bail 3,6,9. Tous commerces sauf restauration, snaking. Pour plus d'informations merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Fonds de commerce prêt-à-porter excellente affaire : f d c prêt a porter grosses possibilites. Grandes marques. À voir absolument loyer 4 155 euros ht / mois.
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Prêt à rouler vers l'avenir ! Amateurs de mécanique, fanatiques des moteurs et as du tournevis ! Calamity Jane débarque avec une super offre qui va faire vrombir votre cœur de passionné ! Voici l'occasion en or de reprendre un garage bien huilé (et c’est le cas de le dire). Parce que, comme dirait mon cher oncle Gus : « Quand c’est une affaire de retraite, faut pas rigoler avec les chiffres ! » Le propriétaire part à la retraite, mais il laisse derrière lui un bijou tout droit sorti des entrailles de l’univers mécanique. Ce garage est situé au cœur du Cannet, bien positionné pour capter tous les moteurs en quête de soin, avec un loyer de 650 € / mois qui est plus bas qu’une suspension de 4x4 sur terrain accidenté ! En prime, le bail a été renouvelé jusqu’en 2032 (on parle là d’un bon bout de chemin avant de penser à autre chose que les vidanges, hein ! ), et le chiffre d’affaire ? 120 000 € par an avec un propriétaire solo, qui bosse pas tous les jours. Si c'est pas une affaire à faire chauffer les pistons, je sais pas ce que c’est ! Alors, amoureux de mécanique, de visserie et de toute chose qui roule, venez faire une petite révision dans ce garage déjà opérationnel. Venez, saisissez votre chance et faites une offre sérieuse ! Le propriétaire est prêt à laisser les clés à une nouvelle équipe prête à faire vrombir le garage comme un moteur de rallye. À vos clés, prêts ? Go !
À vendre - immeuble neuf livré, le cannet - boulevard carnot, local commercial de 66 m², brut, fluides en attente, belle vitrine, hauteur sous plafond 3m10, cave, possibilité d'acquérir en sus, garage "commandé" (2 places), nombre de lots de la copropriété : 188, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(estimation) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 923733.
Situé au cœur du quartier historique du Suquet, venez découvrir ce local commercial de 34 m² rénové récemment. Il se compose d'une pièce principale avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante et un wc. Vendu vide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé dont disponibles sur le site Géorisques / .
Vente fonds de commerce – salon de coiffure – cannes hyper-centre (la banane) surface : 35 m² type de bien : fonds de commerce – salon de coiffure emplacement : cannes – quartier la banane, hyper-centre prix de vente : 130.000 € description : à vendre, fonds de commerce d'un salon de coiffure idéalement situé dans le quartier prisé de la banane, en plein cœur de cannes (à 2 pas du palais des festivals et de la mer). Ce salon d'une superficie de 35 m² est implanté depuis plus de 10 ans et bénéficie d'une excellente visibilité, dans une zone à fort passage piéton et entourée des commerces du centre ville. Le local est en parfait état, aucun travaux à prévoir. Il comprend : - 6 postes de coiffage, - 3 stations de shampoing - 1 réserve l'ensemble est prêt à l'emploi, idéal pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement dans un secteur porteur. Atouts : emplacement stratégique au cœur de cannes clientèle fidélisée environnement commercial dynamique exploitation immédiate possible loyer : 1300 € / mois prix : 130.000 € dossier et informations complémentaires sur demande. Nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - réf. 902788.
À Cannes, en bord de mer, emplacement privilégié et rare à la vente : je vous propose ce fonds de commerce de petite restauration, snacking, boulangerie et glacier. Le local bénéficie d'un emplacement numéro 1, face à la mer, avec une zone de chalandise exceptionnelle et active toute l'année. Il dispose de 40 places assises en terrasse offrant une vue imprenable, idéale pour capter une clientèle locale comme touristique. L'établissement est parfaitement conforme à toutes les normes de sécurité et dispose d'une cuisine équipée avec hotte professionnelle (filtre à charbon) ainsi que de tout le matériel rénové et remis au goût du jour. Activité actuelle : snacking, viennoiserie, glaces, petite restauration — avec un très fort potentiel de croissance et la possibilité de diversifier l'offre selon vos projets. Loyer : 3 000 € TTC mensuels. Un bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf. 924298.
Local de stockage 67 m² avec grande chambre froide (démontable) à cannes au marché forville. Ce local est en premier sous sol avec monte charge donc très facile d'accès. Possible de séparation en deux pièces. À saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € ht + 1 732,87 € tva, soit 131 632,87 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 121 235,67 € ht + 0 € tva, soit 121 235,67 € ttc honoraires d'agence : 8 664,33 € ht + 1 732,87 € tva, soit 10 397,2 € ttc (8.58 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : alain gastaud, tél. : 06 85 06 14 85, e-mail : alain.gastaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 380 492 314.
Magnifiques brasserie / restaurant devant la Mer a reprendre, 60 Couverts intérieurs sur une surface de 100 m², terrasse d'environ 50 m² avec 40 couvert. Charge mensuel de 125 Euros, loyer mensuel de 2 500 Euros. Cette brasserie est en excellement état et ferme a 17hrs d'Octobre a Avri. Chiffre d'affaire très stable a 620 000 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À vendre droit au bail salon de coiffure le cannet surface : 74 m² + mezzanine aménageable (possibilité studio) loyer mensuel : 1 061 euros ttc / mois (bail renouvelé en septembre 2023) prix de vente : 15 000 euros hai (honoraires à la charge de l'acquéreur) situé en ville, à proximité immédiate des commodités, ce local commercial de 74 m² offre une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'installer ou investir. Actuellement exploité en salon de coiffure, le local est équipé de 3 bacs de lavage, d'une salle d'eau avec douche et wc, ainsi que d'une mezzanine avec possibilité d'aménagement en studio. Nombreuses possibilités d'aménagement : salon de coiffure, institut de beauté, salon esthétique, cabinet médical, bureau professionnel, etc. Les murs sont également à la vente, permettant une acquisition pérenne pour investisseur ou professionnel en quête de stabilité. Dossier complet sur demande une belle opportunité d'investissement. Contactez-nous pour visiter ou obtenir plus d'informations. Prix de vente 15 000 euros ttc honoraires inclus charge acquéreur.
Fonds de commerce de coiffure au cannet, en plein cœur de ville. Emplacement 1 bis, ce salon de coiffure est situé sur un axe passant desservi par les transports en communs et disposant de places de parking publiques en nombre. Le salon est prêt à l'emploi entièrement équipé. Le ca est régulier aux environs de 90k€ et l'ebe retraité est de 35k€ pour cette affaire a taille humaine. Loyer 640€ / mois tcc, bail restant plus de 8 ans à courir idéal première affaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - réf. 887104.
Idéalement situé au cœur du vieux cannet, dans un quartier vivant et fréquenté, ce restaurant charmant et convivial bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, aussi bien locale que touristique. Disposant d'une cuisine ouverte, le lieu de 45 m², accueille 18 couverts en salle ( + si groupe) et une quarantaine de couverts en terrasse dans une ambiance chaleureuse et soignée. La terrasse ensoleillée est dotée d'une jolie vue mer sur la baie de cannes et les iles de lérins. Le bail commercial 3 / 6/9 présente des conditions avantageuses avec un loyer de seulement 950€ par mois, rare sur le secteur. L'établissement, entièrement équipé et détenant une licence restaurant, réalise un chiffre d'affaires stable avec un potentiel de développement (vente à emporter, petits-déjeuners, extension des horaires, privatisation. ) points forts : - loyer très attractif - emplacement recherché - belle terrasse ensoleillée et vue mer - clientèle locale + passage touristique - matériel complet et en bon état - affaire clef en main, idéale pour un couple de restaurateurs possibilité de louer un appartement à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € ht + 1 700 € tva, soit 171 700 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 161 500 € ht + 0 € tva, soit 161 500 € ttc honoraires d'agence : 8 500 € ht + 1 700 € tva, soit 10 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : stéphanie speciale, tél. : 06 13 01 57 86, e-mail : stephanie.speciale@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 478712862.
Droit au bail Situé au cœur du village très prisé de Valbonne, ce local commercial d'environ 20 m² bénéficie d'un emplacement de choix dans une belle rue commerçante, à forte fréquentation. Valbonne est réputé pour son dynamisme tout au long de l'année : animations régulières, marchés, événements culturels et forte attractivité touristique, offrant une visibilité idéale pour toute activité commerciale (hors nuisances, selon destination du bail). Le local dispose d'une vitrine sur rue, garantissant une excellente exposition et un passage piéton constant. Son agencement permet une exploitation optimale de l'espace. Surface : environ 20 m² Loyer mensuel : 1 150 euros Emplacement : rue commerçante attractive, cœur de village Atout majeur : environnement vivant et commerçant Une opportunité rare pour s'implanter dans l'un des villages les plus animés et recherchés des Alpes-Maritimes.
Local commercial Local commercial loué 1 450 euros / mois (17 400 euros / an). Nouveau bail commercial au 01 / 02 / 2026 offrant une visibilité long terme. Charges courantes à la charge du locataire. Rentabilité brute Environ 6 % pour un prix de 290 000 euros. UN INVESTISSEMENT SÉCURISÉ ET PERFORMANT - Revenus immédiats et pérennes Local commercial déjà loué 1 450 euros / mois, soit 17 400 euros de loyers annuels, garantissant un flux de trésorerie stable dès l'acquisition. - Bail commercial neuf = visibilité long terme Un nouveau bail commercial à compter du 1er février 2026 offre une sécurité locative renforcée, avec un locataire engagé sur la durée. - Rentabilité attractive Pour un prix d'acquisition de 290 000 euros, la rentabilité brute ressort à environ 6 %, un niveau rare sur le marché pour un actif commercial sécurisé. - Charges maîtrisées, gestion simplifiée La quasi-totalité des charges est intégralement supportée par le locataire (assurance, eau, électricité, taxe d'ordures ménagères), assurant une rentabilité nette optimisée et une gestion sans contraintes. - Produit rare, forte demande Les locaux commerciaux loués avec bail récent sont peu disponibles, très recherchés par les investisseurs patrimoniaux en quête de sécurité et rendement.
Local commercial à vendre Cros de Cagnes Découvrez une opportunité rare au coeur du Cros de Cagnes, à seulement quelques minutes à pied de la mer et du boulevard de la plage. Ce local commercial en pied d'immeuble offre une surface de 120 m, avec accès PMR et parking privatif en sous-sol inclus ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. -Idéal pour : Professions libérales, commerces de services (coiffeur, banque, assurance, agence immobilière, etc.) Livré brut, ce local vous permet d'aménager l'espace selon vos besoins. Prix : 431 640 TTC, parking inclus Localisation stratégique : visibilité, accessibilité, proximité littorale et résidentielle Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Visuel généré par intelligence artificielle non contractuel Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Chantier en cours - Livraison Proche : Succès commercial au Cros-de-Cagnes ! Découvrez L'Échappée Mer, une nouvelle résidence d'appartements neufs 3 et 4 pièces idéalement située à 200 mètres de la plage, dans le quartier recherché du Cros-de-Cagnes. Co-promotion avec Eleis Promotion. Vous rêvez d'un appartement neuf à Cagnes-sur-Mer, dans une station balnéaire paisible et animée ? Cette résidence de 16 logements vous offre un cadre de vie privilégié, à deux pas de la mer, des restaurants, marchés provençaux et animations de la promenade. Les logements neufs disposent de terrasses spacieuses et de stationnements privatifs. Tout est accessible à pied : commerces, écoles, cafés, supermarchés, pharmacie. La résidence est bien desservie par les transports en commun : bus, gare SNCF, et bientôt la ligne 4 du tramway. Proche de Nice, Antibes, de l'aéroport de Nice et du centre commercial Cap3000, L'Échappée Mer est idéale pour y habiter ou investir. En optant pour le statut LMNP, vous pouvez bénéficier d'avantages fiscaux et générer des revenus locatifs. Acheter un appartement neuf au Cros-de-Cagnes, c'est choisir un art de vivre entre mer, tradition et modernité. Contactez-nous, le chantier avance ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Centre ville-Cagnes sur Mer-Mur commerciaux à vendre Situé au cœur de Cagnes-sur-Mer, a Villa Lena au 80 avenue de la gare, ce local commercial de 33,41 m² est situé dans une rue très passante et commerçante du centre de Cagnes-sur-Mer. Actuellement exploité par un coiffeur sous bail longue durée avec un loyer de 1000€ / Mois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
À vendre, local commercial d'environ 30 m² aménagés en bureaux avec sanitaires et climatisation, extraction possible, terrasse, stationnements faciles à proximité, contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 936833.
À vendre, local commercial d'environ 40 m² aménagés en bureaux avec sanitaires et climatisation, extraction possible, terrasse, stationnements faciles à proximité, contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 936832.
À vendre, local commercial d'environ 69 m² ( 2 espaces indépendants ), aménagés en bureaux avec sanitaires et climatisation, extraction possible, terrasse, stationnements faciles à proximité, contactez-moi rapidement pour plus d'informations ! Nombre de lots de la copropriété : 300, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2280€ soit 190€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 641 636 - greffe de nice) christian arione entrepreneur individuel 06 72 32 13 76 - réf. 931143.
En 2025, Antibes confirme son statut de marché immobilier premium sur la Côte d’Azur, porté par un cadre de vie exceptionnel, une demande internationale soutenue et une offre rare, surtout dans les quartiers proches de la mer. Entre vieille ville, Cap d’Antibes, zones résidentielles et marché locatif saisonnier très dynamique, la commune offre des opportunités solides pour acheter, louer ou investir.
