Appartement 2 pièces à vendre à Marseillan (34340)

En exclusivité chez S'Antoni immobilier : Découvrez ce charmant appartement en rez-de-chaussée, idéalement situé dans une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. Climatisé, il se compose d'une cuisine ouverte avec coin repas, d'un salon lumineux (loggia intégrée au séjour), d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'une agréable terrasse, parfaite pour vos moments de détente, et d'une place de parking privative Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour vivre au bord de la mer en toute sérénité. Surface CARREZ : 23.81 m² Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

T3 neuf avec terasse a deux pas de l'etang de thau deja livre

 situé dans un environnement résidentiel recherché de marseillan, à proximité immédiate du centre-ville et de l’étang de thau, découvrez ce bel appartement t3 neuf de 67 m² offrant un cadre de vie privilégié entre nature, mer et commodités du quotidien.

 installé au premier étage d’une résidence intimiste et sécurisée, ce logement séduit par son agencement optimisé et sa belle luminosité. Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, pensée pour favoriser convivialité et confort au quotidien. Grâce à ses larges ouvertures, l’espace bénéficie d’une agréable lumière naturelle et se prolonge vers un balcon de 12 m², idéal pour partager des repas en extérieur, créer un espace détente ou simplement profiter du climat méditerranéen.

 l’espace nuit comprend deux chambres confortables aux volumes généreux, permettant d’accueillir aussi bien une famille qu’un couple souhaitant disposer d’un bureau ou d’une chambre d’amis. Une salle d’eau moderne, un wc indépendant ainsi qu’un cellier complètent l’ensemble et apportent un véritable confort d’usage au quotidien.

 conçu selon les dernières normes environnementales re2020 seuil 2025, cet appartement bénéficie de prestations de qualité favorisant les économies d’énergie et le bien-être des occupants. Le séjour est équipé d’une climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal en toutes saisons. Les volets roulants motorisés, les équipements modernes et les finitions soignées participent à la qualité globale du logement.

 les points forts : 

- 67 m² habitables
- séjour de 34 m²
- balcon de 12 m²
- 2 chambres
- climatisation réversible dans le séjour
- résidence sécurisée avec ascenseur
- re2020 seuil 2025
- à 7 min à pied de l’étang de thau
- à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles

 prix : 259 000 € avec place de parking en sus à 10 000 €

 entre le port de plaisance, les plages méditerranéennes, les commerces de proximité et les nombreux espaces naturels qui font la renommée de marseillan, ce bien offre un équilibre idéal entre qualité de vie, confort moderne et valorisation patrimoniale.

 une opportunité rare pour habiter ou investir dans un secteur particulièrement prisé du littoral héraultais.

 contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations sur ce bien et découvrir les conditions de réservation.



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 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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Marseillan - t3 proche du port

 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste.

 t3 d'une surface de 64 m². 
 belle pièce de vie de 25 m² donnant sur un balcon de 12 m².
 il dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 233 000€
 1 stationnement en sus : 7 000€

 livraison 2t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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Marseillan Plage Centre – Appartement T2 rénové de 24 m² avec terrasse, climatisation et accès direct à la plage Idéalement situé en plein cœur de Marseillan Plage, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : la plage est à seulement 10 mètres et tous les commerces sont accessibles à pied (restaurants, boulangerie, supérette, marché, boutiques, pharmacie, animations estivales…). Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée (sans ascenseur), ce T2 de 24 m² entièrement rénové offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Il comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. - Une chambre indépendante donnant sur la place de parking privative de la résidence, au calme. - Une salle d'eau moderne avec WC. - Une agréable terrasse de 6 m² avec une petite vue sur la mer, idéale pour profiter des repas en extérieur. Les + du bien : Emplacement recherché : en plein centre de Marseillan Plage Accès direct à la plage à seulement 10 mètres Très bonne rentabilité locative et faibles charges Appartement entièrement rénové Climatisation réversible récente (1 an) Terrasse de 6 m² avec petite vue mer Résidence sécurisée Parking privatif 1er étage (sans ascenseur) Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit tous les atouts : un emplacement premium, le confort d'un logement rénové et la proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités. Une opportunité rare au cœur de Marseillan Plage. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 82, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 612002 ).

Entre ville, mer et lagune : résidence principale ou pied-à-terre de rêve à marseillan

 dans le quartier de la rue des belles, dans le prolongement du centre historique.
 contact : romain bachevalier 06 16 59 55 98

 à deux pas du vieux port, des commerces et des quais animés, cette résidence vous propose un 3 pièces neuf, baigné de lumière, avec terrasse privative dans une résidence à taille humaine développée sur un seul étage.

 votre 3 pièces avec terrasse privative vous attend démultiplient les ouvertures pour une sensation d'espace accrue.

 certification nf habitat et conformité re2020 – seuil 2028 : confort thermique, économies d'énergie et meilleur confort d'été

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Venez découvrir ce joli appartement sans travaux, à deux pas du centre ville. Il se compose d'un séjour avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et wc. Stationnement facile dans la résidence. Quartier calme et agréable. Idéal pied à terre, premier achat ou investissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Situé en centre-ville, au deuxième et dernier étage, ce duplex d'environ 51 m² se distingue par sa luminosité, son état impeccable et sa vue dégagée sur les toits. Une belle pièce à vivre de près de 30 m² s'ouvre sur une terrasse d'environ 10 m² vous permettant d'apprécier les moments de détente en toute sérénité dans un lieu calme. Pour votre confort, un sanitaire est à chaque niveau. Le + : un box fermé rare sur la ville ! Prêt à poser les valises, cet appartement vendu meublé (selon inventaire) n'attend plus que vous ! Classe énergie : C Référence agence : 28072.

À seulement quelques minutes à pied de la plage et des commerces, dans un environnement calme et familial, découvrez cet appartement aux beaux volumes et à la luminosité remarquable. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon-terrasse idéal pour vos repas en plein air et vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage, du marché et des commerces, en fait une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer. Les + du bien : Secteur recherché Place du Marché Plage et commerces accessibles à pied Quartier calme et familial Belle luminosité Volumes généreux Balcon-terrasse Place de parking privative À découvrir rapidement ! Référence agence : 64.

Idéalement situé à Marseillan-Plage, dans un secteur calme et recherché, cet appartement se trouve au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Il comprend une chambre avec alcôve, une cabine fermée permettant d'accueillir famille ou amis, une agréable loggia pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À seulement 150 mètres de la plage, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié tout en profitant du calme de la résidence. Une place de parking privative complète ce bien. Les points forts : Dernier étage Chambre avec alcôve Cabine fermée Loggia Salle d'eau avec WC Parking privé Résidence entretenue Secteur calme Plage à 150 m Commerces et animations accessibles à pied Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du littoral méditerranéen. À visiter sans tarder ! Référence agence : 62.

Iad france - claire kraimps vous propose : marseillan plage - appartement - t2 30 m² - parking - très bon état - lumineux à proximité des plages, cet appartement situé à marseillan plage bénéficie d'une double exposition est-ouest qui lui confère une luminosité traversante tout au long de la journée. Proposant 30 m² habitables, il séduit par son agencement optimisé et son excellent état général. L'entrée introduit un séjour vaste de 25 m², coeur du logement, lumineux naturelle grâce à ses orientations multiples. Coin cuisine. Une mezzanine de 10,65 m² complète la surface habitable et constitue un espace modulable selon vos besoins — bureau, coin nuit supplémentaire ou rangement. La chambre, calme et bien proportionnée, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse privative, bien orientée pour profiter des soirées. Le logement est équipé d'une climatisation réversible assurant confort en toutes saisons, d'une vmc et de rangements intégrés. Il est situé au sein d'une résidence avec un parking privatif inclus. Le bien se trouve à 100 m des commodités, à 150 m d'une piste cyclable et à 600 m de la plage, pour un cadre de vie agréable entre mer et praticité. Contactez-nous pour que nous organisions une visite à votre convenance. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose : Opportunité à ne pas manquer - Appartement cosy avec balcon-terrasse à Marseillan Plage ! Découvrez ce charmant appartement de type T2 situé à Marseillan Plage, tout proche de la mer, un véritable cocon de 28.5 m² niché au 2ème et dernier étage. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement saura vous séduire par son côté chaleureux et sa tranquillité environnante. En entrant, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un espace salon avec coin repas, le tout donnant sur une agréable terrasse de 4.6 m² où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou un couchage d'appoint se trouve au dessus de l'entrée. La chambre cosy de 9 m² vous offre un espace de repos privilégié, et la salle d'eau avec WC apporte le confort nécessaire à votre quotidien. La cuisine est à aménager selon vos goûts, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace de vos rêves. Cet appartement bénéficie d'une climatisation réversible pour assurer votre confort toute l'année. Vous pourrez également profiter d'une place de parking pour garer votre véhicule en toute sécurité, un véritable atout dans cette région très prisée. Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie très appréciable. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce petit bijou à Marseillan Plage. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 351 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement calme. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d'un séjour ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année, D'une chambre alcove, d'une cabine permettant des couchages d'appoint, ainsi que d'une chambre en mezzanine apportant charme et caractère à l'ensemble. Vous apprécierez également sa terrasse avec vue mer, véritable invitation à la détente et aux moments de convivialité en extérieur. Un parking privatif complète ce bien, un atout précieux à quelques pas de la plage. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement réunit tous les critères pour profiter pleinement de la douceur de vivre de Marseillan Plage. À découvrir rapidement ! Référence agence : 59.

MARSEILLAN-PLAGE – Appartement rénové avec terrasse panoramique vue mer et Sète Dans un environnement privilégié et particulièrement calme de Marseillan-Plage, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, avec accès direct à la plage. D'une surface de 47 m² au sol (dont 25 m² Loi Carrez), ce bien offre un agencement optimisé et de beaux volumes grâce à sa mezzanine, idéale pour un espace nuit supplémentaire. Vous serez immédiatement séduit par sa magnifique terrasse de 11 m², véritable pièce de vie extérieure, bénéficiant d'une vue panoramique imprenable sur la mer, la plage et la ville de Sète. L'appartement a été entièrement rénové et équipé, prêt à être occupé ou exploité immédiatement. La cuisine moderne dispose notamment d'un lave-vaisselle; tandis que les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une douche. Une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique pour les équipements de plage ou le stockage saisonnier. Actuellement exploité en location saisonnière, l'appartement bénéficie d'un excellent potentiel locatif et est régulièrement loué à une clientèle de vacanciers, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour un investissement rentable. * Les atouts du bien : * - 47 m² au sol / 25 m² Loi Carrez - Appartement entièrement rénové - Vendu meublé et tout équipé - Cuisine équipée avec lave-vaisselle - Volets roulants électriques - Mezzanine offrant un espace supplémentaire - Terrasse de 11 m² - Vue panoramique sur la mer et Sète - Accès direct à la plage - Quartier résidentiel très calme - Cave privative - 1er étage sans ascenseur - Très bon potentiel de location saisonnière Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence secondaire en bord de mer ou un investissement locatif immédiatement exploitable. À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 454, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 609241 ).

Airette - situé au premier étage d'une résidence fermée et sécurisée, t2 composé d'une chambre avec fenêtre, d'un wc séparé, d'une salle d'eau et d'un salon / séjour / cuisine ouvrant sur une terrasse spacieuse exposée sud / est, cette dernière dispose également d'un store manuel pour plus de confort ! Une place de stationnement privative sécurisée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 48. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 911,76 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 19.63 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 930 245 725 surface carrez : 20.22 m².

Iad france - bruno dambournet vous propose : * marseillan plage - t2 - jardin - parking - terrasse - plage et commerces * appartement 2 pièces avec terrasse et jardin à marseillan plage à 150 m de la plage d'honneur - idéal pour une résidence secondaire à deux pas de l'étang de thau a marseillan plage en troisième ligne charmante commune de l'hérault réputée pour la beauté de ses paysages et son art de vivre méditerranéen, découvrez ce lumineux appartement de 37 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Idéalement conçu pour une résidence secondaire ou un premier investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement quelques pas de l'étang de thau. Dès l'entrée aménagée avec 2 lits superposés, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet appartement. Vous découvrirez une chambre, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée exposée à l'est, une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine, à aménager selon vos goûts, est un espace propice à la convivialité. Construit en 1968 et parfaitement entretenu, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel par panneaux radiants, offrant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année. La résidence, dotée d'un système de sécurité clos, vous garantit tranquillité et sérénité. Pour compléter ce bien, une place de parking privative est mise à votre disposition, assurant praticité au quotidien et un jardin de 70 m² environ. Profitez également de la proximité des commerces, des restaurants, des plages de sable fin et des sites touristiques de la région. Si vous recherchez un pied-à-terre dans un cadre idyllique, ne tardez plus et venez visiter cet appartement sans tarder. Laissez-vous séduire par le charme de marseillan et devenez propriétaire d'un petit coin de paradis sur la côte méditerranéenne. Et si les vacances etaient votre quotidien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno dambournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 505 112 318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sophie cammas vous propose : marseillan-plage – appartement t2 meublé avec terrasse et parking privatif envie d’un pied-à-terre au bord de la mer dans un environnement agréable et propice aux vacances ? Découvrez cet appartement t2 d’environ 36 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Lumineux et fonctionnel, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour climatisé avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter du climat méditerranéen en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. La piste cyclable au pied de la résidence permet de rejoindre facilement les plages, le centre de la station et les différents espaces naturels environnants, notamment la réserve du bagnas. Que ce soit pour une résidence secondaire, des vacances en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.33€ par mois (soit 472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 100 mètres de la plage et des commerces, découvrez ce charmant appartement T2 idéalement situé, au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une agréable terrasse et d'une cour pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous bénéficierez également d'un chalet, et d'une place de parking privée. Tout se fait à pied : plage, marché, restaurants et commerces sont à deux pas. Idéal pour résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif. Une opportunité rare à découvrir rapidement ! Référence agence : 56.

Découvrez cet appartement Duplex T2 de 40 m² situé dans un secteur très prisé de Marseillan Plage. Niché à proximité immédiate de la mer et des commerces, cet espace fonctionnel est idéal pour les investisseurs ou les amateurs de littoral. Dans une résidence édifiée en 1985, l'appartement se trouve au 1er et dernier étage. Sa configuration en duplex offre une séparation judicieuse entre l'espace de vie et l'espace nuit, parfaite pour un pied-à-terre ou une première acquisition. La pièce principale intègre une kitchenette pratique et s'ouvre sur un balcon privatif de 4 m², parfait pour les moments de détente. La chambre, accessible par un escalier en colimaçon, est charmante et pratique avec ses deux placards intégrés. Une salle d'eau moderne et des WC complètent cet ensemble plein de potentiel. Vous bénéficiez également d'une place de parking privative sécurisée, véritable atout dans cette zone côtière. Les menuiseries en PVC avec simple vitrage ainsi que les volets roulants manuels promettent une bonne isolation tout au long de l'année et offrent également une toile vierge pour ceux désirant personnaliser l'espace. Le quartier animé de Marseillan Plage offre un cadre vivant avec une plage splendide à seulement 200 mètres. Proche de toutes commodités, il garantit un environnement agréable pour y vivre ou investir. Caractéristiques techniques : - Surface : 40 m² (Carrez) - 1 chambre, séjour avec kitchenette, salle d'eau, WC - Dernier étage (sans ascenseur) - Exposition Nord - Chauffage individuel (climatisation acceptée par la copropriété) - Charges annuelles de copropriété : 340 € - Taxe foncière : 439 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Pierre-Jean Ginieis vous propose : Appartement avec GARAGE en exclusivité de type T2 en vente à Marseillan. Laissez-vous séduire par ce charmant appartement situé à Marseillan, à deux pas des commodités et à seulement quelques minutes des plages. Ce ravissant T2 de 36 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, vous offre un espace de vie lumineux et bien agencé. La chambre, la salle de bain, les WC séparés, la cuisine équipée et le séjour donnant sur une terrasse de 7,4 m² vous offrent un confort optimal au quotidien. L'appartement bénéficie d'une exposition est, vous permettant de profiter de la lumière du soleil tout au long de la journée. Côté commodités, vous apprécierez les équipements de confort tels que la fibre optique, l'air conditionné, l'interphone, la ventilation mécanique, et le système de chauffage réversible. De plus, la résidence sécurisée avec interphone et le garage privé pour stationner votre véhicule en toute sécurité individuel ajoutent une touche de tranquillité à votre quotidien. L'appartement est en bon état général, prêt à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable au cOEur de Marseillan, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96€ par mois (soit 1152 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Ginieis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 809603988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à proximité de la mer et des commerces, cet appartement 2 pièces de 34,80 m² au 1er étage d'une résidence bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia fermée de 6,20 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un stationnement privatif complète ce bien, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 28.63 m² Honoraires : 7,62 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 130 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - sophie cammas vous propose : marseillan-plage - appartement t2 renove et meuble - place de parking, secteur robinson, venez visiter cet appartement t2 vendu meublé, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et à proximité de la plage. Entièrement rénové, cet appartement traversant de 39 m² environ, n’attend plus que vous. De l’entrée, vous découvrirez la pièce de vie de 22 m² environ grâce à sa loggia parfaitement intégrée d’où vous apercevrez la mer, ainsi que sa cuisine ouverte entièrement équipée. À cet espace agréable et lumineux vous ajoutez une chambre, une salle d’eau bien agencée et des toilettes séparées. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en sus. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour vos prochaines vacances au bord de la mer ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie cammas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 910884188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : à MARSEILLAN (34340). Découvrez votre futur coup de cœur en plein cœur du charmant village de Marseillan ! Oubliez le stress des rénovations et des mauvaises surprises. Cet appartement T2 d'environ 32 m² est une véritable pépite, livré entièrement rénové, équipé et meublé avec un goût exquis. Il suffit de poser vos valises. Ses atouts irrésistibles : Zéro Souci : Aucun travaux à prévoir, l'appartement est au goût du jour et prêt à vivre ou à louer immédiatement. Emplacement de Rêve : Situé en rez-de-chaussée, vous êtes dans l'hyper-centre du village, à deux pas des commerces, des halles et de l'ambiance méditerranéenne. Portefeuille Léger : Profitez de faibles charges qui optimisent votre budget au quotidien. Idéal Investisseur ou Primo-Accédant : Que ce soit pour un premier achat serein ou un investissement locatif avec une excellente rentabilité prouvée, ce bien est une valeur sûre. Ne ratez pas ce joyau rare sur le marché. Votre nouvelle vie (ou votre prochain succès d'investissement) vous attend à Marseillan. Classe énergie : C Référence agence : 28111.

Iad France - Eric Agier vous propose : Appartement Idéalement situé à Marseillan Plage, à seulement quelques pas de la mer, ce charmant appartement T2 se trouve au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Un cadre privilégié pour profiter pleinement du bord de mer. Caractéristiques et atouts du bien - Appartement T2 propre, lumineux et parfaitement entretenu - Grand balcon offrant une agréable vue sur la mer - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année - Piscine collective au sein de la résidence - Place de parking privative - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Un bien adapté à tous vos projets - Résidence secondaire - Investissement locatif - Résidence principale au bord de la mer À proximité immédiate des commerces, restaurants et animations saisonnières, cet appartement bénéficie d’un environnement idéal pour vivre ou investir. Bien rare sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 184 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Agier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 903977395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Marseillan plage, s'antonissimo : secteur après-canal, appartement de type t2 entièrement rénové et fonctionnel de 30 m² (25 m² loi carrez) dans une résidence en accès direct plage aux faibles charges. Place de parking privée et loggia avec une agréable vue dégagée. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Surface carrez : 25.06 m² honoraires charge vendeur surface carrez : 25.06 m².

En exclusivité : Secteur Après-Canal, dans une résidence fermée et sécurisée avec accès direct à la plage, découvrez ce bel appartement T2 vendu entièrement meublé. Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'un agréable salon-séjour avec cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC. Vous profiterez également d'une loggia et d'une grande terrasse de 13 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Une place de parking privée complète ce bien. Surface CARREZ : 25.02 m². Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial RSAC N° 882 129 455 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.