Maison à vendre à Falicon (06950)

Opportunite a saisir a seulement 10 minutes de nice, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison 5 pièces de style provençal, lumineuse et sans vis-à-vis. Sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée traditionnelle, d'une cuisine attenante, de quatre chambres, dont deux ouvertes sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc séparés. Côté extérieur, la maison offre un petit jardin facile à vivre, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace sans les contraintes d'un grand entretien. Une belle terrasse abritée sous pergola constitue un véritable lieu de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec cuisine d'été et four à pizza. Le tout est complété par un sous-sol spacieux et 2 places de stationnement. Prix : 599 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. N'attendez pas pour visiter et contactez moi au 07 69 81 56 36 pour une visite. (vidéos sur demande). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 417261 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271 euros et 1722 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Claire Bourgeois vous propose : Falicon – Maison individuelle avec vue dégagée, aperçu mer, grand terrain et fort potentiel Sur les hauteurs recherchées de Falicon, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle d’environ 90 m² habitables + 120 m² en sous sol, implantée sur un terrain d’environ 2 500 m². La maison se compose à l’étage principal d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de 3 chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de deux belles terrasses permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de la vue. Vous serez séduits par son ensoleillement optimal, sa vue dégagée avec aperçu mer, son cadre verdoyant, ainsi que par son fort potentiel d’aménagement. En rez-de-jardin / sous-sol, vous bénéficierez d’un espace d’environ 120 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : atelier, salle de jeux, espace de stockage, bureau, salle de sport, studio indépendant ou extension de l’espace de vie. La propriété dispose également d’un garage et de nombreuses possibilités de stationnement, avec un accès aisé à la maison. Les + du bien : •Secteur recherché •Vue dégagée + aperçu mer •Très bon ensoleillement •Terrain de 2 500 m² •3 chambres •2 terrasses •Sous-sol exploitable de plus de 100 m² •Garage + stationnement facile •Beau potentiel après rénovation À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 790881254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON VILLAGE 6 PIECES - FALICON Au cœur du très recherché village de Falicon, à 2 pas de la place centrale et à seulement 3 minutes à pied de l’école, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère de 93.87 m², nichée dans un environnement calme et préservé. Le village offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, charme provençal et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces chaleureux et une atmosphère typique des demeures de village : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 29.38 m² avec cheminée crée un lieu convivial et accueillant. Le premier étage propose une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce polyvalente, idéale pour un atelier d’artiste, un bureau ou une chambre supplémentaire. Au dernier niveau, vous découvrirez un bel espace séjour / cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle de bains et WC. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium, assurant confort et praticité au quotidien. En complément, une magnifique cave voûtée en pierre située en entresol, abritant un ancien four à pain, confère à ce bien un charme historique rare. Une maison idéale pour les amateurs d’authenticité et de villages de caractère, à seulement quelques minutes de Nice Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 198 kWhEP / m². an (D) - Classe climat 6 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440euros ~ 1990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342.

Maison à Falicon dans domaine privé OPPORTUNITE : Maison d’architecture Niçoise, d’une superficie habitable d’environ 140 m² composée d’un rez de chaussée d’environ 105 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon. À ce niveau également une grande chambre, une salle d'eau et un bureau qui pourraient devenir une belle suite parentale. L'étage d’environ 38 m² est composé de 2 chambres et d’une salle d’eau. Une terrasse accessible d'une des chambres et du couloir. Une piscine sécurisée - Un garage. Grand vide sanitaire aménageable. Places de parking sur le terrain.

Iad France - Benoit Tordo vous propose : FALICON – Villa d’inspiration niçoise avec piscine et terrain de 2 750 m² 5 pièces | 4 chambres | 165 m² habitables | Terrain 2 750 m² Située sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Falicon, cette élégante villa d’inspiration niçoise bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Développant environ 140 m² carrez, la propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, illustré par des projections 3D permettant de se projeter dans un cadre de vie familial confortable et harmonieux. Rez-de-chaussée – env. 105 m² Le niveau principal accueille : Une cuisine ouverte prolongée par un vaste séjour lumineux Un salon convivial, idéal pour recevoir Une grande chambre Un bureau Une salle d’eau Cet espace permet aisément la création d’une suite parentale élégante et fonctionnelle. Étage – env. 38 m² L’étage propose : Deux chambres baignées de lumière Une salle d’eau contemporaine Une terrasse polyvalente, pouvant accueillir un espace détente ou un projet de véranda Sous-sol – env. 60 m² Véritable atout, le sous-sol offre un espace modulable permettant l’aménagement : D’une salle de jeux D’une salle de sport D’un espace cinéma ou atelier Extérieurs Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 750 m², la propriété dispose : D’une piscine sécurisée D’un vaste jardin paysager D’un garage fermé De stationnements pouvant accueillir jusqu’à six véhicules Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

FALICON : Magnifique villa contemporaine sur 1200 m² de terrain, vaste séjour / salle à manger / cuisine américaine, 72 m², le tout sur une terrasse en partie ombragée d'une superbe pergola et donnant sur une très belle piscine à débordement, 3 chambres en suite avec dressing, 2 toilettes indépendants buanderie, local technique, belle partie à aménager (donnant sur le jardin). un grand garage. Le tout entouré de verdure et de collines, avec une vue sur le charmant village de Falicon, les montagnes et la mer.

Falicon - maison ind. 4p - 135 m² - terrain 1700 m² - terrasses jardin garage atelier - 510.000 euros dans le secteur calme et résidentiel de falicon à environ 1 km du village et à proximité de nice. Sur une parcelle de 1640 m² en bordure de forêt. Maison individuelle en r + 1 élevée sur sous-sol aménagé en atelier. Accès au rdc depuis le parking comprenant 2 chambres, salle de bain, wc séparé et rangements. Au 1er étage salon salle à manger, cuisine indépendante et chambre parentale avec salle de bain wc privative. Grand garage de plain-pied de 30 m². 2 belles planches de terrain dont une accueillant actuellement un bassin. Cuisine d'été avec four. Nombreuses restanques alentours. Maison très bien exposée avec vue dominante. Cependant prévoir une rénovation globale. Beau potentiel !

Situé sur la commune de Falicon dans un environnement calme et privilégié cette charmante maison de plain pieds en pierre de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Parfaitement traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un bel espace de vie ouvrant sur l extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres confortables, ouvertes sur les jardins dont une avec sa salle de douche et wc, une deuxième salle de bain et un autre wc indépendant, ainsi qu'une penderie ouverte sur le jardin. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les collines ainsi qu'un espace détente d'environ 1800 m² avec piscine au sel chauffée avec une couverture en verre afin de garder la chaleur pour se baigner toute l 'année. Idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un garage de 40 m² ou l'on peut garer 2 véhicules et d'une cave de plus de 80 m² en sous sol. À seulement quelques minutes de Nice et des communes d Aspremont et st André de la Roche. Référence agence : 268.

Falicon - 10 min Clinique St Georges Au calme absolu, dans domaine sécurisé, somptueuse villa Néo Provençale 5 / 6 Pièces, état neuf, prestations haut de gamme, séjour double, superbe cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une de plain pieds avec dressing et salle de bains complète attenante,. Chacune des autres chambres disposent d'une de douche aménagée avec wc. Nombreux rangements, buanderie, jacuzzi, sauna, grande piscine à débordement. Magnifique cuisine d'été équipée, grand garage 5 voitures, le tout sur un terrain clos et arboré sans aucun vis à vis de 1350 m².

Falicon Au calme, en position dominante avec jolie vue dégagée exposée Sud et Ouest sur beau terrain de 1700 m² clos et arboré. Lumineuse villa provençale 4 / 5 pièces de plain pied, séjour 50 m² avec cheminée, possibilité cuisine américaine, 3 chambres spacieuses, 2 bains possibilité 3ième salle de bains et 4ième chambre, garage, grande cave 80 m², piscine au sel et chauffée, ensoleillé, nombreux parkings.

Exclusivité rimiez : villa moderne, vue mer & grand jardin l'opportunité rare du secteur est enfin disponible ! Découvrez cette villa moderne en parfait état, située au calme absolu sur les hauteurs de rimiez. Une maison "clés en main", baignée de lumière grâce à une exposition idéale, offrant une belle vue mer depuis ses terrasses. Un cadre de vie et un potentiel unique : • le jardin : un magnifique espace vert, soigné et spacieux, pour profiter de la douceur de vivre azuréenne. • l'espace : un terrain rare de 1 286 m² qui entoure la propriété. • les projets : tout est possible ! Emplacement prévu pour votre future piscine et possibilité réelle de construire une deuxième maison sur la parcelle.

Iad France - Francois Loncle vous propose : RARE- Superbe demeure de 205 m² habitable (ancien moulin à l'origine) au sein d'un domaine paysager de 3500 m² situé à Rimiez. Vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes sans aucun vis à vis. Bien d'exception dominant les collines au sein d'un parc sécurisé et réputé (Parc St Exupéry) comprenant de magnifiques extérieurs avec grande terrasse ensoleillée surplombant une piscine bleu azur avec espace vert et coin BBQ. À noter un très beau bassin en pierre avec nénuphars abritant des poissons - Au niveau RDC l'entrée de la demeure donne sur un double séjour majestueux de 60 m² avec arches en pierres, de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 6m ! Une superbe cheminée en état de marche apporte la touche cosy à ce lieu unique. À l'arrière une grande cuisine avec un espace repas donne sur l'extérieur via une porte fenêtre. Dans le prolongement un couloir dessert une buanderie et un bureau (aménageable sans difficulté en chambre supplémentaire) comprenant une cabine de douche. - A l'étage une mezzanine permet d'accéder à 4 chambres (1 chambre parentale avec salle de bain privative, 3 chambres avec salle de bain et wc en partage) A 5 mn en voiture des commerces et de la clinique St Georges. Proche de l'A8 pour accès Menton et Monaco Bien d'exception à découvrir sans tarder !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Loncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Villa 5 pieces nice cimiez cimiez ! Maison atypique au caractère buccolique, de 5 pièces, d'une superficie de 100 m² nichée dans un secteur résidentiel et calme à proximité des commerces et des transports. Au 1er étage, un beau séjour, cuisine ouverte, un bureau, l'ensemble donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Au niveau supérieur, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un beau dressing. Jardin complanté de 165 m². Votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

Nice rimiez - maison entierement rénovée - calme - 5 stationnements située dans le secteur très recherché de rimiez, à nice, cette charmante maison niçoise des années 1960 a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations modernes et soignées. Édifiée sur un terrain d’environ 500 m², elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités : transports en commun, établissements scolaires, et la clinique saint georges. D’une superficie habitable d’environ 130 m², elle se compose en rez-de-jardin d’un spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, d’une salle de bains avec wc, d’un wc indépendant, d’un coin buanderie et de plusieurs espaces de rangement. Une mezzanine de 25 m² offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs. En entre-sol, vous trouverez une pièce de stockage ainsi qu’une chambre supplémentaire avec wc. Côté extérieur, la propriété dispose de cinq places de stationnement. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d’une proximité immédiate avec le centre-ville.

Villa prestigieuse avec piscine et terrasses – Nice Cimiez Découvrez cette exceptionnelle villa Art Déco située sur un terrain d’environ 800 m², agrémenté d’un jardin paysager et d’une piscine. Offrant environ 360 m² habitables et 11 pièces réparties sur trois niveaux, la villa a été soigneusement rénovée afin d’allier confort contemporain et élégance architecturale intemporelle. Le niveau principal comprend un vaste séjour avec cheminée, s’ouvrant harmonieusement sur une spacieuse terrasse exposée plein sud. Une salle à manger raffinée, une cuisine entièrement équipée ainsi que des toilettes invités complètent cet étage. Depuis le hall d’entrée élégant, un escalier remarquable mène à l’étage supérieur dédié à l’espace nuit. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi que deux salles d’eau supplémentaires et des toilettes invités. Une terrasse baignée de lumière vient parfaire ce niveau, créant une continuité naturelle avec l’extérieur. Le niveau jardin accueille un second espace de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et deux salles de bains avec toilettes. Doté d’une entrée indépendante, cet espace est idéal pour recevoir des invités ou pour être aménagé en appartement autonome. À l’extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre paisible pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la région. La propriété dispose également de plusieurs places de stationnement ainsi que d’un grand garage fermé, garantissant confort et praticité aux résidents et à leurs visiteurs. Idéalement située sur une voie privée dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, Cimiez, la villa bénéficie d’un environnement calme et privilégié tout en restant proche des commodités, des écoles réputées et du centre-ville. Une propriété d’exception incarnant parfaitement l’élégance et l’art de vivre sur la Côte d’Azur.

Nice gairaut - villa d'architecte - 6 pièces - vue mer - piscine nice – gairaut villa d’architecte 6 pièces – vue mer – piscine située au cœur du très prisé quartier résidentiel de gairaut. Edifiée sur un terrain de 1725 m², cette élégante villa d’architecte d'une superficie de 194 m² allie lignes contemporaines, confort moderne et charme méditerranéen. Baignée de lumière et ouverte sur une très jolie vue mer, elle offre un cadre de vie unique. Rez de jardin : -spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine -cuisine moderne entièrement équipée, attenante à la salle à manger chambre de 11 m² salle d’eau avec wc etage : - escalier au design contemporain, avec puit de lumière. - suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo), douche, wc et buanderie – accès direct à l’extérieur - chambre de 14 m² - chambre de 15 m² avec placard et accès à une terrasse de 45 m² offrant une vue mer époustouflante sous-sol : - garage et atelier - cave à vins - vide sanitaire exterieurs : - grande piscine entourée d'un jardin paysagé - cuisine d'été - stationnement pour plusieurs véhicules atouts majeurs : emplacement privilégié, calme, belles prestations, vue mer, beaux volumes intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nice Gairaut / Villa Nice Gairaut Au calme absolu, dans voie privée et sécurisée, superbe villa contemporaine sise sur un terrain paysagé de 2500 m² avec piscine de 20 mètres de long. Cette maison lumineuse se compose d'un séjour avec salle à manger ouvert sur la terrasse, la piscine et le jardin de plain pied. Magnifique cuisine indépendante au même niveau. Salle de sport, sauna et buanderie au sous-sol. Au 1 er étage : 4 chambres, dont une vaste chambre de maitre en suite avec sa salle de bain et son dressing + 2 salles d'eau et une salle bain à ce niveau, nombreux dressings. Une chambre supplémentaire de 80 m² avec salle de bain sous les toits. Nombreux parkings.

NICE Gairaut. Maison Jumelée 4Pièces Vieux ch de Gairaut. Maison jumelée de 4 pièces offrant des espaces fonctionnels et une belle luminosité. double exposition. Est-ouest. Située dans un secteur résidentiel apprécié, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, propice à une vie de famille. Terrasses, piscine, garage. Vue dominante et dégagée. Ville, mer, collines. La cuisine aménagée est ouverte sur le séjour, favorisant une ambiance conviviale. La terrasse-jardin dispose d'un espace barbecue, parfait pour des repas en plein air et des moments de détente. Proche des commodités et des axes principaux, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

Maison / Villa 5 pièces Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², une chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, pool house avec kitchenette, salle d'eau et Wc.

Gairaut / exclusivite emplacement exceptionnel pour cette superbe villa individuelle d environ 280 m² sur une terrain de 2600 m², vue à couper le souffle, magnifique piscine exposé plein sud, un produit rare à la vente avec encore beaucoup de possibilité d amélioration … coup de coeur.

Gairaut / Aire Saint Michel Au calme absolu dans domaine sécurisé, lumineuse Villa 5 pièces en parfait état, très belle pièce de vie / cuisine américaine équipée, 4 chambres, 2 Bains, 2 toilettes, terrain plat 1000 m² arboré avec piscine, très belle vue dégagée, grand garage double Ce bien dépend du collège Matisse et du lycée Calmette.

Nice Gairaut Villa Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², 1 chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², une chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, Pool house avec kitchenette salle de douche et wc.

Située sur les hauteurs de Nice, à seulement 20 minutes de la place Masséna, cette belle villa se trouve dans une résidence sécurisée, offrant une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, accompagné d'un balcon pour profiter de la vue. La cuisine indépendante dispose d'un accès direct à une magnifique terrasse couverte avec barbecue, idéale pour vos moments conviviaux en extérieur, donnant sur un charmant bassin d'agrément. Vous trouverez également 3 chambres spacieuses, parfaitement au calme, une salle de bain et un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une cave, 2 pièces supplémentaires, une salle de douche et un WC. Cette propriété dispose d'un projet de rénovation avec permis de construire accepté pour la création d'une villa contemporaine avec piscine, offrant ainsi un potentiel exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportinité unique ! Contactez-moi pour plus d'informations et planifier une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 371 211 - Greffe de GRASSE) Christophe GARBANI Entrepreneur Individuel 06 52 02 00 30 - Réf. 898897.

Nice Gairaut : Au cœur d’un petit domaine privé au calme avec piscine, agréable maison jumelée d’environ 140 m², répartie sur deux niveaux, avec trois terrasses, un jardin et un grand garage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un beau séjour cathédrale avec cheminée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Cet espace de vie se prolonge par une cuisine et une salle à manger conviviale. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un solarium offrant une vue panoramique sur les collines et la mer. Très agréable à vivre, cette maison séduit par ses volumes, ses nombreux rangements et son environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À 3 minutes du canal de Gairaut et 15 minutes du centre de Nice, maison à fort potentiel composée de 2 appartements que l'on peut relier. Au rez-de chaussée : un 4 pièces composé d'une grande cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), salon-salle à manger donnant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Un grand garage pouvant être transformé en studio donnant sur un jardin. Au rez de jardin un 3 pièces composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un toilette. Une autre planche de jardin pouvant être agrémentée d'une piscine avec sa plage. Cette maison est à rénover au gré de votre projet.