12 600 000 €A VENDRE VILLA - VUE MER - 5 CHAMBRES - PISCINE - RÉNOVÉ - STATI
5 chambres 360 m²
Nice
Agence Immobilière Nicolas Pisani & Associés
15 photos
AcheterRéf. 1396 VM G
Maison
Villa contemporaine face à Saint Jean Cap Ferrat
Nice (06300)
12 600 000 €
35 000 €/m²
- 6 piècesPièces
- 360 m²Surface
GarageNon meubléPiscineBelle vueVue dégagéeVue mer
Description du bien
Villa contemporaine face à Saint Jean Cap Ferrat Située dans un quartier résidentiel recherché, entre le Mont-Boron et Villefranche, cette magnifique villa entièrement rénovée bénéficie d’un environnement préservé et d’une vue exceptionnelle sur la baie de Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.
La villa offre une surface habitable de 360 m² répartie sur 2 niveaux : Le rez-de-chaussée accueille trois chambres dont une suite parentale de 75 m² ouvrant sur une superbe terrasse avec vue mer.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez un vaste séjour de 116 m² comprenant une belle cuisine ouverte et aménagée.
L’ensemble baigné de lumière s’ouvre directement sur un jardin plat et paysager, agrémenté d’une piscine à débordement.
Ce niveau comprend également deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC, un WC indépendant, une buanderie.
La propriété dispose en outre d’une dépendance composée de deux studios avec accès privatif, idéale pour accueillir des invités ou du personnel.
Elle comprend également un garage pour deux véhicules, et des places de stationnement.
Une villa d’exception, alliant prestations contemporaines, intimité, espaces extérieurs et vue panoramique.
Annonce publiée le 14 novembre 2026
Caractéristiques
- Garage
- Non meublé
- Piscine
- Belle vue
- Vue dégagée
- Vue mer
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 12 600 000 €(35 000 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 35 000 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 460 € et 1 990 € par an
Prix dans la région
35 000 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Nice indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Nice (06300)
Nice
Localisation approximative
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Claudine TURRINI
Négociateur
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