Maison à vendre à Nice (06000)

Nichée au calme d'une charmante ruelle du très recherché quartier Libération, cette maison de ville de 97,4 m², répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports ! Elle se compose d'un double séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 24 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave, d'un atelier / local technique en sous-sol, ainsi que de combles aménageables, offrant un véritable potentiel d'évolution pour personnaliser et agrandir votre espace de vie. La maison dispose du chauffage au fioul, du gaz de ville et de la fibre Internet. Exposition Sud / Nord, environnement calme. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur ! Pour informations ou visite appelez Stéphanie au 07 78 45 67 79 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - mehdi irbad vous propose : 06300 nice - maison 9 pièces 4 chambres avec vue sur st jean cap ferrat - terrain 1470 m² -mont boron - i@d france, 1er réseau immobilier de france vous propose dans un quartier recherché sur une parcelle de 1 470 m² dans un lotissement de 2 lots cette maison historique calme avec de beaux volumes et des travaux à prévoir. La maison d'une superficie de 200 m² se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un double séjour avec sa cheminée donnant sur sa terrasse et son jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres avec espaces de rangement, d'une salle de bains, d une salle d’eau et de 2 wc séparés. La maison dispose d’un atelier (possibilité de chambres) et d’une dépendance dans son jardin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mehdi irbad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 823314307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de ville - La Madeleine Maison de ville niçoise avec jardin, stationnement et ascenseur – Un bien rare à réinventer Découvrez cette charmante maison de ville niçoise offrant un très beau potentiel pour un projet de rénovation et de valorisation. Entièrement à rénover, cette maison représente une véritable page blanche pour créer un intérieur unique, adapté à vos envies et à votre mode de vie, tout en conservant le charme et le caractère d’une maison niçoise. La propriété bénéficie d’un jardin privatif, un véritable atout pour profiter d’un extérieur agréable au quotidien. Elle dispose également d’un emplacement de stationnement, un confort particulièrement appréciable dans le secteur. Autre élément rare et recherché, la maison possède son propre ascenseur, offrant un confort supplémentaire et de nombreuses possibilités d’aménagement. Située dans un secteur bien placé de Nice, à proximité des commodités et des principaux axes, cette maison bénéficie d’un environnement pratique tout en étant à l’écart de l’agitation du centre-ville. Un bien à fort potentiel, idéal pour donner vie à un beau projet familial, créer une résidence principale de caractère ou réaliser un investissement patrimonial. Une maison rare par ses prestations et ses possibilités, qui ne demande qu’à être réinventée. À découvrir sans plus tarder!

Cimiez – Maison de charme avec vue dégagée, au calme et proche du centre Dans l’un des quartiers les plus prisés de Nice, à Cimiez, découvrez cette belle maison traditionnelle d’environ 170 mètres carrés, idéalement située au calme, tout en étant proche des transports et du centre-ville. Érigée sur un terrain de 749 mètres carrés, elle offre une vue dégagée sur la ville et jusqu’à la mer. Actuellement configurée en deux appartements indépendants, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement. Rez-de-chaussée (77 m²) Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, de toilettes séparées et de nombreux placards. Étage supérieur (93 m²) Ce second appartement comprend une entrée, un spacieux séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon offrant une belle vue panoramique sur Nice et la mer. En complément : - Grande cave de plus de 10 m² - Local chaufferie - Stationnements privatifs - Possibilité d’implanter une piscine Réunification des deux appartements envisageable pour créer une vaste maison familiale. Un bien rare offrant un fort potentiel de transformation, que ce soit pour une grande famille, une résidence bi-familiale ou un investissement locatif.

Découvrez ce bel appartement villa de 85 m² situé dans le quartier recherché de Saint Sylvestre à Nice. Composé d'un F3 en bas de villa + 1 studio indépendant avec entrée indépendante. il saura accueillir confortablement votre famille tout en offrant calme et intimité grâce à ses doubles vitrages et son agencement soigné. Profitez de son agréable espace extérieur entièrement clôturé, idéal pour les moments de détente et les repas en plein air. Le jardin entourant la maison bénéficie d'un éclairage extérieur qui permet de profiter de l'ambiance à toute heure, ainsi qu'un carport pour sécuriser votre véhicule. Cet appartement villa est également équipé de l'accès internet, de l’accès pour personnes à mobilité réduite et de prestations telles que la présence d’une clôture sécurisée. Un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Nice.

Villa 5 pièces nice parc mosca | villa 5 pièces | terrain privatif | vue mer | dépendance indépendante | garage + parking découvrez cette charmante villa 5 pièces située dans le secteur recherché du parc mosca, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes du centre-ville de nice. Implantée sur un terrain privatif de 545 m², cette propriété entièrement rénovée conjugue avec élégance confort moderne, prestations haut de gamme et cadre de vie exceptionnel. Véritable cocon de verdure, la maison bénéficie d'un calme absolu, d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur la méditerranée, offrant un panorama dont on ne se lasse jamais. Les atouts majeurs : terrain privatif de 545 m², parfaitement aménagé avec plusieurs espaces de vie extérieurs. vue mer exceptionnelle depuis les pièces de vie et les terrasses principales. exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. maison entièrement rénovée avec des matériaux de très haut standing et des finitions soignées. configuration idéale permettant d'accueillir une famille tout en offrant un espace totalement indépendant. garage fermé ainsi qu'une place de stationnement extérieure privative, soit deux emplacements de parking. nombreuses terrasses permettant de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les envies. environnement particulièrement calme et verdoyant. cabanon et atelier offrant de nombreux espaces de rangement. Une configuration unique la villa est organisée sur deux niveaux totalement fonctionnels. Au premier niveau, un agréable appartement 2 pièces indépendant comprend une chambre séparée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'une terrasse privative. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif grâce à son accès indépendant. Au deuxième niveau, vous découvrirez un magnifique 3 pièces composé de deux chambres lumineuses, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, ainsi qu'une vaste pièce de vie réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Entièrement tournée vers la mer grâce à son exposition plein sud, cette pièce offre un cadre de vie lumineux et une vue exceptionnelle sur la méditerranée. Des extérieurs pensés pour profiter de chaque saison le terrain paysager de 545 m² constitue un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil ou de l'ombre selon le moment de la journée, un espace salon de jardin convivial, une végétation généreuse apportant intimité et sérénité, ainsi qu'un cabanon et un atelier particulièrement pratiques pour le stockage ou le bricolage. L'art de vivre sur la côte d'azur située dans le secteur prisé du parc mosca, cette villa bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de nice et la promenade des anglais. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. Son charme, ses prestations haut de gamme, sa dépendance indépendante, ses nombreux espaces extérieurs, ses deux stationnements et sa vue imprenable sur la méditerranée en font un bien d'exception offrant une qualité de vie remarquable.

Villa a vendre - 5 pièces - vue mer - calme - garage livraison prévue courant 2028. Projet de villa individuelle contemporaine de 110 m², proposée en pleine propriété, bénéficiant d'un terrain de 1265,70 m². Possibilité piscine en sus. Situé sur la commune de nice dans le prestigieux chemin de bellet. Cette propriété se composera comme suit : un séjour / cuisine, quatre chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un dégagement. Elle bénéficiera d'un balcon de 9 m², d'un grand garage et de stationnements. Cette future villa offrira des espaces de vie lumineux, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Ce projet constitue une belle opportunité d'acquérir une maison neuve et de personnaliser votre futur lieu de vie selon l'état d'avancement des travaux. Honoraires à la charge du vendeur.

Villa a vendre - 5 pièces - vue mer - calme - garage livraison prévue courant 2028. Projet de villa individuelle contemporaine de 132m3, proposée en pleine propriété, bénéficiant d'un terrain de 627,40 m². Possibilité piscine en sus. Situé sur la commune de nice dans le prestigieux chemin de bellet. Cette propriété se composera comme suit : un séjour / cuisine, quatre chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un dégagement. Elle bénéficiera d'un balcon de 9 m², d'un grand garage et de stationnements. Cette future villa offrira des espaces de vie lumineux, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Ce projet constitue une belle opportunité d'acquérir une maison neuve et de personnaliser votre futur lieu de vie selon l'état d'avancement des travaux. Honoraires à la charge du vendeur.

Villa a vendre - 5 pièces - vue mer - calme - garage livraison prévue courant 2028. Projet de villa individuelle contemporaine de 130m3, proposée en pleine propriété, bénéficiant d'un terrain de 842,05 m². Possibilité piscine en sus. Situé sur la commune de nice dans le prestigieux chemin de bellet. Cette propriété se composera comme suit : un séjour / cuisine, quatre chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau, un wc indépendant, une buanderie, un dégagement. Elle bénéficiera d'un balcon de 9 m², d'un grand garage et de stationnements. Cette future villa offrira des espaces de vie lumineux, une architecture contemporaine et des prestations de qualité. Ce projet constitue une belle opportunité d'acquérir une maison neuve et de personnaliser votre futur lieu de vie selon l'état d'avancement des travaux. Honoraires à la charge du vendeur.

NICE SECTEUR ST PANCRACE Maison sur 3 niveaux de 216 m² sur un terrain en restanque de 1622 m² dans un quartier calme et résidentiel sur les hauteurs de Saint Pancrace avec une vue dégagée sur les collines de l'arrière-pays niçois proche des commodités des écoles et du bus - 5 stationnements privatifs devant la maison - 1 studio indépendant avec sa terrasse en partie basse devant la piscine - 3 Chambres avec chacune sa salle d'eau, son wc et sa terrasse privative avec jardin, un dressing, deux placards, une buanderie avec chaudière au gaz au niveau intermédiaire - 1 appartement de 3 pièces comprenant une entrée une loggia semi-fermée, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique et un jardin sur la partie haute de la maison, un salon salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une chambre avec placard et un bureau avec placard et salle de douche Diverses dépendances, grandes caves sous les parkings et nombreux équipements comme des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une piscine à débordement au sel chauffée, un jardin en restanque complanté d'arbres fruitiers en contrebas de la piscine ainsi qu'un pool house Classe énergie : D - Couts énergie annuels entre 3970€ et 5380€ - Fosse septique - Chaudière à Gaz, Cumulus - Prix : 1 140 000 € HAI à la charge des vendeurs Contactez Isabelle au 07 77 07 09 56 ou l'agence BBii au 04 97 22 24 83 .

Située à quelques minutes du centre ville, sur la colline de Saint Pierre de Feric. Dans un lotissement sécurisé, belle villa californienne de 150 m² carrez. Cette villa est composée : -RDJ : entrée desservant un double séjour de 50 m² avec baie vitrée ouvrant entièrement sur la terrasse, le jardin et la piscine, grande cuisine aménagée et équipée et sa verrière avec accès direct au jardin. Ce niveau est complété d'un WC invité ainsi que d'une chambre complète avec dressing et salle de douche + WC pouvant servir de chambre d'amis ou bureau. - A l'étage : Une suite parentale avec penderie et salle de douche en suite, 2 chambres supplémentaires de belle dimension avec penderie intégrée, toutes deux donnant sur une terrasse, une salle de bain, deux dressings indépendants, un WC. Climatisation, double vitrage, poêle à granules. La villa dispose de plusieurs places de parking privatives et invitées, une grande cave. La vue mer et sur le baou de Saint Jeannet offre des couchers de soleil exceptionnels. Garderie, école maternelle et primaire accessibles à pieds de la maison.

Nice - rue de france : à seulement 100 mètres de la mer, au calme absolu, dans une petite copropriété parfaitement entretenue avec syndic bénévole et faibles charges, charmante maison de ville en triplex avec terrasse et stationnement. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse, d'un espace bibliothèque, d'un bureau et d'un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau, de son wc, ainsi que de nombreux rangements et d'un dressing. En niveau inférieur, un espace entièrement aménagé propose deux suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau et wc, une buanderie, des dégagements ainsi que de nombreux rangements sur mesure. Beaucoup de charme pour cette maison de ville au style industriel affirmé, offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Climatisation réversible, double vitrage. Exposition sud / nord. Une cave et une place de stationnement privative complètent ce bien rare sur le secteur. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station du tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 120.00 euros.

Découvrez cette ravissante villa de 88,08 m² située dans un environnement calme et verdoyant à Nice. Cette propriété se compose de 4 pièces, dont un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, parfait pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent un espace confortable et lumineux, idéal pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Côté prestations, la villa bénéficie de menuiseries en double vitrage assurant une isolation optimale, d’un accès à internet et d’un éclairage extérieur pour profiter pleinement de vos soirées. L’ensemble du bien dégage une atmosphère authentique et soignée, vous permettant de poser vos valises immédiatement et de personnaliser selon vos envies. Le jardin clos et arboré vous invite à la détente avec un espace barbecue, parfait pour recevoir vos proches lors de repas en plein air. À l’abri des regards et baignée de soleil, cette villa vous assure tranquillité et intimité à quelques minutes seulement des commodités du centre-ville de Nice. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Infos et visites avec Eric au 06 63 23 37 60 ou Julia au 07 68 09 22 82.

Art Deco Villa T7 235 m², vue mer, jardin, 2 garage à Baumettes Nice - Baumettes, à seulement 10 minutes à pied de la plage, découvrez cette somptueuse villa Art Deco / Bourgois des années 1920 offrant environ 234,82 m² Loi Carrez et 290 m² au total, parfaitement agencée en 7 pièces sur 3 niveaux. L'ensemble a été rénové avec un grand souci du détail et dans le respect de son époque; la villa est en excellent état. La villa principale, qui s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, est actuellement divisée en deux logements. Appartement du 1er étage (environ 80 m²) : 1 chambre 1 dressing 1 salle de bains avec toilettes Grande salle à manger / salon Grande cuisine entièrement équipée Terrasse d'environ 13 m² Loggia, débarras et palier Appartement du rez-de-chaussée avec entrée indépendante (environ 96 m²) : Très grand séjour / salle a manger avec cheminé et cuisine équipée 2 chambres 1 salle d'eau 1 toilette indépendant 1 salle de bains avec toilettes Balcon d'environ 9 m² Ces deux parties peuvent être utilisées séparément ou réunies à tout moment. Le rez-de-chaussée et le premier étage bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à de larges baies vitrées, idéales pour profiter des vues dégagées sur la mer, la ville et le jardin de environ 300 m² arboré. Pour un confort de vie optimal, la propriété dispose : fibre optique, climatisation, volets roulants, vidéophone, cave à vin, un atelier, 1 cave et, local à vélos Deux garages situés à proximité de la villa sont compris dans le prix. Pour accéder à la villa, il faut monter quelques marches, qui ne sont pas trop raides. L'appartement du rez-de-chaussée ainsi que les studios sont actuellement occupés par des locataires, avec baux résiliés pour la fin de l'année 2026. L'appartement du premier étage est disponible immédiatement. Idéal pour familles, comme résidence principale ou secondaire, en combinaison ou simplement comme investissement immobilier avec la location des deux studios et / ou de l'un des deux appartements situés à l'étage.

Maison de ville individuelle - 5 pièces - Parc Chambrun Nice Située dans le très prisé quartier de Chambrun à Nice, cette charmante maison de ville des années 1930 séduit par son cachet et son potentiel. Elle développe 121 m² habitables sur un terrain de 255 m². Édifiée sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Celui-ci se compose d ? un séjour avec trois fenêtres, d ? une salle à manger orientée plein sud et d ? une cuisine indépendante exposée au nord. Des toilettes invités, un placard d ? entrée ainsi qu ? un accès direct vers l ? extérieur complètent ce niveau. À l ? étage, un élégant escalier mène à l ? espace nuit. Vous y découvrirez une spacieuse chambre de maître bénéficiant d ? une triple exposition (sud, ouest, nord) avec balcon, ainsi que deux autres chambres, l ? une exposée nord et l ? autre plein sud. Une salle de douche avec toilettes et fenêtre vient compléter cet étage, ainsi qu ? un dressing offrant la possibilité d ? aménager une seconde salle d ? eau. À l ? extérieur, le terrain de 255 m², entièrement aménagé et carrelé, propose plusieurs espaces de détente propices à la convivialité : terrasses, espace barbecue et arbres fruitiers. Un grand garage ainsi que deux places de stationnement au sein de la propriété viennent parfaire ce bien rare sur le secteur.

CIMIEZ : Proche du jardin des arènes, belle maison de ville de 100 m² sur deux niveaux, sur une parcelle de 170 m². La maison, en bon état, propose : au niveau inférieur, séjour, cuisine et chambre, et au niveau supérieur : grande salle de bains avec WC, deux grandes chambres dont une avec dressing, et l autre avec une pièce véranda attenante, pouvant faire office de bureau, atelier, salle de jeux ou chambre d enfant en enfilade avec la précédente. À l extérieur, deux grandes terrasses permettent de profiter de l extérieur. La maison est équipée de double vitrage, climatisation et poêle à granulés. Le stationnement est gratuit dans la rue. Une véritable opportunité de vivre en indépendance en maison, tout proche du centre.

Perchée sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché du Haut Magnan, cette propriété singulière offre un art de vivre rare entre mer, collines et lumière méditerranéenne. Édifiée pour sa première partie dans les années 1920, puis agrandie dans les années 1980 avec des matériaux de grande qualité, cette villa développe environ 150 m² habitables sur deux niveaux et bénéficie d'une vue spectaculaire sur la Méditerranée, les collines niçoises et les montagnes environnantes. Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, volumes généreux, matériaux nobles, menuiseries bois, ambiance chaleureuse et authentique. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur un panorama exceptionnel. La propriété est aujourd'hui organisée en deux espaces de vie indépendants, chacun disposant de son séjour, sa cuisine, ses chambres et ses pièces d'eau, offrant de multiples possibilités : Grande maison familiale, Habitation principale avec logement indépendant, Accueil de la famille ou des amis, Activité libérale ou location saisonnière. Ces deux habitations peuvent aisément être réunies afin de créer une vaste demeure familiale. Un extérieur à couper le souffle La villa profite d'une magnifique véranda d'environ 23 m² ouverte sur le paysage, véritable pièce de vie supplémentaire en toute saison, ainsi que de plusieurs terrasses invitant à contempler la mer du lever au coucher du soleil. La piscine, parfaitement intégrée à son environnement, semble suspendue face à l'horizon et promet des moments privilégiés dans un cadre d'une rare sérénité. Le jardin soigneusement aménagé complète harmonieusement cet ensemble. 5 chambres 2 séjours 2 cuisines 2 salles de bains Piscine Véranda de 23 m² 2 garages Nombreux stationnements Climatisation réversible récente Double vitrage Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux des demeures de caractère recherchant une vue exceptionnelle et un fort potentiel d'évolution. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.

Située à Nice, cette maison de 150 m² au sol, exposée plein sud offre un beau potentiel. Sur une parcelle de 221 m², dans une rue au calme, en bon état général, elle se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche avec WC et d'une buanderie. Vous bénéficierez également de deux pièces en entresol ainsi que de deux pièces en rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Prestations : Climatisation de 2024, Gaz de ville pour chauffage et eau chaude, menuiseries PVC double vitrage, volets aluminium côté Sud, façade ravalée en 2023. Un garage fermé complète ce bien. Tramway à une minute à pied Très proche du CHU Pasteur À découvrir sans tarder !

Villa dans un domaine ferme - Nice Saint Philippe Sur les hauteurs de Nice, dans un domaine fermé, une villa avec la vue mer panoramique. Villa de 200 m² sur un terrain de 1526 m² sans aucun vis-à-vis offrant une vue mer depuis toutes les pièces et le jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et le séjour, surface totale plus de 75 m², d'une terrasse extérieure, d'une chambre de maître avec grand dressing et salle d'eau en suite, wc invités. L'étage se compose de 3 chambres avec 2 salles de bain en suite et d'une grande terrasse. Rénovation récente, double vitrage. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Piscine, double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Madeleine Au calme en position dominante (accès par une cinquantaine d'escaliers). Villa de 100,83 m² composée au rez de chaussée : Grand séjour, immense chambre, salle de bains, wc indépendant, cuisine indépendante. Possibilité d'exploiter les combles pour rangements. Pas de mur porteur, laissant possible la reconfiguration de l'espace comme bon vous semblera. Toutes les pièces donnent sur les espaces extérieurs. Au niveau -1 avec accés indépendant, un studio de 20 m² qui donne sur sa propre terrasse. Parcelle de 500 m², jardin entièrement plat. Nombreuses possibilités tant à l'intérieur qu'à l’extérieur avec extension de terrasses possible. EXCLUSIVITÉ Infos et visites avec Julia : 07 68 09 22 82.

'ASPREMONT' ASPREMONT – Maison avec vue mer aux portes de Nice À seulement 20 minutes du centre de Nice, dans un environnement résidentiel calme et privilégiés. Édifiée sur un terrain de 1 300 m², cette maison aux volumes généreux développe un fort potentiel familial et patrimonial grâce à ses deux appartements indépendants, ses nombreux espaces extérieurs et ses prestations de confort. La propriété se compose d’une habitation principale de 162 m² ainsi que d’un appartement 2 pièces indépendant de 66 m², idéal pour recevoir, loger de la famille ou envisager un revenu locatif. La maison principale – 5 pièces – 162 m² Baignée de lumière, la maison principale offre de magnifiques volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle comprend : Une vaste pièce de vie avec cuisine américaine ouverte Une buanderie Une élégante suite parentale avec salle de bains et WC Une chambre avec rangements Un WC indépendant À l’étage : Deux belles chambres Une salle d’eau avec WC Appartement indépendant – 2 pièces – 66 m² Entièrement indépendant, ce second logement dispose : D’un spacieux séjour D’une cuisine D’une chambre confortable D’une salle de bains D’un WC D’une agréable terrasse Extérieurs & annexes Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du climat azuréen : Terrain de 1 300 m² Piscine hors sol Jardin familial et espaces de détente Stationnement pour 4 véhicules Garage de 33 m² avec terrasse tropézienne de 24 m² Le garage et sa terrasse offrent par ailleurs un beau potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer un studio indépendant. La maison est entièrement climatisée et séduira les amateurs de calme, de lumière et de vues spectaculaires, tout en restant à proximité immédiate de Nice. Une propriété rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire de charme ou un projet de vie aux portes de la Côte d’Azur.

Nice bas Cimiez. Idéalement situé au pied de la colline de Cimiez, à proximité immédiate de toutes les commodités (tramway, gare, bus, écoles, commerces et restaurants) et à seulement 5 minutes du cœur de ville, venez découvrir ce charmant pavillon jumelé de 77 m² situé au sein d'une copropriété de standing sécurisée, niché dans un environnement verdoyant. Très bien tenu, il séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son cadre de vie privilégié. Le niveau principal accueille un agréable espace de vie avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, ouvrant sur une belle terrasse privative exposée plein Sud de 12 m². À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, un dressing ainsi que deux salles d'eau, chacune disposant de son WC. Un bien rare sur le secteur, offrant un véritable coup de cœur dès la première visite, une visite s'impose ! dpe : e Exclusivité Orpi Référence agence : 645.

Villa Rossa — L'élégance d'un art de vivre niçois Au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas du tramway, de la Place Masséna, du Vieux Nice et de la Promenade des Anglais, Villa Rossa incarne une adresse rare et exclusive. Cette résidence intimiste séduit par son architecture soignée, sa façade en ocre rouge emblématique et son parfaite harmonie avec l'esprit niçois. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de belles surfaces, des vues dégagées et de généreux extérieurs, prolongés pour certains par de somptueux toits-terrasses. Pensée pour un confort de vie optimal, la résidence propose des prestations haut de gamme, des finitions raffinées et des équipements de qualité. Terrasses, lumière, standing et bien-être composent un cadre de vie privilégié, baigné de soleil plus de 300 jours par an. Sécurisée, connectée et durable, Villa Rossa réunit tous les atouts d'un programme neuf d'exception. Contactez-nous pour une présentation personnalisée et découvrez les dernières disponibilités. Référence agence : 0000.

Villa Rossa — L'élégance d'un art de vivre niçois Au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas du tramway, de la Place Masséna, du Vieux Nice et de la Promenade des Anglais, Villa Rossa incarne une adresse rare et exclusive. Cette résidence intimiste séduit par son architecture soignée, sa façade en ocre rouge emblématique et son parfaite harmonie avec l'esprit niçois. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de belles surfaces, des vues dégagées et de généreux extérieurs, prolongés pour certains par de somptueux toits-terrasses. Pensée pour un confort de vie optimal, la résidence propose des prestations haut de gamme, des finitions raffinées et des équipements de qualité. Terrasses, lumière, standing et bien-être composent un cadre de vie privilégié, baigné de soleil plus de 300 jours par an. Sécurisée, connectée et durable, Villa Rossa réunit tous les atouts d'un programme neuf d'exception. Contactez-nous pour une présentation personnalisée et découvrez les dernières disponibilités. Référence agence : 0000.

Villa Rossa — L'élégance d'un art de vivre niçois Au cœur d'un quartier vivant et recherché, à deux pas du tramway, de la Place Masséna, du Vieux Nice et de la Promenade des Anglais, Villa Rossa incarne une adresse rare et exclusive. Cette résidence intimiste séduit par son architecture soignée, sa façade en ocre rouge emblématique et son parfaite harmonie avec l'esprit niçois. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent de belles surfaces, des vues dégagées et de généreux extérieurs, prolongés pour certains par de somptueux toits-terrasses. Pensée pour un confort de vie optimal, la résidence propose des prestations haut de gamme, des finitions raffinées et des équipements de qualité. Terrasses, lumière, standing et bien-être composent un cadre de vie privilégié, baigné de soleil plus de 300 jours par an. Sécurisée, connectée et durable, Villa Rossa réunit tous les atouts d'un programme neuf d'exception. Contactez-nous pour une présentation personnalisée et découvrez les dernières disponibilités. Référence agence : 0000.