Biens à vendre à Mandelieu-la-Napoule (06210)

Situé à Mandelieu, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie idéal entre mer, plages et ville. Bénéficiant d'un environnement sécurisé et desservi par les transports en commun, cette résidence récente propose une expérience de vie pratique et confortable. À l'intérieur, cet appartement de 38 m² comprend un salon meublé, une chambre, une cuisine équipée et une salle de bains. Le bien est vendu entièrement meublé, offrant ainsi un emménagement aisé pour les nouveaux propriétaires. Belle terrasse et parking sous-sol privatif. Avec ses prestations de qualité et sa configuration pratique, cet appartement constitue une opportunité idéale pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant à quelques pas de la mer. L'appartement est vendu loué, bail meublé, loyer annuel 9500€ charges comprises, congé déjà délivré pour le 1er avril 2027. Fort potentiel locatif pour location saisonnière. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 250 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.

Emplacement stratégique | Rénovation haut de gamme | Fort potentiel de développement Situé au coeur d'une zone dynamique à deux pas du Palais des Congrès, découvrez un établissement de prestige prêt à être exploité. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité optimale grâce à ses 4 vitrines et son cadre lumineux, idéal pour une cuisine gastronomique ou traditionnelle de qualité. Les Espaces & Capacité Le restaurant a été entièrement rénové récemment (salle et cuisine) pour offrir une expérience client irréprochable : Surface Intérieure : 241 m² (Loi Carrez : 203,41 m²) accueillant 60 convives en configuration standard (jusqu'à 80 pour l'événementiel). Terrasses Sud-Ouest & Sud-Est : Un véritable atout de 130 m² au total, pouvant recevoir jusqu'à 130 couverts en extérieur. Accessibilité : 2 entrées distinctes et parkings gratuits à proximité immédiate. Performance & Exploitation L'établissement tourne actuellement sur un rythme préservant la qualité de vie, offrant une marge de progression immédiate sur les amplitudes horaires : Ticket moyen : 28 EUR Rythme actuel : Ouvert midi et soir (fermé le mardi soir, samedi midi et dimanche). Congés : 3 semaines de fermeture annuelle. Équipe : Personnel non repris (liberté totale pour constituer votre brigade). Informations Juridiques & Financières Prix de vente : 250 000 EUR TTC (Honoraires charge acquéreur, 25 000EUR TTC en SUS). Bail commercial : Type 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 avril 2028. Loyer mensuel : 3 870 EUR (indexé ILAT T4 2018). DPE : Non soumis. L'avis de l'expert : Ce restaurant est une 'pépite' pour un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant exploiter un lieu sans travaux, dans un quartier en plein essor et dynamique du centre-ville. Le dossier financier est disponible sur demande sérieuse. Ne laissez pas passer cette signature prestigieuse à La Napoule, contactez Nicolas à C l'Agence. 1.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. En vente : découvrez à MANDELIEU LA NAPOULE (06210) cet appartement de 4 pièces refait à neuf de près de 130 m² situé dans une résidence de très bon standing sécurisée avec 2 piscines, terrain de pétanque et gardien. Il bénéficie d'une triple exposition et se compose de la manière suivante : une entrée, un confortable espace salon / salle à manger de 32 m² prolongé d'une cuisine ouverte semi-équipée de plus de 10 m². L'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le golf Old Course. Pour plus d'espace une buanderie de près de 6 m². Pour la partie nuit : une chambre de 15 m² avec son balcon privatif donnant sur les bateaux, disposant d'une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard. Une seconde chambre présentée en suite de 18 m², avec son dressing de près de 6 m² et sa salle d'eau avec WC. Cette 2ème chambre ouvre sur un vaste balcon d'angle de 10 m². Enfin, une troisième chambre de 15 m² avec et une salle d'eau avec WC indépendant. L'appartement est agrémenté d'une cave et d'un garage de 18 m² avec électricité. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble de bon standing des années 85 avec ascenseur. L'appartement se trouve à proximité de toutes les commodités, un arrêt de bus se situe à cinq minutes. Proposé en par votre Agence Immobilière Orpi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Visite Virtuelle disponible dans votre Agence. Référence agence : 9005.

Iad france - anne perrier vous propose : exclusivite - saint-jean de cannes - a 7 mn de mandelieu et de l'accès autoroute a8, dans un lotissement au coeur de l'estérel, jolie villa individuelle de qualité et de construction traditionnelle (1985) en très bon état général et en grande partie de plain-pied, édifiée sur un terrain de presque 1.200 m². Elle comprend un spacieux séjour aux beaux volumes avec cheminée, une cuisine semi-indépendante, 3 chambres, une vaste salle de bain et une salle d'eau. Studio indépendant de 31 m². Terrasses dont une couverte avec bbq. Garage. Très nombreux parkings sur le terrain. Piscine possible. Panneaux solaires. Ecoles maternelle et primaire à pied, bus pour le collège. Environnement de nature à quelques kilomètres de la ville et des plages. Belle opportunité à saisir ! Annonce soumise à la vente inter-active. Le prix affiché de 450.000€ constitue un prix de 1ère offre possible. Le vendeur est libre de refuser ou d'accepter les offres auxquelles il entend donner suite. Tracfin : conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 539983890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maria Delafosse vous propose : Dans un domaine résidentiel fermé et sécurisé, à seulement 10 minutes de Mandelieu et de l’autoroute A8, découvrez cette propriété de charme de style provençal d’environ 250 m², implantée sur un terrain de près de 6 000 m². À l’abri des regards, dans un environnement calme et préservé, la villa bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes de l’Estérel ainsi que d’un agréable aperçu mer sur la baie de Cannes. La propriété se compose de deux habitations jumelées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. La première maison propose comme suit : une entrée, un salon / séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et une véranda d’environ 19 m². À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent cet espace. La seconde habitation se compose d’un salon / séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, WC séparés, ainsi que d’une mezzanine d’environ 25 m² avec salle d’eau et WC, offrant un bel espace complémentaire. À l’extérieur, de vastes terrasses pavées entourent la propriété et s’ouvrent sur un paysage arboré avec piscine au sel et terrain de pétanque / volley créant un cadre de vie paisible et privilégié. Une salle fitness, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandelieu-la-napoule libre immédiatement un bien exceptionnel et introuvable sur le secteur. Situé en plein centre-ville, ce garage hors norme de 46 m² offre une capacité de stationnement jusqu'à 3 véhicules selon leur gabarit. Un produit idéal pour passionnés d'automobile, artisans, professionnels du bâtiment ou investisseurs. - caractéristiques clés superficie : 46 m² capacité : jusqu'à 3 voitures sol béton haute résistance spécial garage électricité neuve hauteur du garage : 2,30 m hauteur des communs : 1,96 m (utilitaire type jumpy ok) accès double : porte basculante + porte secondaire position idéale : face à l'entrée du sous-sol, manoeuvres faciles, remorque possible - sécurité et confort résidence hautement sécurisée 3 gardiens vidéosurveillance 24h / 24 dispositifs anti-inondation performants (barrières, pompes, terrain aménagé pour l'écoulement des eaux) - usages idéaux collection de véhicules activité artisanale ou professionnelle stockage de matériel volumineux bateau, remorque, deux-roues investissement locatif potentiel locatif estimé : 320 à 360 euros / mois - informations financières prix de vente : 79 900 euros honoraires inclus charges de copropriété : 260 euros / an taxe foncière : 180 euros / an - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - * mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 842705758 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375280 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr copropriété de 1320 lots (). Copropriété de 1320 lots - dont 1320 lots habitation. Charges annuelles : 260 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Garage fermé 31 m² à mandelieu-la-napoule résidence les 3 rivières prix : 57 500 euros situé au niveau -1 de la résidence sécurisée les 3 rivières à mandelieu-la-napoule, ce garage fermé de grande superficie offre un volume rare sur le secteur, idéal pour stationnement, stockage ou usage professionnel. - d'une surface réelle mesurée par diagnostiqueur de 31 m², ce garage se distingue par sa forme triangulaire, permettant une trame large et un important volume de stockage. Il est composé de 2 lots au sein de la copropriété. - caractéristiques principales : -garage fermé en sous-sol (étage -1) -surface : 31 m² -hauteur sous plafond moyenne : 2,50 m -hauteur sous porte : 2,20 m -sol peint plastifié spécial garage -électricité dans le box (éclairage + prises) -porte motorisée -étagères de rangement existantes -accès facile, y compris pour des professionnels -grand volume exploitable libre immédiatement - copropriété : résidence les 3 rivières mandelieu accès sécurisé vente composée de 2 lots charge : 267 eurospar an. - équipements et diagnostics : surface garantie : 31 m² diagnostic électrique : non obligatoire amiante : absence termites : absence erp : non inondable - évolution et potentiel : possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique) - bonus : -visite virtuelle disponible -bien rare par sa surface et son volume -convient parfaitement pour stockage longue durée, véhicule (s), matériel professionnel ou investissement patrimonial - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432501 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3955 lots - dont 1282 lots habitation. Charges annuelles : 267 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Mandelieu-la-napoule centre appartement 2 pièces avec terrasse d'angle loué investissement locatif prix : 219 900 euros (honoraires inclus) pour tout renseignement ou visite, contactez fabien durand 06 52 53 71 67 - situé avenue de cannes, en plein centre-ville de mandelieu-la-napoule, au sein d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 42 m² se trouve au 3 étage sur 5 avec ascenseur. - vous bénéficiez d'un emplacement privilégié, avec accès immédiat aux commerces, transports, axes routiers et autoroute. Résidence de bon standing, extrêmement sécurisée, avec vidéosurveillance dans l'immeuble et les sous-sols, accès pmr, interphone et visiophone. Fibre optique installée et réseau rj45 dans toutes les pièces. Appartement actuellement loué, idéal pour investisseur souhaitant un placement sécurisé avec locataire en place. Fin de bail : 2028. Loyer 809 euros / mois dont 76 de charges. - caractéristiques principales surface habitable : 42 m² nombre de pièces : 2 chambre : 1 salle de bain : 1 avec wc terrasse : 6,98 m² d'angle orientation : sud / est - étage : 3 sur 5 ascenseur : oui cave : 2,51 m² parking : place en sous-sol sécurisé niveau -1 charges de copropriété : environ 140 euros / mois taxe foncière : 750 euros / an - répartition des surfaces dégagement / couloir : 4,47 m² séjour : 19,14 m² accès direct à la terrasse d'angle exposée sud / est cuisine : 4,71 m² meublée et équipée chambre : surface principale : 8,65 m² placard intégré : 1,55 m² salle de bain + wc : surface 1 : 2,04 m² surface 2 : 0,81 m² - équipements : baignoire meuble vasque simple wc sèche-serviette terrasse : 6,98 m² - équipements et installations chauffage individuel électrique températion réversible collective chaud / froid (rafraîchissement efficace) ballon d'eau chaude récent fibre optique réseau rj45 dans toutes les pièces - état général : appartement sain, propre et bien entretenu murs blancs en bon état construction récente aucun travaux réalisés - performances énergétiques dpe : classe c (1118 kwh / m² / an) ges : classe a (4kg co ?/ m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556 euros et 752 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). - copropriété et bail syndic : professionnel copropriété de 173 lots dont 67 lots d'habitation bail jusqu'en 2028 - prix 219 900 euros honoraires inclus mandat en cours n° 441816 - contact visites jean-marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040 ? Rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230) garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise n° 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 343 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros.

Mandelieu-la-napoule centre appartement 2 pièces avec terrasse d'angle prix : 225 000 euros (honoraires inclus) pour tout renseignement ou visite, contactez fabien durand 06 52 53 71 67 - appartement 2 pièces en étage élevé au coeur de mandelieu situé avenue de cannes, en plein centre-ville de mandelieu-la-napoule, au sein d'une résidence récente et sécurisée cet appartement 2 pièces de 42 m² se trouve au 4 étage sur 5 avec ascenseur. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec accès immédiat aux commerces, transports, axes routiers et autoroute. Résidence de bon standing, extrêmement sécurisée, avec vidéosurveillance dans l'immeuble et les sous-sols, accès pmr, interphone et visiophone. Fibre optique installée et réseau rj45 dans toutes les pièces. Bien libre de toute occupation, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. - caractéristiques principales : surface habitable : 42 m² nombre de pièces : 2 chambre : 1 salle de bain : 1 avec wc terrasse : 6,98 m² d'angle, orientation sud / est étage : 4 sur 5 ascenseur : oui cave : 2,51 m² parking : place en sous-sol sécurisé niveau -1 charges de copropriété : environ140 euros / mois taxe foncière : 750 euros / an - répartition des surfaces : dégagement / couloir : 4,47 m² séjour : 19,14 m² accès direct à la terrasse d'angle exposée sud / est cuisine : 4,71 m² meublée et équipée chambre : surface principale : 8,65 m² placard intégré : 1,55 m² salle de bain + wc : surface 1 : 2,04 m² surface 2 : 0,81 m² baignoire, meuble vasque simple, wc, sèche-serviette terrasse : 6,98 m² - équipements et installations : chauffage individuel électrique températion réversible collective chaud / froid (rafraichi efficacement ! ) ballon d'eau chaude récent fibre optique réseau rj45 dans toutes les pièces - état général : appartement sain, propre et bien entretenu murs blancs en bon état construction récente aucun travaux réalisés - charges et performances énergétiques : dpe : classe d ([190] kwh / m² / an) ges : classe d ([7] kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 euros et 580 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). - copropriété résidence riviera park syndic : professionel - prix : 225 000 euros honoraires inclus mandat en cours n° 439289 - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) : n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre : n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sébastien-sur-loire (44230). Garantie galian : 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle : mma entreprise, n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 173 lots - dont 67 lots habitation.(). Copropriété de 343 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Confortable studio situé au dernier étage d'une résidence de bon standing sécurisée, fraîchement ravalée, avec piscine, gardien et espaces verts. L'appartement d'une surface de 34 m² avec terrasse, se compose de la manière suivante : entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, salle de bains et WC indépendant. Un grand box (garage) en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Résidence située à 5 minutes du village de la Napoule et des Plages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en co-exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence Référence agence : 9101.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Découvrez cet appartement situé au Centre Ville de Mandelieu la Napoule, proche de toutes commodités à pieds (commerces, bus, médecins. ) et accès autoroute à 2 minutes. Agréable 2 pièces de 42 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 2009 composé d'un confortable séjour de 20 m², une cuisine aménagée semi ouverte, l'ensemble ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m². Pour la partie nuit : une chambre avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes : un parking en sous-sol et une cave. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Visite Virtuelle disponible dans votre Agence. Référence agence : 9093.

Iad France - Roberto Contreras vous propose : Résidence sécurisée avec piscine, Marco Polo, centre ville de Mandelieu. Studio de 22 m², exposition Ouest, balcon de 6.80 m², 2 ème étage avec ascenseur. Raffraichissement à prévoir. Très bon rendement locatif car l'emplacement est idéal, proche des plages à pied, marché, commerces, commodités et transports. De grands parkings gratuits sont à disposition à 100 mètres environ. Accès autoroute A8 à 5 minutes, 25 minutes de l'aéroport de Nice. Dispositif TRACFIN : Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, le mandataire immobilier a obligation d'identifier ses clients. La présentation d'une pièce d'identité sera exigée lors de la première visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108€ par mois (soit 1296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roberto Contreras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 411444219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laure Neyret vous propose : Appartement 3P de 78 m² avec terrasse de 28 m² dans résidence fermée et calme avec piscine à Mandelieu-la-Napoule secteur Minelle. Découvrez cet appartement 3P situé à Mandelieu-la-Napoule, dans une résidence fermée et très calme datant de 1991. Idéalement implanté au 2ème étage sur 3 étant tout en façade et en exposition SUD, cet appartement de 78 m² vous offre un cade de vie agréable et verdoyant ave sa vue sur le San Peyre. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse qui règne dans le salon offrant un espace de vie convivial de 25 m² et avec sa climatisation réversible. La cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée vous permettra de concocter des repas en toute tranquillité. Deux chambres avec placards aménagés, chacune équipée de climatisation réversible, vous offriront tout le confort nécessaire. La terrasse de 28 m², orientée au sud, vous invite à profiter de moments de détente avec sa vue verdoyante sur l'Estérel et le San Peyre. Une piscine au sein de la résidence vous permettra de vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les points forts de cet appartement incluent un cellier / dressing, une salle d'eau, des WC avec lave-mains, et un accès PMR pour faciliter la mobilité des personnes à mobilité réduite. L'ensemble de l'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. La résidence fermée assure sécurité et tranquillité, avec interphone et accès sécurisé. Pour vos véhicules, un box de parking en sous-sol est inclus, ainsi qu'un accès au parking collectif de la résidence. Vous pourrez également bénéficier d'un accès rapide à tous les commerces à 150m, à la plage et à la gare à seulement 1km, et au réseau de bus à 100m. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite sur ce bien idéalement situé à Mandelieu-la-Napoule. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231€ par mois (soit 2772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Neyret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 522732700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline frere vous propose : vue unique - cannes marina - 10ème et dernier etage - avec parking securise et cave - piscine et regisseur - un pas dans cet appartement et dès les premiers instants, ce deux pièces de 49,22 m² vous fait ressentir quelque chose de spécial. Il offre une vue panoramique, magique sur la marina et la baie de cannes. Exposé sud est, de façade, très lumineux, toutes les pièces sont ouvertes sur l'extérieur. Il est rénové avec soin et climatisé. Il se compose, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un wc avec lave-mains, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, ainsi qu'une chambre avec placard. Façades rénovées récemment, garantissant une belle harmonie et une valorisation de l'immeuble. Les charges de copropriété sont très raisonnables, elles incluent entre autres, l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage, ainsi que les services du gardien et l'accès à la piscine. Proche à pied de toutes les commodités, auchan et sa galerie marchande, centre ville, marchés, golf old course, restaurants, plages, transports en commun et accès rapides aux axes routiers. Une invitation à vivre dans un cadre unique, avec sérénité, dans un secteur privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 820 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227€ par mois (soit 2724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline frere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 881391981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur résidentiel, agréable villa traditionnelle 5 pièces d'une superficie de125 m² sur deux niveaux à laquelle on accède par quelques marches, sur une parcelle de 755 m² avec vue panoramique jusqu'à la mer. Elle se compose en rez de chaussée, d'un beau séjour d'environ 40 m², cuisine indépendante avec cellier attenant, terrasse avec vue très dégagée, wc; au rez de jardin, grand dégagement pouvant faire office de bureau, trois chambres, salle de bains, wc indépendant, terrasse de 61 m² et jardin. Grande cave attenante. Jouissance de deux stationnements. Maison très saine avec travaux à prévoir pour la moderniser. Ce bien vous est proposé en Exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8239.

Iad france - sandra fumel vous propose : domaine le plaza – colline de bellevue – grand f1 entre mer & montagne – résidence récente (2010) – domaine fermé avec piscine, salle de sport, sauna, tennis & salle de réunion – rénovation 2025 – vue dégagée – aucun vis-à-vis – exposition sud / sud-ouest – accès pmr au coeur d’une résidence récente de standing (2010), sécurisée et particulièrement recherchée, découvrez ce superbe f1 aux volumes généreux, offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. Entièrement rénové en 2025 et vendu meublé avec du mobilier de qualité, cet appartement a été pensé dans les moindres détails pour allier confort, élégance et optimisation des espaces. La pièce de vie, lumineuse et parfaitement agencée, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, sublimée par une exposition sud / sud-ouest. Un véritable coin nuit avec lit double permet de structurer harmonieusement les espaces, complété par un dressing fonctionnel. Vous bénéficierez également de wc séparés et d’une spacieuse salle d’eau avec grande douche contemporaine. Les prestations sont à la hauteur du lieu : double vitrage, fibre optique, visiophone, ascenseur, gardien, accessibilité pmr, ainsi qu’un parking couvert en sous-sol, boxable, véritable confort au quotidien. Le domaine propose des équipements complets : piscine, salle de sport, sauna, salle de réunion, et bénéficie en complément d’un accès au domaine de bellevue, offrant notamment des terrains de tennis, venant enrichir encore davantage l’expérience résidentielle. Un niveau de prestations rare, directement intégré au quotidien, qui participe pleinement au confort de vie et à la qualité de la résidence. Implanté au bout d’une voie sans issue, l’ensemble conjugue calme absolu, sécurité et qualité de vie, tout en restant à proximité rapide des commodités. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans un environnement privilégié sur la côte d’azur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.18€ par mois (soit 2498.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 112 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité era villa 4 chambres vue estérel, piscine à débordement à saint-jean-de-cannes, découvrez cette superbe villa avec vue panoramique sur l'estérel, piscine à débordement et environnement calme. - piscine à débordement vue imprenable - 4 chambres dont 1 de plain-pied - grande pièce de vie lumineuse - dépendance -garage + stationnements -panneaux solaires + chauffe-eau thermodynamique - bien rare à la vente dans un cadre exceptionnel - contact era immobilier.

Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, baigné de lumière et ouvert sur une jolie terrasse offrant une vue mer à couper le souffle… un véritable bain de soleil pour profiter pleinement de chaque instant. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un salon spacieux et très confortable avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. Pensé comme une maison, ce bien rare offre des volumes généreux et un confort de vie idéal. Il se compose de 3 belles chambres, dont une suite avec sa salle de douche privative et WC, parfaite pour plus d'intimité. Vous apprécierez également une grande salle de bains avec baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente. Côté pratique, vous bénéficiez de deux stationnements privatifs, un véritable atout. Une très belle piscine collective au calme absolu Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Mandelieu, ce bien vous offre un cadre de vie privilégié entre mer, calme et proximité des commodités. Un bien rare, alliant charme, confort et emplacement idéal — parfait en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder ! Référence agence : 9027.

Mandelieu - garage au 2ème étage de l'immeuble. Superficie d'environ : 12.50 m² porte d'accès au garage électrique - les charges annuelles sont d'environ 160 € comprenant les charges générales. Dpe non concerné les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires agence charge vendeur. Référence agence : 4880.

Iad france - aurélie vacroux vous propose : maison d'architecte de 200 m² rénovée, 4 chambres sur un terrain arboré de 1752 m² avec piscine à débordement. Vue mer panoramique. Au calme. Sans vis-à-vis. Cette maison d'exception saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'espace et la luminosité. La pièce de vie de 73 m² offre un volume généreux, la cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct par plusieurs baies vitrées sur la terrasse et la piscine. Idéale pour recevoir famille et amis. Fort potentiel locatif possibilité d'une cinquième chambre ou d'un bureau à l'étage. Un garage. Trois stationnements sur la propriété. Situation géographique idyllique. À quelques minutes des plages, des golfs, à 5 min de l'autoroute a8. Aéroport de nice à 20 min. Investissement : haut potentiel locatif : villa louée en saison 7000€ / semaine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 108 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 10mn de l'accès a8 de mandelieu, dans un environnement résidentiel recherché et apprécié de l'esterel, saint jean de cannes - découvrez cette villa, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain d'environ 560 m² bien exposée, avec piscine et agreable vue sur les collines. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse de près de 36 m² avec cheminée / poêle, une cuisine avec espace salle à manger (22 m²), l'ensemble ouvrant sur l'extérieur et permettant de profiter pleinement d'une agréable terrasse. Ce niveau est complété par un cellier, une salle d'eau, un wc invités et un dressing. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau (faisant office de 4ème chambre), d'une salle de bains, d'un wc indépendant, d'un dressing ainsi que d'une mezzanine aux volumes généreux, idéale pour un espace supplémentaire selon vos besoin détente ou jeux. Les atouts : climatisation - aucun vis-à-vis - piscine avec plages - terrain clos - terrasses avec magnifique vue - atelier / cave - stationnement avec un carport. Un bien complet, idéal pour une famille en quête de confort, de calme et de qualité de vie - a découvrir sans tarder ! Selon l'art. L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie castro, tél. : 06 28 63 49 94, e-mail : virginie.castro@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 834 727 935.

À vendre – restaurant clé en main – mandelieu-la-napoule secteur résidentiel recherché – alpes-maritimes prix de cession : 154 000 € affaire saine – exploitée depuis + 10 ans restaurant tenu par un couple depuis plus de 10 ans, avec une clientèle locale fidèle. Vente pour raison de santé – cession rapide – faire offre capacité & configuration 30 couverts en salle 30 couverts en terrasse couverte surface exploitation : ≈ 95 m² (salle + cuisine) studio de 20 m² inclus (logement exploitant) outil de travail cuisine professionnelle complète et opérationnelle matériel entretenu – prêt à travailler immédiatement travaux de réfection réalisés il y a 3 ans salle en bon état (rafraîchissement léger possible) conditions locatives loyer global : 1 200 € ttc / mois charges comprises inclus : restaurant + studio possibilité de bail neuf à négocier avec le bailleur niveau de loyer très compétitif pour le secteur emplacement quartier résidentiel dynamique positionnement 1 bis (flux local régulier) stationnement facile à proximité desservi par transports en commun environnement commerçant et zone de chalandise qualitative sur mandelieu / la napoule potentiel de développement idéal pour un couple ou une première affaire axe de progression : développement ca (horaires, livraison, concept) structure saine avec risque maîtrisé dossier complet sur demande bilans données d'exploitation modalités de fonctionnement accompagnement possible par l'agence les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 634 587 - greffe de frejus) philippe christ entrepreneur individuel 06 22 26 79 18 - réf. 947022.

Mandelieu-La-Napoule - Propriété vue mer VENDU PAR L'AGENCE / SOLD BY THE AGENCY Cette villa d'exception des années 1920, rénovée en 2008, se distingue par son élégance et son raffinement. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mandelieu-La-Napoule, elle offre une vue panoramique sur la mer, les îles de Lérins, la baie de Cannes et le port de La Napoule, à seulement quelques pas des plages. Nichée au cœur d'un terrain paysagé de 5000 m² planté d'essences méditerranéennes. Rez-de-chaussée  : hall d'entrée, salle à manger, séjour avec cuisine ouverte et grande terrasse, une chambre, salle de bain, toilettes, buanderie. 1er étage  : quatre chambres (dont deux suites et une avec terrasse), salle de bain. Climatisée et lumineuse, chaque pièce offre une vue sur la mer ou le jardin. À l'extérieur, une piscine à débordement au sel avec vue imprenable promet des moments privilégiés. Un grand garage et plusieurs stationnements complètent ce bien. Alliant charme historique et commodités modernes, cette villa rare à la vente incarne l'art de vivre azuréen. Une vidéo visite virtuelle est disponible : (Exclusivité) Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À Mandelieu La Napoule, dans le quartier réputé de Minelle, à deux pas de tous les commerces, des Marinas et des Golfs, Villa individuelle de plain-pieds totalement rénovée sur un terrain plat de 753 m² clos et arboré. La villa se compose d'un beau hall d'entrée avec placards, un double séjour de 29 m² en L avec coin salon et salle à manger, et une magnifique cuisine équipée semi ouverte. Un dégagement distribue la partie nuit et ses deux belles chambres avec placards, une salle de douche avec wc, et un wc indépendant. L'ensemble fait 93 m², dont une pièce annexe attenante de 16 m² équipée en buanderie et espace rangement, mais qui peut-être aménagée en studio ou bureau. À l'extérieur, parking facile et car-port pour deux véhicules. Piscine avec couverture électrique. Etat irréprochable et prestations modernes de très bonne facture. Chauffage et climatisation partiellement intégrée. Huisseries PVC double vitrage. Isolation extérieur renforcée. Alarme. Portail électrique. Possibilité d'agrandissement. Affaire très rare dans ce quartier recherché. Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Référence agence : 9097.

Exceptionnel rooftop – 250 m² d'extérieurs – Vue panoramique 280° – Mandelieu RARE et UNIQUE sur le secteur, ce toit-terrasse se situe à seulement 1 km de Cannes Marina, du golf de Mandelieu et du village avec son bord de mer, ses restaurants et son château. Développant 120 m² habitables, dont 3 vérandas (30 m²), l'appartement offre un vaste espace de vie avec séjour et cheminée ouvrant sur une terrasse avec jacuzzi, cuisine ouverte, arrière-cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains et un bureau. Véritable signature du bien, ses 250 m² de terrasses et jardins, sans vis-à-vis, dévoilent une vue spectaculaire à 280° sur les reliefs du Mercantour. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation pour créer une propriété contemporaine de grand standing. Un box en sous-sol, deux parkings et une cave complètent ce bien. Une adresse rare, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité et de vues remarquables. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 06 89 61 24 34, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484 040 787.