Terrain à vendre à Falicon (06950)

Falicon village très recherché, au calme, proche de l'école primaire, à seulement 15 minutes du centre ville de nice et 10 minutes de l'axe autoroutier a vendre 2 terrains nus de respectivement 2130 m² et 1027 m² soir 3160 m² au total au rayet inférieur avec servitude de passage zone ufc1 avec cos de 10% soit la possibilité de construire 3 maisons à étage, 2 sur le grand terrain et 1 sur l'autre au calme, vue colline, plein est attention il sera nécessaire de déposer un permis d'aménager pour fair un lotissement nous en avons tenu compte dans le prix étude de sol g1 réalisée les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 655 004 - greffe de nice) caroline leclercq entrepreneur individuel 06 24 70 40 09 - réf. 963834.

Rare à Nice – Terrain avec projet de 2 villas à Gairaut Nice (06100) – Quartier très recherché de Gairaut Adresse : 75 et 77 Vieux Chemin de Gairaut Dans l’un des secteurs les plus prisés et résidentiels de Nice, découvrez une opportunité immobilière rare : un terrain prêt à bâtir avec permis de construire en cours de validité pour deux villas contemporaines. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce projet offre un cadre de vie privilégié tout en restant à quelques minutes du centre de Nice. Le projet Deux villas individuelles avec garage, conçues pour offrir confort, luminosité et prestations modernes. Villa 1 Terrain : 751 m² Surface totale : Environ 150 m² Prix : 410 000 euros Villa 2 Terrain : 750 m² Surface totale : Environ 150 m² Prix : 375 000 euros Informations terrain Surface totale des terrains (hors accès) : 1 501 m² Projet total construit : 313,58 m² Un projet prêt à démarrer Le prix comprend : Le terrain Le projet architectural Le permis de construire en cours de validité Les études et travaux préparatoires déjà réalisés Documents disponibles : Plans du permis de construire Visuel 3D de la villa 1 Plan cadastral Une opportunité idéale pour promoteur, investisseur ou particulier souhaitant réaliser deux villas dans un secteur premium de Nice. Prix total pour l’ensemble : 785 000 euros.

Casavo vous propose à la vente ce TERRAIN de 3337 m² situé dans un domaine exclusif, privé et sécurisé. * Scroll down for English * CETTE ANNONCE CONCERNE UN TERRAIN SANS MAISON * Localisé sur les hauteurs de Nice dans le quartier de Gairaut Supérieur, ce terrain, exceptionnel tant par sa taille que son emplacement, est sans doute l'un des derniers terrains à bâtir disponibles à la vente de cette qualité à cet endroit, l'un des plus recherché. Très apprécié pour son calme, sa sécurité, ses vues panoramiques et ses demeures de caractère, c'est le quartier ayant le revenu par habitant le plus élevé de Nice. La taille de ce terrain vous permet de bâtir une villa de 267 m² de surface au sol, sur deux niveaux soit 534 m² au maximum, ainsi qu'une piscine avec une vue panoramique sur la ville de Nice et la mer Méditerranée. Le terrain est arboré d'oliviers centenaires et pluri-centenaires qui produisent chaque année plusieurs centaines de litres d'une huile d'olive d'extrême qualité. Une route goudronnée reliant les villas faisant le tour du terrain facilitera le passage des engins de travaux pour l'édification de votre future villa. La nature relativement plate du terrain vous assurera des coûts de terrassement raisonnables, alors qu'ils sont habituellement élevés dans cette zone, du fait que les terrains sont généralement en pente et peu accessibles. - Accessibilité en voiture : 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8,12 minutes pour rejoindre le centre-ville de Nice, 15 minutes pour rejoindre l'aéroport international de Nice Côte d'Azur, 20 minutes pour rejoindre Monaco, 25 minutes pour rejoindre Cannes, 30 minutes pour rejoindre l'Italie. Ce Terrain est commercialisé par Casavo. * Scroll up for French * THIS ADVERTISEMENT CONCERNS A LAND WITHOUT A HOUSE * Casavo offers for sale this LAND of 3337 m² located in an exclusive, private and secure domain. Located on the heights of Nice in the Gairaut Supérieur district, this land, exceptional both for its size and its location, is undoubtedly one of the last land available for sale of this quality in this location, one of the most wanted place. Highly appreciated for its calm, its security, its panoramic views and its characterful residences, it is the district with the highest income per capita in Nice. The size of this plot of land allows you to build a villa with a floor area of ​​267 m², on two levels, i.e. a maximum of 534 m², as well as a swimming pool with a panoramic view of the city of Nice and the Mediterranean Sea. The land is planted with century-old and multi-century-old olive trees which produce several hundred liters of extremely high quality olive oil each year. À tarmac road connecting the villas around the land will facilitate the passage of equipment for the building of your future villa. The relatively flat nature of the land will ensure reasonable earthworks costs, whereas they are usually high in this area, due to the fact that the land is generally sloping and not very accessible. - Accessibility by car : 8 minutes to reach the A8 motorway, 12 minutes to reach Nice city centre, 15 minutes to reach Nice Côte d'Azur international airport, 20 minutes to reach Monaco, 25 minutes to reach Cannes, 30 minutes to reach Italy. This land is marketed by Casavo.

Ideal investisseur ou construction de 2 maisons.  terrain situé en zone ufb8 du plum nice cote d'azur, surface cadastrale de 3000 m² en restanque possibilité création 2 accès, tout à l'égout en bordure de terrain, compteur d'eau sur terrain.  emprise au sol : 10 %, limites séparative et voie publique se tenir à 5m, hauteur 7m (r + 1) belle exposition, vue dégagée sur la vallee, nice et mer au loin.  etude g1 et plan topographique disponible sur demande. .

Sur les hauteurs de Saint André de la Roche, chemin des Arnaud, découvrez ce terrain en restanques de 2700 m², agrémenté de nombreux oliviers, offrant une vue dégagée, exposé plein sud. Non constructible, il conviendra parfaitement pour un projet de loisirs ou de détente, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur.  Accessible en voiture, il bénéficie d'un accès pratique tout en offrant un environnement calme et préservé. Un cadre naturel rare aux portes de Nice.

Rare sur le secteur / Terrain constructible Nice Saint Pancrace Rare sur le secteur - Terrain constructible Nice Saint Pancrace 617 m². Avec belle vue mer et collines, au calme, constructible en planche avec coefficient d'emprise au sol de 10%, soit la possibilité de construire 61 m² au sol sur 2 niveaux, soit 122 m² habitable. La construction : -Hauteur maximale autorisée de l'égout au toit : 7 mètres -Hauteur frontale des constructions limitée à 10 mètres. -Limite séparative entre les parcelles voisines : 5 mètres. Etude G1 effectuée. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Terrain nice nord. Idéal pour stockage, loisir, ou création de parking. Proximité cimiez et accès autoroute. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : géorisques. Gouv. Fr.

Quartier nice nord / las planas avenue du parc maria terrain constructible d'une surface de 1166 m² permettant la construction d'une villa sur 2 niveaux de 120 m² environ. Viabilités sur place, plein sud, au calme. Ces 6%. Zone ufc5 du plu.

Nice - saint pancrace- terrain exclusivite : dans un secteur recherché, proche de toutes commodités et des commerces, découvrez ce beau terrain de 1000 m² offrant une vue dégagée sur la verdure avec une exposition plein ouest idéale pour profiter du soleil couchant. Le terrain offre une possibilité de construction d’une maison jusqu’à 200 m² sur deux niveaux, permettant de réaliser un projet familial ou résidentiel sur mesure. Terrain à viabiliser – environnement résidentiel tout en restant à quelques minutes des accès principaux et centre ville. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. Gouv. Fr.

Nice, Péssicart. Dans un petit immeuble de 3 niveaux sans aucune charges. Ensemble occupant tout le premier étage : Un studio de 20 m² avec petite terrasse filante et un T2 de 37 m² avec accés terrasse de 25 m² + cave de 8 m² T2 actuellement loué 490€ (locataire protégé) et Studio 450€. L'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 199000€ avec un terrain de 812 m² (classé zone verte) à proximité de la copropriété (40000€ le terrain et cave, 159000€ les 2 logements) Le terrain de 812 m² (ref cadastrale LW648, zone verte), présente une opportunité rare avec avec ses constructions voisines existantes, sa belle vue mer et un potentiel changement de classification à moyen ou long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Iad France - Elodie Fleury vous propose : Terrain à bâtir de 1 500 m² à Aspremont (06790) – Exposition sud-ouest ️ À seulement quelques minutes de Nice, dans un environnement apprécié pour son calme, son ensoleillement et sa qualité de vie, venez découvrir ce terrain à bâtir de 1 500 m², idéalement situé sur la route de Nice à Aspremont, au cOEur d’un lotissement résidentiel agréable. Implanté en zone UFb3 du Plan Local d’Urbanisme, le terrain est constructible et permet la réalisation d’une maison individuelle en R + 1 de 150 m² offrant de belles possibilités d’aménagement pour un projet familial ou une résidence principale. Son exposition sud-ouest assure une luminosité naturelle optimale et un cadre de vie tourné vers l’extérieur, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Un permis de construire devra être déposé, laissant la liberté d’adapter le projet selon vos envies, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur et du règlement de lotissement. Côté localisation, l’emplacement est un véritable atout au quotidien : les arrêts de bus sont accessibles à proximité immédiate, garantissant une excellente desserte vers Nice et les communes environnantes, tandis que le centre du village d’Aspremont se rejoint facilement, avec ses commerces de proximité, écoles et services. Ce terrain réunit tous les critères recherchés pour un projet de construction réussi : surface généreuse, ensoleillement, accessibilité, environnement résidentiel et proximité de la ville, le tout dans un cadre verdoyant et agréable. Visites possibles 7 jours sur 7, sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.44€ par mois (soit 1289.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fleury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 925155855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice cimiez / terrain constructible pour une maison individuelle terrain d'une surface de 850 m² - secteur pavillonnaire - calme - situation privilégiée pour la construction d’une maison individuelle. Zone ufb6 - emprise au sol 15 % - hauteur maximale 7 mètres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Aspremont Route de Nice 'Florence' Terrain constructible Situé route de Nice, à seulement quelques minutes du village d'Aspremont et à moins de 20 minutes du centre de Nice, ce terrain à bâtir de 1 500 m², situé au sein d'un lotissement, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Le règlement d'urbanisme autorise une emprise au sol maximale de 150 m², garage inclus, ainsi qu'une hauteur de construction pouvant atteindre 7 mètres, offrant la possibilité de réaliser une maison de plain-pied ou à étage, selon vos envies. Exposé sud-ouest, le terrain profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée, un véritable atout pour concevoir une maison lumineuse et agréable Les + du terrain : • Surface de 1 500 m² • Exposition Sud-Ouest • Emprise au sol autorisée : 150 m² (garage inclus) • Hauteur maximale de construction : 7 m • Possibilité de réaliser une maison de plain-pied ou en R + 1 • Environnement résidentiel recherché • À quelques minutes du village d'Aspremont et à moins de 20 minutes de Nice Charges 50euros / mois Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Terrain de 750 m² constructible situé à colomars dans l'arrière-pays niçois, à quelques minutes des axes principaux et 6kms de l'autoroute. Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, orienté plein ouest, ce terrain offre la possibilité de faire sortir de terre la villa de vos rêves. À voir sans tarder ! Loï tuaz propriétés privées cannes 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix de vente 218000 euros, honoraires 9% à charge acquéreur soit 200000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 441142 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -.

Exclusivité API, Tourrette-Levens, dans le quartier prrivilégié de Pueï, terrain constructible de 2378 m², exposé ouest, deux accès possibles, CES 10%, possibilité de construire 2 maisons, important terrassement à prévoir, tout à l'égoût et eau sur le terrain, edf à proximité Bien non soumis au statut de la copropriété - pas de charges - honoraires charge vendeur - Renseignements et visites au 07 85 91 31 66.

Tourrettes-levens - beau terrain constructible de 2 452 m², avec une emprise au sol de 8%. La hauteur maximale des constructions au niveau de l'égout est de 7 mètres. Les parcelles cadastrales sont c 267,268, et 298, situées en zone pavillonnaire ufc4. Le terrain est situé en bordure de la route du mont macaron, avec un réseau d'eau à environ 20 / 30 mètres. Rapport de bornage disponible. Le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : commission charge vendeur.

Terrain avec permis accepté terrain avec permis accepté pour la construction d'une maison individuelle de type traditionnel avec une toiture à quatre pentes comprenant deux niveaux pour une surface de plancher de 119.90 m². L'accès à la maison se fera par le r + 1. Le projet prévoit également un aménagement comprenant trois places de stationnement, ainsi qu'une piscine de 3.5 x 7 m. D'un point de vue paysager, le projet est situé au nord-ouest du village historique, avec une vue sur ce dernier, sur un versant sud-est. Situé dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre une belle opportunité de concevoir un cadre de vie agréable.

Nice / chemin du cimetière de l'est : terrain de 13 844 m², situe dans la route du cimetière de l'este une maison, 12 studios, deux locaux, deux appartements avec terrasses. Prix : 2 420 000€ hai (honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur) négociable. Belle affaire contactez agent commercial : 06 50 43 58 89 e-mail : tariq.chakir@gmail.com agence bbii : 04 97 22 24 83 .

À 15min environ de nice centre, terrain 'loisirs' non constructible (non accessible en voiture) de 9760 m² sur la commune de cantaron quartier les cognas cadastré section d no638 + d no639 + d no615 + d no642 lieudit lista. Ce terrain est accessible (chemin difficile) par un chemin communal pédestre env. 5min de marche, 180m au départ d'un parking public. Le terrain est complanté d'oliviers, pins et autres. Planches plates restanques donnant sur la vallée et cantaron. Terrain non cloturé et non borné. Pas d'eau et pas d'électricité. Nature de végétation : dense à éparse. Soulis à l'obligation légale de débrouissallage. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur infos alur sur / .

Terrain constructible a vendre sur la commune de cantaron magnifique terrain de 1381 m² en restanque avec incroyable vue mer panoramique exposition plein sud ouest terrain en restanque possibilite de construire une maison de 120-140 m², terrain avec permis et viabilisé 1.

Drap / proche nice sur zone industriel terrain de 300 m² permettant d'installer un hangar facile d'accès. Idéalement placé pour tout type d'activité. Exclusivite groupe nice transactions.

Terrain à bâtir avec permis accordé Projet de villa contemporaine Fort potentiel valorisation Rare sur le marché, ce terrain à bâtir d'environ 1 700 m², déjà viabilisé, offre une opportunité idéale pour un projet de construction clé en main dans un environnement recherché. Il bénéficie de l'ensemble des raccordements nécessaires, incluant une route d'accès, le branchement à l'eau, à l'électricité ainsi qu'une borne incendie, permettant un démarrage rapide des travaux. Un permis de construire a été accordé et est actuellement en cours de validité pour la réalisation d'une villa contemporaine développant 220 m² habitables ainsi que 220 m² de sous-sol à usage de garage ou d'espaces annexes. Le projet prévoit de très beaux volumes avec un espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine d'environ 110 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant luminosité et sensation d'espace. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant confort et standing. Le coût estimatif de la construction se situe entre 600 000 euros et 750 000 euros selon le niveau de prestations choisi, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement et de finition. Une fois le projet réalisé, la valeur globale du bien est estimée entre 1 800 000 euros et 2 000 000 euros, représentant une opportunité patrimoniale avec un fort potentiel de valorisation. Le bien est prêt à construire, avec des projections 3D ainsi qu'une visite virtuelle du terrain déjà disponibles pour se projeter pleinement dans le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence HENSEN INVEST. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.     Building Plot with Granted Permit Contemporary Villa Project Strong Value Potential Rare opportunity on the market, this building plot of approximately 1,700 sqm, already serviced, offers an ideal turnkey construction project in a sought-after environment. The land is offered at a price of EUR595,000. It already benefits from all necessary connections, including access road, water supply, electricity connection, and a fire hydrant, allowing for a quick start to construction. À building permit has been granted and is currently valid for the construction of a contemporary villa offering 220 sqm of living space as well as 220 sqm of basement space intended for garage or additional uses. The project features impressive volumes, including a living area with lounge, dining room, and kitchen of approximately 110 sqm, enhanced by a ceiling height of 4 meters, providing exceptional brightness and a strong sense of space. The night area consists of 4 bedrooms, each with 3-meter ceiling height, ensuring comfort and a premium feel. The estimated construction cost ranges between EUR600,000 and EUR750,000 depending on the level of finishes, offering flexibility in design and specifications. Once completed, the total property value is estimated between EUR1,800, 000 and EUR2,000, 000, representing a strong investment opportunity with significant value appreciation potential. The project is ready to build, with 3D renderings and a virtual tour of the land available to help you fully envision the future property. Information regarding potential risks affecting this property is available on the Géorisques website : georisques. gouv. fr For more information or to arrange a viewing, contact HENSEN INVEST. We remain at your disposal to support you with your real estate project. 1.

Nice - ouest / la costière : terrain de 2282 m². Un beau terrain avec une surface constructible de 88,95 m², vendu avec permis de construire, 3 stationnements avec aire de retournement. Le terrain est viabilisé (eau, électricité, accès pompier avec borne incendie). Belle exposition avec vue dégagée sur les collines. À 10min de l'emblématique promenade des anglais. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier à nice, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Sergey grekoe (ei) agent commercial - numéro rsac : 751540022 - nice.

Pierre & patrimoine vous propose en exclusivite à proximité immédiate de l'hyper-centre de la très belle et recherchée commune de vence, un superbe terrain plat, constructible et non viabilisé de 1 034 m², arboré et situé en retrait de la rue. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, au calme et dans un agréable environnement pavillonnaire, ce terrain se trouve à seulement 900 mètres de l'hyper-centre de vence. La parcelle est vendue dans le cadre d'un permis d'aménager. Le ces est de 15 %. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, collège, lycée, commerces, services et administrations. Bordé d'espaces verts, le terrain offre également un cadre agréable pour les promenades à pied ou à vélo. La mer est accessible en environ 25 minutes, en passant par cagnes-sur-mer pour rejoindre villeneuve-loubet. Pour plus d'informations, contactez jules haerrig au 07xx71xx79xx20xx11.

Iad france - anthony galli vous propose : terrain en zone agricole de 1 ha avec accès direct quartier les cappans terre à vigne labellisée aoc vin de bellet exposé ouest compteur d’eau agricole et nombreux eucalyptus video et adresse sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.