NICE NORD - COLLINE SAINT-SYLVESTRE - VILLA - 240 m2 - Terra

Bus et tramway, Nice (06100)

1 260 000 €

5 250 €/m²

6 pièces
Pièces
4 chambres
Chambres
240 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarageClimatisationTerrasseJardinBien de caractèreCalmeOrientation sud

Description du bien

Nice nord, colline saint-sylvestre, au calme absolu dans un hameau de jolies maisons niçoises anciennes de caractère, villa individuelle construite en 1990 avec des prestations hors du commun, 240 m² habitable plus un immense garage de 160 m².

Construction traditionnelle de type 'maison de maçon', configuration actuelle en 2 appartements de 117 m² chacun avec accés individuel mais également réunis par un escalier intèrieur avec un accés direct au garage.

Terrain plat de 750 m² entièrement complanté et paysagé, unique sur le marché !

Villa entièrement rénovée, avec un accés direct à l'autoroute et desservie par les transports en commun.

Dpe : b-102 et ges : a-3, pas de charges, infos sur les risques naturels dispos sur .

Annonce publiée le 27 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
Climatisation
Terrasse
Jardin
Bien de caractère
Calme
Orientation sud

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 260 000 €(5 250 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 5 250 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 810 € et 2 510 € par an

Prix dans la région

5 250 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bus et tramway, Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr