Biens à vendre à Nice (06000)

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Appartement 2 Pièces 74 m² à vendre à Nice (06000)

580 000 €

Appartement 2 pièces 74 m²

Nice (06000)

Baumettes - appartement - 2 pièces - 74,76 m² - balcon - vue mer - style bourgeois appartement 2 pièces situé dans le quartier des baumettes à nice. Au 3ème étage avec ascenseur, ce bien de 74,76 m² se compose d’une entrée, d’un séjour de 28 m², d’une chambre, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de wc séparés. Volumes confortables et distribution fonctionnelle. Expositions multiples assurant une bonne luminosité. Balcon avec vue dégagée mer, ville et montagnes. Éléments de caractère : moulures et parquet en chevrons. Cave en annexe. Possibilité d’aménager une 3ème pièce selon les besoins. Proximité plages et commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Avis de l’agence : 'un bien de caractère avec potentiel d’évolution dans un secteur recherché' avis du propriétaire : 'j’apprécie le cachet de l’appartement et sa luminosité'.

390 000 €

Commerce

Nice (06000)

À vendre 390 000 euros, le restaurant niçois bénéficiant d'un emplacement stratégique dans le quartier des plus commerçants de la capitale azuréenne, dans une rue reputée comme une adresse de restauration. L'affaire possède une clientèle fidèle et affiche une excellente reputation. Caractéristiques : ca 2025 : 580 000 euros surface : 98 m² capacité : 40 couverts le midi, 60 - le soir ticket moyen : 40 euros loyer mensuel : 1700 euros ttc licence restauration extraction aux normes affaire clé en main, très bonne notoriété, charges faibles. Pour visiter, contacter nadja au 06 52 13 04 30 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadja aoulov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39009) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

360 000 €

Appartement 3 pièces 66 m²

Nice (06000)

3 pièces avec balcon terrasse filant & garage fermé exclusivité situé sur le très recherché secteur du haut cimiez, au sein d’une résidence sécurisée de standing, ce bel appartement 3 pièces en étage élevé vous séduira par sa luminosité, son exposition plein sud et son vaste balcon terrasse filant desservant toutes les pièces de vie. résidence sécurisée & cadre privilégié résidence fermée avec portail électrique système de vidéosurveillance environnement calme et résidentiel copropriété bien entretenue ️ balcon terrasse filant & exposition plein sud grand balcon terrasse accessible depuis le séjour, la cuisine et les deux chambres exposition plein sud offrant un ensoleillement optimal toute la journée vue dégagée depuis un étage élevé un agencement confortable et fonctionnel séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur cuisine indépendante avec accès direct au balcon deux chambres avec ouverture sur la terrasse salle de douche garage fermé en sous-sol en supplément - 35.000euros garage fermé sécurisé en sous-sol accès facile au sein de la résidence un bien rare sur le secteur de cimiez, alliant sécurité, luminosité, extérieur spacieux et prestations de qualité. À visiter sans tarder.

449 000 €

Appartement 4 pièces 91 m²

Nice (06000)

Revalys 06 07 40 76 78 nice jean medecin en dernier étage avec ascenseur dans l'hyper centre de nice, vente spacieux 4 pièces traversant composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salle d'eau. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 07 54) surface carrez : 91 m².

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Appartement 1 Pièce 33 m² à vendre à Nice (06000)

154 000 €

Appartement 1 pièce 33 m²

Nice (06000)

NICE Madeleine - T1 de 33 m² avec balcon et cave Découvrez ce grand T1 de 33,30 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence 'ROMETTI' de belle construction édifié en 1967. L’appartement dispose d'une belle hauteur sous-plafond (2,70m) et se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture afin de repenser les éspaces), ainsi que d’une salle de bains avec WC. L’ensemble s’ouvre sur un balcon d’environ 6 m² exposé plein Est, offrant un extérieur agréable. Le bien est en bon état général, équipé de la climatisation réversible. Parties communes très soignées, un référent résident veille au bon entretien et à la sérénité de la copropriété. Une cave saine de 4 m² en sous-sol complète ce bien. Copropriété de 44 lots principaux. Charges mensuelles : environ 90 euros incluant (chauffage gaz collectif avec répartiteurs, eau chaude, entretien, ascenseur, intendance). Un bien aux volumes confortables, pour votre résidence principale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

118 000 €

Appartement 3 pièces 84 m²

Nice (06000)

Iad france - axel goubaux vous propose : nouveau appartement 3 pièces, 2 balcons, cave vendu en viager occupé à nice - quartier parc impérial / tzarewitch. L'appartement se situe dans le quartier recherché du parc impérial, à proximité de l'église orthodoxe russe saint-nicolas, des commerces, des infrastructures sportives et des transports en commun permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et la gare. Dans un immeuble parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant de type t3 de 84,55 m² environ se situe au 3ème étage sur 7. Il bénéficie de beaux volumes et d'une belle luminosité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour / salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec un balcon ouest, de deux chambres de 15 m² et de 21 m² environ chacune avec son balcon, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Une cave vient compléter l'ensemble. Informations financières : - bouquet : 118 000 euros - honoraires d'agence charge vendeur - rente viagère mensuelle : 1090 € / mois - valeur vénale : 450 000 euros - taxe foncière annuelle : 1 722 - occupé par un homme de 71 ans la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.47€ par mois (soit 4217.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat d indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

265 000 €

Appartement 2 pièces 53 m²

Nice (06000)

Nice (06) - situé dans le quartier fleurs, dans un copropriété bien entretenue, proche commerces et commodités. À vendre un appartement avec balcon exposé sud comprenant un halle d'entrée donnant sur un sejour, une cuisine attenante, une chambre et une salle de bains et toilettes. Transformable en 3 pièces. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur revalys - perez jean-michel - 06 59 50 55 11 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 09 66).

199 000 €

Appartement 2 pièces 21 m²

Nice (06000)

NICE Carré d'Or, à deux pas de la Promenade des Anglais, dans une résidence sécurisée, deux pièces de 24 m², dernier étage sans ascenseur (3 / 3), ensoleillé, traversant nord-sud, au calme, avec vue dégagée sans vis à vis. Cet appartement, refait à neuf, se compose : - d'une pièce de vie - d'une cuisine américaine équipée - d'une chambre - d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage, de la climatisation réversible. Possibilité location courte durée. Charge 124€ / Mois. Taxe foncière 501€ Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

339 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Nice (06000)

Au centre ville de Nice, dans une résidence sécurisée, au dernier étage avec ascenseur, 3 pièces de 69 m² avec terrasse-loggia de 26 m², balcon, en excellent état, traversant nord-sud, ensoleillé, vue panoramique ville. Cet appartement se compose : - d'un séjour donnant sur la terrasse-loggia - d'une cuisine américaine entièrement équipée - de deux chambres dont une donnant sur un balcon - de deux salles d'eau avec toilettes suspendues Cet appartement est excellent état, équipé de fenêtres double vitrage, d'une cuisine d'été sur la terrasse. Une cave complète ce bien. Possibilité parking en sus. Charges 200€ / mois. Taxe foncière 1180 € Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr".

487 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Nice (06000)

2 / 3 pièces atypique – Quartier des Musiciens – Vue dégagée Situé au avenue Auber. Nice. en plein cœur du quartier des Musiciens. cet appartement bénéficie d’un emplacement central recherché. à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces. transports. gare). tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Au sein d’une copropriété de caractère de style Art Déco. bien entretenue et sans travaux à prévoir. découvrez ce spacieux 2 / 3 pièces de 77 m². situé au 5ᵉ étage avec ascenseur. Ce bien atypique séduit immédiatement par ses beaux volumes. sa hauteur sous plafond et son atmosphère chaleureuse. L’appartement se compose d’un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger. ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la ville. les collines et les montagnes. ainsi que d’une cuisine indépendante. pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. Un grand couloir avec de nombreux rangements complète l’agencement. Côté nuit. vous découvrirez une chambre confortable. bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. au calme et baignée de lumière. La pièce de vie. spacieuse et lumineuse. offre une ambiance unique. particulièrement agréable en fin de journée grâce à son exposition Ouest. La copropriété présente de belles prestations. dans un environnement calme malgré sa situation en hypercentre. Charges de copropriété : 900 euros / mois (incluant eau chaude. chauffage et entretien des parties communes). Les points forts : Bien atypique au cachet rare. de beaux volumes et grande hauteur sous plafond. une vue dégagée sur la ville et les collines. possibilité d’aménagement en 3 pièces. un emplacement premium en centre-ville Prix de vente : 487 000euros Un bien rare sur le marché. idéal pour les amateurs de charme et d’appartements de caractère. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite. n’hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56.

243 800 €

Appartement 3 pièces 64 m²

Nice (06000)

3p + cave / av buenos ayres a seulement 250m du boulevard gambetta, dans une petite parallèle au calme complet et au sein d'une copropriété intimiste de seulement 16 lots. Idéalement situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, cet agréable appartement 3 pièces traversant de 64 m² offre un beau potentiel après rénovation. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé est, d’une cuisine indépendante, ainsi que de deux chambres exposées ouest, au calme absolu (de 10.77 m² et 10.53 m²). L’appartement dispose également d’une salle de bains, de wc séparé et de rangements. Une cave vient compléter ce bien.

745 000 €

Appartement 3 pièces 85 m²

Nice (06000)

Magnifique 3 pièces de 85 m² vue MER panoramique à Cimiez Au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, au sein de l’une des plus belles résidences nichées dans un parc paysager d’exception, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 85 m² offrant un cadre de vie rare, alliant calme absolu, élégance et vue mer panoramique. Véritable havre de paix, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition idéale et d’une atmosphère particulièrement sereine. Le spacieux séjour et la salle à manger s’ouvrent directement sur une magnifique terrasse de 14 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter pleinement du soleil et d’une vue imprenable sur la mer et les jardins de la résidence. La configuration actuelle permet facilement de recréer une seconde chambre, comme à l’origine. La cuisine indépendante, entièrement équipée et d’une surface confortable de 16 m², allie fonctionnalité et raffinement. L’espace nuit comprend une belle chambre avec placards et balcon, offrant un cadre paisible propice au repos. Une cave complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément en sous-sol de la résidence. La résidence de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, dispose d’un gardien et offre un environnement verdoyant et paisible, tout en restant à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports en commun et des établissements scolaires. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de prestige sur la Côte d’Azur.

487 000 €

Appartement 3 pièces 77 m²

Nice (06000)

Élégant 2 / 3 pièces – immeuble art déco – étage élevé – quartier des musiciens situé dans le très prisé quartier des musiciens, ce bel appartement 2 / 3 pièces de 77 m² prend place au 5ᵉ et avant-dernier étage d’un superbe immeuble art déco datant de 1932, équipé d’un double ascenseur. Ce bien de caractère se distingue par son charme architectural, sa belle luminosite grâce à son exposition ouest et ses vues dégagées sur la ville et les collines. Il est également complété par une cave en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplement. un immeuble de caractère magnifique immeuble art déco signé par un architecte niçois parties communes élégantes double ascenseur copropriété bien entretenue 79 lots principaux – aucune procédure en cours un cadre de vie raffiné au cœur de nice. ️ étage élevé & belle luminosité appartement situé au 5ᵉ et avant-dernier étage exposition principale ouest très belle luminosité tout au long de l’après-midi vues dégagées sur la ville et les collines balconnet agréable un appartement lumineux et ouvert sur l’extérieur. charme de l’ancien & volumes généreux belle hauteur sous plafond magnifique parquet en chêne entrée élégante avec grands placards intégrés double séjour de plus de 38 m² possibilité d’aménager une seconde chambre un intérieur élégant mêlant cachet et confort. agencement fonctionnel cuisine séparée, entièrement équipée grande chambre de 14 m² salle de douche élégante avec wc prestations soignées cave en sous-sol mobilier de designers en option le mobilier et la décoration signés de designers peuvent être acquis en complément avec l’appartement. emplacement premium quartier des musiciens proximité immédiate des commerces et transports accès rapide au centre-ville et aux plages informations complémentaires charges mensuelles : 265 euros (incluant eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseurs et entretien des parties communes) taxe foncière : 1 488 euros / an à découvrir sans tarder.

Prix en hausse

749 000 € +1 %

Appartement 4 pièces 75 m²

Nice (06000)

4P Nice Carré d'Or Au coeur du centre-ville Niçois, à l'épicentre du fameux quartier du Carré d'Or, nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un bien immobilier complètement atypique, un appartement de type 4P d'une surface habitable d'environ 76 m², entièrement rénové. L'architecture du bâtiment ainsi que la décoration intérieure contemporaine sauront vous séduire. Le coup de foudre vous transpercera par la sélection des matériaux, des matières et des coloris. Au calme absolu, à seulement quelques mètres de la zone piétonne où une agitation positive est ressentie par l'activité touristique de ses commerces et restaurants. L'appartement lumineux jouit d'un magnifique espace de vie, séjour / cuisine où la hauteur sous-plafond offre des ouvertures de type velux, de trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Une localisation exceptionnelle à quelques encablures de la Mer, la Promenade des Anglais et ses Plages vous comblera de bonheur si vous êtes à la recherche de votre résidence principale, secondaire ou d'un investissement locatif grâce à l'autorisation de la location touristique. Actuellement loué de la sorte, le logement connait un succès extraordinaire et procure une rentabilité exceptionnelle. À visiter sans plus tarder ! Ce bien immobilier est à visiter sans plus tarder!

595 000 €

Terrain à construire 1700 m²

Nice (06000)

Terrain à bâtir avec permis accordé Projet de villa contemporaine Fort potentiel valorisation Rare sur le marché, ce terrain à bâtir d'environ 1 700 m², déjà viabilisé, offre une opportunité idéale pour un projet de construction clé en main dans un environnement recherché. Il bénéficie de l'ensemble des raccordements nécessaires, incluant une route d'accès, le branchement à l'eau, à l'électricité ainsi qu'une borne incendie, permettant un démarrage rapide des travaux. Un permis de construire a été accordé et est actuellement en cours de validité pour la réalisation d'une villa contemporaine développant 220 m² habitables ainsi que 220 m² de sous-sol à usage de garage ou d'espaces annexes. Le projet prévoit de très beaux volumes avec un espace de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine d'environ 110 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4 mètres, offrant luminosité et sensation d'espace. L'espace nuit se compose de 4 chambres avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant confort et standing. Le coût estimatif de la construction se situe entre 600 000 euros et 750 000 euros selon le niveau de prestations choisi, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement et de finition. Une fois le projet réalisé, la valeur globale du bien est estimée entre 1 800 000 euros et 2 000 000 euros, représentant une opportunité patrimoniale avec un fort potentiel de valorisation. Le bien est prêt à construire, avec des projections 3D ainsi qu'une visite virtuelle du terrain déjà disponibles pour se projeter pleinement dans le projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence HENSEN INVEST. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Building Plot with Granted Permit Contemporary Villa Project Strong Value Potential Rare opportunity on the market, this building plot of approximately 1,700 sqm, already serviced, offers an ideal turnkey construction project in a sought-after environment. The land is offered at a price of EUR595,000. It already benefits from all necessary connections, including access road, water supply, electricity connection, and a fire hydrant, allowing for a quick start to construction. À building permit has been granted and is currently valid for the construction of a contemporary villa offering 220 sqm of living space as well as 220 sqm of basement space intended for garage or additional uses. The project features impressive volumes, including a living area with lounge, dining room, and kitchen of approximately 110 sqm, enhanced by a ceiling height of 4 meters, providing exceptional brightness and a strong sense of space. The night area consists of 4 bedrooms, each with 3-meter ceiling height, ensuring comfort and a premium feel. The estimated construction cost ranges between EUR600,000 and EUR750,000 depending on the level of finishes, offering flexibility in design and specifications. Once completed, the total property value is estimated between EUR1,800, 000 and EUR2,000, 000, representing a strong investment opportunity with significant value appreciation potential. The project is ready to build, with 3D renderings and a virtual tour of the land available to help you fully envision the future property. Information regarding potential risks affecting this property is available on the Géorisques website : georisques. gouv. fr For more information or to arrange a viewing, contact HENSEN INVEST. We remain at your disposal to support you with your real estate project. 1.

229 000 €

Commerce 40 m²

Nice (06000)

Nice Zone Pietonne - Local - Stockage Idéalement situé en plein cœur de la zone piétonne, dans un environnement central tout en étant au calme, ce local commercial de 40 m² offre une belle opportunité pour une activité professionnelle. Actuellement exploité par une agence de location saisonnière, il sera vendu libre de toute occupation. Le bien se prête parfaitement à une utilisation en bureau, agence, profession libérale ou espace de stockage. Il dispose de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager une exploitation locative séparée si souhaité. Sa localisation recherchée et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou un investissement. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

209 000 €

Appartement 2 pièces 29 m²

Nice (06000)

Appartement 2 pièces – Entièrement rénové – Centre-ville / Jean Jaurès Idéalement situé boulevard Jean Jaurès, entre le Vieux-Nice et la place Masséna, cet appartement 2 pièces de 29 m² habitable + 2 m² rangement ou dressing bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Nice. À deux pas des commerces, restaurants, plages et du tramway, il offre un cadre de vie rare, dans l’un des quartiers les plus recherchés et vivants du centre-ville. Occupant le 5ᵉ étage & dernier étage d’un immeuble niçois sans ascenseur, le bien a été entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Il se compose d’une belle pièce à vivre lumineuse et contemporaine avec cuisine ouverte équipée neuve, d’une chambre confortable dotée d’un grand dressing miroir intégré, ainsi que d’une salle de bain moderne avec WC. L’appartement séduit par son charme de l’ancien allié à des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, cuisine neuve et fonctionnelle, belle hauteur sous plafond et finitions soignées. Bien que sans extérieur, offrant une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. La copropriété, composée de 9 lots, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges. Un bien rare sur le marché, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif clé en main, grâce à sa forte demande touristique et à sa localisation hyper centrale. Prix de vente : 209 000 euros honoraires inclus. Un véritable coup de cœur, alliant emplacement premium, rénovation soignée et rentabilité attractive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr. 04 92 10 36 56.

295 000 €

Appartement 1 pièce 34 m²

Nice (06000)

Cœur Carré d'Or. Superbe et vaste duplex situé dans un bel immeuble aux parties communes impeccables. La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un espace séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Exposé plein sud, l'appartement vous séduira par son ensoleillement et sa jolie vue sur la verdure. Appartement avec climatisation réversible À l'étage, un vaste espace nuit avec rangements. Appartement clé en main, idéal pied-à-terre. Possibilité d'acquérir un stationnement en sus.

265 000 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Nice (06000)

Coup de cœur assuré pour ce superbe 2 Pièces alliant décoration bohème et confort moderne (climatisation, double vitrage,. )Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine entièrement équipée, ouvert sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La chambre intégrée dans une élégante verrière, apporte chaleur et une touche contemporaine très tendance. Il dispose également de nombreux rangements, ainsi qu'une vaste salle de douche. Emplacement idéal à proximité immédiate de la mer et du tramway Alsace Lorraine. Une cave complète ce bien. Un véritable petit bijou, clé en main, à visiter sans tarder!

549 000 €

Appartement 3 pièces 68 m²

Nice (06000)

À quelques pas de la Coulée Verte et de la place Masséna, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, avec un accès facile à la mer. Situé au troisième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, il offre un calme absolu et se trouve en excellent état. Il se compose d’une entrée avec placards, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et équipée, de deux chambres avec rangements, ainsi que d’une salle de douche et de toilettes indépendantes. L’ensemble s’ouvre sur un balcon exposé plein sud. Entièrement climatisé et meublé, cet appartement est prêt à vous accueillir, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété - Nb de lots d'habitation : NC - Charges annuelles : 2760 € (incluant l'eau froide, l'ascenseur, entretien et nettoyage des parties communes) - Honoraires à la charge de l'acquéreur. "Situé au 30 rue de l’Hôtel des Postes, nous sommes votre expert de confiance pour vos projets immobiliers. Depuis 20 ans, notre équipe maîtrise parfaitement le marché local niçois. Nous privilégions la transparence, l’expertise et la relation de confiance. Près de 2000 biens vendus par nos équipes et des clients pleinement satisfaits. Consultez nos avis : ".

380 000 €

Appartement 2 pièces 76 m²

Nice (06000)

2p + cave / avenue des fleurs sur l'avenue des fleurs, dans une copropriété de standing fermée et sécurisée avec concierge. Grand 2 pièces situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, d’une superficie de 76 m² et bénéficiant d’une double exposition sud / nord. Il se compose d’une vaste entrée, d’un séjour de 19.57 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 6.50 m² exposée plein sud, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une grande chambre de 16.41 m² orientée nord, donnant sur une cour intérieure au calme absolu. Une salle de bains, un wc indépendant et des placards complètent ce bien. Cave. Réf. - honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 46 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 952 euros / an - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - classe énergie 146 kwh / m². Year (d) - classe climat 32 kg co2 / m². Year (d) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1374euros ~ 1860euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr - taboni transactions - non-détention de fonds - siret 0040 - cpi 11342.

149 000 €

Appartement 1 pièce 37 m²

Nice (06000)

Appartement de 37,44 m² offrant un fort potentiel de transformation. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, ce bien se compose actuellement d'une pièce principale, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC. 1 cave complète le bien. À rénover entièrement, il constitue une excellente opportunité pour un investisseur ou un professionnel souhaitant créer un bureau, cabinet ou espace de travail (sous réserve des autorisations administratives). Surface optimisée Faibles charges Environnement calme Double vitrage déjà installé À saisir rapidement ! Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 618.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

270 000 €

Appartement 2 pièces 62 m²

Nice (06000)

Au cœur du très recherché quartier des Musiciens à Nice, dans un magnifique immeuble bourgeois de standing parfaitement entretenu avec jardin, découvrez ce superbe loft de 62 m² habitables, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, vendu meublé et entièrement équipé, prêt à vivre ou à exploiter immédiatement. Ce bien rare vous séduira par ses volumes spectaculaires et sa hauteur sous plafond de plus de 3,50 m. Le séjour spacieux s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée pour allier design et fonctionnalité. Un velux motorisé vient sublimer la luminosité naturelle de la pièce. Les prestations sont de grande qualité : parquet massif en bâton rompu, plancher chauffant, finitions soignées et nombreux rangements intégrés. L'appartement se compose actuellement d'un grand 2 pièces complété par une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, un dressing ou un espace de rangement pouvant également être envisagé comme troisième espace fonctionnel selon vos besoins. À l'étage, vous découvrirez une chambre confortable avec sa salle de douche en suite, ainsi que son dressing. Un WC indépendant complète l'ensemble. Atout majeur pour investisseurs : la location saisonnière est autorisée au sein de la copropriété, offrant une excellente opportunité de rentabilité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Grâce à sa rénovation complète, son mobilier et ses équipements inclus dans la vente, le bien peut être exploité immédiatement avec un fort potentiel locatif. Un bien rare, idéal pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial à forte rentabilité. Nombre de lots de la copropriété : 98, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 949826.

231 000 €

Appartement 4 pièces 67 m²

Nice (06000)

Appartement 3 / 4 pièces nice pasteur - appartement 3 / 4p – 68 m² – calme – parking – cave situé dans une résidence fermée, en retrait du boulevard pasteur, cet appartement en rez-de-chaussée offre un environnement calme et paisible, rare sur le secteur traversant nord / sud, il bénéficie d’une belle luminosité, notamment grâce à son séjour spacieux d’environ 25 m² exposé plein sud actuellement configuré en 3 pièces, il s’agissait à l’origine d’un 4 pièces, avec possibilité simple de recréer une 3ᵉ chambre il se compose de 2 chambres avec rangements, d’une cuisine indépendante équipée avec loggia servant de buanderie, d’une salle d’eau récente et de wc indépendants. Prestations électricité refaite – double vitrage aluminium – climatisation récente – chauffage au sol inclus dans les charges. Les + place de parking attribuée – grande cave – local vélo – calme absolu – lumineux pour un rez-de-chaussée charges incluant chauffage et eau froide idéal investisseur ou primo-accédant / famille avec budget maîtrisé bien rare sur le secteur à ce niveau de prix – à visiter rapidement.

165 000 €

Appartement 3 pièces 57 m²

Nice (06000)

Nice Acropolis 3 pièces 57 m² avec balcon. NICE EST, Maréchal Lyautey : Proche Palais des expositions. Dans un petit immeuble Niçois, très beau 3 pièces de 57 m², traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond 3,1 métres, avec 1 balcon et une cave. Composé d'un séjour avec cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, wc indépendant, balcon, cave. Travaux, cuisine, double vitrage x 2. Appartement a vendre en l’état. Charges annuelles : 1.836euros / an Nombre de lots : 7.

Acheter un biens à Nice : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Nice (06) le marché immobilier pour 2025

En 2025, le marché immobilier de Nice reste l’un des plus convoités de la Côte d’Azur. Portée par une demande soutenue, une attractivité touristique internationale et une qualité de vie très recherchée, la capitale azuréenne affiche des prix au m² élevés mais stables, avec des écarts marqués entre le littoral, l’hyper-centre et les quartiers plus accessibles. Entre résidence principale, investissement locatif ou résidence secondaire, Nice offre encore des opportunités aux acheteurs capables de cibler le bon quartier et le bon type de bien.

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