Biens à vendre Alpes-Maritimes (06)

Pegomas, exclusivité capifrance. Dans un quartier calme et résidentiel, proche du centre, sur les hauteurs. Expo sud, pas de vis à vis. Maison en pierre élevée d'un étage, type 4p de 100 m² sur 1156 m² de terrain. Très gros travaux à prévoir : la maison n'est pas habitable en l'état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 398 308 - greffe de cannes) christophe le goffe entrepreneur individuel 06 22 31 73 12 - réf. 934635.

Nice carré d'or / bas gambetta 'jean paul' 3p 84 m² - dernier étage - balcons - vue déagée exclusivité très rare : idéalement situé, dans le secteur très recherché du carré d'or, bas gamnbetta à 100m de la mer et de la mythique promenade des anglais, à proximité immédiate de toutes les commodités; commerces, tramway, bus, écoles, universités. En dernier étage avec ascenseur, dans un bel immeuble bourgeois de standing, à la façade ravalée, parties communes refaites, toiture neuve. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. L'appartement 3p de 84 m² est traversant, baigné de lumière, offrant une vue dégagée sur la ville et un aperçu mer. Très bien conçu avec sa distribution des pièces en étoile, sans perte de place, avec des pièces généreuses et une belle hauteur sous plafond. La cuisine actuellement indépendante peut être ouverte sur le séjour attenant, ouvrant sur deux balcons, parfaits pour vos moments de détente. Le coin nuit est séparé du séjour pour plus d'intimité. Les deux chambres sont de très bonnes tailles avec rangements, donnant sur un autre balcon. Un bureau peut être aménagé en dressing. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, stores, porte blindée. Classe énergie e - charges 290euros / mois : eau froide, chauffage, l'entretien des communs, ascenseur. - taxe foncière 970euros / an - pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

La trinite / laghet : maison à rénover la trinité / laghet : succession proche sanctuaire notre dame de laghet : maison a renover : 3 pièces 65 m², + dépendances, sur terrain de 1500 m² environ, très calme, très lumineux, ensoleillé, puits sur le terrain avec forage, eau gratuite, possibilité piscine, gros potentiel. Inconvénients : - acces pedestre sur 500 m - fosse sceptique a creer. - travaux a prevoir prix : 179.000 euros visites à partir du 28 / 01 / 2026.1 er contact et questions par mail : laurent.chiche06@gmail.com.

NICE-MUSICIENS / THIERS élégant 3 pièces en étage élevé avec une cave et un garage en sus. Situé en plein cœur de Nice, dans le quartier des Musiciens / Thiers, à proximité immédiate de la gare et du centre ICONIC, découvrez cet appartement de standing de 77 m², situé au 5ᵉ et avant-dernier étage d’un très bel immeuble Art Déco édifié en 1932 par un architecte niçois, doté d’un double ascenseur. L’appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, son magnifique parquet à bâtons rompus et sa luminosité remarquable, en exposition principale ouest, offrant des vues dégagées sur les collines et la ville. Une belle entrée dotée de grands placards intégrés mène à un double séjour feutré de plus de 38 m²,(possibilité d'aménager une deuxième chambre), une cuisine fonctionnelle, séparée et entièrement équipée, une chambre spacieuse de 14 m², une salle de bain sobre et élégante avec son toilette, ainsi qu’un balconnet. L’ensemble est sublimé par des finitions soignées et complété par une cave en sous-sol. Le mobilier et la décoration signés de designers sont disponibles en option avec l'appartement. Les charges mensuelles de 265 euros comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes et les ascenseurs. La taxe foncière s’élève à 1 488 euros par an. La copropriété compte 79 lots principaux, sans procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Carre d or - 4 pieces bourgeois carré d'or âeuros ? Elégance et art de vivre au coeur d'un superbe immeuble bourgeois, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces situé en étage élevé. En excellent état, il marie avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain : moulures raffinées, belle hauteur sous plafond et cachet indéniable. Traversant et baigné de lumière, l'appartement offre un calme appréciable et une vue dégagée. Le spacieux séjour, convivial et lumineux, s'ouvre sur une cuisine moderne parfaitement intégrée. Côté nuit, le confort est au rendez-vous avec trois salles d'eau avec wc, un vrai luxe au quotidien. Un bien rare, élégant et chaleureux, situé dans un quartier prisé.

Nice – Centre-ville / Rue de Suisse À vendre superbe 3 pièces de 84 m² avec beau potentiel. Situé en plein cœur de Nice, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble entretenu, cet appartement offre un excellent potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, de deux grandes chambres lumineuses, d'un grand séjour avec bow window, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. Emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, tramway, gare et Avenue Jean Médecin. Référence agence : 764.

Opportunité rare d'acquérir des murs commerciaux libres d'occupation, idéalement situés dans le très prisé quartier du Carré d'Or à Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, bénéficiant d'un emplacement stratégique. D'une surface d'environ 16 m², ce local se compose d'un espace principal fonctionnel, d'un sanitaire et dispose de trois caves, offrant des solutions de stockage appréciables. La belle hauteur sous plafond constitue un atout supplémentaire, permettant une utilisation optimisée de l'espace, notamment pour le stockage. Le bien se prête parfaitement à une activité de restauration à emporter (pizzeria, snacking), une épicerie, ou toute autre activité commerciale ne nécessitant pas de places assises. Grâce à sa localisation recherchée et à son environnement commerçant, ce local présente un fort potentiel de clientèle et constitue une excellente opportunité d'investissement ou d'exploitation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Référence agence : 626.

LE CANNET - Nous vous proposons ce lot de 10 garages en sous-sol situé dans une résidence récente et sécurisée de 111 logements. L’accès s’effectue par rampe en béton et portail métallique thermolaqué, ouvrant à la Française ou basculant, avec commande électronique individuelle pour l’entrée et la sortie. La résidence fermée et bien entretenue bénéficie d’un emplacement privilégié, Idéalement situé près d'un arrêt de bus à 6 minutes de la mairie par transport en commun. Atouts Investisseur : frais de notaire offerts, TVA récupérable (si assujetti), frais d’emprunts déductibles. Pour plus d’informations, contactez-nous dès maintenant. Une opportunité idéale pour diversifier votre patrimoine ou générer des revenus complémentaires ! Cette annonce vous est proposée par mongaragenville, le spécialiste immobilier du stationnement. Vente en lot uniquement.

Iad France - Johanna Larrour vous propose : Superbe appartement avec terrasse à Nice - Idéal pour étudiant ou investissement Situé à Nice, à proximité de la cité universitaire et de la Faculté Val Rose, cet appartement de type studio offre une surface de 27.51 m², avec en prime une magnifique terrasse de 53 m², ce qui en fait un véritable petit bijou en plein cOEur de la ville. Cet appartement, situé au rdc d'un immeuble de 3 niveaux, est en bon état général. Il est équipé d'un système de climatisation réversible pour votre confort, idéal pour les chaudes journées d'été ou les fraîches soirées d'hiver. L'espace intérieur, bien agencé, comprend une pièce principale pouvant servir de séjour ou de chambre, ainsi qu'un bureau idéal pour étudier ou travailler. Une salle d'eau avec douche est également présente pour votre confort au quotidien. De plus, la terrasse spacieuse est parfaite pour profiter du soleil et de l'air frais, que ce soit pour prendre un café le matin ou se détendre après une journée bien remplie. Cet appartement est idéalement orienté à l'est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec la cité universitaire et la Faculté Val Rose en fait un emplacement de choix pour les étudiants ou les professionnels travaillant dans le secteur. Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. N'attendez plus pour saisir cette opportunité et profiter de la douceur de vivre à Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - chahira boulares (06 51 15 97 63) vous propose : fonds de commerce - snack / restauration rapide à grasse à vendre fonds de commerce de snack / restauration rapide idéalement situé à grasse, à proximité immédiate de l’ensemble scolaire fénelon et du centre pittoresques de grasse. Ce local de 55 m² environ se compose d’une salle de 30 m² environ et d’une cuisine de 25 m² environ, parfaitement équipé pour une activité de restauration sur place ou à emporter. Avec un petit loyer de 610€ / mois caractéristiques : surface totale : 55 m² environ capacité intérieure : 20 couverts terrasse extérieure : 9 tables, 18 couverts réserve dans la cuisine 2 wc emplacement stratégique proche de l'ensemble scolaire fénelon, du campus universitaire et du centre-ville idéal pour restauration rapide, snack, sandwicherie, etc. Opportunité rare, à visiter sans tarder ! Bon potentiel de développement : opportunité d’élargir les services (heure d’ouverture, livraison à domicile. ) confort : profitez d’un espace climatisé pour le confort de vos clients tout au long de l’année. Clientèle : bénéficiez d’une clientèle déjà établie et fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chahira boulares (id 75904), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de grasse sous le numéro 82033281 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christelle Carbonatto (06 50 06 26 63) vous propose : Restaurant de 90 m² environ situé au Rouret, bénéficiant d'une excellente réputation. Il peut accueillir 40 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse, parfait pour une clientèle variée. Le restaurant est idéalement placé sur un axe passant et dispose de nombreuses places de parking gratuites. Il est déjà bien établi et présente un fort potentiel de développement, notamment à la clientèle du midi. Caractéristiques principales : - Surface : 90 m² environ - Capacité : 40 couverts à l'intérieur, 20 couverts en terrasse - Emplacement : Situé sur un axe passant - Parking : Nombreuses places disponibles - Équipements : Système sono performant, clim réversible, vidéosurveillance, alarme - Chauffe-eau : Changé récemment - Potentiel de développement : Forte opportunité d'augmenter la clientèle du midi - Loyer : 1300€ HT par mois Ce restaurant est une opportunité rare de reprendre une activité bien installée avec un potentiel de croissance significatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Carbonatto (ID 39728), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Grasse sous le numéro 803513530 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison mitoyenne par la droite de 85 m² avec terrasse de 50 m² - 3 chambres + 1 pièce avec douche pouvant être la 4ème chambre et garage En entrant sur la droite la cuisine, en face le salon qui s'ouvre sur la terrasse et à l'étage 3 chambres et salle de douche. En bas la pièce pouvant être la 4ème chambre avec douche et le garage. Ses Points forts : - Ses volumes : 4 chambres possibles - Dressing dans les chambres - État irréprochable - Climatisation réversible et cheminée - Terrasse sans vis à vis - Exposition Sud - Garage et de nombreuses places extérieures La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66€ par mois (soit 792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT C indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 7e étage sur 8 d'une résidence soignée et parfaitement entretenue, cet appartement de 54 m² séduit immédiatement par sa luminosité, sa vue dégagée et son cadre de vie à la fois agréable et serein. Description du bien : L'appartement développe une surface habitable de 54 m² et s'ouvre sur une terrasse de 6 m², exposée plein ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La cuisine, rénovée il y a deux ans, bénéficie de son balcon et offre un espace fonctionnel et contemporain. L'ensemble est en bon état général, situé à un étage élevé garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Deux garages fermés de 12 m² chacun complètent ce bien un atout rare et particulièrement recherché dans le secteur. Les atouts : Emplacement privilégié, à 3 minutes à pied de la Promenade des Anglais et des plages. Tramway à proximité immédiate, facilitant les déplacements quotidiens. Terrasse plein ouest. Double garage. Luminosité et vue dégagée. Résidence bien entretenue. Historique clair et rassurant (même propriétaire depuis la construction). Exclusivité et première mise en vente À noter : proximité de la voie rapide. Ce bien réunit des atouts solides et différenciants, lui conférant une réelle valeur ajoutée sur le marché : annexes rares, étage élevé, emplacement recherché et excellent niveau d'entretien. À découvrir sans tarder. 1.

Situé à la Roquette-sur-Siagne, dans un petit lotissement composé de 7 lots d'habitation, maison individuelle d'une surface habitable de 91 m² implantée sur un terrain d'environ 480 m². La maison offre 5 pièces principales : Entrée avec w-c indépendant, une cuisine semi-fermée (possibilité de tout ouvrir), une salle à manger, un salon avec une belle hauteur sous-plafond et cheminée insert s'ouvrant sur une terrasse couverte. Une chambre avec une salle de douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres dont une avec terrasse, une salle de bain et un second w-c indépendant. À l'extérieur un grand garage, le jardin est très agréable et pourra accueillir une petite piscine (- de 10 m²). Demande d'informations complémentaires et prise de rdv par téléphone. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric TISSIER, Tél. : 07 68 44 02 35, E-mail : frederic.tissier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 451 787 865.

Propriété d'Exception à Rénover avec Spacieux Jardin au Calme Absolu - Mandelieu la Napoule Minelle Située dans le quartier résidentiel très recherché de la Minelle à Mandelieu, cette propriété aux volumes exceptionnels, bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages. Dès l’entrée, la maison séduit par un immense séjour baigné de lumière, composé d’un espace salle à manger et salon avec cheminée, offrant de sublimes hauteurs sous plafond. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau de réception. À l’étage, une chambre avec salle de douche et WC privatifs bénéficie de sa terrasse privative, idéale pour profiter du calme environnant. Au niveau supérieur, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d’un accès direct au jardin, offrant une atmosphère intime et privilégiée. En rez-de-jardin, un second séjour avec cuisine ouverte permet une totale indépendance. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et WC, pouvant parfaitement faire office d’appartement privatif (invités, famille, profession libérale). Une grande cave avec buanderie complète les espaces fonctionnels. La propriété dispose de deux immenses garages pouvant accueillir 6 à 7 véhicules, avec un fort potentiel de transformation en pièces supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin arboré, agrémenté d’arbres centenaires et fruitiers, dans un calme absolu, sans vis-à-vis. Maison à rénover entièrement, offrant une opportunité rare de repenser les volumes et les prestations selon vos envies, et de révéler tout le potentiel de ce bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Mandelieu.

Nice-fabron : magnifique 2p rez de jardin au domaine des roses nice-fabron : dans la luxueuse résidence du domaine des roses, magnifique appartement 2 pièces en rez-de-jardin composé d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, une spacieuse salle de bains avec douche à l'italienne, une belle chambre avec rangements. L'appartement est ouvert sur une grande terrasse en partie couverte, prolongée par un jardin. La copropriété sécurisée dispose d'une agréable piscine et d'un parc paysagé.

3P - 65 m² - Liberation Joli 3P de 65 m² situé en RDC surélevé d'une copropriété de 1905 au style bourgeois, bien entretenue, au cœur du quartier recherché de la libération. Ancien cabinet médical, le bien se compose d'une entrée de deux chambres dont une avec dressing, d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement est équipé dans toutes les pièces du double vitrage. Bien entretenu, il nécessite toutefois des travaux de modernisation et de remise au goût du jour. L'emplacement est idéal, proche de toutes les commodités, commerces et transports. Parfait pour une profession libérale, un premier achat ou un investissement. Une cave complète ces prestations. DPE : C Charges : 90euros Taxe Foncière : 1376euros L'état des risques de ce bien est consultable sur le site georisques. gouv. fr.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nice à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nice à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur nice à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

À Falicon, au calme, proche de l'école primaire du village, à proximité du centre ville de Nice et de l'accès autoroutier. Au cœur d'une bastide historique du 18ème siècle, dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine et terrain de tennis. Magnifique appartement de 120 m² loi carrez, entièrement rénové avec de beaux matériaux, au dernier étage. La surface utile représente plutôt une surface de 150 m² si on tient compte des mezzanines. Le bien est peut être fourni meublé et il se compose : - D'une très grande pièce a vivre salon / salle-à-manger de 48 m² baigné de lumière, avec une superbe vue sur les collines et la verdure. Une cheminée pourra réchauffer vos journées d'hiver. Une mezzanine ouverte à partir du salon de 8 m² pourra constituer votre bureau ou une pièce de détente. - 2 chambres en suite de respectivement 13 et 11 m². Chacune possède sa propre salle-de-bain, ainsi que son dressing en mezzanine. Les chambres possèdent une belle vue dégagée sur les collines, en hauteur, sans aucun vis à vis. - Un cuisine équipée séparée qui permet d'accéder à la terrasse. - Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse extérieure en pierre naturelle de 60 m², au calme. À cela s'ajoute un grand garage fermé. Bien atypique, rempli de charme et d'histoire, décoration de très bon goût, un véritable petit coin de paradis au cœur d'une bastide de luxe. Petite copropriété, avec un parc de plusieurs hectares aux alentours, très bien entretenue. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7535€ soit 627€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 937452.

Dans residence sécurisée : appartement de 2 pièces offrant : entrée, séjour ouvert sur cuisine équipée accès terrasse. Ideal primo accedant ou investisseur exclusivite référence agence : 1508.

Au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue : appartement 2 pièces vendu loué (congé pour vendre purgé) fin de bail en avril 2026. Entrée, séjour, cuisine indépendante équipée, chambre, salle de bains, wc. Cave Loué 929,52 euros par mois Référence agence : 1488.

Cannes secteur croix des gardes, dans une résidence avec piscine, tennis, terrain de pétanque, agréable appartement 2 pièces de 51.36 m² (loi carrez) exposé ouest. Il se compose d'une entrée, salle de bains, wc, une chambre, une cuisine semi-ouverte sur salon / séjour. Appartement bénéficiant d'une cave et un garage en location. Possible de le transformer en 3 pieces charges mensuel179€ comprenant l'entretien de la résidence, la piscine, le tennis, le terrain de pétanque, l'eau froide, le fond alur. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Référence agence : 8176.

Nice Cessole 'Seb' 2P 30 m² Balcon - Calme - Lumineux EXCLUSIVITÉ Véritable coup de cœur pour 'Seb', ce magnifique 2P de 30 m², en excellent état, disposant d’un balcon et offrant un calme absolu Situé dans un quartier recherché, au sein d’une petite copropriété, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des universités, ainsi que de l’entrée de la voie rapide et de l’autoroute, tout en restant à l’écart de l’agitation urbaine. L’appartement, traversant, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, offre une distribution optimale des espaces, sans aucune perte de place • Séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon, idéal pour prendre le café, le petit déjeuner • Chambre en suite, parfaitement agencée, avec salle d’eau attenante et fenêtre • WC indépendant Pour votre confort : climatisation, double vitrage, fibre Faibles charges Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif Classe énergie D - Charges 85euros / mois incluant eau froide et l'entretien des communs- Taxe Foncière 640euros / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .