Vente immobilier à Provence-Alpes-Côte d'Azur

Gare st charles / prox rue honnorat : t3 64 m² hab loi carrez, avec terrasse 12 m² et parking double en sous sol, dans un bel immeuble récent. Composé d' un hall d' entrée; séjour 30 m² avec cuisine us équipée avec accès terrasse, 2 chambres (11.5 et 9.1 m²), salle de bains 4 m² et wc indépendant. Bon état général. Prestations : double vitrage, climatisation, carrelage, calme, à deux pas des écoles, collège, lycée ou université, commerces de proximité ainsi que de la proximité immédiate avec la gare st charles. Résidence récente de bon standing de 2010. Prix : 176 000 euros honoraires compris. Ce bien vous est présenté par la comtesse st giniez. Contact direct : jean philippe sagnier 07 / 62 / 16 / 75 / 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre un Box securisé en deuxieme sous-sol. Securisé par une porte automatique donnant sur rue. Le box en lui meme est egalement securisé par une porte metallique avec deux points de securité. Pour tout renseignement veuillez me contacter : Philippe Soyeux 06 34 28 41 37.

Dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur, sur le magnifique front de mer de Roquebrune-Cap-Martin, nous vous proposons ce bel appartement 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence soignée. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. Exposé nord / sud, il dispose de deux beaux terrasses de chaque côté - idéales pour les petits-déjeuners au soleil et les soirées détente (surface des terrasses à préciser). Son véritable atout : un magnifique toit-terrasse privatif avec vue panoramique à 360o sur la mer et les montagnes environnantes. Un espace rare pour profiter du soleil en toute intimité ou organiser de superbes apéritifs en plein air. Une cave et une place de stationnement collective complètent ce bien. Emplacement idéal, à proximité immédiate des services, de la gare SNCF, des bus et des commerces - tout se fait à pied. Un lieu de vie de rêve, de beaux volumes, beaucoup de lumière et un extérieur exceptionnel.

Naos immobilier vous propose dans le quartier très recherché de Janas, cette villa contemporaine d'exception de 170 m², 6 pièces, 4 chambres. Nichée sur un terrain paysager de 600 m² avec piscine, à seulement 200 m² de la magnifique forêt de Janas. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie de plus de 50 m², baignée de lumière menant à un vaste salon cathédrale ouvert sur la cuisine et la piscine dans un esprit loft très sophistiqué. Egalement au rez-de-chaussée 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, une luxueuse suite parentale de plus de 27 m², vous offre une salle de bain privative, un grand dressing et une terrasse exposé plein sud avec vue dégagée, pour des moments de détente absolue. Un sous-sol aménagé de 40 m² complète cette villa d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (home cinéma, salle de sport, cave à vin. ) ainsi que des places de parkings extérieures. Prestation haut de gamme, exposition idéale, environnement paisible et verdoyant à proximité immédiate des plages et des commodités. : cette propriété rare, coche toutes les cases pour une qualité de vie incomparable sous le soleil varois. Proche de toutes les commodités et des plages. Une villa coup de coeur à visiter sans tarder. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Réf. 23231 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : TOULON 388 958 274.

Bienvenue dans cette villa contemporaine, un havre de paix offrant un mélange parfait de confort et de sophistication, niché sur un vaste terrain privé. Cette villa exceptionnelle s'étend sur 318 m² habitables (253 m² Carrez), harmonieusement intégrés sur un terrain spacieux de 1640 m², offrant un espace généreux et intime. Piscine de 100 m², entourée d'une terrasse baignée de soleil et d'un pool house, La villa présente une pièce de vie lumineuse et ouverte, où une cuisine entièrement équipée et moderne invite à la convivialité et aux rassemblements. Avec 6 chambres, en rez-de-jardin, 2 suites dont la master bedroom avec accès terrasse et piscine. À l'étage, 4 chambres et leurs salles d'eau donnant sur un grand balcon filant, avec une très belle vue dégagée. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée d'un système de chauffage gainable réversible et d'une cheminée avec insert. Garage fermé et stationnements extérieurs. Centre ville et commerces à 5 minutes. Bandol, Sanary-sur Mer, Saint Cyr-sur-Mer et leurs plages, à 15 minutes. Réf. 22086 Prix moyens des énergies indexés au 18 / 03 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : TOULON 388 958 274.

À vendre, très belle villa contemporaine équipée en Maison d'Hôtes. Découvrez cette très belle villa contemporaine aménagée en maison d'hôtes et située dans un cadre idyllique sur les hauteurs de la Croix Valmer. Surface habitable de 250 m² et un terrain de 800 m² (hors maison), 5 suites avec grandes terrasses (7 chambres), grande piscine, grand parking et garage. Perchée dans les hauteurs de la Croix Valmer, cette villa offre une vue panoramique exceptionnelle (mer et pinèdes) et un accès rapide aux plages de Gigaro ainsi qu'au centre-ville. Entourée de pinèdes et de végétation méditerranéenne, la villa assure calme et sérénité à ses occupants. Cette villa est une opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété de prestige dans l'un des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Réf. 22510 Prix moyens des énergies indexés au 04 / 09 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 € et 1 649 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : RSAC TOULON 388 958 274.

Venez découvrir ce charmant studio de 21 m² avec vue imprenable sur le port de Toulon. Situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble de catactère, il bénéficie d'une situation idéale et d'une vue exceptionnelle. Il offre : - Un salon de 9,65 m², avec une belle vue sur le port, parfait pour se détendre en admirant le ballet des bateaux - Une cuisine équipée ouverte sur le salon - Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, lavabo et WC - Un dégagement avec rangements pratiques - Un cellier privatif sur le palier de 4 m², idéal pour optimiser le rangement A deux pas du studio, vous pourrez profiter de toutes les commodités : commerces, restaurants, marchés, transports. Le centre-ville de Toulon et les plages sont également à proximité. Faibles charges. Parfait pour un pied-à-terre ensoleillé ou un investisseur locatif. Réf. 23191 Prix moyens des énergies indexés au 20 / 04 / 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 610 € par an. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Marc TAHAR - 06 11 56 67 11 - Ville du greffe : TOULON 388 958 274 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Marc TAHAR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Surface CARREZ : 20 m².

Dans un immeuble face à la rade de toulon, venez découvrir ce charmant studio de 19 m² au 3ème étage sans ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre : - un salon baigné de lumière avec une vue panoramique sur le port et la mer, idéal pour profiter de magnifique coucher de soleil - une cuisine équipée ouverte sur le séjour - une salle d'eau avec douche, lavabo et wc - de nombreux rangement optimisant l'espace idéalement situé, cet appartement vous permetttra d'accéder à pied aux commerces, restaurants et animations du centre-ville et du port. La gare et les transports sont à proximité. Faibles charges, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À voir absolument. Réf. 23190 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : marc tahar - 06 11 56 67 11 - ville du greffe : toulon 388 958 274 surface carrez : 19 m² réf. 23190 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À la limite de six fours les plages, très bel appartement de 150,46 m² carrez au 1er et dernier étage. Il est composé d'un salon et salle à manger de 36 m² sur un espace très lumineux, de deux cuisine de 20 m² et 13 m², de 5 chambres, salle de bain et wc indépendant. Très belle terrasse de plus de 30 m² exposition sud. Appartement vendu avec une place de parking extérieur. À voir absolument ! Réf. 20715 - honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : marc tahar - 06 11 56 67 11 - ville du greffe : rsac toulon 388 958 274 surface carrez : 150 m².

Au calme - Chateauneuf proche Valbonne  Sur un terrain plat et arboré de 2500 m² exposé sud, belle villa en parfait état d'environ 170 m². Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur terrasse, suite parentale avec salle d'eau, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain, WC invité. À l'étage, une suite parentale donnant sur tropézienne. Double garage, piscine chauffée au sel, jacuzzi, boulodrome et atelier de 20 m². Sous-sol de 20 m². Carine : 06 46 40 58 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  :  .

Idéal investisseur, situé à deux pas des plages, immeuble en bon état composé de 5 appartements dont 4 loués et 3 commerces loués. Plusieurs stationnements un garage et caves, balcons, terrasses. Mandat No9721. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix indiqué et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site www. géorisques. fr.

À seulement quelques minutes du centre de Salernes, dans un environnement calme et champêtre, terrain plat de 2 228 m² dont 1 604 m² en zone UCR (constructible) et 624 m² en zone naturelle (Ni). Viabilités en bordure. Le terrain bénéficie d'un permis de construire pour une maison de 141 m² comprenant trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un salon-séjour, un garage, une terrasse couverte et une piscine. Présence d'un canal d'arrosage avec une faible cotisation annuelle, un atout supplémentaire pour l'entretien du jardin ou des espaces verts. Ce bien constitue une belle opportunité pour toute personne souhaitant faire construire rapidement, sans attendre les délais d'instruction. L'environnement paisible et la proximité du centre de Salernes en font un emplacement privilégié. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter.

Nichée dans un quartier résidentiel très prisé de Régusse, au coeur des Gorges du Verdon et à proximité du lac de Sainte-Croix, cette superbe villa offre un cadre de vie rare, mêlant confort, tranquillité et prestations de qualité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 078 m², exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, la maison a été entièrement rénovée avec goût. Elle bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et de la climatisation réversible installée dans toutes les pièces pour un confort optimal toute l'année. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette propriété. Elle se compose d'un vaste salon / séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement équipée avec un espace repas, d'un cellier, d'une buanderie, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives. Une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, une pièce indépendante attenante à la maison peut servir de chambre d'appoint ou être transformée en cuisine d'été selon vos besoins. Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour la détente et les loisirs. Vous profiterez de deux grandes terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un espace détente autour de la piscine traditionnelle 8x4 (chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un système de filtration au sel), ainsi que d'un terrain de tennis privé. Le jardin est entièrement clôturé, paysagé et sans vis-à-vis. Enfin, la maison est équipée d'une fosse septique refaite à neuf il y a deux ans, répondant aux normes en vigueur. Cette propriété allie prestations de qualité, confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le quartier résidentiel des Caillols, au calme, spacieuse maison individuelle de 157 m² sur un terrain de 700 m² environ, élevée d'un étage sur rez-de-jardin comprenant : - au rez-de-jardin : un salon, salle à manger, un coin bureau, une cuisine, une chambre, un wc, un espace buanderie. La cusine et la pièce de vie ouvrent sur la terrasse exposée sud ouest. Le salon est climatisé. - au 1er étage : un hall d'entrée, un couloir desservant 3 chambres lumineuses avec placard et parquet au sol, 2 salles d'eau en parfait état, wc séparé. À l'extérieur se trouve un garage, un abri jardin, une piscine et son local. Stationnement possible pour 4 voitures. Le chauffage au gaz de ville. Une belle opportunité à saisir dans le 12ème arrondissement de Marseille ! Le quartier des Caillols, situé dans le 12ème arrondissement de Marseille, est un secteur résidentiel prisé qui combine parfaitement tranquillité et accessibilité. Ce quartier, souvent comparé à un village provençal, offre un environnement verdoyant et paisible, particulièrement recherché par les acheteurs de biens immobiliers. Grâce à sa proximité avec le centre-ville et à une excellente desserte par les transports en commun, Les Caillols attirent de nombreux propriétaires en quête d'un cadre de vie agréable sans sacrifier la commodité des déplacements. Le marché immobilier y est dynamique, avec des prix moyens pour les maisons autour de 5 103 € par mètre carré. Les biens dotés d'espaces extérieurs, comme des jardins ou des terrasses, peuvent atteindre des prix allant jusqu'à 7 090 € par mètre carré, reflétant la forte demande pour ce type de propriétés. Le 12ème arrondissement de Marseille est également connu pour son niveau de vie élevé, ce qui se traduit par une meilleure qualité des infrastructures publiques et un entretien soigné des propriétés. Investir dans le quartier des Caillols représente une opportunité intéressante, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Avec 61% de propriétaires occupants, ce secteur résidentiel garantit un fort potentiel d'appréciation. En conclusion, posséder une maison aux Caillols combine le charme d'un environnement préservé, la proximité du centre-ville, et un marché immobilier favorable, faisant de ce quartier une adresse de choix pour les acquéreurs exigeants. PRESTANT Singular Properties - Alexandrine LAURIOT DIT PREVOST - 06 17 01 47 70 - Plus d'informations sur (réf. 640252814).

Nice ouest - ferber, proche mer, tramway, supermarché, commerces, edhec, isegcom, 2 pièces traversant en bon état général de 40 m² + balcon + loggia-véranda, double exposition sud-ouest / nord-est. Composé de : hall avec placard, séjour, cuisine indépendante équipée, salle de douche, wc séparés, chambre avec placard. Double vitrage, classe énergie d (181) / ges d (38), faibles charges courantes de copropriété (116 euros / mois environ), comprenant notamment ascenseur, eau froide et chauffage. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 620 € et 890 €, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Parking collectif sécurisé dans la copropriété, professions libérales autorisées. Vendu avec une cave saine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Exclusivite midem immobilier 04 93 725 919, ou jean-pierre chappe 06 22 04 58 45.

Idéalement situé au coeur du 4e arrondissement de Marseille, dans petite copropriété semi-récente des années 70, parfaitement entretenue et nichée au sein d'un parc arboré, venez découvrir ce bel appartement T3 de 60,85 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur. En pignon et bénéficiant d'une double exposition, cet appartement baigné de lumière offre une vue entièrement dégagée sur la ville et la verdure, sans aucun vis-à-vis. Le balcon  de 15,24 m², accessible depuis toutes les pièces, entoure l'appartement et constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. En parfait état, il se compose : d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante (ouverture possible), de deux chambres de 10,08 m² et 13,65 m², d'une salle d'eau moderne, de WC séparés. Les prestations sont de qualité :  double vitrage, climatisation, porte blindée. Le chauffage est collectif et inclus dans les charges mensuelles de 200 EUR, lesquelles couvrent également le garage box fermé situé au rez-de-chaussée de l'immeuble (possibilité d'acquisition en sus pour 20 000 EUR).   Une cave en sous-sol complète l'ensemble.   La copropriété a bénéficié de nombreux travaux récents :  étanchéité de la toiture, chaudière neuve, rénovation des parties communes. Situation géographique idéale, à proximité immédiate de l'école Sainte-Marie Blancarde, à 10-15 minutes à pied des stations de métro Saint-Barnabé et Cinq Avenues. DPE : D Taxe foncière : 1 617 EUR (incluant le garage). Un bien rare à la vente, offrant calme, lumière, et toutes les commodités à portée de main. À visiter sans tarder ! Contact pour visites : 06 21 68 47 61.

Idéalement situé au cœur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, ce charmant appartement T2 de 42 m² vous séduira par sa situation privilégiée Place de l’Opéra, dans le 1er arrondissement. Situé au 5e étage sans ascenseur d’un immeuble typiquement marseillais, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau moderne. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les + : Emplacement central, proche des transports, commerces et commodités À 2 minutes à pied du Vieux-Port Appartement traversant et lumineux Prix : 148 000 € Faibles charges Bien rare à la vente ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Gitimmo vous propose studio meublé avec charme, cœur battant de marseille bienvenue rue saint-saëns, à deux pas du vieux-port, là où l’ambiance marseillaise prend tout son sens ! Ce studio entièrement meublé, niché au 1er arrondissement, est une pépite pour investisseur averti ou amoureux du sud. Situé dans un immeuble marseillais en pleine renaissance (façade refaite, toiture neuve, cage d’escalier en cours de rénovation), ce bien est prêt à rayonner. Atouts majeurs : emplacement premium à 2 minutes du vieux-port rentabilité explosive via airbnb (secteur ultra-touristique) vendu meublé et prêt à l’emploi idéal pied-à-terre ou investissement locatif prix de vente 109 000 € gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

GITIMMO vous propose Studio meublé avec charme, cœur battant de Marseille Bienvenue rue Saint-Saëns, à deux pas du Vieux-Port, là où l’ambiance marseillaise prend tout son sens ! Ce studio entièrement meublé, niché au 1er arrondissement, est une pépite pour investisseur averti ou amoureux du Sud. Situé dans un immeuble marseillais en pleine renaissance (façade refaite, toiture neuve, cage d’escalier en cours de rénovation), ce bien est prêt à rayonner. Atouts majeurs : Emplacement premium à 2 minutes du Vieux-Port Rentabilité explosive via Airbnb (secteur ultra-touristique) Vendu meublé et prêt à l’emploi Idéal pied-à-terre ou investissement locatif À ce prix-là 98000 €, c’est l’opportunité d’attraper un bout de Marseille… sans se brûler les doigts ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Rare à la vente Lot de deux studios au cœur du Vieux-Port ! Adresse de charme : Rue Saint-Saëns, à deux pas de la place de l’Opéra Marseille 1er Investisseurs ou amateurs de lieux vivants et emblématiques, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! À vendre : deux studios vendus en lot, nichés dans une rue historique, entre le Vieux-Port et le quartier de l’Opéra. Studio 1 : 15 m², fonctionnel et lumineux Studio 2 : 16,5 m², agencé avec soin Les deux sont situés dans un immeuble ancien plein de cachet, au sein d’un secteur recherché. Idéal pour de la location courte durée, pied-à-terre, ou rendement locatif stable toute l’année. Les atouts : emplacement numéro 1, quartier vivant, transports, commerces, restaurants et culture au pas de la porte. Prix du lot : 198 000 € Un bien rare dans un secteur ultra-prisé, à saisir sans tarder ! Pour plus d’infos ou pour organiser une visite, contactez-nous ! GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Découvrez cet appartement lumineux T2 de 42 m² situé au 12 ème étage avec ascenceur au cœur d’un quartier recherché et animé,. Caractéristiques principales : • Superficie : 42 m²loi carrez idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. • Étage : 12ème, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la mediteranée • Emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Prix Public 129600 € (honoraires partagés prix net vendeur 124800 € + 4800 ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

À vendre : bel appartement t4 de 83 m² situé dans le secteur recherché de marseille 9ᵉ square michelet. Au calme, dans une résidence sécurisée et arborée, il se compose de : un grand séjour lumineux avec balcon cuisine séparée 3 chambres avec rangements salle de bains, wc séparés cave incluse parking libre dans la résidenc atouts : environnement familial et verdoyant proche des écoles, commerces, bus, métro, accès a50 résidence bien entretenue double vitrage bonne isolation prix de vente : 238500€ fai disponible immédiatement à visiter rapidement ! Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Opportunité à saisir rapidement ! RENTABILITE 8 % Découvrez ce lot de 1 studio et une chambre au 5ème et dernier étage d'un immeuble classé au 50 metres du boulevard longchamps. Profitez d'une vue imprenable sur Notre-Dame de la Garde depuis ces studios lumineux. Caractéristiques principales : • Superficie : 30 m²loi carrez 2 lots 1 studio 20 m² chacun et une chambre de 10.5 m² 1 wc a jouissance exclusive pour ces lots sur le palier. idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. • Étage : 5ème et dernier étage, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. • Emplacement privilégié : À deux pas du boulevard longchamps, proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet investissement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Quelques travaux d’aménagement pourront faire de ce bien un espace moderne et optimisé selon vos goûts. Prix Public 109 000 € (honoraires partagés prix net vendeur 104500 € + 4500€ ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Découvrez cet appartement lumineuxT3 de 45 m² situé au 4ème étage avec ascenceur au cœur d’un quartier recherché et animé,. Caractéristiques principales : • Superficie : 45 m²loi carrez + terrasse de 4 m² idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. • Étage : 4ème, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. • Emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Prix Public 132000 € (honoraires partagés prix net vendeur 129000 € + 3000 ch acquereur) Pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter. GITIMMO Transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Residence recente découvrez cet appartement lumineux de 41 m² situé au 2 eme étage avec ascenceur au cœur d’un quartier recherché et animé,. Caractéristiques principales : vendu loué 650 e + 100 e de charges • superficie : 41 m²loi carrez + terrasse de 8 m² idéal pour un premier achat, un investissement locatif • étage : 1er, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. • emplacement privilégié : proche des commerces, restaurants, et transports en commun (métro, tramway, bus). Cet appartement vous séduira par son emplacement stratégique et son potentiel de valorisation. Prix public 172 000 € (honoraires partagés prix net vendeur 166 000 € + 6000 ch acquereur) pour toute demande de visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.