Biens à vendre à Avignon (84)

À Montfavet, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, de la piscine et à 10 minutes à pied du centre, découvrez cette maison familiale de 88 m² sur un terrain clos de 180 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un séjour lumineux prolongé par une véranda de 17 m² donnant sur le jardin, une cuisine sur mesure entièrement aménagée et un WC séparé. À l'étage, trois chambres avec placards, une salle de bains avec fenêtre et un second WC composent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin clos accueille un espace barbecue et un abri. Un garage de 19 m² avec porte motorisée et deux places de stationnement complètent le bien. La maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage, de volets roulants à l'étage et d'une façade récemment rénovée. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant calme, extérieur et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TERRAZA, Tél. : 06 61 44 80 68, E-mail : caroline.terraza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 105970586.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Amateurs de belles pierres et d'architecture, ce bien à rénover entièrement représente une opportunité rare au cœur d'un prestigieux hôtel particulier situé au pied du Palais des Papes. Traversé par l'histoire de ce lieu d'exception, l'appartement bénéficie d'un cadre intime et serein en ouvrant ses perspectives sur une sublime cour secrète et arborée. Chaque espace attend désormais une restauration globale pour révéler tout son potentiel, retrouver la distinction d'antan et célébrer le cachet des matériaux anciens. Ce projet sur mesure saura ravir les passionnés en quête d'un lieu unique à façonner selon leurs exigences. Ce bien jouit d'une adresse idéale au cœur du quartier recherché de la Banasterie, situé juste à l'arrière du Palais des Papes. Réputé pour sa tranquillité préservée et son atmosphère élégante, ce secteur emblématique de l'intra-muros séduit par ses ruelles pavées, ses façades historiques et sa proximité immédiate avec les trésors culturels d'Avignon. Flâner dans ce havre de paix permet d'apprécier la douceur de vivre provençale tout en profitant des commerces, des ateliers d'artisans et du dynamisme du centre-ville à deux pas. Un emplacement patrimonial d'exception pour concrétiser une rénovation de haut standing. Référence agence : 2942.

Iad France - Roland Corbanini (06 63 68 91 09) vous propose : Je vous propose à la vente, cette opportunité, à proximité de la gare d'Avignon Centre, des bureaux professionnels de plain-pied, de172 m² environ situé dans la cour d'une copropriété sécurisée par un portail électrique. Environnement calme et discret. Idéal pour accueillir le siège d'une société, un cabinet de profession libérale ou toute activité nécessitant des locaux fonctionnels sans besoin de visibilité. Proche du centre-ville et des principaux axes routiers. La configuration et la superficie offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité. Le bien dispose de deux WC indépendants et d'une place de parking privative. Un emplacement recherché, accessibilité pour vos collaborateurs, clients ou patients. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Roland Corbanini (ID 95289), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le numéro 502957566 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Mme Lajournade vous propose, secteur Les Sources Sud, une magnifique maison de 1960 et son extension de 2018 exposée sud, avec piscine 6x3,5 sur terrain clos paysagé de plus de 390 m² * . Cette maison se compose d'un espace de vie de plain pied de 43 m² offrant de belles ouvertures à galandages sur l'extérieur avec cuisine ouverte, un cellier et un vaste garage de 49 m² * . À l'étage, une pièce de vie de 40 m² * avec poêle à bois, trois belles chambres, un dressing aménagé, une salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. À l'extérieur, une piscine 6x3,5 de 2022, un local technique et un vaste jardin. Côté technique : double vitrage, isolation thermique et phonique, climatisations, chauffage électrique, poêle à bois de 2014, forage avec pompe de 2020, prise renforcée pour véhicule électrique, et portail automatique. Taxe foncière 2026 de 2264 € / an. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! (*les informations présentes sur cette annonce ne sont pas contractuelles / les surfaces sont données uniquement à titre indicatif et ne sont pas garanties.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Exclusivité – montfavet agroparc mme lajournade vous propose en exclusivité ce superbe appartement contemporain de 59 m², situé au 2 ? Étage sans ascenseur, au sein d'une copropriété calme et agréable, dans le secteur recherché de montfavet agroparc. Climatisé et parfaitement entretenu, cet appartement offre un cadre de vie confortable et paisible. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un spacieux salon-séjour et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge sur un agréable balcon de 6,5 m², exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangement, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant. Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'une place de parking privative et d'un local à vélos. Taxe foncière 2026 : 995€ / an aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Un appartement alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, à découvrir sans tarder ! (*informations non contractuelles, surfaces approximatives.) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1092 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aicha lajournade, tél. : 06 25 68 48 69, e-mail : aicha.lajournade@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 492244074.

EXCLUSIVITÉ – CHARME ET BEAUX VOLUMES Au cœur de Châteaurenard (13160), nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant mas provençal développant une superficie habitable de 201,76 m². Ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel, idéal pour les amateurs de propriétés de caractère souhaitant donner vie à un projet à leur image. Dès votre arrivée, vous découvrirez une maison aux espaces généreux et aux nombreuses possibilités d'aménagement. Ce mas se compose d'un agréable salon-cuisine de 47,74 m², véritable espace de vie convivial, ainsi que de quatre chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir toute la famille. Vous bénéficierez également d'un bureau, d'un cellier, de plusieurs espaces de rangement et de circulation, de buanderies, d'une salle d'eau. Grâce à ses beaux volumes et à son caractère provençal, ce mas représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec du potentiel. Des travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser cette propriété selon vos envies. Pour découvrir tout le potentiel de ce mas provençal et obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter nos conseillers immobiliers. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

En exclusivité, Avignon Intra-Muros avec terrasse ! Une terrasse au soleil, le charme de la pierre et Avignon à vos pieds… Au cœur du quartier Vernet, ce spacieux T2 rénové en 2023 est un véritable cocon. Au 3e et dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille, il profite d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et d'une absence de vis-à-vis. Passé le hall d'entrée, la cuisine équipée s'ouvre sur un salon et une salle à manger où l'on se projette aussitôt. Dans le prolongement, la terrasse de plain-pied invite aux petits-déjeuners ensoleillés et aux douces soirées d'été. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Climatisation réversible et chauffage central assurent votre confort. La petite copropriété, bien entretenue, bénéficie de faibles charges, d'une toiture révisée en 2026 et d'un ravalement complet en cours, à la charge du vendeur. Une cave au rez-de-chaussée permet de ranger facilement vos vélos. Un nid douillet à vivre toute l'année ou un pied-à-terre pour vos escapades provençales. Vivre à Avignon intra-muros, c'est savourer le plaisir de tout faire à pied, entre marchés, commerces, cafés et bonnes tables. Au fil des ruelles et des places, la cité des Papes dévoile son patrimoine, ses théâtres et son art de vivre, avec l'effervescence du Festival en été. Le quartier Vernet offre une adresse de choix pour profiter de cette vie avignonnaise. Et si votre prochaine parenthèse au soleil commençait ici ? Appelez-nous pour en savoir plus et découvrir ce lieu lors d'une visite. Simon VALVASORI Agent commercial (EI) Immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 848 204 756 Référence agence : 2967.

Nichée en impasse, au cœur de la ville, en première ceinture d'Avignon, à seulement deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette magnifique maison de 1953 développant 122 m² habitables est une véritable pépite ! Un emplacement privilégié qui réserve une belle surprise : une fois le portail franchi, l'agitation de la ville laisse place à un véritable havre de paix, à l'abri des regards et de l'effervescence urbaine. Dès l'entrée, le charme opère… Vous serez immédiatement séduits par une superbe pièce de vie, où les belles hauteurs sous plafond, les volumes généreux, la cheminée et les grandes ouvertures créent une atmosphère unique, pleine de caractère. Véritable fil conducteur de cette maison, la lumière naturelle s'invite dans chaque espace et sublime les volumes tout au long de la journée. La superbe cuisine ARTHUR BONNET, entièrement équipée, allie élégance et convivialité. Sa majestueuse verrière en fer forgé, ouverte sur l'extérieur, apporte un cachet exceptionnel et laisse généreusement entrer la lumière, créant une magnifique continuité entre intérieur et extérieur. Elle s'ouvre sur une superbe terrasse avec jacuzzi, véritable invitation à la détente et aux moments de partage. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux belles chambres, une spacieuse salle de bains ainsi qu'un dressing, pour un confort de vie au quotidien. Et ce n'est pas tout… Une superbe dépendance de 15 m², disposant de son propre espace nuit et d'une salle d'eau, vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités : accueillir famille et amis, aménager un espace indépendant ou laisser libre cours à vos envies ! À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 400 m², exposé plein sud, véritable écrin de tranquillité en plein cœur de la ville. Un cadre privilégié où il fait bon se ressourcer, loin de l'agitation, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de toutes les commodités. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard ! La maison bénéficie de la climatisation réversible dans toutes les pièces, d'un chauffage central au gaz, d'un portail automatique ainsi que d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Des équipements appréciables qui viennent parfaire les prestations de cette propriété pleine de charme. Un bien rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne, où la lumière règne en maître et où l'on savoure le calme insoupçonné d'une maison en plein cœur de la ville. Une visite, et vous comprendrez… Coup de cœur assuré ! Référence agence : 225.

Montfavet, en exclusivité, Spécial investissement locatif : bail non meublé en cours (du 16.03. 2023, renouvelé jusqu'au 15.05. 2029, loyer actuel : 610 € dont 37 € de provisions sur charges) Dans une résidence récente, entretenue, au rez-de-chaussée, appartement de type 2 d'environ 41 m² comprenant une entrée, un séjour avec coin cuisine, une chambre avec placard, salle de bains. L'appartement dispose d'une terrasse d'environ 6 m² et d'un jardin clos de près de 40 m². Emplacement de parking privatif. Référence agence : 2966.

Montfavet, en exclusivité, Appartement de type 2 dans une résidence encore sous garantie décennale, assurant tranquillité et sérénité pour votre investissement. Au dernier étage, en parfait état, sa superficie est de 43 m² et les espaces sont intelligemment répartis. Profitez d'une agréable terrasse ainsi que d'une place de parking privative. Excellente opportunité pour un investissement locatif solide et sans souci ou premier achat Eau comprise dans les charges Référence agence : 2976.

Iad France - Ghislain Tourres vous propose : Charmante maison de caractère de 150 m² en centre-ville de Montfavet, avec 4 chambres, bureau, grand garage de 65 m², sur un terrain clos et arboré de 742 m². Cette bâtisse de 1870, mitoyenne d'un côté, propose de beaux volumes avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur le grand jardin orienté sud, un petit salon plein de charme, un bureau, 4 chambres et deux pièces d'eau. Le garage peut accueillir deux voitures. Maison très bien entretenue avec double vitrage, chauffage central, isolation récente. Gare et centre-ville à moins de 5 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ghislain Tourres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 420583403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Avignon : Barthelasse, cette superbe demeure de caractère d'environ 100 m², édifiée sur une bâtisse d'origine datant d'environ 1800 et agrandie dans les années 2000, elle allie le charme de l'ancien au confort actuel. Implantée sur une magnifique parcelle de 2 753 m², cette propriété offre un véritable havre de paix dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes du centre historique d'Avignon. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Son exposition plein sud lui assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts de cette propriété : Très bon état général Grande terrasse avec zone refuge permettant un hélitreuillage en cas d'urgence Piscine hors-sol enterrée Dépendance offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs. ) Climatisation réversible Environnement verdoyant, agrémenté de nombreux arbres fruitiers Cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature Située sur l'Île de la Barthelasse, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville d'Avignon. Informations complémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air / air et radiateurs électriques. Coup de coeur assure. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Natalia CHOCANO : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 812045235 - Ville du greffe : RSAC NIMES.

Idéal investisseurs a 2 pas d'avignon, dans un château du xvème siècle, ensemble immobilier en rez de chaussée composé de 4 bureaux vendus loués. Revenus annuels 28 680 euros bruts. Charges copro. 150 euros / mois (ménage, entretien du parc, assurance copro. ). Hall d'entrée, salle d'attente et sanitaires communs. Places de parking non privatives. Son prix de vente est de 299 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe en d. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique vignon, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 680 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vignon angélique, au 06 27 36 41 40 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vignon angélique, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 428969avg le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1800 euros.

Avignon Intra-Muros, en exclusivité, Ce vaste appartement de 131 m² environ, niché au deuxième étage d'un hôtel particulier préservé, dévoile d'emblée une allure distinguée et un charme incontestable. Traversé par une lumière naturelle remarquable grâce à de magnifiques ouvertures, l'espace séduit par sa généreuse hauteur sous plafond et l'authenticité de ses tomettes anciennes. Ce bien d'exception offre un potentiel exceptionnel pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement et sublimer son cachet d'origine, constituant ainsi une opportunité rare sur le marché. Situé au cœur du prestigieux quartier de la Banasterie, juste à l'arrière du Palais des Papes, cet emplacement emblématique de l'intra-muros avignonnais conjugue sérénité et art de vivre. Flâner dans ses ruelles pavées empreintes d'histoire, c'est profiter de l'élégance architecturale et de la proximité immédiate des trésors culturels et des commerces du centre-ville. Charges à venir (mise en copropriété récente) Référence agence : 2943.

Avignon Extra-Muros, Situé au premier étage d'une résidence récente édifiée en 2014 et dotée d'un ascenseur, cet appartement trois pièces de 65 m² offre un cadre de vie contemporain et chaleureux. La pièce de vie, vaste et lumineuse, intègre un espace cuisine moderne et s'ouvre naturellement sur une large terrasse propice aux moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de deux belles chambres bien agencées, accompagnées d'une salle de bains en très bel état. Un parking privatif vient parfaire l'ensemble, garantissant un confort de stationnement appréciable au quotidien, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et des grands axes routiers. Aux portes de l'extra-muros, cet emplacement privilégié permet de profiter pleinement du charme historique d'Avignon. L'adresse se trouve en effet à quelques pas du cœur du quartier de la Banasterie, situé juste à l'arrière du Palais des Papes. Ce secteur réputé pour ses ruelles pavées et son atmosphère paisible combine harmonieusement le calme d'une vie de quartier préservée et l'animation culturelle de l'intra-muros. Une opportunité idéale pour concilier la praticité d'un logement récent, un stationnement privé et la douceur de vivre provençale aux abords des plus beaux monuments de la cité des Papes. Référence agence : 2957.

Mme Lajournade vous propose en exclusivité, au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, ce bel appartement de 75 m² idéalement situé au cœur du centre-ville d'Avignon, dans le très recherché secteur de la rue Joseph Vernet, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement séduit par son authenticité et le charme de l'ancien : belles hauteurs sous plafond, tomettes au sol et élégante façade en pierre de taille. Il se compose d'une entrée, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'un dressing indépendant ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un petit balcon de 2 m² complète ce bien et permet notamment d'envisager l'installation d'une climatisation réversible, sous réserve des autorisations nécessaires. Informations complémentaires : - Surface : 75 m² - Copropriété de 4 lots - Charges annuelles : 254 € (assurance de copropriété) - Taxe foncière : 950 € / an - Chauffe-eau remplacé en 2020 Un appartement plein de charme, idéal pour les amoureux de l'ancien souhaitant profiter d'un emplacement privilégié au cœur d'Avignon ! Les informations communiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 228 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aicha LAJOURNADE, Tél. : 06 25 68 48 69, E-mail : aicha.lajournade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 492244074.

Stationnez en toute tranquillité au cœur d'Avignon ! Située en hypercentre, intra-muros, cette place de stationnement extérieure bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété de seulement 10 lots, dont l'accès est sécurisé par un portail automatique. Une solution idéale pour les résidents du centre-ville souhaitant stationner facilement leur véhicule, mais également pour un investissement locatif. Un véritable atout : des charges de copropriété de seulement 30 € par an ! Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement dans la même copropriété. Prix : 26 000 € la place. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Le bien comprend 0 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 30 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 26 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline TERRAZA, Tél. : 06 61 44 80 68, E-mail : caroline.terraza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 105970586.

Située dans le quartier Saint-Jean à Avignon, découvrez cette agréable maison de 75 m², offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Bénéficiant d'une exposition est-ouest, elle profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Elle dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail. En bon état général, la maison est équipée de la climatisation ainsi que d'une chaudière au gaz récemment remplacée, assurant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable pour vos moments de détente. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de ce bien, offrant des espaces supplémentaires de stationnement et de rangement. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une résidence principale ou un premier achat. * À découvrir sans tarder ! * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthias RINGENBACH, Tél. : 06 99 40 62 34, E-mail : matthias.ringenbach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 848992780.

Situé au cœur d'Avignon Intra-Muros, à proximité immédiate de l'Université d'Avignon et de la porte Saint-Lazare, découvrez ce studio d'environ 27 m², au sein d'un immeuble sécurisé. Vendu entièrement meublé, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 1 minute à pied de l'université, à proximité de nombreux commerces et commodités et à environ 20 minutes à pied de la gare d'Avignon-Centre. Le studio se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie comprenant un espace nuit et un coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement stratégique en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, que ce soit pour de la location étudiante + festival ou de la location de courte durée à l'année. Un bien offrant un beau potentiel locatif, au cœur d'un secteur recherché de la cité des Papes. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST, Tél. : 07 70 28 28 12, E-mail : naomi.hirst@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864.

Iad France - Aurélie Nicolas vous propose : MAISON T4 DE 104 m² DE PLAIN-PIED – JARDIN – GARAGE Dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette agréable maison T4 de 104 m², entièrement de plain-pied, implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Vous serez séduit par sa belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui lui confère une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine ainsi que le séjour bénéficient d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. Rénovée et en très bon état général, elle bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal au quotidien. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : vous profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces, des commodités et du tramway. Une maison fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, qui réunit le confort du plain-pied, un bel extérieur et la proximité de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 11.67€ par mois (soit 140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Avignon, à 5 minutes des remparts, découvrez cet appartement de 3 pièces avec terrasse et stationnement en sous-sol. Situé au 3e étage sur 4 d'une résidence construite en 2014 et dotée d'un ascenseur, il offre une surface habitable de 59 m². Son exposition est et sud constitue un atout pour profiter de la lumière au fil de la journée. En bon état général, cet appartement propose un cadre agréable pour votre résidence principale ou un projet d'investissement locatif, à proximité de la cité des Papes. L'entrée généreuse offre la possibilité d'aménager un coin bureau ou un dressing selon vos besoins. La cuisine ouverte sur le séjour dispose de meubles et d'une hotte aspirante. Cet agencement favorise la convivialité. L'appartement comprend 2 chambres de 10 m² et 11,50 m², une salle de bains et un WC. Côté extérieur, une terrasse privative de 12 m² prolonge l'appartement. Un espace appréciable pour installer une table, quelques plantes ou un coin détente, et profiter d'un café le matin comme d'un repas en plein air. Cette terrasse offre une véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours. La résidence est sécurisée par un portail automatique, digicode, avec visiophone pour accueillir vos visiteurs. Un local à vélos sécurisé ainsi que des places extérieures pour vos invités complètent les équipements communs. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol, un avantage pratique pour stationner votre véhicule et faciliter vos déplacements au quotidien. Le chauffage est individuel électrique. L'eau chaude est produite par un système collectif solaire et son coût est inclus dans les charges de copropriété, qui s'élèvent à 1 368 € par an, soit 114 € par mois en moyenne. DPE : B – GES A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 560 € et 810 €, sur la base des prix de l'énergie de 2023. La vente comprend deux lots : l'appartement et le stationnement. Contactez-moi pour découvrir les lieux et organiser votre visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne SEUTÉ, Tél. : 07 66 04 68 21, E-mail : fabienne.seute@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 481165405.

Iad France - Julien Benoit vous propose : EN EXCLUSIVITÉ / AVIGNON INTRA-MUROS / DUPLEX DE STANDING / TERRASSE DE PLUS DE 50 m² / DOUBLE GARAGE / CAVE Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex, niché au cOEur d’une petite copropriété au charme exceptionnel, où l’authenticité de l’ancien se marie harmonieusement avec l’élégance du contemporain. Le charme opère dès l’entrée de l’immeuble ! Un superbe escalier d’époque vous conduit jusqu’à la porte de cet appartement aux prestations remarquables. Dès les premiers pas, laissez-vous séduire par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité des matériaux nobles utilisés lors de sa rénovation. Le premier niveau dévoile une magnifique cuisine entièrement équipée, prolongée par deux celliers, une salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d’un insert. Ces espaces de vie bénéficient tous d’une ouverture sur l’extérieur, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Véritable pièce maîtresse de ce bien, une somptueuse terrasse arborée de plus de 50 m², équipée d’un système d’arrosage automatique, vous invite à profiter de moments privilégiés en toute tranquillité. La façade en pierre apparente qui la borde lui confère un cachet absolument unique. Ce premier niveau accueille également une chambre avec coin bureau et petit dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un bel escalier vous conduit à l’étage, où un palier dessert deux magnifiques suites parentales, une grande chambre supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard ! Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, cet appartement conjugue confort moderne, élégance et atmosphère cosy. Vous apprécierez notamment ses hauteurs sous plafond de 3,40 m dans les pièces de vie, son insert dans le salon, son système de chauffage et de climatisation gainable réversible, sa chaudière au gaz de ville, ses menuiseries en double vitrage, son adoucisseur d’eau ainsi que son système d’alarme. Un double garage et une grande cave viennent compléter ce bien d’exception, des atouts particulièrement recherchés en plein cOEur d’Avignon intra-muros. Idéalement situé, au calme et à proximité immédiate des commodités, cet appartement vous permettra de profiter pleinement de la vie avignonnaise. Une fois vos véhicules stationnés dans votre garage, tout se fait à pied ! Taxe foncière 2026 : 1 769 €. Un bien rare, où le charme de l’ancien, les volumes remarquables, la luminosité et les prestations contemporaines s’unissent pour offrir un cadre de vie unique. Une véritable pépite au cOEur d’Avignon intra-muros. Laissez-vous séduire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 530252196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier Raspail, particulièrement recherché en intra-muros, découvrez cet appartement rare sur le marché, alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié. Entièrement créé et aménagé en 2019 à partir d'un plateau brut, cet appartement a bénéficié d'une conception soignée et d'une isolation complète, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, notamment un élégant plan de travail en granit. L'espace nuit se compose de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout de ce bien, une terrasse de 12 m² vous permettra de profiter pleinement d'un espace extérieur en plein cœur de l'intra-muros. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation gainable, d'un ballon thermodynamique et d'une isolation complète. Pour parfaire l'ensemble, une place de parking privative et une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien. Un appartement rare dans un secteur prisé, idéal pour les amateurs de confort, de modernité et de vie intra-muros. À découvrir sans tarder ! DPE B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2008.

À découvrir sur montfavet : un bel appartement entièrement rénové ! Vous recherchez un appartement moderne, spacieux et sans travaux ? Ce bien pourrait bien vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. D'une superficie d'environ 84 m², cet appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse de 44 m² avec une cuisine ouverte et un bel îlot central contemporain. Il dispose également de deux chambres, dont une de 20 m², ainsi que d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse de 28 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'une place de parking privative. Pour un confort au quotidien, l'appartement bénéficie de nombreux équipements : fibre, triple vitrage, climatisation réversible et poêle à granulés récent. La toiture a également été rénovée et vérifiée en 2025. Son véritable atout : aucun travaux à prévoir ! Un appartement fonctionnel et confortable, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Copropriété de 105 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 272.00 euros.

Iad france - anne claude bellemin vous propose : à vendre – t4 de 80 m² avignon lavarin sud – balcon, parking, ascenseur. À proximité immédiate des cliniques et de l’hôpital, découvrez cet agréable appartement t4 de 80 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée avec gardien. Cet appartement offre une belle distribution des pièces et un cadre de vie confortable. un intérieur fonctionnel et agréable vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une loggia fermée. Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres avec placards, permettant de bénéficier de nombreux rangements. Une salle de bains et un wc indépendant complètent l'espace. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également de la climatisation dans une chambre et d'un chauffage électrique. un emplacement pratique la résidence est idéalement située dans le secteur lavarin sud, à proximité des cliniques et de l'hôpital. Des lignes de bus se trouvent devant la résidence, facilitant vos déplacements au quotidien. ⭐ les atouts du bien t4 – 80 m² très bon état 4ᵉ étage avec ascenseur résidence sécurisée séjour avec balcon cuisine aménagée et équipée avec loggia fermée 3 chambres avec placards climatisation dans une chambre - chauffage électrique salle de bains wc indépendant 1 place de parking proche cliniques et hôpital bus au pied de la résidence ️ un appartement idéal pour une famille ou pour un investisseur. L'appartement peut être proposé avec les meubles. Avec ses 80 m², ses 3 chambres, ses espaces extérieurs, son parking et sa proximité avec les transports et les établissements de santé, cet appartement réunit de nombreux atouts pour une vie quotidienne confortable. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne claude bellemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarascon sous le numéro 450 777 172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.