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Iad France - Mickaël Genco vous propose : Situé à Pomérols, dans un environnement calme et recherché, ce chalet climatisé de standing propose un cadre de vie idéal entre confort et sérénité. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, ainsi que deux chambres fonctionnelles, parfaitement adaptées pour une résidence principale ou secondaire. Orienté plein sud, le bien bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Sa terrasse, équipée de stores sur chaque côté, permet de profiter des extérieurs en toute saison, avec une vue dégagée et un aperçu appréciable sur le Mont Saint-Loup. Implanté sur une parcelle de 361 m², le jardin soigneusement aménagé offre un véritable espace de détente, complété par une véranda conviviale ouverte sur l’extérieur. Au sein d’une résidence sécurisée, vous profiterez d’équipements de qualité : piscine chauffée pour profité une grosse partie de l'année, terrain de pétanque, espaces de loisirs et salle de réception. À seulement 15 minutes des plages, ce bien réunit tous les atouts pour un investissement plaisir ou locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vend local commercial à la corniche à sète. Restaurant situé dans une résidence en bord de plage, d'une surface d'environ 43 m² plus réserve aménagée en sous-sol de 34 m². Il dispose d'une terrasse vue mer de 31 m². Parkings à proximités. Accès handicapés. Renseignements et visites : gérard boix : 04 67 51 50 50 - infos@boix-immobilier.fr.
Iad France - Jean-Christophe MARTINEZ (06 63 69 12 36) vous propose : Sète – Secteur Villeroy - Murs commerciaux Emplacement premium exceptionnel en 1ère ligne mer, sur la voie verte et face aux plus belles plages de Sète. Dans l’un des plus beaux immeubles de la ville, découvrez ce local commercial d’environ 109 / 110 m² environ (loi Carrez), exposé plein sud et bénéficiant d’une luminosité optimale tout au long de la journée. Sa vue dégagée sur les plages et la Méditerranée offre un cadre rare et particulièrement attractif pour accueillir une clientèle variée. Les atouts majeurs : Visibilité exceptionnelle et fort passage piéton Situation stratégique en front de mer, garantissant une excellente notoriété et un fort potentiel commercial. Terrasse privative de 129,40 m² environ orientée sud, vue mer Un véritable prolongement du local, idéal pour des activités de restauration, de services ou tout concept souhaitant valoriser un espace extérieur dans un cadre idyllique. Local climatisé Accessibilité facilitée Parkings à proximité immédiate pour le confort de la clientèle. Fort potentiel d’exploitation Convient à tous commerces ou à un investissement locatif. Possibilité de division en deux cellules indépendantes, offrant flexibilité et optimisation du rendement. Grâce à ses prestations rares et à son emplacement central en bord de mer, ce bien représente une opportunité unique pour développer une activité dynamique et pérenne à Sète. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Christophe MARTINEZ (ID 55374), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 421910043 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - valérie plauzolles (06 23 76 18 64) vous propose : murs commerciaux 82 m² environ – 3 parkings – rentabilité 7 % – 154 000 € – marseillan (34340) à vendre à marseillan, murs commerciaux de 82 m² environ, actuellement exploités en salon de coiffure, avec locataire en place. Description du local : espace accueil coin attente clientèle 4 postes de coiffage 3 bacs shampoing salle de pause mezzanine à usage de stockage wc aux normes pmr décoration entièrement refaite à neuf 3 places de parking privatives local en excellent état, aucun travaux à prévoir. Informations locatives : loyer mensuel : 1 000 € (12 000 € / an) activité en place rentabilité attractive proche de 7 % prix de vente : 154 000 € le fonds de commerce est également proposé à la vente, idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable ou un professionnel souhaitant une reprise clé en main. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie b indice 73 et classe climat a indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle valérie plauzolles (id 84845), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de beziers sous le numéro 898031588 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad France - Christel Giraud vous propose : “Vivre la Pointe Courte à Sète” On ne choisit pas seulement une maison. On choisit un mode de vie. Une atmosphère que l’on ne trouve nulle part ailleurs. Au cOEur de ce quartier mythique de Sète, véritable village de pêcheurs où les barques colorées bordent les quais et où les ruelles racontent des histoires, cette maison de caractère sur trois niveaux vous offre une expérience rare : vivre littéralement au bord de l’eau, face à l’étang de Thau. Deux espaces, deux ambiances, une liberté totale : Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant vous accueille comme un grand cabanon moderne au bord de l’eau : cuisine ouverte, séjour chaleureux, espace nuit confortable, salle d’eau avec espace buanderie et toilettes. Idéal pour offrir un espace intime à ceux qui viennent partager un morceau de cette vie si particulière. Ce dernier est par ailleurs loué en location saisonnière et confère une belle rentabilité. Le cOEur de la maison, la vie en balcon sur l’étang : Au premier étage, la lumière entre comme chez elle. Le vaste espace de vie s’ouvre sur une terrasse suspendue au-dessus du port, où les pêcheurs réparent leurs filets et où les enfants du quartier se promènent en liberté. Ici, on prend son café en regardant les reflets du soleil sur l’eau. On dîne en écoutant le clapotis des barques. On vit face à l’étang, tout simplement. Un dernier étage comme un refuge marin : Tout en haut, une chambre parentale lumineuse vous offre une vue imprenable, presque irréelle, sur l’étang. La grande salle d’eau, avec baignoire et douche, prolonge cette sensation de calme et de douceur. Des toilettes séparés viennent compléter ce niveau. Un confort moderne dans une âme authentique : Climatisation, volumes optimisés, matériaux de qualité, charme préservé : la maison allie confort et caractère. Le privilège ultime : votre place de bateau Et parce qu’à la Pointe Courte la mer n’est jamais loin, une place de bateau dans le port peut être mise à disposition. Pour partir pêcher au lever du soleil, rejoindre le canal royal de Sète par l’eau, ou vivre pleinement l’esprit maritime de ce quartier hors du temps. Une expérience de vie et un investissement stratégique dans l’un des quartiers les plus emblématiques et demandés de Sète, où l’offre est extrêmement limitée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Chers confrères, je suis naturellement ouverte à la collaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 100392539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cazouls d'herault, grange de 90 m², pleine de potentiel et d'imagination, vous avez toujours rêvé de transformer une grange, voici votre terrain de jeu, environ 60 m² + 30 m² au sol, possibilité de créer un étage, idéal investisseurs pour créations d'appartements, stationnements possibles au rdc, ou tout simplement imaginez votre futur chez vous, dans un village calme, N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Murviel les beziers, 16 rue de la république, a.frechard @ r-immobilierpro. com 1.
Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Au cOEur du centre historique de Pézenas, sur la très dynamique Place des Marchés et Place des Trois-Six, ce local commercial d’angle bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, offrant une excellente visibilité dans un environnement commerçant et touristique. Grâce à sa double vitrine d’angle, le local profite d’une exposition optimale et d’un flux piéton constant tout au long de l’année, dans l’un des secteurs les plus vivants du centre-ville. Le local développe une surface commerciale d’environ 30 m² environ, offrant un espace fonctionnel et facilement aménageable pour une activité commerciale ou de service. La surface réelle totale est d’environ 31,46 m² environ, permettant une exploitation confortable selon le projet envisagé. Ce droit au bail autorise toutes activités commerciales, à l’exception de la restauration. Le loyer mensuel s’élève à 600 €, un niveau particulièrement attractif pour un emplacement d’angle situé au cOEur du centre historique de Pézenas. Cet emplacement constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan ou une activité de service souhaitant s’implanter durablement dans un secteur dynamique et très fréquenté, au cOEur d’une ville reconnue pour son patrimoine, son attractivité touristique et son activité commerciale. Pour plus d’informations sur cette cession de droit au bail ou pour organiser une visite afin d’étudier le potentiel de ce local pour votre activité, contactez-moi dès maintenant. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet d’implantation commerciale à Pézenas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa (ID 75750), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 890051287 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Stephane Da Ponte (06 51 04 95 04) vous propose : Au cOEur du centre-ville de Pézenas, sur l’un des axes les plus fréquentés et commerçants de la ville, ce local commercial situé sur le très recherché Cours Jean Jaurès bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine d’environ 3 mètres donnant directement sur rue, dans un environnement dynamique avec un flux piéton et automobile constant tout au long de l’année. Le local développe une surface de vente d’environ 18 m² environ offrant un espace accueillant et facilement aménageable pour une activité commerciale ou de service. À l’arrière, une réserve d’environ 14 m² environ complète l’ensemble et dispose d’un point d’eau, apportant un véritable confort d’exploitation pour le stockage ou l’organisation interne de l’activité. La hauteur sous plafond d’environ 3,30 mètres apporte un volume agréable et ouvre des possibilités d’aménagement intéressantes. Le bail commercial a été signé le 23 novembre 2024, offrant ainsi une stabilité locative appréciable pour le futur exploitant. Le loyer mensuel s’élève à seulement 570 € HT charges comprises, un niveau particulièrement attractif pour ce secteur commerçant de Pézenas, ce qui constitue un véritable atout pour le développement d’une activité. Ce droit au bail autorise toutes activités commerciales à l’exception de la restauration. L’emplacement offre également la possibilité d’aménager une terrasse, un avantage rare sur cet axe très vivant, permettant de renforcer la visibilité et l’attractivité du commerce selon le projet envisagé. Ce local constitue une opportunité idéale pour un commerçant, un artisan, une activité de service ou une boutique souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et touristique, au cOEur d’une ville reconnue pour son attractivité commerciale et son patrimoine. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce droit au bail ou organiser une visite afin d’étudier le potentiel de ce local pour ton activité, contactez moi dès maintenant. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet d’implantation commerciale à Pézenas. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Da Ponte (ID 23085), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BEZIERS sous le numéro 538840331 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : à vendre – murs commerciaux – centre-ville de frontignan investissement idéal au coeur du centre-ville ! Idéalement situés avec une bonne visibilité et un environnement dynamique. Caractéristiques : emplacement : centre-ville type : murs commerciaux bail : tous commerces ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec revenu locatif immédiat. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis (id 39217), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 852227040 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - laurent fournis (06 63 55 77 32) vous propose : à céder – droit au bail – centre-ville frontignan opportunité à saisir en plein coeur du centre-ville de frontignan ! Local commercial d’une surface d’environ 35 m² environ, idéalement situé avec bonne visibilité et passage régulier. Caractéristiques : activité actuelle : restauration local équipé pour la restauration, prêt à exploiter, matériel neuf surface : 35 m² environ emplacement attractif en centre-ville proximité commerces et services ce local conviendra parfaitement pour un projet de petite restauration, snack, vente à emporter ou concept culinaire. Conditions : droit au bail tous commerces loyer attractif (850 ttc) autres informations sur demande pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter. Belle opportunité pour démarrer ou développer votre activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Laurent fournis (id 39217), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de montpellier sous le numéro 852227040 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jean-jacques demarque (06 31 86 49 11) vous propose : attention le prix indique est le prix ht à tourbes charmant village dynamique l'hérault, à 3 mn de pézenas et 2 mn de l'embranchement de l'autoroute a 75,50 mn de montpellier 15 mn de béziers 25 mn d'agde. Derniers metres carres a vendre a l'etage avec ascenseur dans un des bâtiments du pôle medical de tourbes, très bonne visibilité avec des parkings. Un plateau aménagé de 36,80 m² environ, disponible de suite a usage professionnel, bureaux, cabinets, offices, sauf restauration et commerces générant des bruits, odeurs excessives ou polluantes. Vous verrez sur les photos les enseignes des différentes activités déjà installé. À voir tres vite n'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-jacques demarque ei (id 18221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - jean-jacques demarque (06 31 86 49 11) vous propose : attention le prix indique est le prix ht à tourbes charmant village dynamique l'hérault, à 3 mn de pézenas et 2 mn de l'embranchement de l'autoroute a 75,50 mn de montpellier 15 mn de béziers 25 mn d'agde. Un dernier immeuble vient d'être bâti au niveau du pôle santé, très bonne visibilité avec des parkings. Il reste à la vente un plateau brute ou aménagé, à l'étage avec ascenseur un de 52,80 m² environ. Vendu brute cent vingt un mille neuf cent euros ht. Vendu aménagé ( carrelage, placot, plafond, électricité plomberie) cent trente neuf mille neuf cent euros ht. Immeuble à usage professionnel, bureaux, cabinets, offices, sauf restauration et commerces générant des bruits, odeurs excessives ou polluantes. Disponible de suite vous verrez sur les photos des enseignes des différentes activités déjà installées. À voir tres vite ! N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement. Le bien associé à cette annonce est non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-jacques demarque ei (id 18221), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 303897540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
En 2026, les panneaux solaires s’imposent comme une solution rentable pour réduire sa facture d’électricité. Prix d’installation, aides disponibles, autoconsommation, revente du surplus et pièges à éviter : voici l’essentiel à connaître avant d’équiper sa maison.
