Maison à vendre à Saint-André-de-la-Roche (06730)

Des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Sur le secteur de l'Abadie, entre Tourette-Levens et Saint André de la Roche, une maison entièrement rénovée et individuelle d'une superficie de 130 m² bâti sur un terrain de 1100 m² piscinable, au calme absolu. Elle se compose comme suit : Au niveau RDC : D'une entrée véranda ensoleillée de 10 m² accédant à la partie maison. Composée d'une salle à manger ouverte sur la cuisine américaine et donnant sur une première terrasse de 20 m² exposée Sud-Ouest, avec sa vue dégagée sur la montagne et la mer. D'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne. D'un salon indépendant permettant d'accéder au jardin et d'une chambre de plain pied. Au premier niveau : D'un dégagement amenant à une deuxième chambre et une troisième chambre parentale, toutes deux avec une vue dégagée sur la montagne et la mer. La chambre parentale possède une grande armoire intégrée et une salle d'eau attenante et WC intégré. Les points forts sont l'excellente isolation de la maison, une vue exceptionnelle et dégagée et son environnement calme.  Cette maison est proposée clés en main. Un carport vous permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi que 2 autres dans l'allée. Un château d'eau isolé à l'arrière de la villa pouvant servir d'annexe. Connecté au tout à l'égout. À proximité de l'autoroute et voie rapide / pénétrante, mais aussi à proximité de : Le château de Saint-André, aujourd'hui propriété des Compagnons d'Emmaüs. Des jolies maisons de pierre et Des façades ocre rehaussées de décors peints à la main. Musée d'Histoires naturelles de Tourette-Levens. Musée des Métiers traditionnels de Tourette-Levens. Taxe foncière de 510EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900EUR || des Châteaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Saint-andré-de-la-roche / l'abadie ? Charmante villa 7 pièces ? Actuellement configurée en 2 appartements ? Aperçu mer ? Terrain 1253 m² à seulement quelques minutes de nice, dans un environnement naturel préservé avec aperçu mer, venez découvrir cette charmante villa individuelle actuellement divisée en 2 appartements indépendants pouvant être à nouveau réuni, idéale pour deux familles ou un projet locatif. Cette maison individuelle 7 pièces est composée : au rdc 2 / 3 pièces 84 m² (possibilité 3 pièces en utilisant les combles surface 14 m²) hall, cuisine indépendante aménagée équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, douche avec wc, véranda, balcon, grande terrasse ouest, au rdj 4 / 5 pièces 91 m² avec son entrée indépendante, entrée, salon, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, wc, dégagements, balcon, terrasse est, terrasse ouest avec barbecue, jardin. Avec son arrondi orienté plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible. Le terrain est agrémenté d'oliviers, poulailler, cabanon en bois, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules (6) coup de coeur assuré - à découvrir date de réalisation du diagnostic le 9 / 10 / 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur classe énergie c - 672 000 € fai agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 50 46 04 34.

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Maison - st andre de la roche ! Rare - retour a la vente avec belle baisse de prix ! Nous vous proposons aujourd'hui à la vente une petie maison individuelle actuellement configurée en 2 pièces, de plus de 60 m². Nécessitant un rafraichissement, celle ci est climatisee, reliée au tout a l'egout, et est implantée sur terrain plat de 1150 m² arboré, avec un tres jolie vue mer et de nombreux arbres frutiers. La configuration permet de stationnement de 5 à 10 voitures; un terrain de boule accompagne également cette propriété au calme qui est également piscinable et autorise encore de la constructibilite. Sous la maison se trouve un garage, une cave et un atelier. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville.

Exclusivité ORPI. Tourrette Levens, L'Abadie. Charmante maison en pierre de type 2 pièces d'une surface d'environ 58 m², composée d'une cuisine indépendante aménagée, un wc séparé, un séjour avec une cheminée insert, une chambre, une salle de bains avec wc, un cellier et un garage pour 2 roues. La maison dispose d'une terrasse couverte avec un barbecue, un petit cabanon. Double vitrage, climatisation, panneaux photovoltaïques (production et consommation) tout à l'égout. Référence agence : 483.

À 3 minutes du canal de Gairaut et 15 minutes du centre de Nice, maison à fort potentiel composée de 2 appartements que l'on peut relier. Au rez-de chaussée : un 4 pièces composé d'une grande cuisine (possibilité d'ouvrir sur le séjour), salon-salle à manger donnant sur terrasse, 3 chambres, une salle de bains et un toilette. Un grand garage pouvant être transformé en studio donnant sur un jardin. Au rez de jardin un 3 pièces composé d'un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un toilette. Une autre planche de jardin pouvant être agrémentée d'une piscine avec sa plage. Cette maison est à rénover au gré de votre projet.

Villa 5 pieces nice cimiez cimiez ! Maison atypique au caractère buccolique, de 5 pièces, d'une superficie de 100 m² nichée dans un secteur résidentiel et calme à proximité des commerces et des transports. Au 1er étage, un beau séjour, cuisine ouverte, un bureau, l'ensemble donnant sur une belle terrasse ensoleillée. Au niveau supérieur, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un beau dressing. Jardin complanté de 165 m². Votre contact : chantal pattou 06 09 97 18 36.

Nice gairaut - villa d'architecte - 6 pièces - vue mer - piscine nice – gairaut villa d’architecte 6 pièces – vue mer – piscine située au cœur du très prisé quartier résidentiel de gairaut. Edifiée sur un terrain de 1725 m², cette élégante villa d’architecte d'une superficie de 194 m² allie lignes contemporaines, confort moderne et charme méditerranéen. Baignée de lumière et ouverte sur une très jolie vue mer, elle offre un cadre de vie unique. Rez de jardin : -spacieux séjour avec cheminée et salle à manger, prolongés par de larges baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine -cuisine moderne entièrement équipée, attenante à la salle à manger chambre de 11 m² salle d’eau avec wc etage : - escalier au design contemporain, avec puit de lumière. - suite parentale avec dressing, salle de bains (baignoire balnéo), douche, wc et buanderie – accès direct à l’extérieur - chambre de 14 m² - chambre de 15 m² avec placard et accès à une terrasse de 45 m² offrant une vue mer époustouflante sous-sol : - garage et atelier - cave à vins - vide sanitaire exterieurs : - grande piscine entourée d'un jardin paysagé - cuisine d'été - stationnement pour plusieurs véhicules atouts majeurs : emplacement privilégié, calme, belles prestations, vue mer, beaux volumes intérieurs et extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Gairaut / exclusivite emplacement exceptionnel pour cette superbe villa individuelle d environ 280 m² sur une terrain de 2600 m², vue à couper le souffle, magnifique piscine exposé plein sud, un produit rare à la vente avec encore beaucoup de possibilité d amélioration … coup de coeur.

Maison / Villa 5 pièces Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², une chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, pool house avec kitchenette, salle d'eau et Wc.

Nice Gairaut Villa Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², 1 chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, Nice, Gairaut Villa individuelle, Emplacement exceptionnel, véritable coup de cœur. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, à proximité de toutes les commodités, au sein d'un domaine sécurisé, superbe villa de 166 m² habitable en bon état, sur un terrain de 1200 m² arboré clos et plat avec piscine et un pool house. Exposée SUD / OUEST et au calme absolu, elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placards, magnifique séjour de 38 m², une cuisine indépendante équipée de 10 m², une chambre de 18 m², une salle de bain avec wc de 5 m². À l'étage, vous retrouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle bain attenante et avec accès à une terrasse de 27 mètres, Une salle de douches ainsi qu'un WC, Un bureau et plusieurs rangements. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un espace ombragé, idéal pour les chaudes journées estivales. Un grand garage et Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Autres prestations : Cheminée, double vitrage, portail électrique, vide sanitaire, tout-à-l'égout, arrosage automatique, Pool house avec kitchenette salle de douche et wc.

Collines residentiel de gairaut nice collines residentiel de gairaut. Dans un domaine sécurisé, magnifique villa contemporaine de 200 m², entièrement rénovée avec matériaux de luxe, double vitrage baies alu, climatisation intégrée, vaste séjour de 70 m² avec cuisine entièrement équipée, 5 chambres avec salle de douche et w. C, terrain 1600 m², jardin paysagé, nombreux oliviers, piscine à débordement, grand garage plusieurs voitures. Vue mer et campagne. Calme.

Située sur les hauteurs de La Trinité, au cœur du quartier calme et recherché de La Plana, cette maison mitoyenne de 136 m² habitables se trouve dans un lotissement à très faibles charges. Elle offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. L'entrée, spacieuse et lumineuse, dessert l'ensemble des pièces grâce à un escalier central. Au premier niveau, vous profitez d'un grand séjour avec cuisine américaine sur mesure d'environ 35 m², ouvrant directement sur une agréable terrasse. La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative avec WC. Un grand dressing entièrement aménagé vient compléter l'étage. Une dépendance de 23 m² avec cuisine équipée et salle de bains avec WC offre un espace idéal pour un adolescent ou un bureau indépendant. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une véranda de 13 m² équipée d'un jacuzzi, donnant sur un jardin paysager de 60 m² en jouissance exclusive, agrémenté d'un majestueux olivier. Un barbecue et un mini four à pizza / socca enrichissent ce lieu convivial. Les annexes incluent une grande cave de 30 m², ainsi qu'une place de parking extérieure en jouissance exclusive. Prestations : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique. Niché dans un environnement paisible, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié À proximité immédiate de l'école de La Plana À seulement 5 minutes du centre-ville, des commerces et du supermarché Accès rapide aux transports et commodités La maison peut être vendue entièrement meublée, offrant une véritable opportunité clé en main pour un projet d'habitation ou d'investissement. DPE : C Référence agence : 623.

Compromis en cours sur les hauteurs de nice. Belle propriété calme à 15mn de la sortie a8 vue panoramique de la ville de nice au cap d'antibes expo sud villa de 275 m² 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain, cuisine 18 m², salon 48 m² donnant sur une terrasse avec cuisine d été un t2 indépendant de 45 m² complète cette villa l'ensemble sur un terrain de 1129 m², avec son terrain de pétanque & d' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Magnifique villa traditionnelle de maçon, construite en 1980, située sur la commune de Falicon. Cette propriété très bien entretenue, est dans un état irréprochable, Elle est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Un cadre de vie très agréable et au calme, à seulement 20 minutes de la célèbre Promenade des Anglais et de l'aéroport de Nice. Cette villa qui vous offre un espace de vie de 129,31 m² qui se compose de 5 pièces dont 3 chambres, un bureau, une buanderie, et surtout, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de 53 m², dans lequel se trouve une belle cheminée à insert qui réchauffera vos longues journées d'hiver. À l'extérieur, une cuisine d'été avec sa terrasse, un sauna, et pour les sportifs un terrain de pétanque. Une fois le portail franchi, vous aurez accès à une grande piscine qui surplombe un immense jardin en restanque paysagé, avec diverses plantes, arbres, fleurs et potager. À l'entrée de la villa plusieurs stationnements pour vous et vos invités. À proximité une école primaire, une pharmacie et les transports en commun. Exclusivité Orpi ! Référence agence : 484.

Nice Gairaut : Au canal de Gairaut, Dans domaine sécurisé avec piscine, cette élégante maison familiale d’environ 150 m² avec un jardin arboré de 550 m² et une exposition Sud-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour cathédrale baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse couverte de 20 m², d'un jardin de 550 m² subtilement paysagers, d’une cuisine indépendante. Deux chambres et un bureau. À l’étage : deux chambres, une salle de bain moderne et une suite parentale avec dressing et terrasse tropézienne de 12 m² avec aperçu mer. Une place de parking privative complète ce bien. À quelques minutes à pied seulement, commerces, établissements scolaires viennent compléter cet environnement verdoyant et sécurisé, tout en demeurant à proximité immédiate du centre-ville de Nice. Une maison clé en main, idéale pour accueillir une famille en quête de beauté, de confort et de quiétude. Dossier de présentation Complet et visite virtuelle Immersive disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice vallon des fleurs / nice nord (06100) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 dans un environnement résidentiel, au calme, proche tous accès (autoroute) et transports, infrastructures scolaires et sportives, en vente une maison de ville niçoise datant des années 1930, rénovée et climatisée, construite sur 2 niveaux, rez de chausée et 1ier etage, avec terrain attenant de 360 m², une dépendance transformée en studio indépendant et un garage de 53 m² (transformable en habitation). Vous trouverez au rdc : un appartement 2 pieces de 33 m² avec entrée indépendante + un studio indépendant de 19 m². Au 1ier étage / rez de jardin : un appartement 4 pièces de 40 m² avec une entrée indépendante et accès direct au terrain de 360 m². Le terrain de 360 m² est parfaitement exposé et dispose d'un bel espace à réaménager. Plus d'informations et dossier sur demandes. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 03 42).

Falicon Au calme, en position dominante avec jolie vue dégagée exposée Sud et Ouest sur beau terrain de 1700 m² clos et arboré. Lumineuse villa provençale 4 / 5 pièces de plain pied, séjour 50 m² avec cheminée, possibilité cuisine américaine, 3 chambres spacieuses, 2 bains possibilité 3ième salle de bains et 4ième chambre, garage, grande cave 80 m², piscine au sel et chauffée, ensoleillé, nombreux parkings.

FALICON, Route du Mont-Chauve, en situation dominante au calme absolu avec une vue panoramique, VILLA individuelle 162 m² habitables, 5 chambres, construction traditionnelle de qualité, piscine, vaste dépendance aménageable de 90 m², terrain de 1392 m² en vaste planches largement utilisable pour les 'amoureux de la nature', fort potentiel !

Falicon - 10 min Clinique St Georges Au calme absolu, dans domaine sécurisé, somptueuse villa Néo Provençale 5 / 6 Pièces, état neuf, prestations haut de gamme, séjour double, superbe cuisine américaine équipée, 4 chambres dont une de plain pieds avec dressing et salle de bains complète attenante,. Chacune des autres chambres disposent d'une de douche aménagée avec wc. Nombreux rangements, buanderie, jacuzzi, sauna, grande piscine à débordement. Magnifique cuisine d'été équipée, grand garage 5 voitures, le tout sur un terrain clos et arboré sans aucun vis à vis de 1350 m².

Situé sur la commune de Falicon dans un environnement calme et privilégié cette charmante maison de plain pieds en pierre de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Parfaitement traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un bel espace de vie ouvrant sur l extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres confortables, ouvertes sur les jardins dont une avec sa salle de douche et wc, une deuxième salle de bain et un autre wc indépendant, ainsi qu'une penderie ouverte sur le jardin. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les collines ainsi qu'un espace détente d'environ 1800 m² avec piscine au sel chauffée avec une couverture en verre afin de garder la chaleur pour se baigner toute l 'année. Idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un garage de 40 m² ou l'on peut garer 2 véhicules et d'une cave de plus de 80 m² en sous sol. À seulement quelques minutes de Nice et des communes d Aspremont et st André de la Roche. Référence agence : 268.

Retour a la vente et baisse de prix => a seulement 10 minutes de nice, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette charmante maison 5 pièces de style provençal, lumineuse et sans vis-à-vis. Sur deux niveaux, elle se compose d'un séjour chaleureux avec cheminée traditionnelle, d'une cuisine attenante, de quatre chambres, dont deux ouvertes sur un balcon offrant une vue dégagée sur la verdure, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de wc séparés. Côté extérieur, la maison offre un petit jardin facile à vivre, parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un espace sans les contraintes d'un grand entretien. Une belle terrasse abritée sous pergola constitue un véritable lieu de vie, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec cuisine d'été et four à pizza. Le tout est complété par un sous-sol spacieux et 2 places de stationnement. Prix : 610 000 euros, honoraires charge vendeur inclus. N'attendez pas pour visiter et contactez moi au 07 69 81 56 36 pour une visite. (vidéos sur demande). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine gerard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nice 904 772 274 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat ref : 417261 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe : c ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1271 euros et 1722 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Delphine gerard (ei) agent commercial - numéro rsac : 904772274 grasse -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle maison en pierre de taille, entièrement rénovée en 2024 avec de belles prestations. Située a gairaut dans un domaine privé et sécurisé, celle belle batisse possède 5 chambres dont 4 en suite avec salle de bains et placards sur mesure. Une très belle pièce de vie de 70 mètres carrés avec cuisine equipée semi ouverte; au rez de jardin vous trouverez un "appartement" indépendant avec deux chambres salle de bain et cuisine équipée; Au premier niveau on retrouve le double séjour, la cuisine équipée ainsi que trois belles chambres en suite. La maison se situe sur un beau terrain de 1600 mètres carrés en restanque, avec grand garage, piscine à débordement, oliviers centenaires et superbe vue dégagée à 360 degrés. Cerise sur le gateau l'accès au toit terrasse de plus de 100 mètres carrés d'ou on peut apercevoir la mer;.

Maison de standing avec piscine – Nice Gairaut – Quartier recherché Située dans un lotissement sécurisé et prestigieux du quartier très prisé de Gairaut. à Nice. cette magnifique villa de 160 m² (loi Carrez) / 200 m² habitables est un véritable havre de paix. Édifiée sur un terrain plat de 850 m². elle profite d’une exposition plein sud. d’un calme absolu. et d’une vue dégagée. En parfait état. la maison offre : Un vaste séjour lumineux Une cuisine entièrement équipée et aménagée 3 chambres spacieuses + un bureau facilement transformable en 4e chambre 3 salles d'eau Une piscine de grande dimension. idéale pour recevoir Un salon extérieur couvert. parfait pour profiter des belles journées comme des soirées pluvieuses Le terrain fait le tour complet de la maison. offrant plusieurs espaces de détente et de réception. Le garage fermé. très spacieux. peut accueillir une à deux voitures. Décoration raffinée. matériaux haut de gamme. façade impeccable. aucun travaux à prévoir. La maison est située au bout d’une voie privée. dans un environnement sécurisé. offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes des accès vers Monaco. Cannes et l’autoroute. Une maison coup de cœur. alliant prestige. confort et emplacement de choix.

Atypique - Propriété d'Artiste - 233 m² - Nice Collines Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Le charme absolu opère dès l'arrivée dans cette propriété d'artistes de 233 m², véritable havre de paix niché au cœur de 2 hectares de verdure. Située en position dominante, cette bâtisse au style provençal vous offre une vue dégagée spectaculaire sur les collines environnantes et la vallée du Paillon, tout en restant à moins de 20 minutes du centre-ville de Nice. Découvrez une pièce de vie unique de 47 m², véritable âme de la maison. Vous profitez ici d'une atmosphère hors du temps grâce à une majestueuse cheminée monumentale et un sol chargé d'histoire, provenant d'une chapelle du XIIe siècle. La maison s'élève sur 4 niveaux et propose une grande flexibilité d'aménagement. Exploitez le potentiel du dernier étage, aménagé actuellement en appartement avec entrée indépendante (mais pouvant être facilement relié à la maison grâce; a l'escalier existant), idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif saisonnier. À l'extérieur, l'espace se divise en plusieurs zones de détente : plongez dans la piscine couverte, relaxez-vous dans la véranda ou promenez-vous près des deux bassins. Un double garage et un atelier ravissent les amateurs de bricolage et de stockage. Les + du bien : • Cadre exceptionnel : Terrain arboré d'environ 2 hectares avec vue dominante et calme absolu. • Charme authentique : Matériaux nobles, cheminée monumentale et architecture provençale atypique. • Potentiel locatif : Appartement indépendant au dernier niveau et proximité des commodités (15 min). À noter : • Taxe foncière : 2 338 euros • Charges de chauffage : entre 3 120 euros et 4 240 euros / an (estimé) • État du bien : Bon état (Travaux à prévoir) • Assainissement : Fosse septique • DPE : 248 (D) / GES : 9 (B) • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 280 euros et 5 850 euros (Année de référence : 2021) Prix de vente : 714 354 euros TTC (hors honoraires agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 35 646 euros représentant un total de 750 000 euros (honoraires d'agence inclus), soit 4,99 % du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de VILLE sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.