Maison à vendre à Nice (06000)

NICE - GROSSO 4 PIECES Maison de 117 m² idéalement située à Nice, à proximité du très recherché quartier de Quartier Grosso, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison entièrement à rénover offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle se compose d'une entrée, d’un salon, d’une salle à manger, de 3 chambres de 2 salles de bains ainsi que de 2 toilettes. Implantée sur un terrain piscinable, cette propriété permet d’imaginer un véritable lieu de vie sur mesure, idéal pour une famille, une résidence principale de caractère ou un projet de valorisation patrimoniale. Proche des commodités, des écoles et des accès rapides au centre-ville, ce bien rare représente une belle opportunité sur le marché niçois. Le bien dispose d’un garage.

Maison 6 / 7 pièces villa d'exception bas cimiez / centre-ville calme - soleil - jardin - piscine - grand garage dans une petite rue en retrait au calme, entourée de verdure et sans réel vis-à-vis, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine en parfait état d'environ 220 m² sur 2 niveaux. Elle se compose au rez-de-jardin d'une superbe piece de vie de près de 100 m², incluant une magnifique cuisine moderne ouverte et un double séjour donnant sur le jardin. Au même niveau se trouve une chambre avec pièce d'eau et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage nous retrouvons 4 chambres - dont une master bedroom de 30 m² avec dressing et salle de bain avec toilettes - ainsi qu'une salle d'eau, un wc indépendant et une agréable terrasse ensoleillée. Enfin, au sous-sol vous bénéficierez de près de 160 m² d'espaces aménagés, dont un garage exceptionel de près de 110 m² pour plusieurs véhicules ( + 2 places de stationnement devant la maison) au niveau des extérieurs vous profiterez d'un agréable jardin arboré et ensoleillé sans vis-à-vis, avec une jolie piscine et des espaces détente et barbecue. Proche des écoles, transports et commerces, cette maison entièrement rénovée récemment avec des matériaux haut de gamme fera le bonheur d'une famille souhaitant un bien de grande qualité au calme et dans la verdure. À visiter !

Mandat exclusif de vente - maison a vendre a nice proche parc imperial - vue mer panoramique - terrasse - jardin - 3 chambres exclusivite - dominant la ville de nice offrant une vue panoramique sur la mer, et la promenade des anglais, située dans un environnement calme et résidentiel à proximité du centre ville de nice, belle maison d'architecte d'une superficie d'environ 150 m², avec terrain attenant d'environ 677 m². Cette villa, climatisée, sur deux niveaux, se compose : niveau supérieur : entrée, grand salon donnant sur terrasse, 3 chambres, dont une en suite avec salle de bains, douche et wc, salle de douche, wc indépendant, rangements. Niveau inférieur : salon, salle à manger, cuisine ouverte sur la salle à manger avec vue sur la mer, le tout donnant sur une grande terrasse et jardin. Grand garage de 22 m², avec en sus des emplacements de stationnement pour 5 véhicules. Cette maison est idéale pour une famille qui souhaite profiter des avantages de la côte d'azur, de la vue sur mer, de la proximité du centre, des écoles, des axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur.

Magnifique Villa - Quartier de l'évêché NICE – À seulement cinq minutes à pied du quartier de la Libération, au cœur du très recherché quartier de l’Évêché, découvrez cette superbe villa individuelle de 245 m² habitables, édifiée sur un terrain plat agrémenté d’une piscine chauffée et d’arbres fruitiers (citrons, pamplemousses, clémentines). Bien extrêmement rare à la vente : une véritable maison individuelle en pleine ville de Nice, offrant un cadre de vie privilégié avec piscine, calme et intimité, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux nobles propose des prestations haut de gamme : double vitrage, climatisation et chauffage au sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe espace cuisine d’été avec barbecue, réfrigérateur et four à pizza, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère conviviale. La maison se compose : • Au rez-de-chaussée : d’un somptueux séjour avec cuisine ouverte de plus de 60 m², d’un grand cellier ainsi que d’un WC indépendant. • À l’étage : trois grandes chambres dont une superbe suite parentale (avec douche et dressing), une vaste terrasse, une belle buanderie équipée d’un lave-linge et d’un sèche-linge, une grande salle de bains et un WC indépendant. • Au niveau inférieur : cinq grandes pièces supplémentaires, dont 2 chambres avec une salle d’eau ainsi qu’une seconde buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de sport, bureau, chambres supplémentaires, espace indépendant…). Possibilité de stationner jusqu’à trois véhicules avec une borne de recharge pour véhicule électrique. Un produit d’exception, rare sur le marché niçois.

St pierre de feric. à quelques minutes du centre ville. Dans un lotissement sécurisé. villa californienne de 160 m². elle est composée en rdj d’un double séjour avec ses baies vitrées à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin. grande cuisine et sa verrière aménagée et équipée. une chambre avec penderie et sale de douche / wc en suite complète cet étage. Au 1 er étage. 2 chambres. salle de bain. wc séparé et 2 dressings. une suite parentale avec penderie et salle de douche. Plusieurs places de parking. Beau jardin paysagé avec sa piscine. Vue magnifique mer et montagne. exposition sud ouest. École et garderie à pieds de la maison.

Nichée au calme d'une charmante ruelle du très recherché quartier Libération, cette maison de ville de 97,4 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ! Elle se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier / local technique en sous-sol, ainsi que de combles aménageables, offrant un véritable potentiel d'évolution pour personnaliser et agrandir votre espace de vie. La maison dispose du chauffage au fioul, du gaz de ville et de la fibre Internet. Exposition Sud / Nord, environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Pour informations ou visite appelez Stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (5.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

VILLEFRANCHE-SUR-MER – Cap de Nice – Hespérides – Élégante villa de 200 m² du début de siècle située dans une impasse privée avec grande terrasse et vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et le Cap Ferrat. Dans le quartier très recherché du Cap de Nice / Mont Boron / Hespérides, cette villa bourgeoise de caractère bénéficie d’un emplacement exceptionnel en front de mer, en première ligne, offrant une vue mer panoramique imprenable. Développant environ 200 m² habitables sur un terrain de 315 m², la propriété se répartit sur deux niveaux et propose de beaux volumes. Un élégant escalier mène à une belle entrée, apportant immédiatement du cachet et du caractère dès l’arrivée dans la villa. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec vue mer, d’une cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse, ainsi que de quatre chambres avec dressings. Toutes les pièces principales bénéficient d’un panorama spectaculaire sur la mer, renforçant le caractère unique du bien. La villa dispose également d’espaces extérieurs agréables avec balcons de style Belle Époque. Avec un restyling, elle pourra être remise au goût du jour pour en faire un véritable bijou. Deux dépendances et un garage viennent compléter l’ensemble. Idéalement située, la propriété offre un accès rapide aux plages, aux commerces et aux principales infrastructures, tout en garantissant un cadre verdoyant et privilégié. La propriété offre la possibilité de créer une piscine à débordement hors sol avec vue mer sur la terrasse, ainsi que de très beaux volumes intérieurs.

Découvrez cette charmante villa, prix de vente 650 000 hai, honoraires charge vendeur, offrant de nombreux espaces fonctionnels, idéale pour une vie de famille. - sous-sol : cave et garage -rez-de-chaussé : deux pièces, une buanderie, un dressing et une cave - etage : séjour lumineux, cuiisne, salle de bains, wc, deux chambres, véranda chauffée et climatisée extérieur : agréable piscine avec une magnifique vue mer cette villa située dans une zone trés recherchée pour son calme et sa verdure, à quelques minutes en voiture du centre ville a visiter sans tarder ! Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1901 et 2573 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine clairet, au 06 23 39 16 85 ou, par courriel à c.clairet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine clairet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 841085822 rsac nice auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 446904 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christine clairet (ei) agent commercial - numéro rsac : 841085822 rsac nice -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 10 minutes du centre ville, charmante maison niçoise de 3 pièces d'une superficie de 56 m² avec jardin de 100 m². Idéal famille ou pied à terre, elle se compose de deux belles chambres, d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux ouvrant sur le jardin avec vue ville et mer, une salle d'eau avec wc. Au calme et lumineuse la maison dispose d'un double vitrage, d'un chauffage et eau produit par le gaz. Les peintures ont été récement refaites. Une cave complète ce bien. Absence de stationnement, avec possibilité de créer un garage. Honoraires à la charge du vendeur revalys - lespert magali - 06 16 98 44 45 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 95).

Villa provençale rénovée à nice saint pancrace de 216 m² offrant des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Lumineuse et bien agencée, cette propriété se compose d'un appartement principal sur deux niveaux, comprenant : 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche une pièce de vie spacieuse et lumineuse une cuisine moderne et fonctionnelle a cela s'ajoutent : une chambre d'amis indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité une dépendance de type studio, actuellement louée, offrant un revenu locatif a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré soigneusement entretenu, d'une terrasse exposée plein ouest parfaite pour les soirées ensoleillées, ainsi que d'une piscine chauffée pour un confort optimal toute l'année. Le bien dispose également de 5 places de stationnement, un véritable atout et d'une cave. Une propriété idéale pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et investissement locatif. Loï tuaz 06 98 48 86 61 L.tuaz@proprietes-privees.com prix : 1140000 euros honoraires d'agence à charge acquéreur inclus soit 5.07% d'honoraires représentant 55000 euros. Dpe : d-247 et ges : d-36 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3678 euros et 5382 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez loï tuaz, au 06 98 48 86 61 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de loï tuaz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447085 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison individuelle de 3 pièces jardin, terrasse et parking sous offre acceptée - au calme absolu et en pleine nature, venez découvrir cette jolie maison individuelle de 3 pièces de 64 m² entièrement rénovée avec jardin, terrasse et parking. La maison se situe sur un terrain d'environ 6500 m², sans aucun vis à vis. Proche commodités et commerces. À visiter sans tarder!

Situé dans le quartier de la madeleine, découvrez ce magnifique haut de villa de 80 m², alliant confort, luminosité et situation idéale. Ce bien traversant, exposé sud-est, offre de beaux volumes et une agréable qualité de vie. Possibilité de configurer en 4 pièces. Il se compose de : un hall d’entrée spacieux un grand salon lumineux une cuisine séparée équipée. Deux grandes chambres confortables une salle d'eau un wc séparé un dressing. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une piscine privative et quatre places de stationnement d'un surface de 160 m². Le tout à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Pas de charge - dpe d.   pour plus de renseignements, contactez alexandre au 06 47 04 67 59   le rapport errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : / comission charge vendeur.

NICE SECTEUR ST PANCRACE Maison sur 3 niveaux de 216 m² sur un terrain en restanque de 1622 m² dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Saint Pancrace avec une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays niçois proche des commodités des écoles et du bus - 5 stationnements privatifs devant la maison - 1 studio indépendant avec sa terrasse en partie basse devant la piscine - 3 Chambres avec chacune sa salle d'eau, son wc et sa terrasse privative avec jardin, un dressing, deux placards, une buanderie avec chaudière au gaz au niveau intermédiaire - 1 appartement de 3 pièces comprenant une entrée une loggia semi-fermée, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et un jardin sur la partie haute de la maison, un salon salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une chambre avec placard et un bureau avec placard et salle de douche Diverses dépendances, grandes caves sous les parkings et nombreux équipements comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une piscine à débordement au sel chauffée, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers en contrebas de la piscine ainsi qu'un pool house Classe énergie : D - Couts énergie annuels entre 3970€ et 5380€ - Fosse septique - Chaudière à Gaz, Cumulus - Prix : 1 140 000 € HAI à la charge des vendeurs Contactez Isabelle au 07 77 07 09 56 ou l'agence BBii au 04 97 22 24 83 .

Nice la madeleine (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 a quelques minutes à pied de tous commerces et commodités, proche accès voie mathis, à 10 minutes en voiture de la promenade des anglais, revalys propose à la vente une maison à rénover avec terrain attenant, potentiel de réhabilitation en maison familiale, travaux à prévoir ! Pas d'accès véhicules. Accès pédestre 150m. Plus d'infos et dossier sur demande. Honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 08 93).

Villa 6 pièces golfe-juan située dans un domaine privé et sécurisé à golfe-juan, cette villa de prestige de 194 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort et panorama spectactulaire sur la méditerranée. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux, sa luminosité naturelle et ses espaces de réception ouverts sur l’extérieur, pensés pour profiter pleinement de chaque instant. La villa propose 4 chambres spacieuses, idéal pour une famille. À l’extérieur, découvrez une superbe piscine face à une vue imprenable sur la mer, véritable lieu de vie et d’élégance où se tiennent également de somptueux défilés de mode. Un bien rare, idéal pour profiter pleinement de l’art de vivre azuréen, dans un environnement résidentiel recherché. Contactez-moi pour plus d'informations !

Iad France - Francois Loncle vous propose : RARE- Superbe demeure de 205 m² habitable (ancien moulin à l'origine) au sein d'un domaine paysager de 3500 m² situé à Rimiez. Vue panoramique imprenable sur la mer et le Cap d'Antibes sans aucun vis à vis. Bien d'exception dominant les collines au sein d'un parc sécurisé et réputé (Parc St Exupéry) comprenant de magnifiques extérieurs avec grande terrasse ensoleillée surplombant une piscine bleu azur avec espace vert et coin BBQ. À noter un très beau bassin en pierre avec nénuphars abritant des poissons - Au niveau RDC l'entrée de la demeure donne sur un double séjour majestueux de 60 m² avec arches en pierres, de magnifiques volumes avec une hauteur sous plafond de plus de 6m ! Une superbe cheminée en état de marche apporte la touche cosy à ce lieu unique. À l'arrière une grande cuisine avec un espace repas donne sur l'extérieur via une porte fenêtre. Dans le prolongement un couloir dessert une buanderie et un bureau (aménageable sans difficulté en chambre supplémentaire) comprenant une cabine de douche. - A l'étage une mezzanine permet d'accéder à 4 chambres (1 chambre parentale avec salle de bain privative, 3 chambres avec salle de bain et wc en partage) A 5 mn en voiture des commerces et de la clinique St Georges. Proche de l'A8 pour accès Menton et Monaco Bien d'exception à découvrir sans tarder !   Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Francois Loncle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 481643906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité rimiez : villa moderne, vue mer & grand jardin l'opportunité rare du secteur est enfin disponible ! Découvrez cette villa moderne en parfait état, située au calme absolu sur les hauteurs de rimiez. Une maison "clés en main", baignée de lumière grâce à une exposition idéale, offrant une belle vue mer depuis ses terrasses. Un cadre de vie et un potentiel unique : • le jardin : un magnifique espace vert, soigné et spacieux, pour profiter de la douceur de vivre azuréenne. • l'espace : un terrain rare de 1 286 m² qui entoure la propriété. • les projets : tout est possible ! Emplacement prévu pour votre future piscine et possibilité réelle de construire une deuxième maison sur la parcelle.

Maison 3 pièces – Jardin privatif & Calme – Nice Située en retrait d’un boulevard commerçant, avec toutes les commodités à proximité (transports, commerces, restaurants, écoles), cette charmante maison de 63 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie calme et verdoyant, à deux pas du centre de Nice. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle séduit par son authenticité et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie, agrémentée de poutres apparentes, s’ouvre sur une belle terrasse arborée et un jardin privatif planté d’arbres fruitiers. La cuisine semi-ouverte avec son bar américain complète agréablement cet espace convivial. À l’étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec toilettes assurent un véritable confort de vie. Un second WC indépendant, un coin bureau ou cellier, ainsi qu’un abri de jardin et une buanderie viennent parfaire l’agencement. La maison bénéficie également d’une place de stationnement privative et de nombreux rangements extérieurs. Son jardin d’environ 110 m², sans vis-à-vis, profite d’une belle végétalisation offrant intimité et tranquillité. Située dans une petite copropriété de 4 lots, sans nuisances, cette maison coup de cœur constitue un bien rare sur le marché niçois — alliant le charme d’une maison à la praticité de la vie citadine. Prix de vente : 300 000 euros honoraires inclus Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr 04 92 10 36 56.

NICE / Bas-Cimiez Maison de Ville 126 m² avec Terrasse, Jardin et Parking Au détour d’une Avenue paisible du bas Cimiez, la Villa Mireille, construite en 1931, se révèle comme une demeure à part, où le charme Belle Époque rencontre le confort contemporain. Rare sur le marché, ce bien atypique offre 126 m² sur trois niveaux, lumineuse et pensés pour la vie de famille comme pour tous vos projets patrimoniaux ou locatifs. Au Rez-de-chaussée : • Séjour cosy de 19 m², lumineux et chaleureux • Cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l’espace salle à manger • Toilette invité À l'Étage : • Chambre parentale spacieuse avec dressing intégré • Seconde chambre avec coin bureau / bibliothèque • Salle de douche avec fenêtre et WC Entre-sol aménagé (env. 45 m²) : idéale pour un espace indépendant (famille, adolescents, atelier, télétravail) ou location saisonnière • Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. • Deux chambres supplémentaires. • Salle de douche avec WC • Cave de 16,5 m² pour rangement, stockage ou atelier À l'Extérieur : • Jardin arboré de 60 m² offrant calme, verdure et espace détente • Terrasse de 25 m² pour les repas en plein air • Cour de 72 m² avec stationnement pour véhicules à 2 ou 4 roues et possibilité de créer un coin lounge, installer un jacuzzi. Atouts du quartier : • À quelques minutes à pied de l’école Stanislas • Proche des commerces et transports • Quartier recherché, calme et résidentiel Une villa rare, atypique et pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : / .

Maison 3 pièces – Jardin privatif – Nice À proximité immédiate des commerces, transports et écoles, tout en étant en retrait de l’animation, cette maison de 63 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre de Nice. Exposée Sud-Ouest, elle profite d’une belle luminosité. Le séjour avec poutres apparentes s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d’environ 110 m², arboré et sans vis-à-vis. La cuisine semi-ouverte avec bar apporte une touche conviviale à l’espace de vie. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle de bains avec WC composent l’espace nuit. Un second WC indépendant, un coin bureau ou rangement, une buanderie et un abri de jardin complètent l’ensemble. Place de stationnement privative. Petite copropriété de 4 lots au calme. Prix : 299 000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Au calme absolu, dans une Impasse, proche du Bd Gambetta, proche des commerces et commodités. Maison de 2 pièces de près de 45 m² (30 m² Loi Carrez), en bon état, bien distribué. Terrasse. Idéal placement locatif ou 1ere acquisition. Faibles charges et Taxe foncière très raisonnable.

Iad France - Lambert Augis vous propose : À Nice – Quartier Saint-Barthélemy, découvrez cette maison 5 pièces d’environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel d’évolution, dans un secteur recherché et parfaitement desservi. La maison s’organise aujourd’hui sur deux niveaux. Au niveau principal, vous découvrez un vaste espace de vie chaleureux, sublimé par un parquet en bois massif et une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. Le séjour s’organise autour d’un espace salon et d’une salle à manger dans son prolongement. La cuisine, semi-ouverte et équipée d’un plan de travail en chêne, complète harmonieusement l’ensemble. Ce niveau comprend également une première chambre ainsi qu’un WC indépendant. En niveau inférieur, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Vous y trouverez également une salle de bain et un second WC. Ce niveau bénéficie d’une double ouverture vers l’extérieur : d’un côté une terrasse, de l’autre un petit jardin intimiste agrémenté d’un charmant citronnier. Un véritable atout distingue ce bien : un projet de surélévation est envisageable, permettant la création d’un niveau supplémentaire d’environ 40 m². Un potentiel rare sur le secteur, qui ouvre la porte à différentes projections : agrandissement familial, suite parentale à l’étage, valorisation patrimoniale… Les possibilités sont réelles. Maison avec du cachet, du volume et un vrai potentiel d’agrandissement, située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Possibilité de louer un stationnement à proximité. Un bien évolutif et rare sur le marché. Visites sur demande, 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Augis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 523719219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chambrun / st maurice - maison individuelle 100 m² + garage située dans le quartier recherché de saint-maurice à nice, à proximité immédiate des commodités et du parc chambrun, venez découvrir cette charmante maison individuelle datant de 1925, entièrement ravalée et en bon état général. D’une superficie d’environ 100 m² (surface loi carrez en cours), elle se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur un extérieur avec terrasse et jardin, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. L’espace nuit, comprend trois chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que le double vitrage, la climatisation réversible dans toutes les pièces et de nombreux espaces de rangement. Un garage, une cave / débarras ainsi qu’une voire 2 places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéale pour une famille ou un couple souhaitant s’installer sans travaux à prévoir.

Jolie maison nicoise - 90 m² - saint barthelemy dans le quartier recherché de saint-barthélemy, découvrez cette maison niçoise pleine de cachet, offrant environ 90 m² habitable (loi carrez a vérifier) le premier niveau se compose d'une chambre, d'un wc indépendant, ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur un lumineux séjour au charme ancien. L’espace nuit se prolonge avec trois chambres d’enfants, une salle de bains et un dressing. Cette maison pleine de charme avec extérieurs convient parfaitement à une famille. Elle est située dans un environnement calme, à proximité des commodités et des transports. Possibilité de louer une place de parking à proximité. Tf : 1230euros.

'Castellane' NICE NORD – Saint-Barthélemy / Avenue Castellane | Maison divisée en deux 3 pièces – Vendus loués Située dans le secteur recherché de Nice Nord – Saint-Barthélemy / Avenue Castellane, cette maison divisée en deux appartements 3 pièces constitue une opportunité d’investissement locatif patrimonial. L’ensemble est implanté dans une adresse calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Appartement en rez-de-jardin : 3 pièces traversant de 65 m² Jardin privatif Deux caves de 18 m² et 14 m² Loué depuis juin 1975 Loyer actuel : 742 euros charges comprises Appartement au 1er étage : 3 pièces de 66,43 m² avec balcon Jouissance d’une cour intérieure de 19 m² Deux caves de 17,60 m² et 3,40 m² Loué depuis novembre 1993 Loyer actuel : 1 037 euros charges comprises Un bien rare offrant une stabilité locative, de belles surfaces annexes et un emplacement stratégique, idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé et d’un patrimoine durable.