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Immobilier Nice (06000)

Où trouver le plus de soleil en France ? Nice bien sûr ! La commune est située à l’extrême Sud-est de la France à trentaine de kilomètres de la frontière Italienne. Préfecture du département des Alpes-Maritimes, la ville longe les bords de la méditerranée, plus précisément la baie des anges. Quel lieu plus beau que cette baie qui fait rêver ?

Quels sont les quartiers de la ville de Nice ?

Pour la plupart en termes d'immobilier à Nice la ville  est divisée en deux grands quartiers la rive Gauche du Paillon et la rive droite qui affiche une architecture plus contemporaine.

Le vieux Nice est le cœur touristique de la ville et il abrite de nombreux cafés et restaurants. Il est situé à proximité du Port qui bien qu’assez marchand avant, il s’est aussi rendu au tourisme et il accueille aujourd’hui plus de paquebots et de bateaux de plaisance.

On découvre ensuite la colline de Cimiez qui est considéré comme le quartier bourgeois de la cité niçoise. Il est composé de nombreux hôtel datant de la belle époque qui ont bénéficié de belles rénovations pour offrir de beaux appartements pour la population plus aisée.

L’artère principale qui regroupe les plus grandes enseignes est l’avenue Médecin. Zone piétonne depuis les années 1970, elle est très touristique. Les quartiers de Saint Roch, République et Magnan qui regroupe les quartiers plus anciens. Alors que les quartiers de Pasteur, Ariane et les Moulins sont bien plus récents puisque construits dans les années 70 en périphérie de la vieille ville.

On découvre ensuite la plaine du Var qui a accueilli pendant de nombreuses années les maraîchers et qui aujourd’hui donne place aux grandes surfaces et administrations.

Quelle position tient Nice au classement des villes de France ?

Nice est la deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et avec plus de 342 295 habitants (recensement 2013 : source INSEE). Nice se positionne comme la cinquième commune de France de par sa population. Son agglomération est également au cinquième rang derrière les agglomérations de Paris, Lyon, Marseille et Toulouse. Avec plus de 1 000 000 habitants (chiffre de 2012), elle est située au cœur de la septième aire urbaine de France. La métropole Nice Côte d’Azur regroupe plus de 45 communes.

Quels sont les atouts de la ville de Nice ?

Tout d’abord, la ville bénéficie d’une situation géographique très attrayante puisqu’elle borde la mer et se niche au pied des montagnes. L’activité économique de la ville est basée en grande partie sur le tourisme, le commerce. En effet, la ville niçoise accueille plus de 4 millions de touristes par an et possède le deuxième parc hôtelier de France.

Avec le troisième aéroport de France, deux palais des congrès, une université et de nombreux quartiers d’affaires, la ville attire énormément les affaires.

Mais outre les affaires qui font marché l’économie de la belle cité Niçoise, la partie culturelle n’est pas en reste bien au contraire. Nice est dotée de nombreux musées, d’un théâtre, un opéra, une bibliothèque, un conservatoire et de nombreuses salles de concert.

Découvrez Nice grâce à l'office du tourisme en vidéo

Où se trouve Nice (06000) ?

Informations utiles

Les prix à Nice (06000)
Maison en vente
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La population et les habitants de Nice (06000)
347 060
habitants
 
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neuf
355 000 
Maison neuve à Nice
rt2012 sur un terrain viabilisé de 419 m², sur la commune de NICE dans un lotissement de 3 lots situés quartier magnan madeleine chemin, bénéficiant d'une très bonne exposition, proches des écoles et des commodités; À PARTIR DE 355000e hors frais de notaires et taxes AU PLUS RAPIDE Pour plus de renseignements vous pouvez me joindre au 06 45 74 47 78 Une construction maison de ville par excellence, avec une surface au sol réduite et un maximum de volume, pour ne plus choisir entre vie citadine et confort. Appréciez les charmes d’un auvent ou d’une marquise, donnez du caractère à votre façade en centrant votre porte d’entrée et vos fenêtres. Et pour ajouter une touche naturelle, optez pour le revêtement bois. Impossible de garer votre voiture en ville ? Vous pouvez intégrer votre garage à votre maison ou prévoir une extension à accoler par la suite.
82 m²
4 pièces
 
1 200  CC /mois
T3 à Nice
appt d'environ 76 m² au 2e étage avec asc, Entièrement repeint, vue mer, lumineux, traversant et spacieux avec terrasse d'environ 10 m² et climatisation réversible. Comprenant : 2 chambres, double séjour, cuisine indépendante et aménagée, SDB, WC séparés et placards. Dispose d'une cave et d'un parking extérieur. Disponible au 15 Octobre.
3 pièces
 
510  CC /mois
Appartement à Nice
studio 24 m² au 5o étage, ascenseur, balcon vue panoramique, entièrement refait à neuf, petite cuisine équipée, plaques électriques, réfrigérateur, hotte. Libre. Cave. Gardienne. 440 euros + charges : 70 euros Tout inclus : chauffage et eau. Dépôt de garantie 440 euro; Honoraires bailleur / locataire : 240,20 euros + 72,06 euro soit 312,26 euros Contact : 06 09 14 52 03.
24 m²
1 pièce
 
119 500 
Appartement à Nice
proche du futur Tramway 2, à deux pas du bus 12 pour rejoindre la GARE et à 250m de la plage de CARRAS. À proximité des commerces, cet appartement dispose d'un séjour lumineux disposant d'une belle hauteur sous plafond avec cuisine américaine de 19 m², d'une chambre de 10 m², d'une salle d'eau avec WC séparés. L'appartement bénéficie d'une cave pouvant contenir 2 vélos. Chauffage éléctrique individuel. Charges mensuelles : environ 68€ / mois. Honoraires charge vendeur Information et visites : Benjamin DANON - 06 47 98 87 43 - Négociateur FCI immobilier Réf. 12059.
31 m²
2 pièces
 
378 000 
Appartement à Nice
je vous invite à découvrir un superbe appartement en duplex de 80 m² (carrez) dans une résidence sécurisée avec de grands espaces verts et un terrain de tennis. Le cadre et l'environnement sont simplement exceptionnels. Comme suspendu entre ciel et mer, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la mer et le cap d'Antibes, mais aussi sur les montagnes de larrière pays vencois et ses Baous. Pour en profiter, cet appartement traversant, sans vis-à-vis, exposé sud-Ouest, vous offre des prestations qui auront fini de vous enthousiasmer. Composé d'une terrasse et d'un jardinet vous pourrez profitez des extérieurs. cet appartement s'ouvre à vous sur un grand séjour, trois belles chambres dont une en suite et une salle de bains. Proche de toutes les commodités (écoles, collège, commerce, hôpital), et des axes routiers principaux (A 8, Voie rapide, TER, TGV, Tramway et bus). Un garage fermé vient compléter ce duplex situé au calme et le stationnement est aisé pour p.
96 m²
4 pièces
 
neuf
À partir de 283 000 
Appartement neuf à Nice
Petit collectif de seulement 24 appartements situé au calme du quartier de Cimiez. Tous les appartements possèdent un espace extérieur dont la surface varie entre 7 et 30 m². Certains 3 et 4 pièces à partir du 1er étage bénéficient de vues mer. Prestations de standing et parking ou garage pour chaque logement.
41 m²
2 pièces
 
175 000 
Appartement à Nice
dans le coeur du quartier de Libération, très beau 2 pièces de 50 m² situé au 4ème et avant dernier étage d'un immeuble des années 1960. Il se compose de : belle entrée avec placard, séjour avec accès direct à la terrasse, vaste chambre, cuisine indépendante communiquant avec la terrasse, salle de bains, WC indépendant. Très belle vue dégagée. Rénovation à prévoir. Bellle opportunité d'investissement dans un quartier en pleine évolution. Contact : Dainius 06 10 82 18 56.
50 m²
2 pièces
 
137 000 
Appartement à Nice
a proximité de tout : commerces, grand magasin, arrêts de bus, école, collège, arrêt de tram, hôpital Pasteur. Ce beau deux pièces au 5eme étage avec ascenseur, est situé dans une résidence de standing, sécurisée, propre et calme (récente de 2009). Cet appartement est composé de : un hall, une belle chambre avec placard, un lumineux séjour avec une cuisine américaine aménagée, équipée qui donne sur un balcon de 8 m², une moderne salle de bain et un WC indépendant. Possibilité de louer une place de parking à 60 euros / mois. Idéal premier achat, jeune travailleur, étudiant ou jeune couple. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 euros). Contactez votre conseiller SAFTI : Hadiatou BARRY, Tél. : 06 52 84 60 37, E-mail : hadiatou.barry@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 837 924 406.
36 m²
2 pièces
 
exclusif
750  CC /mois
Appartement à Nice
appartement en rez de jardin, excellent état (climatisation, volet électrique. ) terrasse,(Tout collectif : Eau chaude, Eau froide, Chauffage) Location vide : 680 € / mois + 70 € de provisions de charges. Dépôt de Garantie : 680 € Honoraires Charge Locataire : 520 € TTC dont 120 € pour état des lieux.
40 m²
2 pièces
 
exclusif
385 000 
Appartement à Nice
lumineux 3p au calme absolu, entièrement rénové, étage, grand balcon circulaire sud ouest, parking 50 € en location.
60 m²
3 pièces
 
950  CC /mois
Appartement à Nice
dans une petite copropriété récente de 2011, joli 2 pièces de 45 m² bien agencé, bénéficiant d'une vue panoramique mer et collines, composé d'une entrée, salonséjour de 16 m² donnant sur une large terrasse de 16 m², cuisine semi équipée contemporaine (6 m²), 1 chambre (12 m²), salle de bain (4.5 m²), WC indépendant, 3 placards. 1 place de parking en sous-sol. 2ème stationnement possible pour 50€ en sus. Disponible. Loyer 890€ 60€ de charges (tout individuel électrique ). Dépôt de garantie 890€. Honoraires agence 585€ TTC (visites, rédaction de bail, état des lieux entrant). Contacter le 06 18 82 79 08.
45 m²
2 pièces
 
185 000 
T3 à Nice
dans une traverse calme, 3 pièces 58 m² loi carrez + 8 m² de véranda bénéficiant d'un magnifique séjour de 30 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, séjour au sud ensoleillé, 2 chambres dont une petite chambre enfant entièrement rénové, véritable opportunité pour une jeune famille, cave.
57 m²
3 pièces
 
exclusif
25 000 
Parking à Nice
a vendre 4 garages en sous sol : longueur 5 m, largeur 2.35 m, hauteur 2.38 m. Prix unitaire 25.000 €. AGENCE FOCH 06 11 98 49 23 A VOIR.
 
230 000 
Appartement à Nice
sur les hauteurs de Nice, à 20 minutes du port et de la promenade des Anglais. L'immeuble est aux normes BBC - RT 2012. L'appartement T2 de 40,16 m² est prolongé par un balcon à l'Est. Le prix promoteur à 230 000 € comprend un garage fermé en sous-sol. Eligible à la loi Pinel en zone A. Livraison 2ème trimestre 2020. - Mentions légales : Proposé à la vente à 230000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Performance Energie B : 70 kWh. m2. an - Affaire suivie par Jean Jacques MOULINIER (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
40 m²
2 pièces
 
exclusif
240 000 
Appartement à Nice
Appartement 5 pièces traversant de 80 m² au 6e étage composé d'un hall d'entrée avec placard, 4 chambres, dressing, une cuisine équipée semi ouverte sur salon / salle à manger, une salle de douche et un wc indépendant, 3 balcons de 5 m² chacun + 2 caves Lumineux, calme, exposition est / ouest, à 2 min du tram. Info ALUR nbs de lot : 21 Charges annuelles : 2400€ Honoraires charges vendeur.
80 m²
5 pièces