Appartement à vendre Nice

NICE RIQUIER – Dans un immeuble niçois, venez découvrir ce vaste 2 pièces climatisé à moderniser en étage élevé.

Cet appartement vous séduira par ses hauts plafonds et le charme de l'ancien, il se compose d'une belle pièce de vie / cuisine ouverte, une grande chambre, le tout donnant sur un balcon filant de 7 m² baigné de soleil une bonne partie de la journée, une salle de bains avec wc, rangements.

Une cave vient compléter ce bien idéalement situé proche des commodités et bien desservi par les transports.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 30 lots.

Procédure en cours : Des désordres structurels constatés au sein de l'immeuble, suite au retrait de certaines cloisons réalisé dans les parties privatives.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1070.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Votre conseiller OPTIMMO ARSON : Frederic PEREZ Agent commercial (Entreprise individuelle).