Nice Pessicart Terrain 812m2 +1er étage d'une copro

Nice (06100)

40 000 €

49 €/m²

812 m²
Surface

CaveMeubléJardinBelle vueVue mer

Description du bien

Nice, Péssicart.

Dans un petit immeuble de 3 niveaux sans aucune charges.

Ensemble occupant tout le premier étage : Un studio de 20 m² avec petite terrasse filante et un T2 de 37 m² avec accés terrasse de 25 m² + cave de 8 m² T2 actuellement loué 490€ (locataire protégé) et Studio 450€.

L'ensemble est vendu en lot indissociable au prix de 199000€ avec un terrain de 812 m² (classé zone verte) à proximité de la copropriété (40000€ le terrain et cave, 159000€ les 2 logements) Le terrain de 812 m² (ref cadastrale LW648, zone verte), présente une opportunité rare avec avec ses constructions voisines existantes, sa belle vue mer et un potentiel changement de classification à moyen ou long terme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony GOBET, Tél. : 06 85 92 36 95, E-mail : anthony.gobet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 528657893.

Annonce publiée le 17 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Meublé
Jardin
Belle vue
Vue mer

À propos du prix de ce bien

Prix : 40 000 €(49 €/m²) −11 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 11 % (40 000 €) depuis le premier prix enregistré le 17 juillet 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 49 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

49 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr