Biens à vendre à Albi (81000)

304 résultats

Appartement 5 Pièces 90 m² à vendre à Albi (81000)

240 000 €

Appartement 5 pièces 90 m²

Albi (81000)

Découvrez ce magnifique appartement T5 de 90 m², niché au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement allie charme et confort moderne, offrant une vue imprenable sur la ville et parc. Actuellement aménagé et destiné pour la colocation étudiante, entièrement refait en 2019, aucun travaux à prévoir. Libre à vous de continuer une activité professionnelle ou l'acquérir pour y vivre. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 25 m², la cuisine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez préparer vos repas tout en profitant de la convivialité des lieux. Cet appartement comprend 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Les deux salles d'eau et les deux WC assurent un confort optimal pour tous les occupants. L'ascenseur facilite l'accès à votre nouveau nid douillet. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de votre confort thermique. Une cave est également incluse, offrant un espace supplémentaire de rangement. Situé à proximité de toutes commodités, vous pourrez profiter de la vie urbaine tout en ayant accès à des services pratiques. Des écoles, des commerces, restaurants, cinéma, théâtre et des transports en commun sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 € et 2800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

240 000 €

Appartement 5 pièces 90 m²

Albi (81000)

342 000 €

Maison 4 pièces 115 m²

Albi (81000)

Idéalement située en plein centre d'Albi, à moins de 5 minutes à pied de la très recherchée place Fernand Pelloutier, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement premium, au cœur d'un secteur dynamique offrant toutes les commodités à proximité immédiate. Implantée sur une parcelle rare de 739 m² en hypercentre, cette maison mitoyenne des années 1960, entièrement rénovée, dispose d'un jardin agréable prolongé par une terrasse suspendue, un véritable luxe en centre-ville. D'une superficie de 115 m² habitables sur trois niveaux, elle séduit par sa pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale. Celle-ci intègre une cuisine ouverte moderne et contemporaine, conçue avec des matériaux de qualité, parfaitement intégrée à l'espace. Son four piano souligne le caractère haut de gamme et fonctionnel de l'ensemble, pensé pour un confort de vie optimal. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, deux WC indépendants et de nombreux rangements. En rez-de-chaussée, un garage et une pièce attenante pour une surface totale de 35 m² et une buanderie offrent un fort potentiel d'aménagement (logement indépendant, bureau ou projet locatif). Le bien est complété par deux stationnements privatifs extérieurs, en plus du garage, atout rare en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Belsinda PERNET, Tél. : 06 78 95 56 97, E-mail : belsinda.pernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 903 280 329.

297 000 €

Maison 4 pièces 98 m²

Albi (81000)

Découvrez cette maison plain-pied de 98 m² habitables, construite en 2025, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Située sur un terrain de 496 m², cette propriété allie élégance et fonctionnalité. À l'intérieur, vous serez séduit par le vaste séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée, moderne et pratique, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les 3 chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous garantiront un confort optimal au quotidien. La terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. La maison est conforme à la RT2012, assurant une isolation optimale et des économies d'énergie. Le chauffage individuel au sol et les ouvertures en aluminium ajoutent une touche de modernité et d'efficacité énergétique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison neuve, prête à accueillir vos rêves et votre style de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle. Commodités à proximité : Plusieurs commerces et écoles sont accessibles en quelques minutes en voiture. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000121.

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Maison 3 Pièces 94 m² à vendre à Albi (81000)

193 000 €

Maison 3 pièces 94 m²

Albi (81000)

Iad france - nicolas julia (06 28 24 51 34) vous propose : une maison mitoyenne t4 de 94 m² environ des années 30 avec jardin. Elle se situe au coeur du quartier de la madeleine. Les commerces, les transports et la gare sont à proximité (4 minutes à pied) la maison composée de 3 niveaux a été rénovée en 2016 (avec factures) l'entrée se fait par la pièce de vie qui comprend la cuisine et le séjour. Le choix des matériaux pour la rénovation rend l'endroit très chaleureux. Au 1er étage se trouve deux chambres mansardées, une salle d'eau et son wc. La toiture a été révisée et les combles rampants isolés. Au r-1, une pièce de réception avec carreaux ciments a été aménagée. Sur ce niveau se trouve également un bureau, une buanderie, un coin wc et douche. Ce niveau peut devenir une suite parentale si vous souhaitez une 3ème chambre. À l'extérieur, un jardin cosy bien aménagé avec terrasse complète cette maison de centre ville. Equipements : cuisine équipée poêle à bois hase menuiseries double vitrage chaudière à condensation (gaz de ville) electricité aux normes dpe c taxe foncière abordable honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 124 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas julia ei (id 72666), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de albi sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

379 000 €

Maison 9 pièces 400 m²

Albi (81000)

Propriété dans un parc de 7600 m² située à seulement 10 minutes du centre d'albi. Elle comprend une maison principale composée d'un salon indépendant avec cheminée, une cuisine-salle à manger, 5 ch dont une rdc, deux sdb. Une maisonnette indépendante à rénover et de grandes dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

161 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Albi (81000)

Charmante Maison Ancienne de 135 m². Exclusivité - Belle maison de village de 135 m² sur 2 niveaux à Dénat. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette demeure est idéale pour recevoir famille ou amis. La cuisine aménagée, les 2 niveaux et la cave de 90 m² offrent un espace de vie généreux et des possibilités d'aménagement illimitées. La terrasse de 25 m² est parfaite pour les matinées ensoleillées ou les soirées d'été. Le plus, un garage de 42 m² ainsi qu'un deuxième garage de 70 m² avec étage. Possibilité de faire plusieurs logements. Cette maison, située dans un cadre paisible, est à seulement 5 minutes à pied d'un restaurant et d'une alimentation générale. Plusieurs commodités sont également accessibles en voiture, comme des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des médecins généralistes à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel. Honoraires inclus de 7.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5080.00 € et 6930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

181 000 €

Maison 5 pièces 314 m²

Albi (81000)

Située dans un environnement calme et privilégié aux abords d'Albi, cette maison de 5 pièces se distingue par ses volumes généreux, ses dépendances fonctionnelles et son cadre naturel d'exception. L'espace de vie principal Une pièce de réception chaleureuse, agrémentée d'une cheminée. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, complète cet espace. Ces deux pièces s'ouvrent sur une grande véranda, offrant une transition fluide vers l'extérieur et une luminosité optimale. Espace nuit : Trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC Le demi sous-sol a été optimisé pour offrir un espace de vie autonome ou complémentaire : Une chambre supplémentaire avec salle d’eau et WC. Une cuisine d’été idéale pour les réceptions en extérieur. Extérieurs et Dépendances Le terrain bénéficie d'une vue dominante sans vis-à-vis, dispose également d'un fort potentiel de stockage ou de développement grâce à deux dépendances de 100 m² et 50 m². Les atouts majeurs : Secteur calme et recherché à proximité immédiate d'Albi. Surface totale des dépendances : 150 m². Configuration idéale pour une vie de famille ou un projet professionnel (atelier, gîte). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

62 700 €

Terrain à construire 789 m²

Albi (81000)

Iad France - Stephane Remy vous propose : À vendre : Terrain de 789 m², idéalement situé sur un plateau calme et recherché situé à Arthès à seulement 10 minutes d’Albi, avec une vue panoramique imprenable sur Saint-Juéry. Un cadre rare et paisible, parfait pour votre projet de construction. - Bornage effectué - Étude de sol réalisée - Réseaux en bordure : électricité, eau, tout-à-l’égout Ce terrain non viabilisé, mais prêt à accueillir vos projets grâce aux réseaux disponibles en bord de route, offre de nombreuses possibilités d’aménagement : construction de maisons individuelles, investissement locatif, ou projet familial groupé. Situé dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité des écoles, commerces, services et axes routiers, vous profitez d’un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Une occasion rare de bâtir dans un secteur en pleine demande, avec tous les éléments techniques déjà pris en compte ! Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Remy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de albi sous le numéro 977846674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

390 000 €

Immeuble 430 m²

Albi (81000)

Dans une rue proche de la piscine atlantis, à albi, cette ancienne maison de maitre et une maisonnette de 50 m² indépendante, située sur un terrain de plus de 1500 m², dispose de tout le potentiel pour être transformer en résidence de 6 logements et un supplémentaire dans le jardin. Joli potentiel à voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yann laffitte, tél. : 06 43 20 20 73, e-mail : yann.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 880598412.

165 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Albi (81000)

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un quartier privilégié d'Albi, sur les bords du Tarn et à proximité immédiate du centre-ville historique, découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence. Respectueuse de son héritage et de la richesse du site, la résidence se distingue par l'utilisation de matériaux locaux emblématiques, avec des façades en enduit sable et des briques en terre cuite, signatures de l'architecture albigeoise. L'ensemble incarne un subtil mélange entre tradition locale et modernité architecturale. ________________________________________ Appartement T2 – Lot 206 • Type : Appartement T2 • Étage : 2ᵉ étage • Surface habitable : 41,70 m² • Surface pondérée : 44,49 m² • Balcon : 5,57 m² • Orientation : Sud / Sud-Ouest (selon plans) • Démarrage des travaux : En cours, livraison début 2027 ________________________________________ Prestations de qualité Carrelage grès émaillé 40x40 avec plinthes assorties (hors chambres) Parquet stratifié avec plinthes assorties dans les chambres Peinture lisse aux murs Volets roulants électriques Salle de bains aménagée (vasque, baignoire ou douche selon plans) Sèche-serviette électrique Cuisine aménagée pour les studios et T2 Parking en sous-sol Emplacements vélos en sous-sol ________________________________________ Un emplacement rare à Albi • Bords du Tarn • Proximité immédiate du centre-ville historique • Commerces et équipements accessibles à pied • Quartier résidentiel recherché ________________________________________ Idéal pour : • Résidence principale • Investissement locatif patrimonial • Pied-à-terre de standing • Primo-accédants Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

exclusivité

220 000 €

Maison 4 pièces 108 m²

Albi (81000)

Située dans une impasse à seulement 15 minutes à pied du centre ville, cette maison mitoyenne d'un seul côté profite d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier résidentiel paisible et recherché : la Maladrerie (École primaire La Curveillère ! ) Maison coquette en pierres et briques construite en 1962 et d'une surface habitable de 108 m², nichée sur un terrain de 228 m². Une jolie entrée dessert le salon avec accès terrasse, la cuisine et le wc du rdc, puis le bel escalier en pierre naturelle vous mène aux 3 chambres, un dressing, la salle d'eau et le wc de l'étage. Dotée d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin attenant, cette propriété combine fonctionnalité et convivialité pour ses occupants. Chauffage au gaz de ville Double vitrage Combles soufflés avec plus de 40cm de ouate de cellulose Pas de plomb, pas d'amiante, pas de termites Si vous êtes en quête d'un foyer chaleureux, cette maison constitue une opportunité immobilière à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

380 000 €

Maison 10 pièces 345 m²

Albi (81000)

Emplacement stratégique | Fort potentiel de rendement | Beaux volumes Rare sur le secteur ! Découvrez cet ensemble immobilier complet offrant de multiples configurations (habitation principale, investissement locatif ou activité professionnelle). Situé à proximité immédiate d'Albi, ce bien se compose de trois unités distinctes : 1. La Maison de Ville (130 m²) Spacieuse idéale pour une famille. Espaces de vie : 3 chambres + 1 bureau (idéal télétravail). Confort : Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz complété par un insert bois. Le 'Plus' : Un immense garage de 88 m², une aubaine pour les collectionneurs, artisans ou pour du stockage sécurisé. 2. Appartement T4 en Duplex (76 m²) Parfait pour un revenu locatif ou pour loger un proche en toute indépendance. Logement fonctionnel avec un agencement optimisé. Chauffage central au gaz. 3. Local Commercial (47 m²) Bénéficiant d'une visibilité sur rue, ce local est une opportunité pour : Une profession libérale ou un commerce de proximité. Contactez nous pour une visite!

188 000 €

Maison 4 pièces 135 m²

Albi (81000)

Située dans un quartier calme et recherché d'albi (stadium), à quelques minutes seulement du centre-ville et de la rocade, cette charmante maison mitoyenne d'environ 135 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante meublée et semi-équipée, un salon / séjour d'environ 26 m² prolongé par une agréable véranda ouvrant sur un petit jardin privatif. L'entrée, avec placards, dessert un wc indépendant ainsi qu'un garage. À l'étage, la partie nuit comprend 3 chambres spacieuses avec placard, une salle de douche avec double vasque et un wc séparé. Cette maison bénéficie également d'un garage attenant, d'une buanderie ou petit atelier pour les bricoleurs ainsi qu'un grenier aménageable qui permettrait d'agrandir la surface habitable (prévoir travaux). Pour plus de confort, le chauffage est au gaz de ville et toutes les menuiseries sont en double vitrage sur l'ensemble de la maison. Une belle opportunité à saisir dans un secteur apprécié d'albi, idéale pour une famille ou pour un projet d'investissement. Prix : 188 000 euros, honoraires charge vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 euros et 3530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez amélie boutonnet, au 06 70 82 70 49 ou, par courriel à a.boutonnet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de amélie boutonnet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac albi 921052288 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438001 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amélie boutonnet (ei) agent commercial - numéro rsac : albi 921052288 -.

191 000 €

Maison 5 pièces 116 m²

Albi (81000)

Située dans un secteur très apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Maison de plain-pied sur sous-sol. Au rez-de-chaussée, une surface d’environ 117 m² se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cheminée exposée sud-est, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Grand sous-sol avec une partie garage, une buanderie et une salle de jeux. La maison est sur un terrain de 639 m², avec terrasse et jardin. Le bien, fonctionnel, pourra être rafraîchi selon les goûts et besoins de ses futurs occupants, tout en offrant un excellent potentiel de valorisation. À quelques minutes du centre-ville d'Albi, dans un environnement paisible et pratique au quotidien.

175 000 €

Appartement 2 pièces 42 m²

Albi (81000)

Exclusif a albi ! Découvrez notre nouvelle résidence "horizon sainte-cécile". Magnifique appartement t2 au deuxième étage avec une surface habitable de 41,7 m² au coeur d'un quartier privilégié, sur les bords du tarn, à proximité immédiate du centre-ville historique, des commerces et des équipements, cette résidence à l'architecture mêlant tradition albigeoise et modernité, propose des appartements du studio au 4 pièces, dotés d'un balcon ou d'une terrasse. Certains appartements bénéficient d'une magnifique vue sur la magnifique cathédrale sainte-cécile. Prestations dans les logements très confortables, carrelage, parquet dans les chambres, volet roulants électrique etc ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florent massat entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°994 585 354 greffe de albi) 07 67 84 50 90 (réf. 210937 ).

129 000 €

Appartement 2 pièces 45 m²

Albi (81000)

Coup de cœur assuré pour ce chouette appartement 2 pieces de 45 m² Situé au 2 ? étage d'un immeuble, ce bien vous plonge dans ambiance chaleureuse et cocooning. L'entrée avec ses nombreux rangements dessert une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte fonctionnelle et une terrasse. Côté nuit, une chambre confortable avec sa salle d'eau récemment refaite avec un superbe travertin vous offrira d'agréables moments de repos. Chauffage électrique et climatisation réversible. 1 place de parking dans une résidence sécurisée complète le bien. Idéal pour un premier achat ou du logement locatif car proche de l'hyper-centre, des commerces et de la gare Albi-Madeleine. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 848 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 06 11 16 52 07, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810 048 660.

235 000 €

Maison 4 pièces 65 m²

Albi (81000)

ALBI, secteur EST de la ville, dans un environnement très nature découvrez cet ensemble immobilier résidentiel neuf composé de pavillons T3 plain pied de 65 m² sur parcelle d'environ 300 m². Les pavillons sont composé d'une pièce de vie de 24 m², d'une cuisine séparée de 9 m² non aménagée, de 2 chambres de 11 et 9 m² d'une salle d'eau avec douche et vasque et d'un WC séparé. Un parking est prévu devant le pavillon ainsi qu'un garage de 21 m². L'ensemble répondra aux normes de construction RT2020 avec une isolation optimale et un chauffage par climatisation réversible pour vous assurer confort et économie. Le plus de cette résidence c'est son parc et sa verdure tout en restant proche de la ville, des accès rocade et des transports. Réservez vite votre pavillon. De plus vous bénéfierez de frais d'achats réduits, d'exonération de taxe foncière et de toutes les assurances construction. Livraison prévue courant 2027. Renseignez vous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

146 500 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Albi (81000)

ALBI, secteur Madeleine, au sein d'une résidence sécurisée découvrez cet appartement T2 d'exception situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur bénéficiant d'une exposition ensoleillée. D'une surface de 40 m² il se compose d'une pièce de vie de 22 m² environ avec cuisine équipée, d'une chambre en parquet avec placard et d'une salle d'eau / WC avec fenêtre avec un emplacement pour machine à laver. Ce logement bénéficie d'une très bonne classification grâce à son isolation et son chauffage au gaz de ville et sa climatisation réversible. La cuisine équipée est neuve avec électro ménager. La terrasse de 14 m² vous offre un vrai espace de vie supplémentaire et est équipée d'un store électrique. Un parking extérieur est attaché à ce lot. L'appartement est vendu loué avec un loyer de 595 € CC et bon dossier locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

189 000 €

Appartement 3 pièces 70 m²

Albi (81000)

Superbe appartement T3 entièrement rénové, situé dans une résidence, sécurisée, calme et très bien entretenue. Lumineux, moderne et sans vis-à-vis, il offre un confort de vie rare dans ce secteur recherché. -Points forts : Rénovation complète, finitions impeccables Climatisation, double vitrage, fibre, domotique Terrasse et balcon, calme absolu Garage privatif, place de parking. Cour collective arborée et végétalisée. -Agencement : Entrée, salon / salle à manger lumineux, bureau, cuisine ouverte, deux chambres de 11 m², grand dressing, salle de bains, WC séparé, terrasse de 2,8 m², balcon, garage. -Emplacement idéal : Tout à pied ! Bus : 119 m Crèche : 52 m Boulangerie : 156 m Épiceries : 183 m École élémentaire : 190 m Supermarchés : 300 m Collège : 458 m Lycée : 255 m Station vélo : 643 m -Copropriété : Résidence Les Jardins de Cocagne, bien entretenue et gérée avec sérieux. 102 lots dont 46 appartements. Aucune procédure en cours. Travaux importants déjà votés et financés. Environnement calme et propre, charges stables. Copropriété sérieuse, travaux importants déjà votés et financés : entretien des toitures (intervention programmée) Charges maîtrisées : environ 121 € / mois -> Un bien rare : Un appartement clé en main, lumineux, rénové, avec terrasse, garage et cave, dans une copropriété saine et un quartier très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

262 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Albi (81000)

Située dans le quartier prisé de la Maladrerie, dans un environnement calme et recherché, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine, idéal pour recevoir, de trois chambres, d'une salle de bains équipée également d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, deux terrasses exposées Nord et Sud permettent de profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage vient compléter ce bien. Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité. À visiter rapidement ! Réf : AL-20 2604.

Visite 3D

125 000 €

Appartement 3 pièces 53 m²

Albi (81000)

ALBI appartement T3 de 53 m² en résidence sécurisée, avec place de parking privative en sous / sol. Un séjour avec cuisine US aménagée et semi-équipée (plaque vitro et hotte) donnant sur terrasse, 2 chambres avec placard, un dégagement, une salle de bains et un WC. Chauffage électrique. Situé plein sud. Piscine commune. Copropriété de 166 lots dont 3 locaux et 67 appartements sur 3 bâtiments. Charges copro 152 euros / mois.

220 000 €

Maison 5 pièces 193 m²

Albi (81000)

Iad France - Nicolas Julia vous propose : Une maison individuelle de 193 m² sur deux niveaux, avec un grand garage et une cave sur une parcelle de 450 m². Elle se situe dans une ruelle calme du quartier Pelissier / Madeleine à 1km de l'école de Mazicou, des commerces et de la gare. Le collège Jean Jaurès se situe à 700m. La maison bénéficie d'un rez de chaussée d'environ 115 m² avec une entrée, un séjour de 40 m², une cuisine de 11 m², deux chambres (une avec dressing), une salle d'eau avec toilettes et une salle de bain. Sur ce niveau on retrouve également un garage de 44 m² et une cave de 16 m². À l'étage se trouve un plateau brut d'environ 78 m² habitable et 125 m² au sol. Il y a déjà des menuiseries doubles vitrages, des radiateurs et l'isolation des rampants. Possibilité de créer de nouveaux espaces chambres et salle de bain. Dans le jardin vous profiterez d'une double exposition (Sud et Est). Une grande terrasse intimiste avec barbecue et rangement est déjà présente. Vous avez la possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison. Equipements : Chaudière gaz à condensation Viessmann Double vitrage et volets roulants Insert Cuisine équipée Porte de garage sectionnelle Jardin clôturé Puits Taxe foncière 1746 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Julia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 920473493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

129 000 €

Appartement 3 pièces 80 m²

Albi (81000)

Fiche Id-SIT178745 : ALBI, proche de la place Fernand Pelloutier, dans un petit immeuble, un appartement T3 en duplex de 80 m² habitables. Un hall d'entrée au rez de chaussée dessert : - au 1er étage la cuisine ( équipée de plaques de cuisson, d'un four, d'une hotte, d'un lave vaisselle ), le séjour et des WC - Au 2ème étage se trouvent deux chambres dont une est équipée d'un grand placard et une salle de bains. L'appartement est équipée de menuiseries en double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont faits par une chaudière au gaz. - Mentions légales : Proposé à la vente à 129000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06 / 06 / 2025 - Affaire suivie par Mme Delphine Salingardes (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Albi - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

exclusivité

239 000 €

Maison 4 pièces 119 m²

Albi (81000)

Secteur Pélissier, maison traditionnelle de 1988 de bonne facture sur sous sol complet, d'une surface de 119 m² dans un secteur calme résidentiel proche des écoles primaire et collège. Elle a tout pour vous plaire : charpente traditionnelle, sous sol complet, génoise, toiture cinq pentes qui lui confère du caractère pour ce qui est de la construction. La partie habitable n'est pas en reste avec sa cuisine séparée son salon / salle à manger avec son poêle. Côté nuit vous disposez de trois chambres et d'une salle de bain. Le sous-sol a une jolie pièce pour activité annexe, une partie garage pour deux véhicules ainsi qu un coin cuisine d'été et une dernière pièce de rangement. Pour vous rendre en ville, le bus est à proximité. Les commerces de la Madeleine sont proches. Concernant les prestations : chaudière au gaz, double vitrage, isolation des combles, poêle, tout à l'égout conforme. Elle n'attend que votre touche dans un environnement de quartier paisible. À découvrir rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842 249 633.

Acheter un biens à Albi : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Albi (81000), les chiffres du marché 2025

En 2025, l’immobilier à Albi (81000) bénéficie de son attractivité patrimoniale, de son cadre de vie et de prix encore accessibles à l’échelle de l’Occitanie. Le marché se distingue entre centre historique, quartiers résidentiels et secteurs périphériques plus abordables, avec une demande portée par les ménages locaux, les actifs et les investisseurs. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Albi.

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