Biens à vendre Alpes-Maritimes (06)

Iad france - laetitia carton vous propose : saint-martin-vésubie – charmant chalet familial 5 pièces, terrain dont une partie constructible, studio indépendant. Dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de saint-martin-vésubie, découvrez ce magnifique chalet de 172 m² habitables implanté sur un vaste terrain de 2 309 m², dont une partie reste constructible, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire. Bénéficiant d'une excellente exposition, la propriété se compose de : rez-de-jardin - studio aménagé indépendant - possibilité de créer une chambre supplémentaire avec dressing - espaces de rangement niveau principal - lumineux séjour avec cheminée insert - accès direct à une agréable terrasse - cuisine indépendante - suite parentale avec salle de bains - wc indépendant étage - deux grandes chambres - bureau - salle d'eau et toilettes extérieurs - terrain arboré de 2 309 m² - partie du terrain encore constructible - carport pour 2 véhicules - abri de jardin - poulailler les atouts - quartier résidentiel calme - très belle exposition - vue dégagée - assainissement collectif (tout-à-l'égout) - nombreuses possibilités d'aménagement idéal résidence principale, secondaire ou projet familial un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et potentiel d'évolution dans un environnement naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 533 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

225 000 €

Divers 4 pièces 100 m²

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Charmant Chalet à Saint-Martin-Vésubie - Idéal pour les Amoureux de la Nature * Niché au cOEur de Saint-Martin-Vésubie, ce charmant chalet offre une opportunité unique de vivre au calme, entouré par la nature. Avec ses 3 chambres, ce chalet traditionnel promet un cadre de vie chaleureux et authentique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Caractéristiques Principales - Surface : 100 m² - Surface de Terrain : 449 m² - Nombre de Pièces : 4 - Chambres : 3 - Salles d'eau : 1 - Toilettes : 2 - Terrasse : 1 Description des Pièces : Ce chalet offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux, une cuisine US, un cellier pratique et 3 belles chambres. Les pièces sont spacieuses et offrent un cadre propice à la détente et à la convivialité. Avantages : - Jardin : Un joli jardin entoure la propriété, offrant un espace extérieur privilégié pour se relaxer ou organiser des activités en plein air. - Expositions : Orienté au sud, à l'ouest et à l'est, le cottage bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. - Chauffage : Avec un système de chauffage individuel et une cheminée à insert, vous pourrez profiter d'une chaleur douillette en hiver. - Travaux à Prévoir : Le chalet nécessite quelques travaux de rénovation pour mettre en valeur son charme d'antan et le moderniser selon vos goûts. Localisation Idéalement situé à Saint-Martin-Vésubie, vous pourrez profiter de la quiétude de la montagne, des activités de plein air et de la proximité des commodités du village. Ce chalet est une véritable perle pour les amoureux de la nature et du charme des maisons de montagne. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce havre de paix au cOEur des Alpes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Divers 2 Pièces 80 m² à vendre à Nice (06300)

110 000 €

Divers 2 pièces 80 m²

Nice (06300)

Vente droit au bail. Local de 80 m² en bon état. À deux pas de la rue cassini et de la place du pin. Climatisation. Vitrine. Belle opportunité. Droit au bail 110.000 euros. Loyer 1260 euros.

45 000 €

Divers 10 m²

Cannes (06400)

Cannes centre ? Emplacement premium ? Faible loyer droit au bail ? Local commercial ? Rens. Au 06 13 53 83 12 situé à 350 mètres du palais des festivals, en plein centre-ville de cannes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique. Il offre une surface d'environ 10 m², avec vitrine sur rue. Bail commercial renouvelé prochainement - loyer : 650 € / mois, particulièrement intéressant pour ce secteur. Ce local conviendra parfaitement à une activité légère, indépendante ou de service : - prêt à porter / retouche / couture - onglerie / esthétique - téléphonie / accessoires - bureau / activité libérale - petite vente à emporter - surface compacte, adaptée à un projet optimisé. - etc. Les + : emplacement très recherché faible loyer & charges maîtrisées wc et climatisation idéal lancement d'activité opportunité rare pour s'implanter au coeur de cannes avec un budget optimisé.

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Divers 2 Pièces 30 m² à vendre à Valbonne (06560)

185 000 €

Divers 2 pièces 30 m²

Valbonne (06560)

Iad france - anne-charlotte jacquet vous propose : en exclusivité a la vente : charmant chalet d’environ 30 m², situé à valbonne, sur une parcelle de 235 m², relié au tout-à-l’égout et à la fibre optique. Achat comptant obligatoire pas de credit immobilier possible cession de parts sociales : sci les oliviers bien non soumis au dpe. Ce chalet se compose d'un séjour / salle à manger, cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une mezzanine, une salle de douche, wc. Proximité des transports (bus), du village historique, des écoles (civ, lycée simone veil), de sophia antipolis et accès routiers. Une dépendance de 6 m² et une buanderie de 4 m² complètent ce bien. Situé au calme absolu, dans un environnement arboré, proche de la nature et de la forêt. Faibles charges et frais de notaire réduits. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

70 000 €

Divers 340 m²

Cannes (06400)

DROIT AU BAIL ? ZONE INDUSTRIELLE DES TOURRADES 340 m² exploitables + 3 parkings aux Tourrades ? Loyer mensuel Rens au 06 13 53 83 12. À céder, droit au bail d'un local commercial idéalement situé au coeur de la zone des Tourrades à Mandelieu / Cannes. Ce bien développe une surface totale d'environ 340 m², comprenant 190 m² de plain-pied et une mezzanine d'environ 150 m² parfaitement aménagée en bureaux, stockage et atelier. L'ensemble offre des volumes confortables, une circulation fluide et une organisation particulièrement fonctionnelle, permettant une exploitation immédiate sans travaux. Le local bénéficie de trois places de stationnement privatives en accès direct, un véritable atout sur le secteur, facilitant à la fois l'accueil de la clientèle et les opérations de livraison. Son implantation en deuxième ligne permet de conserver une excellente accessibilité tout en bénéficiant d'un niveau de loyer particulièrement maîtrisé, élément déterminant pour la rentabilité de l'activité. Le bail commercial a été renouvelé récemment jusqu'en 2031. Le loyer mensuel s'établit à 2 956 € hors taxes, auxquels s'ajoutent les charges, le foncier et la TVA pour un total de 4 030 € TTC, soit un niveau particulièrement compétitif au regard de la surface exploitable. Ce rapport surface / loyer constitue l'un des principaux atouts du bien sur le secteur des Tourrades. Actuellement exploité dans le domaine de l'équipement de la personne et des activités événementielles, le local se prête parfaitement à de nombreuses activités nécessitant de la surface, du stockage et un accueil clientèle dans de bonnes conditions. Il conviendra notamment à un showroom, une activité liée à l'événementiel, un e-commerce avec stockage, ou toute activité professionnelle recherchant un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel.

Divers 8 Pièces 277 m² à vendre à Saint-Martin-Vésubie (06450)

950 000 €

Divers 8 pièces 277 m²

Saint-Laurent-du-Var (06700)

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Chalet d’exception en pierres et bois – Prestations haut de gamme dans un écrin de nature * Au cOEur d’un environnement privilégié, à l’abri des regards, découvrez cette propriété rare alliant élégance, authenticité et prestations de standing. ️ * Un bien d’exception – 277 m² habitables * Ce superbe chalet en pierres et bois séduit par ses volumes généreux, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée : * Cuisine entièrement aménagée et équipée, avec cellier * Vaste espace de réception baigné de lumière comprenant salon, salle à manger et cheminée * Véranda ouverte sur la nature environnante * Suite parentale * Toilettes indépendants À l’étage : * Grand palier distribuant trois élégantes chambres * Chaque chambre dispose de sa salle d’eau privative, dont une avec toilettes et balcon * Toilettes indépendants Au dernier étage : * Deux chambres supplémentaires, idéales pour recevoir famille et invités * Un cadre extérieur rare et préservé – 7 922 m² * Le parc, entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, offre un somptueux jardin paysager, fleuri et arboré avec soin. Une ravissante mare à poissons vient parfaire ce cadre enchanteur. * Prestations complémentaires : * Garage * Atelier * Abri de jardin * Espace bien-être avec jacuzzi * Forage dans la propriété * Confort & performance énergétique : * Chauffage récent avec chauffage au sol par pompe à chaleur * Installation de 24 panneaux solaires, offrant performance énergétique et économies au quotidien Un lieu unique, alliant charme alpin et confort contemporain, idéal pour une résidence principale ou secondaire de prestige. * Bien confidentiel – Dossier et visite sur demande uniquement * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Divers 360 m² à vendre à Saint-Laurent-du-Var (06700)

1 447 200 €

Divers 360 m²

Iad France - Céline Inaudi (06 58 44 63 26) vous propose : Murs commerciaux de 360 m² environ en plein coeur de Saint Laurent du Var. Et si votre prochaine réussite commerciale commençait ici ? Au sein d'une toute nouvelle résidence d'envergure qui donne sur le square bènes, en plein cOEur de Saint-Laurent-du-Var, découvrez une opportunité rare d’implantation dans un environnement en pleine transformation. Avec plus de 1 100 m² environ de commerces en pied d’immeuble, ce projet redessine un véritable pôle de vie, dynamique et attractif, au cOEur d’une place piétonne végétalisée. Je vous propose à la vente le dernier local commercial disponible d’environ 360 m² environ. - Au rez de chaussée 245 m² environ et une estrade de 45 m² environ - A l'étage 2 mezzanines de 56 et 14 m² environ Ce qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement pour accueillir votre activité : - Enseigne nationale - Commerce premium - Activité de service à forte visibilité - Concept food / Extraction prévue permettant une activité de restauration légère à intermédiaire (sous réserve de validation technique selon projet) Un emplacement pensé pour performer : - Flux naturel généré par les résidents et les commerces environnants - Adresse conçue pour attirer, fidéliser et faire vivre Ici, vous ne vous installez pas simplement dans un local… vous prenez position dans un écosystème commercial en devenir. Disponible dès juin 2026 Local livré brut A quelques minutes de Cap3000, de la gare SNCF et du coeur historique. Investisseurs ou enseignes en développement : c’est le moment de vous positionner. Dossier complet sur demande. * Visuels non contractuels Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Inaudi EI (ID 85801), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 532514403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 4 Pièces 171 m² à vendre à Rimplas (06420)

270 000 € -5 %

Divers 4 pièces 171 m²

Rimplas (06420)

Iad france - florent pilla vous propose : vente intuitive (détails en fin d'annonce) commune de rimplas. Charmante maison construite en 2007, en excellent état, nichée dans un cadre verdoyant et paisible. Elle offre une superbe vue sur les montagnes et une atmosphère chaleureuse. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (cuisinella), d’une salle de bain avec douche et baignoire, de 2 chambres et d’un bureau idéal pour le télétravail. À l’extérieur, profitez d’une terrasse exposée plein sud avec vue dégagée, ainsi que d'un jardin en restanques. Un garage, jacuzzi et dépendance complètent ce bien. À proximité : commerces (5 km), parc pour enfants (50 m), arrêt de bus (50 m), station de ski (13 km), parc du mercantour (6 km) et services de santé (9 km). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus de détails. Vente intuitive - appel d’offres a prix progressif : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu’au 10 mai 2026 à 14h (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus (5% ttc à la charge du vendeur), et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 3 000€, jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l’appel d’offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l’article 1114 du code civil, mais une intention d’achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 166 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florent pilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 533288148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Divers 7 Pièces 135 m² à vendre à Roquebillière (06450)

389 000 € -2 %

Divers 7 pièces 135 m²

Roquebillière (06450)

Iad France - Laetitia Carton vous propose : Découvrez ce charmant chalet de caractère situé au cOEur de la nature préservée de Roquebillière. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, ce bien de 135 m² habitables est implanté sur un vaste terrain de 2 330 m². Le chalet se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux salles d'eau et de deux WC. Avec un total de six chambres, plus 2 greniers, la propriété offre des espaces confortables et intimistes pour toute la famille. Une belle terrasse permet également de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée. L'ensemble est en bon état général, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Vous disposerez également d'un garage sécurisé, d'une cave et d'une piscine (à rénover). Grâce à ses expositions sud, est et ouest, la maison bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté confort, le chalet dispose du raccordement au tout-à-l'égout, d'un chauffage central au fioul et d'une cheminée. Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, ce havre de paix reste proche des commodités. Une opportunité rare à découvrir sans tarder pour concrétiser vos projets de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Divers 1 Pièce 21 m² à vendre à Peille (06440)

34 000 €

Divers 1 pièce 21 m²

Peille (06440)

L'agence Sunrise Immobilier vous propose à la vente un local de 21 m² idéalement situé rue Centrale, en plein coeur du village. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, ce bien convient parfaitement pour une activité commerciale, un espace d'exposition ou du stockage. Une opportunité rare à découvrir rapidement. 1.

127 000 €

Divers 35 m²

Menton (06500)

Iad france - florence mammone (06 79 35 66 57) vous propose : - droit au bail - situé sur une place colorée à la provençale connue de menton, cet espace attend son futur locataire pour développer un commerce qui évitera les nuisances sonore et olfactive. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie e indice 335 et classe climat b indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence mammone (id 70381), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 890466287 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 4 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Martin-Vésubie (06450)

350 000 €

Divers 4 pièces 95 m²

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Charmant Chalet, proche village à Saint-Martin-Vésubie * Une occasion rare de devenir propriétaire d'un magnifique chalet à Saint-Martin-Vésubie, un véritable petit bijou niché dans un écrin de verdure. Cet adorable chalet offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature, de la tranquillité et de l'authenticité. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 1612 m², comportant un jardin propice à la détente en plein air. Idéal pour les familles cherchant un espace extérieur pour les enfants. À l'intérieur, le cottage se compose de 3 pièces, dont 2 chambres accueillantes au premier étage, offrant un espace de vie confortable. Avec une grande salle de bains, vous apprécierez le confort et l'intimité offerts par ces commodités. La cuisine équipée, agencée, est parfaite pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le séjour lumineux constitue un espace de vie convivial pour se détendre et profiter de moments de partage, avec en plus une belle terrasse avec une vue exceptionnelle sur le village. L'ensemble du chalet est en bon état, ce qui garantit un achat sans soucis ni travaux à prévoir, la toiture est récente en tuiles. Pour les amateurs de montagne et de nature, Saint-Martin-Vésubie regorge de paysages à couper le souffle et d'activités de plein air toute l'année. Randonnée, ski, VTT, la région offre un panel d'activités pour tous les goûts. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un superbe cottage dans un cadre naturel préservé. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de Saint-Martin-Vésubie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Divers 4 Pièces 163 m² à vendre à Nice (06200)

540 000 € -6 %

Divers 4 pièces 163 m²

Nice (06200)

LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT 163 m² NICE 06200 SAINT ISIDORE Prix de vente 540 000 eurosHonoraires charge vendeur Situé sur un axe très passant à forte visibilité, ce local commercial anciennement exploité en restaurant offre un fort potentiel d’exploitation. Le bien dispose de 15 places de stationnement privatives, un atout rare sur le secteur. Le local se compose d’une cuisine professionnelle, d’une entrée avec comptoir d’accueil et d’une grande véranda lumineuse permettant une belle capacité d’accueil. Un logement attenant de type 3 pièces complète l’ensemble et peut être utilisé comme habitation pour l’exploitant ou en complément locatif. L’ensemble nécessite une rénovation complète incluant isolation, menuiseries, système de chauffage et remise aux normes générales afin de moderniser l’exploitation. Ce bien est idéal pour un projet de restauration ou activité de snacking. Taxe foncière à compléter. Diagnostic de performance énergétique en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant en immobilier agissant pour le compte d’une société immatriculée au registre du commerce et des sociétés conformément à la réglementation en vigueur.

10 000 €

Divers 4 m²

Nice (06300)

Nice St Roch - Cave de 4,18 m² Nice St Roch - Cave en sous-sol de 4,18 m² dans une résidence très bien tenue. Longeur : 2,88 m largeur : 1,45 m Cave actuellement louée, disponible à partir du 1er mars 2027 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

415 000 €

Divers 91 m²

Antibes (06160)

Iad france - alexandre wandel (07 80 97 73 04) vous propose : juan les pins centre - 1 rue bricka opportunité rare : murs commerciaux + appartement t3 en duplex transports en commun gare sncf d'antibes : à 5 min à pied bus : lignes 08,31, 82,620, 621, a et b à moins de 5 min accès facilité vers cannes, nice et monaco commodités & attractivité * la mer à 5 minutes à pied * commerces de bouche et supermarchés à proximité immédiate nombreux hôtels haut de gamme dans le quartier zone à très forte fréquentation touristique et résidentielle cour intérieure pour faciliter les livraisons et déchargements local commercial - rdc surface : 46 m² environ • configuration : idéale restauration rapide extraction : très grande extraction professionnelle équipement inclus : 100 000 € de matériel (dont à minima 2 pianos à gaz professionnels, plusieurs tables réfrigérées, nombreux réfrigérateurs et congélateurs accès pratique : cour intérieure pour livraisons directement dans le local. Appartement t3 - étage (duplex) surface : 46 m² environ accès : par l'intérieur du local commercial disposition : 2 chambres 1 salle de douche wc état : rafraîchissement à prévoir 1m85 de hauteur sous plafond. Points forts de l'ensemble : double usage : exploitation commerciale + logement de fonction ou revenus locatifs emplacement stratégique : mer + gare + commerces quartier premium avec clientèle touristique haut de gamme 100 000 € de matériel professionnel inclus forte rentabilité potentielle grâce à l'attractivité du secteur configuration duplex rare et pratique information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre wandel (id 53901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nice sous le numéro 833528003 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 4 Pièces 72 m² à vendre à Beuil (06470)

465 000 €

Divers 4 pièces 72 m²

Beuil (06470)

Iad France - Aurélie Querment vous propose : Chalet de caractère aux Launes Dans un environnement naturel préservé, ce chalet de 72 m², construit en 2012 avec des matériaux de qualité, conjugue authenticité, confort et sérénité. Baigné de lumière, il se compose de 4 pièces, 2 chambres, une mezzanine, une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle de bain fonctionnelle et un dressing. La pièce de vie chaleureuse, grace nottament à son poêle à pellet, s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du calme, de la nature environnante et d'une vue dégagée. Situé dans un secteur recherché, à proximité des commodités et à 5 minutes de VALBERG, ce chalet en état irréprochable constitue une opportunité rare sur le marché. Un stationnement privatif complète ce bien. Dossier complet et visites sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

495 000 €

Divers 96 m²

Menton (06500)

Votre agence vous propose à la vente les murs commerciaux d'un local idéalement situé à Menton, à deux pas de la mer et de la rue piétonne. Loyer mensuel 2.100EUR + 50EUR de charges. Surface 96 m² de plain-pied. Grande vitrine. Ideal investisseur. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. 1.

Divers 53 m² à vendre à Valdeblore (06420)

Roquefort-les-Pins (06330)

69 000 € -70 %

Divers 53 m²

Valdeblore (06420)

Restaurant au coeur de Valdeblore IDÉAL CRÉATION PIZZERIA Au centre du village de Valdeblore la Bolline, ce restaurant de 53 m² avec un grand sous-sol, offre une affaire saine, prête à exploiter immédiatement. L'établissement a été rénové et dispose de 24 couverts en salle ainsi qu'une terrasse, dans un secteur touristique fréquenté. La clientèle est déjà constituée, ce qui permet une reprise en toute sérénité. L'outil de travail est fonctionnel et adapté à différents concepts : pizzeria, cuisine simple ou autre activité de restauration selon votre projet. Le cadre montagnard et la position centrale dans le village assurent une bonne visibilité et un flux naturel tout au long de l'année. Le potentiel de développement reste important pour un exploitant motivé. * Prix : 69 000 € * Alpes d'Azur Immobilier * Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : .

85 000 €

Divers 18 m²

Menton (06500)

Cave en rez-de-chaussée avec accès carrossable - menton vieille ville * sous compromis * exclusivite * dans la rue longue, voie principale du centre historique accessible en véhicule, dans un bâtiment en copropriété avec façade et toiture rénovés en 2019; vous accéderez à cette cave d'environ 18 m². Alimentée en électricité et raccordée au tout à l'égout (eau à raccorder sur le branchement existant) et équipée d'une double porte en bois, vous pourrez y garer une voiture biplace ou des deux-roues. Hauteur sous plafond 2,15 m. Beau potentiel ! Charges annuelles : 120 euros nb de lots dans la copropriété : 18.

Divers 134 m² à vendre à Roquefort-les-Pins (06330)

650 000 €

Divers 134 m²

Iad France - Laetitia Gluza (06 66 41 82 19) vous propose : ROQUEFORT-LES-PINS – VENTE DE MURS COMMERCIAUX Situés sur la commune recherchée de Roquefort-les-Pins (06330), ces murs commerciaux constituent une opportunité rare d’investissement sur un secteur bénéficiant d’un fort dynamisme économique et résidentielle. L’emplacement profite d’une bonne visibilité, à proximité immédiate d’un axe structurant reliant le moyen pays au littoral, générant un flux de circulation soutenu. Le secteur est aujourd’hui actif, porté par un développement urbain maîtrisé et une demande constante. Les murs développent une surface d’environ 134 m² environ, en rez-de-chaussée, avec une configuration polyvalente permettant plusieurs scénarios d’exploitation. La présence de deux accès distincts constitue un véritable atout, tant pour une utilisation en commerce que pour une organisation en bureaux ou une division future. Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol est inclus dans la vente. L’environnement immédiat bénéficie de facilités de stationnement et d’une accessibilité appréciée tant par les professionnels que par la clientèle. Le secteur se distingue par une rareté marquée des murs commerciaux à la vente, en particulier pour des surfaces supérieures à 100 m² environ, ce qui renforce l’intérêt patrimonial du bien et son potentiel de valorisation à moyen et long terme. Les murs sont proposés libres de toute occupation, offrant à l’acquéreur une totale liberté dans la définition de son projet, qu’il soit investisseur ou utilisateur. Dossier complet, informations financières et modalités de vente communiqués sur demande, dans un cadre confidentiel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Gluza (ID 43941), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 881108211 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 5 Pièces 105 m² à vendre à Valdeblore (06420)

446 000 € -6 %

Divers 5 pièces 105 m²

Valdeblore (06420)

Iad France - Laetitia Carton vous propose : * Charmant Chalet, 5 pièces avec Vue sur les Montagnes à ST DALMAS VALDEBLORE * Emplacement d'exception niché dans un environnement préservé, ce ravissant chalet de 105 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux à Valdeblore. Avec ses 4 belles chambres, ce chalet est idéal pour une famille à la recherche d'un lieu de vie authentique et de caractère. La pièce de vie principale est spacieuse et lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, avec son superbe poêle à bois. La cuisine, équipée et fonctionnelle, offre un espace propice à la préparation des repas. Profitez également d'un balcon et d'une terrasse offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, parfait pour se détendre et admirer le paysage. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec un vaste terrain plat de 2178 m², permettant d'aménager un magnifique jardin à votre goût. L'exposition plein Sud vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée. * Caractéristiques du bien : * - 3 chambres spacieuses à l'étage - Une chambre à aménager en RDC, ou petit studio indépendant - 1 salle d'eau - Pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse - Balcon et terrasse avec vue panoramique - Terrain de 2178 m² - En bon état général, aucun travaux à prévoir * Équipements et commodités : * - Chauffage individuel, solaire, bois et électrique - Système de chauffage par radiateurs et poêle à bois - 1 terrasse - 1 balcon - Exposition sud, est, ouest - DPE en D - Superbe terrain Offrant un cadre de vie idyllique et une atmosphère chaleureuse, ce chalet est une véritable invitation à la quiétude et à la sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer à St Dalmas Valdeblore. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

680 000 €

Divers 33 m²

Cannes (06400)

Iad France - Tommy Couillaud (06 99 42 46 01) vous propose : Superbe Local commercial (murs) sur la Croisette à Cannes Spécifications État : Excellent Style : Moderne Ce local commercial unique est à vendre au cOEur de Cannes, sur la Croisette, dans le prestigieux centre commercial Gray d'Albion. L'espace idéal pour votre entreprise, situé pratiquement en face du célèbre Palais des Festivals, où se déroulent des événements de classe mondiale, dont le Festival de Cannes, et à côté des boutiques les plus chères et les plus luxueuses. - Le meilleur emplacement sur la Croisette, véritable cOEur du luxe et des affaires. - Idéal pour une boutique, un bureau ou un salon. - Rénové – prêt à emménager immédiatement ! - Salle de bain privative – une rareté pour ce type de bien. - Parking souterrain pour votre confort. Une offre unique pour ceux qui apprécient le prestige, le confort et la fonctionnalité. Excellent investissement à usage commercial de bureau ou boutique avec potentiel loyer entre 2500€ et 3500€ TTC / mois pour investisseurs souhaitant avoir une belle rentabilité. Contactez-nous pour en savoir plus et réserver une visite ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tommy Couillaud (ID 86660), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Dax sous le numéro 842375735 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Divers 12 m² à vendre à Beaulieu-sur-Mer (06310)