Biens à vendre Occitanie

Montpellier Quartier Rives-du-Lez / Port-Marianne, Imkiz a le plaisir de vous présenter un très bel appartement 2 pièces, Situé dans le quartier recherché des Rives-du-Lez, à deux pas de la nouvelle mairie et de Port-Marianne, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway Moularès / Hôtel de Ville (lignes 1,3 et 4). Au 4ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 de 44,25 m², exposé plein sud, offre une vue dégagée sur la place des Patriotes, sans vis-à-vis. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central, d’une chambre, d’une salle de bains, de WC séparés et d’une loggia. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien. Climatisation installée en 2021. Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre. Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, à saisir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À Toulouse, 'frontière' Colomiers, dans un quartier bien desservi, à deux pas de la future station de métro Fontaine Lumineuse (Colomiers), découvrez ce bel appartement duplex de type T4 situé au premier étage d'une résidence récente, construite en 2021. Avec 85,1 m² habitables, il se distingue par sa luminosité, son agencement moderne et ses prestations de qualité. Il se compose d'une pièce de vie confortable, traversante, avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont 1 avec salle d'eau privative, d'une salle de bain, de deux WC et d'un cellier. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de plus de 12 m², idéale pour les beaux jours, ainsi que d'un petit espace extérieur en rez-de-jardin pour vos plantations. Une place de parking privative en sous-sol, « boxable », complète l'ensemble. Un local à vélos sécurisé est également à disposition. Ce bien offre tout le confort du récent : menuiseries double vitrage, chauffage individuel au gaz, résidence sécurisée et charges maîtrisées. Aucun travaux à prévoir. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des transports (tram, bus), des établissements scolaires et des services du quotidien. Un appartement familial prêt à vivre, rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Pour davantage d'informations sur ce bien, contactez-nous au 06 36 05 03 55. Copropriété de 130 lots - dont 62 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1489.61 euros.

En exclusivité, venez découvrir cette villa T6 en R + 1 d'environ 183 m² habitable sur une parcelle de 686 m² située à proximité des écoles et des commerces. Vous profiterez d'un ensoleillement optimal sur la piscine et la terrasse donnant directement sur la maison. Villa entièrement rénovée.

Exposée plein sud, en face à face absolu avec la nature, cette maison se situe au bout d'une impasse, seul un chemin pédestre jouxte la propriété; elle se situe à 5 minutes d'un village avec école, médecin, commerces. Et à 10 minutes d'une petite ville et de tous ses services. Venez découvrir cette magnifique bâtisse typique de la région composée comme suit : - D'une maison d'habitation avec une grande cuisine d'environ 20 m², une pièce de vie de 40 m², trois chambres, une salle d'eau, une cuisine d'été. - D'une magnifique grange partiellement rénovée et communicant avec la maison équipée d'une baie vitrée coulissante plein sud; un plateau de 70 m² (plus mezzanine possible) à aménager selon vos envies. - D'un garage / atelier carrelé de 70 m² situé dans l'ancien étable sous la grange. La propriété bénéficie d'un puits avec de l'eau toute l'année. Le tout sur plus de 1000 m² de terrain plat et entièrement clôturé. Plus d'informations sur ce bien par téléphone, n'hésitez pas ! Votre contact Laforêt : Damien Durand : 06 27 65 44 44.

Rare, au centre ville de Lourdes avec facile, grand local de 200 m² pouvant servir de stockage ou de siège à une entreprise, structure en bon état. Au dessus du local se trouve un appartement pouvant faire office de logement de fonction ou bien amener un revenu locatif. deux garages complètent l'ensemble. Produit rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous stéphnae Cassou 06 69 43 07 32  ou cassou@agenceeuropeenne.com.

Nouveaute ! À vendre belle villa spacieuse disposant d'un jardin de 1 100 m², bien exposé, arboré. Tres au calme et proche de tous commerces ! Villa en tres bon etat : 1er etage, habitation principale disposant d'une cuisine us et sa confortable pièce de vie - 2 chambres - salle d'eau et wc séparé en rez-de-jardin : studio indépendant et sa terrasse privée. (possibilité location longue durée ou saisonnière ou pour recevoir sa famille et amis) disposant d'une chambre séparée et d'une confortable pièce de vie et sa cuisine ouverte en re-de-jardin également une belle pièce de vie de 30 m², salon d'été, lumineuse avec accès direct jardin disposant d'une grande porte-fenêtre et un point d'eau cette villa dispose également d'un atelier en rez-de-jardin confortable de 18 m² idéal pour stockage matériel de jardin, vélos etc. Double vitrage- pompe à chaleur -  réelle opportunité à saisir ! Contacter véronique breton 06 31 30 92 91 agence samim sauve.

Le terrain de 640 m² est vendu viabilisé ( eau - électricité - tout à l'égout - fibre ), est libre de constructeur avec une emprise au sol de 20% soit 128 m². Proche de toutes commodités ( école, commerces, restaurants. ) à 10 minutes d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Rue Saint Guilhem, au 1er étage d'un immeuble ancien avec peu de charges, venez découvrir ce vaste 2 pièces de 61.78 m² exposé Sud Est. Il se compose d'un beau séjour de 20 m² avec une belle hauteur sous plafond et sa cheminée, ses porte-fenêtres sur la rue avec un balcon filant. Une vaste chambre avec son coin couchage en mezzanine ouverte sur le séjour. Une pièce aveugle de 8 m² peut être aménagée en bureau, dressing ou en petite salle à manger. La cuisine donne sur l'arrière du batiment, ouvrant sur une cour intérieure de 10 m², ce qui vous permettra de jouir d'un rare extérieur en plein centre ville ! Cet appartement nécessite des travaux de renovation pour le mettre à votre gout, il a un vrai potentiel ! Emplacement central proche de la préfecture, des halles castellannes et des tous les commerces de proximité, tramway en bas de la rue. Venez le visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 17 km à l'ouest d’Uzès, laissez-vous séduire par cette magnifique ancienne bergerie entièrement rénovée, où le charme de l’ancien se marie parfaitement avec le confort actuel. Derrière ses épais murs en pierre, la maison s’ouvre sur une superbe terrasse intimiste et ombragée, véritable havre de paix. Un joli bassin pour se rafraîchir les chaudes journées d'été ( 2 X 2,80 m ), une vigne produisant du muscat de Hambourg, de grandes dalles en travertin au sol et un éclairage soigneusement intégré créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Entouré d’un élégant mur en pierres jointoyées, cet espace extérieur devient un véritable lieu de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Au bout de la terrasse, une cave pratique complète les prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², baignée de convivialité, avec une cuisine neuve ouverte et un poêle à granulés récent apportant confort et douceur en hiver. Un cellier et des toilettes avec lave-mains complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses profitent d’une belle hauteur sous plafond. Une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, agrémentée d’une coiffeuse, vient parfaire l’ensemble. Le village dispose de commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurant), facilitant le quotidien. Calme, charme et authenticité : cette bergerie pleine de caractère est un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence principale ou une maison de charme dans le sud. Pour tous renseignements ou visite, contacter Laurence, Swixim International Uzès au 06 07 35 19 43 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Découvrez cette magnifique propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure sur la commune prisée de Castillon-du-Gard. Située à l’abri de nuisance et à quelques pas seulement du cœur du village, cette demeure séduit par son authenticité. L’entrée vous plonge immédiatement dans une atmosphère chaleureuse grâce à une vaste pièce de réception inondée de lumière naturelle, mettant en avant une majestueuse cheminée. Les généreux volumes de cet espace sont propices à des moments de convivialité. Une grande baie vitrée vous mènent vers une terrasse spacieuse offrant une vue panoramique sur un jardin paysager soigneusement entretenu, entièrement clos et préservé des regards indiscrets. Ce jardin, orné d’essences méditerranéennes, crée un cadre naturel exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une belle pièce de 23 m², idéale à aménager selon vos désirs (chambre, bureau ou activité libérale), ainsi qu’une salle d’eau, un cellier et un WC séparé pour un confort optimal. À l'étage, vous trouverez un espace nuit raffiné, dont la pièce maîtresse est une chambre parentale dotée d'un balcon privatif, véritable cocon intime. S’ajoutent à cela une salle de bains ainsi qu’un bureau pouvant également servir de petite chambre. Un second escalier mène à deux autres chambres, accompagnées d’une salle d’eau et d’un WC, garantissant ainsi tranquillité et intimité pour vos convives. À l’extérieur, le superbe espace piscine (7,50 m x 4,50 m) s’intègre parfaitement à l’environnement, promettant des moments de détente inoubliables. Elle se distingue par ses matériaux de qualité : volets en bois à double lames, adoucisseur d’eau, pompe à chaleur air / air, système d’alarme et forage. Un atelier, des stationnements couverts et des places extérieures complètent les prestations recherchées. Cette propriété rare allie charme et élégance, elle est idéale pour les amateurs de lieux authentiques. Un véritable coup de cœur où chaque détail invite à la douceur de vivre. N’hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 pour organiser une visite 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Coup de cœur à Mondalazac ! Découvrez cette maison de caractère et sa grange, nichées au cœur d’un village authentique. Sur un terrain de 480 m², ce bien offre : Une maison d’habitation d’environ 35 m², pleine de potentiel, Une grange de 45 m², idéale pour un projet d’extension ou d’atelier, Deux caves pour un espace de stockage optimisé. À prévoir : assainissement individuel. Un cadre paisible, une opportunité à saisir ! Contactez-nous pour une visite.

Au coeur du village, une petite résidence de 2 étages avec ascenseur dédiée aux aînés qui pourront tisser des liens intergénérationnels par la mise à disposition d'une salle de convivialité aménagée pour leur plus grand confort. Nous proposons un appartement T2 donnant sur grande terrasse bénéficiant d'une place de stationnement privative. Conçu pour une qualité de vie optimale : cuisine et salle d'eau équipées, vidéophone, pilotage des équipements sur smatphone. Les commerces, marché local, cabinet médical et animations du village accessibles à pied. Le village est à 7 minutes de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les plages et port de plaisance à 20 minutes.

Au coeur du village, une petite résidence de 2 étages avec ascenseur dédiée aux aînés qui pourront tisser des liens intergénérationnels par la mise à disposition d'une salle de convivialité aménagée pour leur plus grand confort. Nous proposons un appartement T3 donnant sur grande terrasse bénéficiant d'une place de stationnement privative. Conçu pour une qualité de vie optimale : cuisine et salle d'eau équipées, climatisation, vidéophone, pilotage des équipements sur smatphone. Les commerces, marché local, cabinet médical et animations du village accessibles à pied. Le village est à 7 minutes de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75, aéroport. Les plages et port de plaisance à 20 minutes.

Murs commerciaux nïmes est - rodilhan. Commercialité importante : en bordure de route, face à un rond point. À proximité d'un complexe sportif, d'un lycée, d'un cimetière drainants du passage. Local commercial avec gaine d'extraction pour de la restauration. 8 places de parkings extérieurs disponibles. Idéal pour toute activité. Prix de vente : 301 734 € ht / hd.

Murs commerciaux nïmes est - rodilhan. Commercialité importante : en bordure de route, face à un rond point. À proximité d'un complexe sportif, d'un lycée, d'un cimetière drainants du passage. Local commercial avec gaine d'extraction pour de la restauration. 4 places de parkings extérieurs disponibles. Idéal pour toute activité. Prix de vente : 101 307 € ht / hd.

Murs commerciaux nïmes est - rodilhan. Commercialité importante : en bordure de route, face à un rond point. À proximité d'un complexe sportif, d'un lycée, d'un cimetière drainants du passage. Local commercial avec gaine d'extraction pour de la restauration. 4 places de parkings extérieurs disponibles. Idéal pour toute activité. Prix de vente : 200 427 € ht / hd.

Montpellier centre - halles laissac au 1er étage d'un bel immeuble haussmannien venez découvrir ce ff5 de 134 m². Il s'organise en un logement principal de 100 m² avec un beau séjour double de 36 m² ouvrant sur une belle cuisine équipée, 2 chambres et une belle salle de bains et un grand studio semi-indépendant avec cuisine et salle de bains. Cette configuration réversible sans frais offre une véritable polyvalence entre logement familial et deux appartement dont un à usage locatif. Rénové en 2020 cet appartement de caractère est idéalement situé en plein cœur de ville avec une proximité immédiate des commerces, de la gare et du tramway. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 900 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

MONTPELLIER - AIGUELONGUE Située dans le quartier très recherché de l'Aiguelongue à Montpellier, cette maison familiale avec jardin et piscine élevée d'un étage sur rez-de-chaussée bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des principaux axes routiers, du tramway. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une organisation idéale pour une vie de famille ou une activité mixte habitation / télétravail. En rez-de-chausée, vous découvrirez un vaste et lumineux salon / séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine mais aussi une chambre avec salle d'eau, un studio / bureau / espace créatif pouvant faire office d'espace professionnel ou de chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, une pièce d'eau et un dressing, offrant fonctionnalité et rangement. Cette maison séduit par son cadre de vie particulièrement appréciable, à deux pas des berges du Lez et du Parc Méric, véritable poumon vert du secteur, et des courts de tennis et équipements sportifs environnants. Un emplacement privilégié alliant tranquillité résidentielle, proximité des commodités et qualité de vie. Contacter IMMOBIS au 04 67 60 38 38 ou Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement de type 4 au dernier étage d'une maison avec garage et jardinet. Il offre une cuisine indépendante, un séjour, trois chambres et une salle de bains. Exposition plein sud avec vue sur les Pyrénées. Proche des commodités tout en étant au calme. À découvrir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située à Cahors, cette maison traditionnelle de 170 m² offre une vue imprenable au calme dans la nature, à proximité du centre-ville. Parfaite pour une famille, elle propose 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain répartis sur deux niveaux. Cuisine et séjour donnent sur la véranda baignée de lumière. Le sous sol propose une grande salle de jeu avec bar et billard, la buanderie et un vaste garage. À l'extérieur, les aménagements sont généreux avec piscine, terrasse, et jardin sur un terrain arboré de 4245 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CAMPAN, Tél. : 06 84 28 86 01, E-mail : gilles.campan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 950 608 976.

Au cœur du village de La Ville-Dieu-du-Temple, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités accessibles à pied, découvrez cette magnifique maison bourgeoise en brique toulousaine d'environ 298 m² habitables, située à seulement 10 minutes de Montauban et 50 minutes de Toulouse. Sa magnifique façade en brique toulousaine, récemment rénovée, annonce immédiatement le caractère du lieu. À l'intérieur, belles hauteurs sous plafond, parquet ancien, tomettes et volumes généreux rappellent tout le charme des maisons bourgeoises de la région. La maison est aujourd'hui organisée en deux habitations distinctes mais peut facilement être réunifiée pour redevenir une grande maison familiale selon votre projet. Chaque partie dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger ainsi que de WC indépendants. À l'étage, l'une des habitations propose trois chambres tandis que l'autre en offre deux, avec dans chacune une salle d'eau. Les menuiseries sont majoritairement en PVC double vitrage et la maison est équipée de volets roulants manuels et électriques. Quelques menuiseries restent à améliorer, certaines étant encore en bois simple vitrage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin clos, d'une agréable terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une annexe comprenant un atelier et un grand abri offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le diagnostic de performance énergétique est principalement impacté par un système de chauffage central électrique ancien et une isolation des murs partielle. Des améliorations comme le remplacement du système de chauffage ou le doublage de certains murs par l'intérieur pourront permettre d'en améliorer la performance. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut convenir à différents projets : grande maison familiale, activité professionnelle ou libérale, ou encore investissement locatif. Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour les amoureux des belles demeures anciennes souhaitant conjuguer cachet, volumes et projet de vie modulable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Maison à rénover d'environ 100 m² habitables, accompagnée d'un triple garage de plus de 110 m², le tout implanté sur un terrain de 1 272 m². Située au calme dans le secteur du Lycée Jean de Prades, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et commodités. La maison est saine, propre et bien entretenue, et dispose notamment d'un beau parquet qui apporte beaucoup de cachet. Elle est équipée d'un système de chauffage central au gaz de ville. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un WC indépendant, de quatre grandes chambres, ainsi que d'une salle de bains avec lavabo, douche et baignoire. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant les menuiseries, l'électricité et le raccordement au tout-à-l'égout. Idéal pour un primo-accédant ou un projet d'investissement, ce bien offre un beau potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : paul.epinette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869.

Beau potentiel pour cette maison de 75 m² située en coeur de ville. Une rénovation complète est à prévoir, alors laissez parler votre imagination. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Au Cap d'Agde, à seulement 15 minutes à pied du port et de la plage, découvrez cette charmante maison de 36 m² située au sein d'une résidence privée et sécurisée. Vendue entièrement meublée, elle peut accueillir jusqu'à 6 couchages, idéale pour les vacances en famille ou pour un investissement locatif. La maison s'ouvre sur une agréable terrasse sans vis-à-vis, équipée d'un store et d'un abri de jardin, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux avec coin salon (clic-clac) et cuisine entièrement équipée : plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, mini-four, lave-vaisselle, lave-linge, TV et nombreux rangements. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres (dont une chambre modifiée avec l'IA pour une meilleure projection), avec un lit double et un lit superposé triple, ainsi qu'une salle d'eau. Prestations supplémentaires : double vitrage et place de parking privative. Son emplacement recherché, sa capacité d'accueil et la forte demande saisonnière du Cap d'Agde offrent un excellent potentiel de rendement locatif. À proximité immédiate : commerces, restaurants, port, plages, Aqualand et nombreuses animations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien OUSTRY, Tél. : 06 01 07 94 57, E-mail : adrien.oustry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 941047433.

Situé dans la commune de Pamiers (09100), ce terrain de 1000 m² offre une opportunité unique pour la construction d'un projet personnalisé. Niché au fond d'une impasse, ce terrain constructible bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, propice à la tranquillité et à la vie en famille. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain offre un vaste espace de 1000 m² pour concrétiser tout projet immobilier. Sa viabilisation complète constitue un avantage majeur pour la future construction, garantissant un accès facilité aux réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement. Idéalement situé, ce terrain représente une toile vierge pour donner vie à une résidence sur-mesure, offrant un cadre de vie privilégié à ses futurs habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POLEWCZYK, Tél. : 07 68 48 92 22, E-mail : carole.polewczyk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 940059058.