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Immobilier Nice (06000)

Où trouver le plus de soleil en France ? Nice bien sûr ! La commune est située à l’extrême Sud-est de la France à trentaine de kilomètres de la frontière Italienne. Préfecture du département des Alpes-Maritimes, la ville longe les bords de la méditerranée, plus précisément la baie des anges. Quel lieu plus beau que cette baie qui fait rêver ?

Quels sont les quartiers de la ville de Nice ?

Pour la plupart en termes d'immobilier à Nice la ville  est divisée en deux grands quartiers la rive Gauche du Paillon et la rive droite qui affiche une architecture plus contemporaine.

Le vieux Nice est le cœur touristique de la ville et il abrite de nombreux cafés et restaurants. Il est situé à proximité du Port qui bien qu’assez marchand avant, il s’est aussi rendu au tourisme et il accueille aujourd’hui plus de paquebots et de bateaux de plaisance.

On découvre ensuite la colline de Cimiez qui est considéré comme le quartier bourgeois de la cité niçoise. Il est composé de nombreux hôtel datant de la belle époque qui ont bénéficié de belles rénovations pour offrir de beaux appartements pour la population plus aisée.

L’artère principale qui regroupe les plus grandes enseignes est l’avenue Médecin. Zone piétonne depuis les années 1970, elle est très touristique. Les quartiers de Saint Roch, République et Magnan qui regroupe les quartiers plus anciens. Alors que les quartiers de Pasteur, Ariane et les Moulins sont bien plus récents puisque construits dans les années 70 en périphérie de la vieille ville.

On découvre ensuite la plaine du Var qui a accueilli pendant de nombreuses années les maraîchers et qui aujourd’hui donne place aux grandes surfaces et administrations.

Quelle position tient Nice au classement des villes de France ?

Nice est la deuxième ville de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur et avec plus de 342 295 habitants (recensement 2013 : source INSEE). Nice se positionne comme la cinquième commune de France de par sa population. Son agglomération est également au cinquième rang derrière les agglomérations de Paris, Lyon, Marseille et Toulouse. Avec plus de 1 000 000 habitants (chiffre de 2012), elle est située au cœur de la septième aire urbaine de France. La métropole Nice Côte d’Azur regroupe plus de 45 communes.

Quels sont les atouts de la ville de Nice ?

Tout d’abord, la ville bénéficie d’une situation géographique très attrayante puisqu’elle borde la mer et se niche au pied des montagnes. L’activité économique de la ville est basée en grande partie sur le tourisme, le commerce. En effet, la ville niçoise accueille plus de 4 millions de touristes par an et possède le deuxième parc hôtelier de France.

Avec le troisième aéroport de France, deux palais des congrès, une université et de nombreux quartiers d’affaires, la ville attire énormément les affaires.

Mais outre les affaires qui font marché l’économie de la belle cité Niçoise, la partie culturelle n’est pas en reste bien au contraire. Nice est dotée de nombreux musées, d’un théâtre, un opéra, une bibliothèque, un conservatoire et de nombreuses salles de concert.

Découvrez Nice grâce à l'office du tourisme en vidéo

Où se trouve Nice (06000) ?

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Les prix à Nice (06000)
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La population et les habitants de Nice (06000)
347 060
habitants
 
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276 000 
T4 à Nice
voici un bel appartement à moderniser avec une superbe vue sur les collines et notre belle ville. La cuisine et le séjour donnent sur les deux terrasses. Ce bien bénéficie de 3 chambres, une salle de bain, un wc indép. Placards, double vitrage, ascenseur, et gardien dans la résidence. La piscine vous séduira, et la possibilité d'acquérir deux garages vont vous convaincre ! (garages : 24000 € et 26000 € en sus du prix). À visiter sans tarder à ce prix là ! Contactez Sandra SEROR Tel : 06 19 03 21 13. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Statut négociateur : Agent commercial.
81 m²
4 pièces
 
105 000 
Appartement à Nice
Proche Institut Stanislas, petite copropriété bien tenue de 1960, studio d'une superficie de 20 m² comprenant un séjour donnant accès à une mezzanine de 6 m² servant de coin nuit, cuisine indépendante, salle de douche + wc. Clair et au calme absolu, rangements. Idéal primo accédant ou investissement locatif (précédemment loué 550euros Cc). Classe énergie : F. Copropriété de 65 Lots. VENTE APPARTEMENT NICE. ACHAT APPARTEMENT NICE.
20 m²
1 pièce
 
exclusif
235 000 
Appartement à Nice
proche bus, écoles, commerces de proximités, dans résidence fermée en étage élevé appartement 3pieces d'angle de 62 m² composé d'un entrée, séjour et cuisine indépendante (possibilité US) ouverts sur terrasse. Le coin nuit dispose de 2 chambres avec placard, salle de bain, wc indépendant et rangement; Cave et parking privatif. À voir sans tarder.
62 m²
3 pièces
 
149 460 
Appartement à Nice
agréable 4 pièces traversant 79 m² env. avec séjour, cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse de 6 m² plein sud, 3 chambres dont une avec rangements, dressing, SDB, WC indép. Garage 13 m². Local motos. DPE EC - 149 460 € FAI - A SAISIR ! Agence BBII Isabelle 06 62 66 80 00 - 04 97 22 24 83 - www.bbii.fr Honoraires d'agence à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Charges annuelles : 1860€ charges moy / an Bien en copropriété 191 lots.
79 m²
4 pièces
 
1 260 000 
Appartement à Nice
3 pièces 115 m². Double séjour avec cuisine equipée indépendante, belle terrasse au calme exposé plein sud, vue mer panoramique. Cave et garage complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété 296 lots. Charges courantes annuelles 4050euros. Procédure non connue. Honoraires charge vendeur.
115 m²
3 pièces
 
86 000 
Studio à Nice
comprenant une entrée avec placard, séjour / cuisine US, 1 salle de bains avec WC, vue dégagée, idéal placement. À voir rapidement Copropriété de : Nombre de lots : 3400 (avec appartements, parkings et caves) charges annuelles : 696 Taxe foncière : 580 / ans.
28 m²
1 pièce
 
exclusif
440 000 
Appartement à Nice
idéalement placée proche de la Place Masséna, de la Promenade des Anglais et de la coulée verte, aux pieds de toutes les commodités, charmant 3 pièces d'environ 60 m² en étage élevé avec ascenseur. En bon état, traversant, lumineux, hauts plafonds, confortable séjour ouvrant sur beau balcon plein sud bénéficiant d'une vue dominante sans vis-à-vis, 2 chambres (dont une petite d'appoint) au calme total sur cour, cuisine indépendante équipée, une cave venant compléter ce bien rare. Idéal résidence secondaire et / ou locatif, une visite s'impose ! dpe : nc. Exclusivité Orpi Copropriété de 73 lots Charges annuelles : 1775.47 euros. 440000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77176.pdf.
60 m²
3 pièces
 
174 000 
Appartement à Nice
dans une résidence fermée, je vous propose, ce grand 3 pièces, de 72 m², en dernier étage. Traversant, exposé est / ouest, vous bénéficiez du soleil toute la journée, et d'une vue dégagée. Le vaste salon de 30 m² donne sur un balcon, et les chambres, sur une veranda de 11 m². La cuisine est actuellement séparée, mais vous pouvez l'ouvrir sur la pièce de vie. La taxe foncière s'élève à 1330, et les charges qui comprennent l'eau chaude et le chauffage, à 180 / mois. Appartement 8ème étage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 245. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2100. - Surface CARREZ : 71.8 m² MONRESEAU-IMMO. COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - c.vigna@monreseau-immo.com - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur - Possibilité garage pour 20.000.
72 m²
3 pièces
 
exclusif
179 000 
Appartement à Nice
composé d'un séjour avec cuisine donnant sur un jolie balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains. Appartement équipé de double vitrage au calme tout en étant en ville. Grenier. N'attendez plus ce que vous chercher est ici.
49 m²
3 pièces
 
108 000 
Appartement à Nice
bd de Magnan à proximité du bord de mer, des facs de Lettres et de droit dans un immeuble standing et sécurisé, beau F1 transformable en 2 pièces. L'appartement bénéficie de beaux volumes, le séjour et la cuisine donnent sur une terrasse profonde, cave. Vendu libre, à rénover. Copropriété : 48 lots Charges courantes : 1082euros / an Idéal investissement locatif ou saisonnier. Honoraires charges vendeur A visiter sans tarder!
33 m²
1 pièce
 
800  CC /mois
Appartement à Nice
dans immeuble Art-Déco, très beau F1 meublé de 27 m² en avant dernier étage. Balcon plein ouest vue dégagée et aperçu mer. Climatisation, double-vitrage, chauffage et eau chaude collectifs. Disponible immédiatement. Ce bien vous est proposé par votre agence Orpi. Loyer mensuel 750 euros - Charges locatives 50 euros - Honoraire TTC à la charge du locataire 353.08 euros dont 81.48 euros d'honoraires d'état des lieux. Barème : http://media6.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73409.pdf.
27 m²
1 pièce
 
340 000 
Appartement à Nice
dans une belle résidence sécurisée avec parc et gardien : 3/4 pièces de 90 m² à moderniser, traversant avec 2 terrasses, très lumineux, vue dégagée et aperçu mer. Composé d'une grande entrée avec placard et grand dressing, séjour double de 32 m² sur une terrasse sud, une pièce cuisine et 2 chambres sur terrasse, salle de bains et wc indépendant. (Possibilité 4 pièces - 3 chambres) Une cave en s / sol + un garage en option location ou vente.
90 m²
3 pièces
 
230 000 
Appartement à Nice
Grand studio de 37 m² vendu meublé emménagé en 2pièces, entièrement rénové et offrant des prestations de qualité. Cuisine américaine équipée, climatisation réversible, double vitrage, rangements. Emplacement de 1er ordre. Idéal secondaire et / ou investissement locatif. Très bonne rentabilité saisonnière. À visiter sans tarder ! Prix : 230.000euros honoraires agences inclus.
36 m²
1 pièce
 
211 200 
Appartement à Nice
à quelques pas des plages, beau 2 pièces récemment rénové, à l'étage, climatisé et meublé. Terrasse d'environ 10 m² orientée ouest.  Box fermé en sous-sol. Vendu loué. Loyer net après paiement  des charges et taxe d'habitation 6 053€ / an. Entretien et ménage prévus au contrat. Possibilité de résilier le contrat de location avec préavis de 6 mois.  .
30 m²
2 pièces
 
210 000 
Appartement à Nice
2 pièces de 46 m² au 2ème étage avec ascenseur. Grand séjour avec cuisine équipée, chambre avec placard, le tout donnant sur une belle terrasse de 15 m², salle d’eau et WC indépendant. Vue dégagée mer et collines, exposition Sud-Ouest, double vitrage, place de parking en s / sol, cave et locale à vélo. Calme absolu.
45 m²
2 pièces
 
225 000 
Appartement à Nice
magnifique 2 pièces entièrement rénové avec de belles prestations, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec verrière et une salle d'eau avec wc. Ce bien est à visiter rapidement. Idéal investissement locatif saisonnier ou pied à terre.
26 m²
2 pièces