Appartement 2 pièces à vendre à Nice (06)

'MADELEINE' Madeleine – 2 pièces de 45 m² avec terrasse de 8 m² et cave – Dernier étage Dans le quartier de Nice Madeleine, découvrez ce 2 pièces de 45 m² situé au 7ᵉ et dernier étage d’une résidence, offrant un cadre de vie calme et agréable. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, d’une chambre, d’une cuisine, d’une salle de bains et de WC indépendants. À rafraîchir, ce bien offre un fort potentiel et permettra à ses futurs propriétaires de créer un intérieur à leur image. Grâce à sa configuration et à sa luminosité, il constitue une excellente base pour un projet de rénovation. À proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique tout en profitant d’un calme absolu. Les atouts : Appartement 2 pièces de 45 m² 7ᵉ et dernier étage Terrasse de 8 m² au calme absolu Belle luminosité Appartement à rafraîchir avec fort potentiel Cave Proche commerces, écoles et transports Idéal pour : * Résidence principale * Premier achat * Investissement locatif Une belle opportunité à Nice, alliant dernier étage, extérieur, garage et fort potentiel de valorisation. Un garage privatif possible en supplément 20 000 euros HAI Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Nice Fabron – Beau 2 pièces de 51 m² avec jardin privatif NICE OUEST – FABRON Dans un secteur recherché et résidentiel de Nice Ouest, découvrez ce charmant 2 pièces de 51 m² en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. L’appartement se compose d’une entrée, d’un agréable séjour avec cuisine équipée semi-ouverte, offrant un accès direct à une terrasse et un beau jardin privatif soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. L’espace nuit comprend une chambre confortable avec placards, ainsi qu’une salle d’eau. Un WC indépendant complète l’ensemble. L’appartement est en bon état général et bénéficie d’un agencement fonctionnel, sans travaux importants à prévoir. La résidence, particulièrement bien entretenue, dispose également d’un jardin d’enfants, offrant un environnement agréable et pratique au quotidien. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Possibilité de louer une place de stationnement au sein de la résidence, selon disponibilité. Côté pratique, les transports en commun sont à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Nice. Les atouts 51 m² habitables 2 pièces Rez-de-jardin Jardin privatif aménagé Résidence sécurisée et entretenue Chambre avec placards Cuisine équipée semi-ouverte Salle d’eau + WC indépendant Cave Possibilité de parking dans la résidence Transports à proximité Secteur recherché de Fabron Prix : 255 000 € Un appartement agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé de Nice Ouest. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Au coeur du très recherché quartier du Port de Nice, à quelques pas de la place du Pin, des commerces, restaurants, transports et du tramway, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,66 m² Carrez, situé au 2e étage d'un immeuble niçois de caractère. Entièrement rénové et vendu meublé et équipé, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace repas, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un balcon de 5 m² donnant sur cour intérieure, un véritable atout dans ce secteur prisé. La rénovation a été pensée pour optimiser les espaces et offrir des prestations soignées : climatisation réversible, cuisine moderne, mobilier contemporain, rangements et matériaux harmonieux. Un emplacement particulièrement intéressant pour les investisseurs, au coeur de l'un des quartiers les plus vivants et attractifs de Nice. Sa proximité avec le Port, la vieille ville et les transports lui confère un réel potentiel locatif, aussi bien en location meublée classique qu'en location saisonnière, sous réserve des autorisations administratives et des dispositions de la copropriété. Un appartement clé en main, réunissant emplacement recherché, prestations modernes et potentiel d'investissement. Bien soumis au statut de la copropriété - Charges annuelles 1072 EUR - Taxe foncières 421 EUR - Honoraires charge vendeur.

Nice Place Goiran / Cessole Agréable appartement F1 possibilité F2 avec une simple cloison totalisant une superficie de 34 m² entièrement rénové. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Il comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse profonde de 34 m², un coin nuit est présent et peut aussi se transformé en chambres très facilement, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Immeuble construit en 1967. Situé en centre-ville, à proximité d'une école et des transports en commun. Prix : 225 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 815.

Nice ouest montréal 'résidence fabron' : dans quartier résidentiel, appartement 2 pièces (51 m²) en excellent etat bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle 60 m², position dominante avec vues collines, verdure et échappée mer, séjour 35 m² avec cuisine us equipée, climatisation réversible, double vitrage, parquet, salle de douche avec wc séparés, chambre avec placard au calme, tout individuel électrique, charges 163€ / mois, foncier 1.456€, cellier sur le palier, parking s / sol, classe energie b83 ges a2, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 480€ et 700€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), exclusivité midem nice ouest immobilier 04.93. 725.919.

Iad France - Gersende Lavielle vous propose : NICE MERIDIA - Appartement 2 pièces d'environ 43 m², traversant, avec 2 terrasses (13 m² et 10 m²) et un parking couvert. Appartement composé de : - Un séjour avec accès à une terrasse de 13 m² - Une cuisine américaine équipée - Une chambre - Une terrasse privative d'environ 10 m² donnant accès à l'entrée Ses atouts : - Une climatisation réversible dans toutes les pièces - Volets roulants électriques - Accès gratuit à la salle de musculation de la résidence - Résidence récente (normes PMR) et normes énergétiques optimales - Proches de toutes commodités (arrêt tram MERIDIA à moins de 1min à pied) et commerces La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 163 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191€ par mois (soit 2292 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gersende Lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Nice à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Nouveau- exclusivité sur nice ouest - avenue sainte marguerite. Résidence les primevères. Dans résidence fermée, beau 2 pièces en étage avec ascenseur. Appartement en bon état, proche des commerces super u et des écoles. Grand 2 pièces de 53.26 m² en loi carrez + belle terrasse ensoleillée de 13.40 m². Composition du bien : une entrée avec un grand placard de 7.23 m² au total, un séjour de 19.87 m² et une cuisine séparée de 8.08 m² ( le séjour et la cuisine donnant sur grande terrasse), un salle de douche 3.96 m² et un wc indépendant 1.32 m². Cave et parking collectif dans la résidence. Dpe c. Pour visiter cet appartement entièrement repeint contacter francis giraldi 04 93 86 01 01 www. Immobiliereroseland. Fr.

L'agence bbii vous propose cet appartement 2 pièces nice saint-roch situé au 3 ? Étage avec ascenseur d'une résidence du début des année 2000. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un balcon de 6 m². Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Le logement est libre de toute occupation. Caractéristiques du bien : surface habitable : 39 m² balcon : 6 m² type : 2 pièces étage : 3? Sur 8 avec ascenseur année de construction : 2003 exposition : nord cuisine séparée chauffage et eau chaude individuels double vitrage taxe foncière : 939 € par an charges de copropriété : 192,31 € par trimestre, soit 769,24 € par an sur la base du dernier appel de fonds communiqué eau froide comptabilisée individuellement dpe : en cours de réalisation ce bien vous est proposé au prix de 185 000 € € hai (honoraire d'agence inclus). Un appartement à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif, selon votre projet. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. N'hésitez pas à me contacter jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042.

Nice madeleine. En étage élevé avec ascenseur, 2 pièces côté collines 100% au calme composé d'une entrée avec de nombreux placards, wc indépendant, salle de bains, vasque, baignoire, une chambre avec placard, séjour et cuisine avec passe plat (possibilité cuisine us). Parfaite distribution de cet appartement : toutes les pièces ouvrent sur une agréable terrasse d'environ 10 m² plein sud et au calme ! Infos et visites eric au 06 63 23 37 60.

2P Nice Musiciens NICE – QUARTIER DES MUSICIENS, Élégant 2P de 60 m² Au cœur du prestigieux quartier des Musiciens, dans un bel immeuble bourgeois, découvrez ce 2 pièces de 60 m² habitables, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et offrant de beaux volumes, il séduit par sa décoration raffinée. Il se compose de : une entrée, un séjour chaleureux, une belle chambre d'environ 14 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Ses nombreux atouts comme son adresse, son calme, sa superficie et sa décoration intérieure sauront vous séduire. Cette belle adresse feutrée vous place au cœur de Nice et de ses attractions, à proximité de toutes les commodités. La ligne 2 du tramway, à deux pas, vous permet de vous déplacer librement et rapidement. Idéalement situé, ce bien immobilier conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif, grâce à sa position stratégique. Appartement rare à la vente à Nice. À visiter sans plus tarder !

NICE CIMIEZ - Idéalement situé dans le bas de Cimiez, au 2ème étage d'un petit immeuble niçois bien entretenu, deux pièces de 32,64 m² à rénover. Calme et lumineux, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Proche des commerces, transports et de toutes commodités, ce bien offre un beau potentiel.

Exclusivité - quartier borriglione / libération a renover, appartement 2 pieces en premier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se décompose d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante avec accès sur une terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc. Une cave en sous sol référence agence : 1579.

Au sein du Domaine Saïda, découvrez ce 2 pièces de 41 m² Carrez, lumineux et agréable à vivre, bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour et cuisine de plus de 20 m², d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. La pièce de vie profite d'une climatisation et donne accès à une terrasse d'environ 5 m², idéale pour profiter du calme et de l'environnement verdoyant. Vous profiterez également de la jouissance privative d'un jardin de 130 m², d'un stationnement exterieur. En complément, ce 2 pièces bénéficie également d'un espace complémentaire d'environ 27 m² situé directement en dessous, avec un accès de plain-pied au jardin privatif. Une configuration offrant un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'envisager une liaison intérieure entre les deux niveaux pour créer un espace de vie en duplex ouvert sur le jardin, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations nécessaires. Pas de charges de copropriété. Au sein de ce petit immeuble de seulement 6 lots, plusieurs appartements sont proposés à la vente, offrant la possibilité d'acquérir plusieurs lots et de les réunir afin de créer de plus grands espaces de vie, voire un plateau à aménager selon vos envies et votre projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Bien soumis au satut de la copropriété - Taxes foncières 900 EUR - Honoraires charge vendeur.

Nice – libération | 2 pièces rénové avec terrasse plein sud au calme, sur cour intérieure, dans une résidence bien tenue et sécurisée, découvrez cet appartement 2 pièces situé en étage avec ascenseur, à proximité des commerces et de toutes les commodités du quartier libération. Une entrée avec placard dessert une agréable pièce à vivre, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec douche italienne et un wc indépendant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse exposée plein sud, offrant à l'appartement une très belle luminosité et un bel ensoleillement. Récemment rénové et en excellent état, ce bien bénéficie de la climatisation, d'un diagnostic électrique sans anomalie et d'une belle performance énergétique : dpe c et a. Une cave saine complète cet appartement clé en main. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 194 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 522.00 € et 706.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (entreprise individuelle). Votre conseiller optimmo arson : anthony roy agent commercial (entreprise individuelle).

Rue marceau, en plein centre : 2 pièces de 62,75 m² au 1er étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Il comprend un séjour, une cuisine indéoendante, une chambre et une salle d'eau. Les commerces, jean médecin, la gare et le tram sont accessibles à pied. Une surface rare pour un t2, qui convient pour y habiter ou pour louer copropriété de 75 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Daniel guillet (ei) agent commercial - numéro rsac : 379446404 - nice.

Dans une belle résidence sécurisée avec jardin intérieur et gardien, Grand 2 pièces de 63 m² (transformable en 3 pièces) avec superbe Terrasse de 26 m² et balcon. Situé en dernier étage, appartement traversant, calme, lumineux avec vue très dégagée. bon état général. Cave et Garage. Commerces au pied de l'immeuble.

Nice CIMIEZ - 2 pièces avec balcon Au sein d’une belle résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue au coeur de Cimiez, découvrez cet appartement de 55 m², bénéficiant d’un spacieux balcon filant exposé sud-est, offrant une agréable vue sur la verdure, sans aucun vis-à-vis. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec dressing, d’une salle d’eau et d'un espace buanderie. Le balcon filant, véritable prolongement de l’espace de vie, permet de profiter pleinement d’un environnement calme et verdoyant, depuis toutes les pièces. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d’un stationnement libre réservé aux résidents.

Avenue Léo Imbert : Dans une récente copropriété de standing, conçue selon les normes parasismiques, découvrez ce très bel appartement 2 pièces situé au 1er étage. Le séjour dispose d'une cuisine ouverte et donne sur une très belle terrasse orientée à l'est. La chambre donne également sur l'extérieur. Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Double vitrage et volets roulants électriques. Aucun vis-à-vis. Au calme et à proximité de toutes les commodités. Copropriété de 56 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 988.72 euros.

Dans un quartier en pleine expansion, à deux pas du marché de st Roch, du tramway, du centre commercial de Vauban et du futur complexe sportif. Au troisième étage d'un immeuble de bon standing. Coquet deux pièces parfaitement aménagé, très lumineux et ensoleillé. Entrée avec placard, beau séjour, cuisine à l'italienne aménagée et équipée ouvrant sur un grand balcon, petite chambre, nombreux rangements. Confortable et jolie salle d'eau avec toilette. Appartement climatisé, en parfait état, rénovation récente et raffinée. Parking extérieur sécurisé dans la copropriété en location. Réel coup de cœur !

Nice-Nord (rue Charles Baudelaire), à proximité du Parc Chambrun, appartement 2 pièces de 51 m², en bon état, au 9ème étage sur 10 du bâtiment (copropriété construite en 1966), proposant une incroyable vue dominante et panoramique sur la ville de Nice ainsi qu'un aperçu mer. Ce bien, en bon état, se compose d'un hall d'entrée avec placard mural de 1.33 m², d'une pièce à vivre de 26.60 m², d'une chambre de 9 m², d'une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée (plaques de cuisson électriques 4 foyers, hotte aspirante et four) de 6.54 m² ainsi qu'un w-c indépendant. Le séjour et la chambre sont orientés plein sud afin de profiter pleinement du doux soleil azuréen. Possibilité d'acheter une place de parking au pied de l'immeuble pour 20000 euros supplémentaires. Rapide accès aux écoles, autoroute A8, commerces, moyens de transport (tramway, bus,. ). Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'information ou organiser une visite.

Nice port (06) - top emplacement, situé proche du port de nice, à deux pas de la place du pin, de ses restaurants et animations. Tout commerces. Dans un bel immeuble, a vendre un appartement en dernier étage avec ascenseur donnant sur un balcon d'angle. Ce bien est proposé totalement rénové avec gout, un séjour - cuisine meublée et équipée, une salle d'eau avec toilettes, un coin chambre avec placard de rangement. Climatisation. En sus une place de parking en sous-sol a la vente. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 79).

Nice (06) - situé dans une petite copropriete au calme dans le secteur de magnan. À vendre un beau 2 pièces en duplex, entièrement refait à neuf composé d'une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, une terrasse, d'une chambre en mezzanine avec placards, ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes invité. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 77).

Nice route de turin (06) - situé dans une copropriété sécurisée proche des acces autouroute, commerces et transport en commun. À vendre un 2 pièces totalement rénvové et meublé, au calme donnant sur cour interieur. Cet appartement propose un sejour-cuisine, un coin nuit avec lit, meuble tv, rangement, une salle d'eau, un toilette invité. Climatisation reversible. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 21 76).

Nice – quartier des poètes | spacieux 2 pièces avec terrasse de 27 m² un bel espace de vie. Un extérieur généreux et un fort potentiel ! Facilement transformable en 3 pièces situé dans le quartier recherché des poètes. Secteur saint-maurice. Au sein de la résidence l’aiglon. Découvrez ce spacieux appartement 2 pièces de 59.10 m². Bénéficiant d’un véritable atout : une superbe terrasse de 27 m² exposée est. Dès l’entrée. Vous apprécierez les volumes généreux de cet appartement et sa belle hauteur sous plafond d’environ 3 mètres. Offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’un séjour de 23 m². D’une cuisine indépendante de 7.45 m². D’une confortable chambre de 14 m² et d’une spacieuse salle d’eau avec wc. Son véritable coup de cœur ? Sa terrasse de 27 m² ! Un espace extérieur particulièrement appréciable pour aménager un coin repas. Un salon de jardin ou simplement profiter des beaux jours. Situé en rez-de-chaussée. L’appartement dispose également de la climatisation. D’un chauffage collectif au gaz et d’une cave en sous-sol. À rafraîchir selon vos envies. Ce bien offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image. Que ce soit pour une résidence principale. Un pied-à-terre niçois ou un investissement patrimonial. Un appartement aux beaux volumes. Avec un extérieur généreux et un véritable potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder ! Charges de copropriété : environ 170 euros / mois. Actuellement louer. Il sera libre au 15 décembre 2026 – s. Dimercurio@ référence : sdm3779.