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AcheterRéf. 6abcb84e42d86b32a2064132

Maison

Nice - Falicon - Jolie maison 4 pièces de 95 m² rénové avec terrasse, jardin et

Village, Falicon (06950)

719 000 €

7 568 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 95 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
CaveClimatisationTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Nice - Falicon Au cœur du charmant village de Falicon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette agréable maison de 4 / 5 pièces de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités du quotidien.

Crèche, école et petits commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d’une atmosphère paisible et préservée.

Entièrement rénovée par ses propriétaires et parfaitement entretenue, la maison séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et sa belle luminosité.

L’étage supérieur accueille un vaste séjour orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse.

Cet espace extérieur constitue un agréable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Une première chambre en suite complète ce niveau.

L’étage inférieur est consacré à l’espace nuit et accueille deux chambres, ainsi qu’un accès direct au jardin.

Cette configuration permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et les chambres, tout en bénéficiant d’un agréable rapport à l’extérieur.

Une cave complète également la maison.

Par son excellent état, la qualité de sa rénovation, son jardin et son environnement paisible, cette maison constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Nice.

Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Annonce publiée le 30 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
  • Calme
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 719 000 €(7 568 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
7 568 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 340 € et 1 812 € par an

Prix dans la région

7 568 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Falicon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Village, Falicon (06950)

Falicon

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

92 Bd Cimiez, 06000 Nice

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