Biens à vendre à Marseillan (34340)

Découvrez notre nouvelle résidence neuve située à Marseillan, où les activités nautiques et le farniente sont les éléments clés le long des six kilomètres de plages de sable blond. L'esprit village règne en maître, et l'animation méditerranéenne rythme la vie quotidienne des habitants. Situé en prolongement du centre historique, la résidence bénéficie de tous les atouts de Marseillan, avec un accès facile aux commerces, au vieux port et à la route des plages. Vous pouvez profiter de tout ce qui rend votre quotidien pratique et agréable à pied, que ce soit les boutiques, les restaurants, l'animation du centre-ville, le grand marché de produits locaux ou les halles, ainsi que la promenade le long des quais du port. La résidence crée un habitat moderne et recherché, offrant un cadre de vie à taille humaine. La résidence est entourée d'un jardin paysager et d'un ancien moulin en héritage, s'intégrant ainsi parfaitement à l'esprit verdoyant de ce quartier résidentiel. Un véritable havre de paix s'ouvre dans l'arrière de la résidence, avec un parcours arboré le long d'un ruisseau paysager, offrant une atmosphère sereine. Ici, le temps semble s'être arrêté. Le moulin restauré, dans toute sa beauté naturelle, perpétue les souvenirs d'un Languedoc authentique. Découvrez-y un appartement T3 de 73 m² en dernier étage avec une terrasse de 31 m². Il est composé d'un séjour / cuisine, deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec WC, parking inclu. Label BBC et norme RT 2020 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Réalisez votre projet LMNP. Pinel zone B1 Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Fiche Id-SIT177044 : Marseillan Plage, à 2 pas de l'étang, maison de plain pied d'une surface habitable de 113 m² environ avec 3 chambres dont une suite, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois Agréable parcelle de 1560 m² avec dépendance, piscine et cuisine d'été. Panneaux solaire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 30 / 06 / 2023 - Classe-Energie C : 128 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 847 et 1047 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bella pietra immobilier vous présente : située dans le coeur animé de marseillan, cette belle maison de ville de 70 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son caractère authentique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce indépendante de 19 m², un espace polyvalent qui pourra facilement être aménagé en studio, en espace de stockage ou en débarras selon vos besoins. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée crée une ambiance conviviale et chaleureuse, parfaite pour des moments de partage. Le salon, agréable et confortable, invite à la détente. Une salle de bain avec douche à l'italienne complète ce niveau, apportant à la fois modernité et praticité. Le dernier étage accueille deux chambres, offrant calme et confort. De plus, vous bénéficierez d'un accès direct à une belle terrasse de 8 m², un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Avec sa terrasse, son agencement optimisé et son emplacement privilégié à marseillan, cette maison de ville représente l'endroit idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable. Un bien à ne pas manquer pour ceux qui recherchent à la fois charme et fonctionnalité. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra properties (siren 947970844 ). Cuartero lucas et pele matis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Maison de ville - charmante - terrasse - caractere - commerces - chambres - lumineux - sud - marseillan - mer 1.

En Excusivité ! AGENCIMA vous propose à la vente cet appartement niché au 2ème étage d'un immeuble qui comporte seulement 3 lots. Idéalement situé au centre de Marseillan et à proximité immédiate de la vie locale où tout se fait à pied : boire un café en terrasse, le marché ou les balades au bord de l'étang de Thau. Composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 agrables chambres et d'une spacieuse salle d'eau, ce bien offre tout le confort necéssaire que ce soit pour une habitation annuelle ou saisonnière. Pour ne pas ratez la belle opportunité d'acquérir un bien tel que celui-ci, contactez rapidement notre agence AGENCIMA. * Honoraires à la charge du vendeur 1.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Charmante Maison avec commerce dans le secteur rare et ultra recherché sur le port à Marseillan Cette ravissante maison de 180 m² offre une opportunité incroyable pour un investisseur, un exploitant ou en propriété. La maison est composée en rez de chaussée d’un commerce libre d’exploitation, actuellement un restaurant pizzeria est en place Une entrée séparée du commerce donne accès à l’étage ou se trouvent 2 appartements de 45 m². Chaque appartement dispose de sa pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, 1 salle de bain et 1 chambre en mezzanine. 2 balcons avec vue sur le port sont à dispositions. Les surfaces bien pensées et l'utilisation optimale de l'espace font de cette maison un lieu où il fait bon vivre. L'orientation Sud et Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, et la ventilation mécanique assurent un confort de vie optimal. De plus, la sécurité est renforcée avec l'alarme, le digicode et la porte blindée. Idéal investisseur : ce bien propose un fort rendement locatif avec la possibilité de louer les 2 appartements et également de louer le fonds de commerce à un exploitant, qui nulle doute intéressera beaucoup d’exploitant dans ce secteur ultra touristique sur le port de Marseillan Idéal exploitant : vous êtes à la recherche d’un bien dans une localisation ultra touristique et très rare sur le marche ou vous pouvez sur ce même lieu résider, exploiter librement votre commerce sur votre Rez de chaussée le tout sans avoir de fonds de commerce à acheter ou à louer. Idéal résident : vous êtes à la recherche d’un bien à la localisation rare et exceptionnelle ou vous souhaitez résider. Grace à son accès port, sa proximité au centre ville à pieds et également à coté de l’île de tabarka, ce bien vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme au multiples possibilités à Marseillan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Idéalement placé en centre-ville, dans une petite copropriété à très faibles charges, ce charmant appartement T3 lumineux et climatisé séduira immédiatement par son emplacement privilégié. Son séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur une belle terrasse avec une exposition idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, une salle d'eau moderne, un cellier privatif, et deux places de parking complètent ce bien rare en centre-ville. Tout à pied : commerces, port, marché et commodités. Classe énergie : C Référence agence : 28044.

Située dans la charmante ville de Marseillan (34340), cette maison de 139 m² jouit d'un emplacement privilégié au cœur du village. Réputée pour son ambiance chaleureuse et son cadre typiquement méditerranéen, Marseillan offre une qualité de vie exceptionnelle. Proche des commerces, des restaurants et du pittoresque port de plaisance, cette propriété séduira les amateurs de douceur de vivre à quelques pas des plages de sable fin de la côte. Cette maison de charme rénovée comprend 7 pièces, dont 3 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, s'étalant sur une surface habitable équivalente à la superficie du terrain, soit 139 m². Le bien propose un appartement indépendant, des terrasses, vue exceptionnelle plein sud, une cuisine d'été et un solarium panoramique. Prêt à vivre, il présente un fort potentiel locatif idéalement allié à un emplacement central apprécié pour sa praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GIRARD, Tél. : 06 67 53 74 31, E-mail : samuel.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 929564953.

Situé à Marseillan ville (34340), à proximité du centre du village et du port, découvrez ce lumineux appartement T3 bénéficiant d'une terrasse exposée plein sud et de deux places de parking privatives, au sein d'une résidence sécurisée. À l'intérieur : . Une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse exposée sud. Un coin nuit comprenant deux chambres. Une salle de bain et un WC indépendant À l'extérieur : . Une terrasse d'environ 15 m² exposée plein sud. Deux places de stationnement privatives Les prestations : . Résidence sécurisée. Climatisation réversible. Exposition sud. Double vitrage Coup de cœur assuré pour cet appartement, idéal en résidence principale ou secondaire ! Contactez-moi pour une visite. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1187 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 211 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Appartement de type 3 avec terrasse. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, 2 belles chambres, un dressing, une sde, un wc et 2 celliers. Immeuble sans charges de 3 lots. Surface carrez : 74.31 m² bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur conseiller immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques agent co rsac n° 500 317 821.

Appartement à vendre idéalement situé à proximité immédiate de la plage et des commerces. Situé dans une copropriété sans charge et sans syndic, ce bien se compose d'un séjour avec coin cuisine ouvrant sur une loggia fermée, de deux chambres, d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace nuit, d'une salle d'eau, d'un wc séparé, ainsi que d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien, apportant un confort rare dans le secteur. Tout à pied, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Surface CARREZ : 41.72 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche Id-SIT175870 : Maison de charme au cœur de Marseillan – Grand garage, terrasse intime et beaucoup de cachet ! Idéalement située dans le centre historique de Marseillan, cette maison pleine de charme réunit tous les atouts pour une vie douce entre mer et patrimoine. Elevée d'un RDC + 2 étages, elle offre environ 130 m² habitables, avec une belle terrasse de 20 m² à l'abri des regards et un immense garage de 74 m², rare en cœur de ville ! Au rez-de-chaussée : vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, deux-roues, rangements, etc. Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine et 1 salon avec cheminée. Au 2e étage : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée ouverte sur une terrasse coup de cœur, calme et ensoleillée – un véritable espace de vie extérieur, 1 coin chambre et 1 salle d'eau Vendu meublé, ce bien est prêt à vivre immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière. Rare sur le secteur ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19 / 05 / 2025 - Classe-Energie D : 218 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3320 Euros - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Laissez-vous séduire par cette charmante maison de vacances, située dans une résidence sécurisée avec piscine et boulodrome, à seulement 1,5 km du centre-ville. L'étang et les plages sont accessibles en piste cyclable, un vrai luxe au quotidien. D'une surface d'environ 34 m² habitable, elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine équipée fonctionnelle, ouvert sur une belle terrasse extérieure d'environ 36 m², idéale pour les repas et moments de détente. La maison dispose de 2 chambres, dont une cabine, et est entièrement climatisée pour un confort optimal. Vendue meublée, elle est prête à accueillir vos vacances ou à être exploitée en location saisonnière. Classe énergie : C Référence agence : 28041.

Marseillan plage - secteur des airettes : appartement t2 au premier étage avec accès direct à la mer et proche des commerces dans résidence sécurisée comprenant un coin cuisine ouvert sur le séjour, une chambre avec placard et fenêtre, une salle d'eau avec toilette. Il dispose également d'une grande terrasse d'environ 9 m² avec barbecue et un parking privatif. Vendu meublé, exposition est, propre et entretenu. Surface carrez : 22.47 m² prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

AGENCIMA vous présente en exclusivité ce bien rare au fort potentiel ! Vous cherchez le calme sans renoncer à la vie citadine ? Ne cherchez plus. Cet appartement traversant, idéalement situé dans un secteur prisé, vous place à seulement quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités. Un potentiel hors norme qui ne demande qu'à s'exprimer. Avec son vaste séjour-cuisine baigné de lumière, sa salle d'eau spacieuse et ses deux belles chambres, ce bien est une page blanche prête à accueillir vos idées. Un rafraîchissement est à prévoir pour transformer ce bien en un appartement lumineux et confortable. contactez-nous pour une visite ! *Honoraires à la charge du vendeur. 1.

Bella pietra immobilier vous présente : appartement en rez-de-chaussée avec jardin et garage à marseillan dans un petit bâtiment de 2 appartements, situé au calme dans une impasse, cet appartement de 94 m² habitables vous offre un cadre de vie paisible et agréable. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour toute la famille. Le bien dispose également d'un jardin privatif de 370 m², avec une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Ce bien bénéficie également d'un garage et de places de parking. L'appartement est situé sans vis-à-vis, dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités de marseillan. Une occasion rare de vivre dans un cadre paisible, moderne et fonctionnel. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra property (siren 947970844 ). Pele matis et cuartero lucas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Appartement - 3 chambres - sud - plage - jardin - piscinable - garage - place de parking - famille - sans vis a vis 1.

Bella pietra immobilier vous présente : maison moderne, 5 pièces de 116 m² avec jardin et garage à marseillan située dans une impasse calme à marseillan, cette maison récente de 116 m² habitables sur une parcelle de 235 m² vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée dispose d'un séjour spacieux avec baies vitrées, offrant une belle vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis, ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, offrant un confort optimal et un espace privé. Une salle de bain supplémentaire est également présente pour les autres chambres. La maison bénéficie aussi d'une place de parking extérieure. Construite en 2024, cette maison combine modernité et fonctionnalité, idéale pour une famille en quête de tranquillité, tout en étant proche des commodités de marseillan. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence bella pietra property (siren 947970844 ). Pele matis et cuartero lucas les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. Maison - 4 chambres - sud - plage - jardin - piscinable - garage - place de parking - famille - sans vis a vis 1.

Idéalement située face à l'Étang de Thau et à quelques pas du port, cette adorable maisonnette se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie privilégié entre eau et douceur méditerranéenne. Entièrement modernisée, elle dispose de prestations de qualité : Climatisation Cuisine équipée récente Salle d'eau en cours de réfection Menuiseries récentes Store banne électrique neuf Vendue entièrement meublée Place de parking privative La maison se compose : En rez-de-chaussée, d'un bel espace salon lumineux À l'étage, d'une véritable chambre D'une cabine (idéal couchage d'appoint ou coin bureau) D'une salle d'eau avec WC Parfaitement entretenue et fonctionnelle, ce bien est idéal aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, ou pour un investissement locatif dans un secteur très recherché. Emplacement rare, environnement calme, proximité immédiate du port et des commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Manager agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre : à MARSEILLAN (34340), en exclusivité. Superbe maison vigneronne offrant quatre véritables chambres, un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un grand garage d'environ 46 m² avec prise pour voiture électrique. Vous profiterez également d'une seconde terrasse plein sud d'environ 23 m², sans vis-à-vis, accessible depuis un second salon. Ce bien rare séduit par ses nombreux atouts : situation en angle de deux rues très peu passantes, exposition plein sud, et travaux récents de qualité comprenant la climatisation, l'installation de panneaux solaires qui ont rapporté 1700€ en 2025, des huisseries récentes ainsi que la réfection de la façade en 2025. La maison dispose par ailleurs de trois toilettes, une à chaque niveau de vie, pour un confort optimal. Tout ce que l'on recherche dans une demeure ancienne pleine de charme et de caractère est réuni ici : pierres et poutres apparentes, tomettes, volumes généreux et ambiance chaleureuse. Un bien rare, idéal pour y vivre à l'année ou pour y passer des vacances inoubliables. Classe énergie : D Référence agence : 28036.

En exclusivité, nous vous présentons cette magnifique maison de type 5 climatisée, divisée en 2 logements distincts et située à seulement 100m de la plage et des commerces. Avec ses 4 faces et son jardin paysager, cette maison est une véritable perle rare sur le secteur. Situation idéal à seulement quelques mètres de la place du marché et de la plage. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Acquisition de cette maison de belle superficie F6 disposant d'une belle terrasse assez profonde dans la ville de Marseillan. Bâtiment conforme aux normes PMR. Si vous souhaitez organiser une visite de cette villa, votre agence immobilière Agence d'Agde se fera un plaisir de vous aider. Dans 160 m², l'espace intérieur comporte un espace nuit comprenant 4 chambres, un coin salon de 45 m² et un espace cuisine. Le petit plus, un confort supplémentaire s'ajoute avec 2 salles de bains. Il s'agit d'un domicile à 1 étage. Date de construction : 1991. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. Dehors, le bien s'accompagne d'un jardin et une terrasse. Le terrain entourant le logement est assez grand avec ses 1289 m². Il vous fait profiter d'une aire de parking privative et de garages au nombre de 3. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 599 000 EUR, soit environ 3 744 EUR par mètre carré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Bar Musical, Tapas & Cocktails - Fonds de Commerce licence 4 à saisir à Marseillan Plage Localisation Premium : Situé à proximité immédiate des campings et des attractions locales, dans une zone fréquentée par une clientèle diurne et nocturne. Établissement Réputé : Plus de 30 ans d'existence Surface & Aménagements : 170 m² déspace optimisé, entièrement équipé, avec une licence IV. Prêt à fonctionner immédiatement. bail 3 6 9 Loyer 1600 euros par mois Potentiel de Croissance : Opportunité déxploiter et de développer un lieu clé du paysage animé Marseillanais, parfait pour l ? organisation d ? événements, soirées à thème. Cet établissement offre un excellent rapport qualité / prix pour un fonds de commerce avec une situation géographique privilégiée. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d ? informations et visiter ce lieu incontournable ! Une opportunité aussi rare ne reste pas disponible longtemps. Carole Gaudard O786578984 R-immobilier Honoraires : 8,75 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 ? hors honoraires) 1.

Vous êtes fatigués des annonces 'à rafraîchir' qui signifient en réalité 'à reconstruire', si vous rêvez d'un espace où rires et bonne humeur sont les maîtres-mots, ne cherchez plus ! Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Préparez-vous à succomber au charme irrésistible de cette maison située à Marseillan,  Imaginez : 900 m² de terrain.  De quoi organiser des olympiades familiales, construire un terrain de pétanque digne de ce nom, vous y trouverez aussi une magnifique piscine pour vos plongeons estivaux et vos après-midis farniente ! Et la maison alors ? : 174 m² de surface habitable, pensés pour votre confort et votre bonheur. On ne parle pas d'un simple toit, mais d'un véritable havre de paix où le seul effort que vous aurez à faire sera de choisir sur quel canapé vous allez vous effondrer après une journée à la plage. Avec cinq chambres, dont une suite parentale, finies les disputes chacun son royaume, chacun son intimité ! Et la pièce de vie ? Un spectaculaire salon-séjour-cuisine de 75 m² ! La cuisine ouverte vous permettra de concocter des petits plats tout en restant connecté à l'ambiance festive de votre foyer. Fini le cuistot en ermite ! Ici, vous posez vos valises et vous sirotez votre cocktail en rêvant à votre prochaine sieste. L'humour, c'est bien, mais la vérité, c'est mieux : cette maison est un véritable bijou clé en main. N'attendez pas que votre voisin, moins drôle mais plus rapide, vous la pique sous le nez. Contactez-nous pour une visite ! Stéphanie au O6IO9O63O5 Agence R immobilier Florensac 1.

Découvrez cette superbe villa d e 200 m²proche de la plage, composée d'un grand séjour cuisine de 60 m², ses 2 chambres spacieuses et une grande cuisine ensolleillée espace de détente pour accueillir sa famille et ses amis. Le plus son appartement confortable de 60 m² avec son accés indépedant composée d'une troisième chambre salle de douche indépendante, sa cuisine / salle à manger vous permets également de faire de la location saisonnière avec une certaine rentabilité. Pour le coté professionnel cette propriété peu accuellir plusieurs véhicules. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com 1.

Opportunité rare ! Immeuble professionnel composé de bureaux et d'un appartement d'une surface exploitable de 210 m² avec une terrasse à l'étage, sur un terrain de 600 m² environ. Le plus la plage est à proximité. Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (575 000 ? hors honoraires) 1.

Fonds de commerce d'un point de vente de conchyliculteur implanté depuis plus de 15 ans (départ cause retraite). De par son excellent emplacement à la sortie de Marseillan en direction de Montpellier et proche des écoles, il profite d'une clientèle fidèle ainsi que passagère très forte en saison estivale. Une belle surface de vente de 40 m² avec coin dégustation, ainsi que son étal à coquillages qui ne demande qu'un peu d'huile de coude pour retrouver sa splendeur comme l'ensemble du local de façon générale. Les vitrines réfrigérées et frigos restent pour vous faciliter l'installation. Vous trouverez également une cuisine séparée de 8.6 m² ainsi qu'un coin stockage et des WC. Plusieurs éviers sont à votre disposition pour la préparation des plateaux. Son grand point fort, il dispose de son stationnement minute privatif attribué par la commune. Idéal FLEURISTE car proche du cimetière et des écoles, flux de circulation important, caniveaux de drainage au sol et trottoir large pour augmenter votre zone de chalandise. Droit au bail : activité libre sauf restauration, loyer mensuel 490EUR hors charges Prix TTC et Honoraires à charge acquéreur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 1 bis boulevard Victor hugo, angelique. frechard @ agencerobert. com 1.