Biens à vendre à Sète (34200)

À vendre à Sète, cet appartement de 51 m² offre un cadre de vie agréable. Situé dans un immeuble avec ascenseur, il se compose de 2 chambres et d'un salon lumineux. Profitez d'un balcon avec vue sur l'étang et les espaces verts. Construit en 1960, cet appartement traversant dispose d'une cave privative et d'un stationnement libre au pied de l'immeuble. Bien que l'état soit à rafraîchir, il offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette opportunité à 122 000 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 2106.

Bar, salon de thé, glacier et tapas avec licence iv, sur un emplacement de premier ordre à sète. L'affaire est exploitée aujourd'hui par l'exploitant et un salarié en cdd, avec une fermeture de deux mois et demi par an. Un repreneur dispose d'un réel potentiel de développement, en élargissant les jours et horaires d'ouverture comme en enrichissant l'offre. L'établissement compte 70 places assises : une salle climatisée de 81 m² pour 30 places et une terrasse de 40 places. Le local ne dispose d'aucune extraction, aucune cuisson n'est donc possible. L'exploitation repose sur une offre sans cuisson : huîtres et fruits de mer, planches, salades, tapas froides, glaces, boissons et salon de thé. Licence iv en location, 270 € par mois. Bail renouvelé jusqu'en 2029. Loyer inférieur à 14 % du chiffre d'affaires hors taxes, comprenant un logement de fonction à l'étage : un appartement t3 d'environ 60 m², ainsi qu'un bureau et une réserve d'environ 35 m². Chiffre d'affaires 2025 : 145 333 € ht ebe comptable : 35 253 € ebe retraité : 48 592 € prix de vente : 145 600 € honoraires inclus, dont 15 600 € ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (12 % ttc du prix hors honoraires). Les atouts : • licence iv • 70 places assises, dont 40 en terrasse • logement de fonction t3 compris dans le loyer • bureau et réserve à l'étage • bail renouvelé jusqu'en 2029 • potentiel de développement sur les jours, les horaires et l'offre n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette affaire, la localisation et l'enseigne vous seront communiquées en toute discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°507 692 978 - greffe de montpellier) cécilia bon entrepreneur individuel 06 45 24 08 39 - réf. 974058.

Vente 2 pièces aux Quilles. Joli appartement T2 avec cabine situé en rez-de-chaussée, en bon état général. Il se compose d'une kitchenette équipée ouverte sur un agréable salon-séjour donnant sur le quai, d'une chambre indépendante ainsi que d'une jolie cabine offrant un espace de couchage supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée, sans vis à vis, dans un cadre agréable. Un parking commun sécurisé, réservé aux résidents de la copropriété, compléte les atouts de ce bien. DPE et GES : non soumis - Appartement dépourvu de systeme de chauffage fixe et de dispositif de refroidissement, conformént à l'article R. 126-15f) du code de la construction. Vue dégagée!

1ere ligne mer, avec piscine et accès direct à la plage ! Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence en front de mer, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des plaisirs du littoral. Son véritable atout ? Sa vue sur la mer, sa loggia aménagée en espace de vie, parfaite pour savourer vos petits-déjeuners face à la méditerranée ou vous détendre en toute tranquillité. L'appartement propose un séjour agréable, une chambre confortable, une cabine indépendante idéale pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un agencement optimisé qui permet de profiter pleinement de chaque espace. L'appartement est équipé de la climatisation dans le séjour et dans la chambre. La résidence sécurisée dispose d'une belle piscine et bénéficie d'un accès direct à la plage : un emplacement privilégié pour des vacances en toute sérénité ou pour vivre au rythme de la mer toute l'année. Vous profiterez également du parking commun de la résidence, un avantage appréciable dans ce secteur recherché. Un bien aux multiples atouts, idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Pour toute information complémentaire et visites, contactez gérard boix - agence boix immobilier au 04 67 51 50 50 ou infos@boix-immobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr » montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 eur et 770 eur sur les années de références 2021,2022 et 2023.

À Sète, dans le quartier de Châteauvert, cet appartement traversant de 74 m² se situe en étage élevé, dans une résidence en copropriété privée avec ascenseur. Il comprend un séjour et un salon, deux chambres avec de grands placards, une cuisine aménagée, une arrière-cuisine et une grande salle de bain. Le séjour ouvre sur une loggia avec vue sur l'étang, tandis que les chambres sont orientées côté Saint-Clair, sans vis-à-vis. Une troisième chambre peut être créée à la place du salon. Une cave au rez-de-chaussée complète le logement. Avec ses 74 m², cet appartement offre une surface généreuse pour la résidence. Les modifications apportées à son agencement ont permis de conserver deux espaces distincts pour le séjour et le salon, tout en donnant davantage de place aux pièces du quotidien. Le séjour se prolonge par une loggia qui permet de profiter de la vue dégagée sur l'étang. L'étage élevé et la disposition traversante apportent de la lumière et des perspectives différentes de chaque côté de l'appartement. Le salon peut conserver son usage actuel ou être transformé en troisième chambre, selon les besoins. La cuisine est aménagée en U, avec des rangements et un équipement comprenant un grand réfrigérateur, un four et un lave-vaisselle. Sa grande fenêtre, sans vis-à-vis, apporte une bonne luminosité naturelle. Dans son prolongement, une arrière-cuisine offre un espace supplémentaire pour la buanderie et le rangement, un aménagement peu courant dans cette résidence. Côté nuit, les deux chambres offrent chacune une surface d'environ 11 m² et disposent de grands placards. Orientées vers Saint-Clair, elles bénéficient d'une vue sans vis-à-vis. La salle de bain se distingue par ses dimensions et sa luminosité. Elle possède une grande fenêtre donnant également côté Saint-Clair et dispose actuellement d'une douche. Son volume laisse la possibilité de personnaliser l'aménagement et d'envisager l'installation d'une baignoire. Les WC sont indépendants. L'entrée comprend elle aussi de grands placards, qui complètent les rangements présents dans les chambres et l'arrière-cuisine. Elle est équipée d'une porte blindée avec une serrure de marque Picard. L'immeuble dispose d'un ascenseur et l'appartement est vendu avec une cave située au rez-de-chaussée. Le stationnement est libre au sein de la résidence et permet de se garer facilement. Un appartement à considérer pour sa surface, sa disposition traversante, ses nombreux rangements et la possibilité d'adapter les pièces à un projet avec deux ou trois chambres. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343433009.

Sète – à deux pas du théâtre idéalement situé rue denfert-rochereau, à proximité immédiate du théâtre molière et du centre-ville. Découvrez ce charmant appartement 2 pièces avec terrasse entièrement rénové. Situé au 4eme étage sur 5 d’une résidence avec ascenseur, il se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre indépendante et d’une belle terrasse de 7 m². Entièrement meublé et équipé, l’appartement bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal. Un emplacement recherché, une rénovation soignée et une terrasse : un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : oui - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - numéro de lot : 3 - nombre de lots : 20 - la quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 520 - soumis au statut de copropriété : oui - copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : non - syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : non - prix de vente (ttc) : 129000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

Idéalement située sur sete, à moins de 5 minutyes de la gare sncf et des hopitaux, venez découvrir cette maison sur le toit qui vous offrira un espace de vie lumineux ouvrant sur une belle terrazsse de 31 m² sans vis à vis, une suite parentale au rdec, et deux autres chambres à l'étage avec leur salle de bain. 

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Dans une résidence contemporaine de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement deux pièces de 55 m², offrant de magnifiques volumes et des prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, prolongée par une généreuse terrasse extérieure idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de séjour. La partie nuit se compose d'une vaste chambre avec un accès direct à la terrasse, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine aux finitions soignées et d'un WC séparé. Idéalement situé dans un quartier prisé, calme et résidentiel, cet appartement allie confort moderne et fonctionnalité optimale. Un local à vélos sécurisé est également à disposition dans la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 95. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 55.52 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 101 042 091 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Secteur sete magnifique t3 avec son balcon sete, situé à proximité du centre ville et de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez ce beau t2 disposant d'une belle pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon fonctionnelle. Il dispose d'une grande chambre de plus de 12 m²et d'une salle de bain spacieuse. Prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 153 000€1 stationnement en sus : 17 000€livraison 4t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéropersonnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : romain bachevalier 06 16 59 55 98et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Secteur sete magnifique t2 avec son balcon sete, situé à proximité du centre ville et de la mer. Dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez ce beau t2 disposant d'une belle pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon fonctionnelle. Il dispose d'une grande chambre de plus de 12 m²et d'une salle de bain spacieuse. Prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. Prix : 185 000€1 stationnement en sus : 17 000€livraison 4t2027. Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéropersonnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 15 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : romain bachevalier 06 16 59 55 98et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion357 av. Du professeur etienne antonelli34000 montpelliertel : 04 34 48 01 55.

Et si vous posiez vos valises entre le mont saint-clair et la méditerranée ? Dans le quartier le plus recherché de sète, oubliez la voiture au quotidien : tout se fait à pied (la plage, les commerces et les services sont à deux pas de la résidence). C'est au dernier étage d'une future copropriété de standing que se dessine ce t4 de 87 m², pensé pour offrir un cadre de vie fluide et lumineux. Ce qui va faire toute la différence : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Une superbe terrasse de plus de 21 m² exposée plein sud, un véritable espace extérieur à ciel ouvert pour profiter du soleil sétois en toute tranquillité, sans aucun voisin au-dessus. Un espace nuit calme et fonctionnel. Deux places de parking privatives en sous-sol, un luxe absolu et rarissime sur la corniche. Côté confort, c'est le sérieux d'une construction moderne aux dernières normes, avec une isolation thermique et phonique irréprochable. C'est un projet mûr, à anticiper dès aujourd'hui pour une concrétisation fin 2028. Une opportunité rare de sécuriser votre futur lieu de vie ou un investissement patrimonial de premier choix. Et si ce t4 précis ne coche pas toutes vos cases, sachez que d'autres configurations sont disponibles sur cette même résidence. On en discute de vive voix ? Appelez-moi directement au 06 99 40 50 21 pour qu'on regarde les plans ensemble. Prix : 649 900 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe en cour pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel hornecker, au 06 99 40 50 21 ou, par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel hornecker agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 493044283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467621 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. Charges annuelles : 2600 euros. Michel hornecker (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 493044283 -.

Fiche id-sit183189 : appartement t2 de 32 m² environs à 200m de la plage. Au 1er étage avec ascenseur, composé comme suit : cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre avec placard, salle d'eau avec toilette, une terrasse et une place de parking privé. Radiateur à pierre ollaire à faible consommation. Le centre ville se rejoint en 40 mn à pied par le bord de mer ou 10 mn en bus arrêt bus (n°3) "fonquerne" à 2 pas de la résidence, direct pour le centre et la gare. Pour toute visite contacter séverine enregistré au rsac de montpellier sous le n° 441643053 - mentions légales : proposé à la vente à 169000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 07 / 02 / 2025 - classe-energie c : 185 kwh. M2. An - bien en copropriété comprenant 33 lots - charges annuelles : 95 euros / an (soit 8 euros / mois) - affaire suivie par mme séverine bailleul (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion sete - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche id-sit183023 : immeuble de rapport – sète investissement clé en main • emplacement premium. Au cœur de sète, à quelques pas du centre-ville et des quais, découvrez cet immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare sncf et des commerces. L'immeuble est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environs 83 m² au 1er étage : un appartement t3 d'environ 86 m² loué. Au 2e étage : t4 d'environ 91 m² 3e étage : t4 d'environ 92 m² loué. Pour toute visite, contacter séverine. Enregistré au rsac de montpellier sous le n° 441643053. - mentions légales : proposé à la vente à 1350000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mme séverine bailleul (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion sete - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 3 pièces à rénover à Sète Si vous recherchez un projet de rénovation à Sète, cet appartement de 3 pièces situé au cOEur de la ville pourrait être l'opportunité que vous attendiez. Avec une surface habitable de 45.61 m², cet appartement offre un grand potentiel pour créer l'espace de vie de vos rêves. L'appartement se compose de 2 chambres, un espace salon / salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant et un dégagement. Chaque pièce peut être repensée pour optimiser l'espace et la luminosité. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour en faire un lieu de vie moderne et fonctionnel. Cet appartement est situé au premier étage offrant ainsi un accès facile à l'appartement. Il bénéficie d’un emplacement privilégié, en plein cOEur de Sète. À proximité immédiate des commerces, il offre également un accès rapide aux transports en commun, avec des arrêts de bus tout proches. Un véritable atout pour une vie citadine, pratique et parfaitement connectée ! Une réelle opportunité d'investissement ou de premier achat, ne manquez pas cette chance de façonner votre propre cocon à Sète. Un rendez-vous s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement à rénover. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.67€ par mois (soit 776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elise signorello vous propose : venez decouvrir ce 2 piece vue sur la marina • grande luminosité • proximite des magnifiques plages • résidence sécurisée • idéal pied-à-terre ou investissement vous recherchez un appartement fonctionnel / cosy à sète avec une vue agréable sur les bateaux, une belle luminosité et un emplacement privilégié à proximité des plages ? Je vous invite à découvrir ce charmant appartement 2 pièces, véritable cocon coup de coeur, situé dans une résidence en rdc rehaussé et / ou 1er étage construite en 1985 en et parfaitement entretenue. Son principal atout ? Une vue dégagée sur la marina / bateaux, que vous pourrez apprécier depuis les grandes baies vitrées du séjour et de l’espace nuit. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement fonctionnel et optimisé, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Il se compose de : • une entrée avec dégagement, offrant un espace fonctionnel. • un séjour lumineux, largement ouvert sur l’extérieur grâce à une grande baie vitrée avec vue sur la marina et les bateaux. • un coin cuisine / kitchenette rénové, équipé, idéal pour profiter d’un espace convivial et pratique. • un espace nuit, bénéficiant lui aussi d’une grande baie vitrée apportant une très belle luminosité avec un espace rangement. • une salle d’eau avec wc, fonctionnelle et récemment rénovée. Acces local commun pour les velos les + qui font la différence vue sur la marina et les bateaux deux grandes baies vitrées très belle luminosité naturelle résidence sécurisée avec digicode local à vélos collectif proximité des plages 30s à pied commerces et restaurants à proximité idéal pour pied-à-terre ou investissement locatif un emplacement privilégié à sète profitez pleinement du cadre de vie exceptionnel de sète ! À proximité, vous trouverez les plages, les commerces de proximité, les restaurants et les promenades au bord de l’eau, parfaites pour profiter de la vie sétoise en famille ou entre amis. Le centre-ville est accessible en environ 10 minutes en voiture ou en bus, tandis que la gare de sète se situe à environ 15 minutes. Un appartement idéal pour profiter de sète tout au long de l’année ou pour disposer d’un pied-à-terre au bord de l’eau, avec un véritable potentiel pour un projet locatif. Grand parking a proximite et nombreuses places autour (possibilite abonnement reduit toute l'annee en mairie). Gratuit de octobre a avril. Un véritable coup de cœur ! Vue marina, luminosité, proximité des plages et emplacement recherché : une combinaison rare à sète. Contactez-moi dès maintenant afin que nous échangions sur votre recherche et organisions une visite dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elise signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence renouvier immobilier vous propose à la vente, dans la ville de sète, en cœur de ville à deux pas des quais et des commerces, un appartement traversant de type t2 mezzanine de 47.5 m² (36.06 m² carrez). Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un salon - séjour et une chambre en mezzanine. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible. À bientôt pour votre visite. Contacter l'agence renouvier immobilier : : contact@renouvierimmobilier.com - 06 66 30 11 81- en vous munissant des références ci jointes : 343777053 / 127.

À cinq minutes à pied de la gare et à proximité du coeur de ville, découvrez ce superbe duplex alliant charme et beaux volumes. Au premier niveau : Un bel espace de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte sur un balcon. Ce niveau dispose également d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage : L'espace nuit propose cinq chambres confortables dont une de près de 30 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un second dressing et un WC séparé. Les + : Un grand garage est compris dans le prix juste sous l'appartement, un chauffage économique par poêle à granulés, et de très faibles charges grâce à une gestion en syndic bénévole. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2432.

* Vue exceptionnelle sur l'étang de Thau – Appartement 4 pièces à Sète * Situé dans le quartier recherché et paisible de Château Vert à Sète, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement 4 pièces saura vous séduire par sa vue panoramique imprenable sur l'étang de Thau et ses parcs à huîtres. Installé au 4ᵉ étage sans ascenseur, dans une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d'une vue totalement dégagée, sublimée par de grandes baies vitrées inondant le séjour de lumière naturelle et offrant un spectacle quotidien unique. L'appartement se compose de : * un séjour spacieux et lumineux * une cuisine entièrement équipée * trois chambres confortables * une salle d'eau * un WC indépendant * ainsi que des placards de rangement fonctionnels Un cellier en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable Appartement en parfait état, vendu entièrement meublé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir Stationnement facile grâce au parking commun au sein de la résidence ainsi qu' aux nombreuses places disponibles dans la rue, au pied de l'immeuble Chauffage central au gaz pour un confort optimal toute l'année Quartier calme, cadre de vie agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif Un bien rare à Sète, alliant calme, luminosité et panorama d'exception À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 655, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1390€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Mallory BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°431 949 098 Greffe de MONTPELLIER) 06 07 52 52 30 (réf. 600683 ).

Découvrez ce superbe appartement de 59 m², un véritable havre de paix climatisé, idéalement situé. - L'espace de Vie : un lumineux séjour climatisé s'ouvrant sur une loggia de 10 m², prolongé par une maginifique terrasse de 16 m², sans vis-à-vis, avec store électrique, parfaites pour profiter du soleil toute l'année. - Le confort : Deux chambres avec placard, Une cuisine équpée, ainsi qu'une salle de bains entièrement rénovées et contemporaines. L'emplacement idéal : Niché dans le très recherché quartier de La Corniche, vous etes à : * Moins de 50m des plages de sable fin. * Moins de 200 mètres des commerces de proximité. Le Plus : Un garage fermé en sous-sol peut etre acquis en complément (très rare sur le secteur à hauteur de 25000 EUR / garage) Une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité. 1.

Sète – quartier haut | t1 bis traversant avec pièce indépendante | emplacement recherché idéalement situé dans le très prisé quartier haut de sète, à proximité immédiate du centre-ville, du parc simone veil, des commerces, services et transports, découvrez ce t1 bis traversant de 30 m² habitables (30,22 m² loi carrez), situé au 1er étage d'un petit immeuble composé de seulement 6 copropriétaires. Le logement se compose d'une pièce de vie agréable avec coin dressing et espace de rangement, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Un véritable atout complète ce bien : une pièce indépendante de 8,47 m², située juste en face du logement, à droite en sortant, sur le même palier. Elle peut facilement être envisagée comme chambre, espace nuit, bureau, atelier ou pièce de rangement, offrant ainsi une configuration particulièrement modulable. Traversant, le bien bénéficie d'une circulation d'air naturelle et d'une configuration fonctionnelle. Les équipements : • chauffage électrique dernière génération • menuiseries pvc double vitrage • interphone • appartement traversant • charges de copropriété modérées un emplacement privilégié le quartier haut séduit par son atmosphère paisible tout en permettant de rejoindre rapidement le cœur de ville. La proximité du parc simone veil, des commerces, services et arrêts de bus constitue un véritable confort au quotidien. Le stationnement est facilité par la présence de nombreuses possibilités de stationnement gratuit dans les rues alentours et à proximité immédiate de l'immeuble. Un bien particulièrement intéressant pour un pied-à-terre à sète, une résidence secondaire ou un investissement destiné à la location longue durée. Sa configuration avec pièce indépendante, son caractère traversant, ses charges maîtrisées et surtout son emplacement stratégique au cœur d'un quartier recherché en font une opportunité à découvrir. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 845€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mallory breuil entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°431 949 098 greffe de montpellier) 06 07 52 52 30 (réf. 616566 ).

Iad France - Angélique Malea vous propose : EN EXCLUSIVITE - COUP DE COEUR assuré à Sète - Les Quilles : vivez au rythme de la marina ! Il existe des appartements que l'on ne visite pas seulement. on les imagine déjà comme un lieu où poser ses valises. Dans le très recherché quartier des Quilles à Sète, découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue directe et dégagée sur la marina. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, où la lumière et la vue sur les bateaux créent une atmosphère unique, entre douceur de vivre et esprit vacances. L'agencement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité avec un coin nuit séparé, une salle d'eau indépendante ainsi que des toilettes séparées. Avec 27 m² parfaitement optimisés, cet appartement est un véritable cocon idéal pour profiter de Sète autrement : se réveiller face à la marina, flâner le long des quais, rejoindre les plages et savourer l'ambiance incomparable du littoral. * Son atout majeur : une vue marina rare et recherchée, un emplacement privilégié et un cadre de vie qui invite à la détente. Le stationnement, bien que non privatif, ne sera pas un frein au quotidien grâce aux différentes possibilités de stationnement à proximité. Idéal comme pied-à-terre en bord de mer, résidence secondaire ou investissement locatif, ce petit bijou sétois n'attend plus que vous. Une adresse où chaque jours commence avec une vue sur les bateaux. Venez découvrir votre futur havre de paix ! À visiter sans tarder ! Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner, je me ferai un plaisir de travailler avec vous ! Je suis joignable de lundi au samedi de 8h30 à 19h30 pour répondre à toutes vos questions. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Malea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 934861956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Sète, la « Venise du Languedoc », ce bar-brasserie-glacier bénéficie d'un emplacement de premier ordre en centre-ville, dans un secteur animé où se croisent habitants et visiteurs du matin jusqu'au soir. L'établissement est tenu par le même exploitant depuis 24 ans, qui le cède aujourd'hui pour partir à la retraite. Une adresse connue et bien installée, qui n'attend qu'un nouveau souffle. Il dispose d'une salle d'environ 80 places avec comptoir et deux salons, prolongée par une grande terrasse d'environ 180 places sur domaine public, qui fait le plein dès les premiers beaux jours. Sa façade vitrée de 28 m ouvre largement sur le quai. La cuisine est équipée d'une extraction en 400 mm autorisée par la copropriété et l'établissement dispose de la licence IV : tout est en place pour exploiter dès la reprise. Le bail commercial, renouvelé en 2023, court jusqu'en 2031 avec une destination tous commerces. Loyer d'environ 5 % du chiffre d'affaires hors taxes, sans TVA, taxe foncière à la charge du bailleur. Pour plus d'informations sur le chiffre d'affaires, la rentabilité et les conditions de reprise, n'hésitez pas à me contacter. Les atouts : • Licence IV et extraction en 400 mm • Grande terrasse d'environ 180 places • Emplacement de premier ordre et façade vitrée de 28 m sur le quai • Bail jusqu'en 2031 et loyer très maîtrisé au regard du chiffre d'affaires Exploitée aujourd'hui à un rythme allégé, l'affaire a encore beaucoup à donner : service continu et ouverture 7 jours sur 7 en saison, restauration midi et soir, glaces et vente à emporter pour la clientèle de passage, soirées, retransmissions et privatisations… Sète compte environ 45 000 habitants et reçoit plusieurs millions de visiteurs chaque année, avec un vrai pic de fréquentation l'été qui fait tourner les terrasses à plein. Une affaire idéale pour un couple de professionnels de la restauration, un exploitant qui cherche un second établissement ou une enseigne en quête d'une belle adresse à Sète : grande capacité, licence IV et bail sécurisé, dans l'une des villes les plus attachantes du littoral méditerranéen. Prix de vente : 438 400 € TTC honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (honoraires : 9,6 % TTC du prix hors honoraires). La localisation précise, l'enseigne ainsi que les éléments comptables et financiers vous seront communiqués sur demande, en toute confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel 06 45 24 08 39 - Réf. 972519.

Uniquement chez ORPI : En coeur de ville, à proximité de tous les commerces, en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble très bien tenu, appartement trois pièces vendu meublé offrant une surface habitable de 55 m² env. Il est ouvert sur une jolie loggia au calme. Très lumineux, cet appartement est en parfait état et offre tout le confort moderne. Fonctionnel, il dispose de nombreux rangements et d'une grande cave privative. Appartement disponible en juillet 2027. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2435.

Emplacement numéro un pour ce grand plateau de 330 m² environ Idéalement situé en bord de mer avec vue à 180° sur la Méditerranée avec tous les commerces et commodités autour Grosse affluence l'été mais aussi tout le reste de l'année. Parking au pied du local, grosse visibilité Bail tous commerces, loyer 4000 euros Pour plus d'information.