Biens à vendre à Villeneuve-lès-Avignon (30400)

Situés dans un quartier résidentiel très prisé, au pied de la Tour Philippe le Bel et à seulement 5 minutes du centre-ville de Villeneuve-lès-Avignon, ces terrains à bâtir offrent un cadre de vie exceptionnel et une excellente accessibilité. Les parcelles, d'une surface comprise entre 825 m² et 1299 m², sont entièrement viabilisées : raccordements en eau potable, électricité, télécommunications et eaux usées sont déjà réalisés. Ces terrains bénéficient d'un permis de lotir autorisant la construction de maisons individuelles de 330 m² à 519 m² de surface, soit 330 m² à 519 m² de surface de plancher. La construction est libre, et les parcelles sont situées hors lotissement, garantissant une totale liberté architecturale et une intégration harmonieuse dans l'environnement. Proposés à la vente entre 288 750 € et 454 650 €, ces terrains constituent une opportunité rare pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement immobilier, dans un cadre historique et recherché, à proximité immédiate d'Avignon, des commerces, écoles et transports. Caractéristiques principales : ? Superficie des terrains : de 825 m² à 1299 m² ? Surface constructible : de 330 m² à 519 m² ? Terrains entièrement viabilisés (eau, électricité, télécoms, tout-à-l'égout) ? Quartier calme, résidentiel, très bien desservi ? Permis de lotir accordé ? Constructeur libre, hors lotissement Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. Opportunité exceptionnelle à saisir sur Villeneuve-lès-Avignon.

Laforet avignon saint-roch vous propose ce terrain de 749 m² hors lotissement et libre constructeur. Nous vous proposons ce terrain plat de 749 m² viabilisés en zone uac du plu - l'emprise au sol maximale des volumes bâtis en élévation est fixée à 25% de la superficie de l'unité foncière support de la construction. Non soumis au dpe - honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison de caractère de 175 m², nichée dans une impasse privative au calme absolue. Implantée au coeur d'un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible et intimiste sur un terrain clos et arboré de 1 088 m². Une piscine réaménagée de 10x5 m vient sublimer cet environnement unique. Cette demeure atypique, répartie sur deux niveaux, séduit par son charme et son agencement idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie traversante de 56 m², ornée de pierres au sol, d'une cheminée chaleureuse et d'un plafond en bois, le tout baigné de lumière. Une cuisine indépendante, deux chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bain Art Déco, ainsi qu'une bibliothèque complètent le rdc. À l'étage, deux chambres mansardées entièrement rénovées avec parquet en chêne, une salle d'eau avec WC et un petit grenier offrent un espace fonctionnel. Les extérieurs sont pensés pour votre bien-être avec un jardin et un patio de 76 m² agrémentés d'une charmante fontaine. Les dépendances ajoutent à l'attrait de cette propriété : une chambre ou bureau de 15 m² avec climatisation et terrasse attenante, un solarium en bois exotique de offrant une vue dégagée, un garage et une cave. Le jardin, véritable havre de paix, est arboré d'essences méditerranéennes telles que figuier, oliviers, cyprès et pins. Située à quelques minutes du centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, à seulement 10 minutes d'Avignon et 15 minutes de la gare TGV, cette maison allie authenticité, confort et proximité des commodités. Un bien rare afin de venir habiter vos rêves. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Bienvenue dans le Prestigieux Quartier de Magnaneraie : Un Ensemble Immobilier d'Exception ! Découvrez ce bijou immobilier situé dans ce quartier recherché à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Villeneuve lez Avignon et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon ! Ensemble Unique de Deux Maisons : Niché sur un terrain de 4668 m², cet ensemble se compose de deux maisons distinctes offrant un espace de vie exceptionnel. La première maison, d'une superficie de 275 m² et construite en 1996, incarne le charme intemporel d'une maison de maître. Avec huit pièces spacieuses, des matériaux nobles et une dépendance au sous-sol d'environ 90 m², elle offre une allure majestueuse. La deuxième maison, de style art déco, s'étend sur environ 90 m² en R + 1 et est dotée d'une terrasse. Imaginez vous savourer des moments de détente tout en admirant le paysage environnant. Profitez d'un environnement exceptionnel qui offre une véritable sensation d'évasion à deux pas d'Avignon. Cette propriété est parfaite pour accueillir deux familles tout en préservant l'intimité de chacun. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, venez découvrir cette villa surplombante, avec vue sur le Mont Ventoux dotée d'un jardin tout en restanque de 1 107 m². Laissez-vous séduire par cette charmante villa de caractère, parfaitement située avec une vue imprenable. Avec ses 177 m² habitables et 90 m² de dépendances comprenant une buanderie et une cave à vin, cette propriété offre un espace de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Une pièce de vie de 35 m² regroupant le salon orienté à l'Est, offrant une grande baie-vitrée donnant sur terrasse avec vue panoramique. De part sa cheminée à granulés, le salon apporte une atmosphère chaleureuse. Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la salle-à-manger et un coin bibliothèque. L'alliance de toutes ces pièces à vivre offrent un espace convivial et fonctionnel. Pour parfaire le rez-de-chaussée, bénéficiez d'une suite parentale privée, avec dressing et salle d'eau. À l'étage, quatre chambres, une pièce intermédiaire polyvalente, et une salle d'eau moderne avec deux vasques et un sol en jonc de mer. Profitez de votre propre oasis avec une piscine de 6x3mètres surplombante et idéale pour se rafraîchir et se détendre. Imprégnez-vous de l'ambiance sereine et paisible de cette villa, parfaite pour les familles en quête de qualité de vie, de part sa proximité avec toutes les commodités. Cette propriété est un véritable bijou dans un écrin de verdure. Afin de venir habiter vos rêves. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Villeneuve-Les-Avignon, en exclusivité En rez-de-chaussée d'une petite copropriété Rénové en 2020, disposant du double vitrage partout ainsi que de la climatisation réversible, Appartement de type 3 (deux chambres) aux volumes bien répartis. Le séjour avec sa cuisine ouverte est lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures vers le jardin. Les chambres sont de belle taille tout comme la salle de bain. Le jardin clos et privatif de près de 100 m² vous permet de profiter de la belle saison. Pour plus de confort, vous disposez d'un garage et d'un emplacement de parking privatif. Référence agence : 2535.

Villeneuve-Les-Avignon, en exclusivité, Au cœur d'un environnement privilégié, découvrez cette bâtisse centenaire de 202 m², véritable témoin du passé attendant sa renaissance. Nichée au pied du majestueux Fort Saint-André, cette demeure offre un cadre de vie hors du temps. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par l'authenticité des lieux : des plafonds voûtés d'époque, des volumes généreux et une âme singulière qui ne demande qu'à être sublimée. 7 pièces principales dont un vaste séjour et 6 chambres spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille. Le cachet de l'ancien est omniprésent (pierres, voûtes, hauteurs sous plafond). Un magnifique jardin arboré, véritable écrin de fraîcheur et de tranquillité, à l'abri des regards. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cette belle dame son lustre d'antan et y apposer votre signature contemporaine. C'est une opportunité rare de façonner un bijou immobilier dans un secteur historique prisé. Référence agence : 2548.

Maison T3 de 73 m² à rénover, secteur Calmette. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison indépendante offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une petite copropriété intime de 4 lots. D'une superficie d'environ 73 m², elle se compose d'un lumineux salon / séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de stationnement privative avec appentis ainsi qu'un agréable petit espace terrasse / jardin de 80 m² et d'un local de stockage de 19 m². Avec son environnement calme et son emplacement privilégié, cette maison présente un fort potentiel de valorisation patrimonial pour devenir en même temps un lieu de vie unique au cœur de Villeneuve-lès-Avignon. Très rare à la vente, une opportunité à saisir sans tarder !   COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence !   Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !  .

En fond d’impasse, à l’abri des regards et de toute nuisance, cette remarquable maison d’architecte conjugue harmonie, confort et élégance contemporaine. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, offrent de vastes terrasses en travertin et bois d’IPE, une piscine chauffée, un jardin paysager et un grand garage. Majoritairement de plain-pied, la maison principale d’environ 170 m² déploie de superbes volumes de réception baignés de lumière, ouverts plein sud sur les terrasses et le jardin. Une suite parentale de très belle facture, une salle de sport et des espaces de service complètent ce niveau. À l’étage, une pièce supplémentaire fait aujourd’hui office de bureau et de chambre d’appoint, offrant une polyvalence appréciable. En fond de parcelle, une maisonnette d’environ 20 m² permet d’accueillir famille et amis en toute indépendance. L’ensemble, parfaitement entretenu, se distingue par la qualité de ses matériaux, le soin apporté à chaque détail et son environnement résidentiel particulièrement calme. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

En exclusivité sur Villeneuve les Avignon, villa familiale de 130 m² + 1 studio indépendant de 30 m². À l'abri des regards, dans un secteur très recherché pour ses commodités de proximités, proche des écoles collège, lycée et commerces, cette maison vous attend. La grande pièce de vie est des plus chaleureuse, composée d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'un salon / cheminée très cosy. L'ensemble est ouvert sur une terrasse couverte qui invite aux repas avec vue sur un jardin arboré et fleuri. 3 chambres et 1 bureau, salle de bain et salle d'eau. Le studio est très convoité par amis ou famille de passage, pourquoi pas un adolescent en crise d'indépendance, mais il pourrait aussi, générer un revenu locatif. La piscine chauffée 6x3 est accessible par une plage de travertin. Portail et arrosage automatique, climatisation réversible. Laissez-vous guider pour visiter cette maison conviviale ! Référence agence : 5039.

Villa 5 pièces villeneuve les avignon, magnifique villa entièrement rénovée de 115 m² dans un quartier résidentiel recherché au calme et sans vis-à-vis. Elle se situe proche des commodités. Cette jolie maison mitoyenne dispose d'une entrée lumineuse, une pièce de vie d'environ 55 m² et climatisation réversible, d'une cuisine ouverte équipée. Coté nuit, elle comprend une partie avec 3 chambres avec placard, dont une suite parentale, deux douches italiennes, un wc indépendant. La seconde partie comprend une grande chambre à l'étage. Côté extérieur, un terrain de 370 m² avec piscine. Aucun travaux à prévoir. Exposition sud. Coup de c ? Ur assuré. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite natalia chocano : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 37 86 71 89 email : villeneuve30400@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 812045235 - ville du greffe : rsac nimes.

Dans le quartier le plus prisé de Villeneuve, venez découvrir cette ravissante maison de plain pied avec un joli jardin clos et arboré, la maison est composé d'une pièce de vie accèdent directement sur une véranda offrant une vue dégagé, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 toilettes, et un studio indépendant, un local technique et une cave. DPE E 244. Venez sans plus tarder la visiter et vous relaxer au bord de la piscine sous le chant des oiseaux. Agence Arthurimmo Le Pontet.

À seulement quelques minutes du centre de Villeneuve-lès-Avignon, dans un cadre paisible, verdoyant et privilégié, cette maison familiale sur deux niveaux vous offre plus de 218 m² habitables à fort potentiel. Implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 3 700 m², elle séduit par ses espaces généreux et son agencement idéal, parfait pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire. Vous découvrirez un salon lumineux de 35 m², idéal pour vos instants de détente, ainsi qu'une grande salle à manger de 39 m², parfaite pour recevoir dans une atmosphère conviviale. La maison comprend également 4 chambres, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain, un garage spacieux de 38 m², ainsi qu'un vaste sous-sol de plus de 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage par pompe à chaleur gainable avec diffusion au sol, alliant performance énergétique et bien-être. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigneusement arboré, d'une grande piscine accompagnée de son pool house, véritable lieu de détente pour les beaux jours. Ce bien d'exception, aux proportions généreuses et niché dans un cadre privilégié, révélera tout son potentiel après quelques travaux de rafraichissements. Il deviendra une adresse rare et prisée dans un secteur très recherché. Une opportunité à saisir pour celles et ceux en quête d'espace, de tranquillité et de charme, aux portes d'Avignon. Référence agence : 2519.

Maison T3 de 81 m² à rénover, secteur Calmette Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Villeneuve-lès-Avignon, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une petite copropriété intime de 4 lots. D'une superficie d'environ 81 m², elle se compose d'un lumineux salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une place de stationnement privative ainsi que d'un agréable petit espace terrasse. Avec son environnement calme et son emplacement privilégié, cette maison présente un fort potentiel de valorisation patrimonial pour devenir en même temps un lieu de vie unique au cœur de Villeneuve-lès-Avignon. Très rare à la vente, une opportunité à saisir sans tarder !   COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence !   Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !  .

EXCLUSIVITE - Situés dans un quartier agréable et recherché de Villeneuve-lès-Avignon, ces locaux professionnels offrent une opportunité d'investissement rare. * Emplacement privilégié : environnement calme, proche des commodités et facilement accessible. * Locataire de grande qualité : occupant sérieux et pérenne, garantissant une stabilité locative. * Loyer mensuel : 4 900 € * Rentabilité exceptionnelle : un placement sûr et performant. Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d'un premier bien patrimonial à forte rentabilité, cet actif immobilier représente une opportunité unique sur le marché local. Référence agence : 7009.

Villeneuve-lès-avignon – duplex avec terrasse, cave et parking situé au premier étage d'une maison individuelle divisée en 3 lots, ce charmant duplex en très bon état bénéficie d'un environnement calme et recherché. Il offre : – au rez-de-jardin : une terrasse couverte privative et une cave en sous-sol ; – à l'étage : une entrée avec coin wc, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et belle hauteur sous plafond, donnant sur un balcon ; – en mezzanine : un espace actuellement aménagé en chambre ; – une deuxième chambre, une salle d'eau et un wc séparé complètent l'ensemble. Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien. Idéal investisseur, le logement est vendu loué. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 399 384 - greffe de tarascon) agnes braithwaite entrepreneur individuel 06 66 30 57 57 - réf. 922443.

Dans le secteur prisé du quartier Calmette, nous proposons ce très beau terrain constructible viabilisé. D'une surface d'un peu plus de 670 m² et profitant d'une belle expo SUD, dans un environnement verdoyant, ce terrain viendra accueillir à merveille votre future villa avec piscine. Ce lieu enchanteur et parfaitement au calme dans l'un des plus beaux secteurs de Villeneuve, saura vous séduire. L'emprise au sol vous permet d'envisager une grande surface constructible et une large diversité de projet (maison individuelle uniquement), construction sur deux niveaux possible (R + 1). Libre constructeur et viabilisé. COVALEM est propriétaire de tous les biens que nous proposons à la vente : Achetez en direct sans frais d'agence ! Vous vendez votre maison ? Nous l'achetons !

Charmante maison avec Jardin verdoyant, Piscine et Annexe Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, cette magnifique maison de 165 + dépendance de 14 m² offre un cadre de vie exceptionnel et une luminosité généreuse grâce à son exposition plein sud. Rénovée en parti en 2009, cette propriété allie charme et modernité. Un espace de vie convivial et lumineux : Une pièce à vivre de 46 m², chaleureuse et spacieuse avec cuisine aménagée équipée idéale pour les gourmets et les amoureux de la convivialité, une belle hauteur de plafond et des poutres apparentes, cette pièce baignée de lumière vous invite à rejoindre une terrasse ombragé de 50 m² où vous pourrez profiter des doux moments en famille ou entre amis. En période hivernale, un deuxième salon proposant des grandes ouvertures offre une vue imprenable sur le jardin. Pratique vous y trouverez également une buanderie, un wc indépendant et un hall d'entrée spacieux. Un confort familial optimal : Trois chambres douillettes, dont une située en rée de chaussée, un bureau, deux salles d'eau, une salle de bain et deux toilettes pour un confort optimal. À l'extérieur un jardin somptueux de 1180 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants ou les amateurs de nature, avec une piscine de 10x5 m carrelée et sa plage pour des moments de détente inoubliables. Le stationnement extérieur pour 4 véhicules rendent cette propriété pratique et accessible. Parmi les petits plus de cette propriété, une annexe avec chambre, salle d'eau et wc, un pool housse, et un pigeonnier servant d'atelier au fond du jardin. Située à proximité de toutes les commodités, (commerces, restaurants, médecins, des écoles maternelles et crèches) facilement accessibles. Cette propriété séduit par son charme, sa luminosité et son cadre privilégié. une opportunité rare à découvrir rapidement. Visite Virtuelle sur demande ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2326.00 € et 3146.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Christine KNEISKY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803223593.

NOUVEAUTE sur les hauts de Villeneuve, dans quartier calme, maison de plain pied composé d'une spacieuse entrée, un salon, une cuisine indépendante équipée, un cellier, 3 chambres avec rangements, 2 salles d'eau, 1 pièce supplémentaire pouvant servir de bureau. Menuiseries en aluminium, climatisation réversible. Vous pourrez également profiter de ce bel extérieur, sans vis à vis, au calme, agrémenté d'une piscine 5X3. PRIX : 390.000 €, frais agence inclus à charge vendeurs.

Dans un environnement nature entre Villeneuve et Pujaut, au calme en pleine campagne, villa tout confort offrant 115 m² habitables comprenant un bel espace de vie séjour / cuisine équipée de 55 m² ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées. 3 chambres, sdb + salle d'eau, un garage + abri voiture, un espace piscine / terrasse bois. Eau par forage uniquement (installation neuve ), assainissement autonome aux normes. Cadre bucolique pour les amoureux de la nature. Référence agence : 2463.

Non loin du Centre Historique de Villeneuve-lès-Avignon – Grande maison familiale au calme avec T2 indépendant. À Villeneuve-lès-Avignon, dans un secteur résidentiel prisé, découvrez une maison rare sur le marché, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située en fond d'impasse, au calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes du centre historique, des écoles et de toutes les commodités. Implantée sur un grand terrain piscinable et parfaitement abrité du vent, cette maison séduit par son environnement paisible et verdoyant tout en étant idéalement située à 50 mètres d'un arrêt de bus permettant de rejoindre Avignon. En bon état général, la maison s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie baigné de lumière avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Un bureau et une grande buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent l'espace nuit. Atout rare : un appartement indépendant composé d'un séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau permet d'accueillir famille ou amis. Il est possible d'y créer 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau ou de créer un espace professionnel ou locatif selon les besoins. Cette dépendance communique également avec l'intérieur de la maison. Entre espace, tranquillité, intimité et situation privilégiée, cette maison offre un rapport surface / prix intéressant sur le secteur. Une opportunité unique pour une famille en quête de confort et de qualité de vie à deux pas d'Avignon. Bien rare à visiter sans tarder. Référence agence : 2447.

Villeneuve-lès-avignon sur les hauteurs de villeneuve-lès-avignon, à proximité des commodités, écoles et commerces, découvrez cette spacieuse villa en r + 1 aux volumes généreux. Elle se compose de 5 chambres avec la possibilité d'aménager une dépendance, de deux grandes terrasses, d'un vaste sous-sol et un grand garage, le tout sur un terrain arboré et agréable, avec un grand jardin piscinable. Un bien idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Référence agence : 2401.

En exclusivité dans un petit village gardois proche d'Avignon, je vous propose de découvrir cette maison aux ambiances « chic bohème », un univers à la fois minéral et naturel, le risque étant de se sentir en vacances toute l'année dans ce petit coin de paradis. Une charmante demeure qui a fait l'objet d'une rénovation des plus soignée dans un lieu unique et singulier. Cette maison offre 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, chaque pièce ouverte sur une nature provençale très présente. Une piscine chauffée diffazur, bordée d'une grande plage et d'un préau naturel qui invite à la détente. Une particularité complète ce bien, une grotte caverne d'où l'on a extrait des pierres de taille qui ont contribué à la restauration du Palais des Papes. Maison d'artistes, résidence principale ou secondaire, habitation à fort potentiel rendement locatif ! À 10' de la gare TVG d'Avignon. Documentation et renseignements sur demande. Référence agence : 4969.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon, à deux pas du centre historique, cette superbe maison des années 50 vient de bénéficier d’une rénovation complète, soignée et de qualité. Au rez-de-chaussée, la propriété offre un vaste espace de réception agrémenté d'une cheminée, ouvert sur une terrasse accueillante. Un bureau, pouvant faire office de chambre d’enfant, ainsi que des commodités complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres dont une avec balcon abrité par une pergola, une salle d’eau et des toilettes viennent parfaire l’espace nuit. La maison, entièrement climatisée, se distingue par le raffinement de ses matériaux et la qualité de ses menuiseries. Le jardin paysager se déploie sur deux niveaux : en partie haute, un grand garage; en partie basse, une maisonnette à aménager selon les envies — chambres supplémentaires, studio indépendant, atelier, etc. Celle-ci fait face à la piscine chauffée et profite d’une vue dégagée sur l’horizon. Une belle propriété, idéale en résidence principale ou secondaire, à découvrir sans tarder. "Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque".

Découvrez cette magnifique maison familiale nichée au coeur de la garrigue, un véritable havre de paix alliant espace, lumière et convivialité. Dès mon entrée, je suis accueilli dans un vaste hall qui me guide vers un séjour spacieux, baigné de lumière, et s'ouvrant sur une grande terrasse où je peux profiter de moments de détente en plein air. Adjacent à cette pièce de vie, je trouve une cuisine indépendante, parfaite pour concocter de délicieux repas. Toujours au rez-de-chaussée, je bénéficie de trois chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, sans oublier un cellier buanderie pratique pour le quotidien. À l'étage, je découvre une généreuse pièce de 30 m², idéale pour créer un espace de jeux, un bureau ou même une salle de cinéma. Une seconde pièce de 13 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage, offrant encore plus de possibilités d'aménagement. Le terrain clos et arboré de 624 m² est un véritable atout. Je peux y retrouver une belle terrasse exposée plein sud, un jardin pour mes instants de détente et un abri voiture pour protéger mes véhicules. Côté nord, un espace extérieur agrémenté d'une dépendance de 17 m² me procure un espace de stockage supplémentaire, très apprécié pour optimiser le rangement. Vous êtes à la recherche d'une maison familiale en parfaite harmonie avec la nature environnante ? Je vous invite à venir la découvrir, une visite s'impose. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1504.00 et 2036.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Immoconcept : Olivier Ferrand Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517994364.