NICE - FLEURS : MAGNIFIQUE 3 PIÈCES DE 88 M² AVEC TERRASSE PLEIN SUD

Nice (06000)

625 000 €

7 102 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
88 m²
Surface
2 salles de bain
Salles de bain

AscenseurCaveClimatisationParquetTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Nice - fleurs : dans très belle résidence rometti, un magnifique 3 pièces d'angle de 88 m² avec terrasse plein sud.

Composé d'une entrée, vaste séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle terrasse, 2 chambres avec accès sur un balcon orienté est, 2 salles d'eau avec wc, nombreux rangements.

L'appartement est en parfait état.

Belle hauteur sous plafond et joli parquet.

Faibles charges : 138 par mois, chauffage inclus.

Une grande cave de 10 m² complète ce bien.

À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages.

Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier.

Contactez-nous au 04 92 07 87 52 !

Copropriété de 39 lots - dont 39 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1656.00 euros.

Annonce publiée le 13 novembre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Climatisation
Parquet
Terrasse
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 625 000 €(7 102 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 7 102 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 960 € et 1 380 € par an

Prix dans la région

7 102 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr