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Iad France - Lucie Pesme vous propose : Agde, secteur des berges de l'Hérault Au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, ce charmant T2 de 36 m² saura vous séduire par son bel espace de vie, la cuisine équipée et aménagée est ouverte sur un séjour lumineux de 20 m². La chambre également lumineuse offre de beaux rangements grâce à son grand placard. La salle d'eau avec WC a sa propre fenêtre et pour vous offrir encore plus de rangement, un petit cellier vous attend. Le confort est au maximal avec sa place de parking privative. Quartier calme proche de l'Hérault pour de belles balades sous le soleil, le centre ville avec ses commerces et restaurants sont à proximité à quelques pas. Exposition Sud-Est. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.31€ par mois (soit 1551.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Pesme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800123374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Port - grand t2 de 27.61 m² carrez, résidence avec piscine, pièce de vie spacieuse et lumineuse, terrasse expo sud-est, cuisine équipée, belle chambre, sde, wc, rangement, vendu meublé. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 255. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 210 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial rsac n° 530 317 106 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.
Secteur des falaises. Idéalement situé à deux pas de la plagette, découvrez cet appartement 2 pièces cabine en dernier étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. Cet appartement séduit par son agencement optimisé, comprenant un séjour ouvert sur une loggia sans vis-à-vis, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'espace cabine constitue un véritable atout pour accueillir famille ou du rangement supplémentaire. Vous apprécierez également son bel apperçu sur la mer et le fort brescou. Un parking privatif et un cellier viennent compléter ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Un pied-à-terre idéal ou un investissement de choix, à proximité immédiate de la mer et des commodités. À visiter sans tarder ! Contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents o7.66. 53.99. 83. carrez : 30.25 m² - surface utile : 35.51 m² ( avec loggia ) - dpe : d bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 170 dont 64 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 556 eur. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
CAP D'AGDE - Secteur Les Falaises. Appartement T2 en excellent état et entièrement meublé, composé d'un beau séjour lumineux avec cuisine neuve ouverte toute aménagée et équipée. Pour le l'espace nuit, vous trouverez une chambre avec rangement et fenêtre double vitrage oscillo-battante. Une salle d'eau et un WC séparé. Exposé Sud Est. Double vitrage en aluminium avec triple vantaux coulissants et volets roulant électrique. Au 3é avec ascenseur. Fibre. Résidence très propre avec piscine,. Idéalement situé proche tous commerces et des superbes plages de la Conque, Falaises, et Môle. Idéal pour y vivre à l'année où de nombreux propriétaires ont déjà élus domicile, y passer des vacances paisibles et agréables ou pour la location. Vous pouvez tout faire à pied : restaurants, pétanque, pêche, boutiques de la Flânerie, balades au bord de mer ainsi que le port et ses attractions. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 308 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 995 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
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*Charmant appartement 2 pièces rénové – 27 m² – Dernier étage – Terrasse – Cap d'Agde * Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce charmant appartement 2 pièces de 27 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au Cap d'Agde, à proximité immédiate des commodités, du Centre Port et à seulement 3 minutes à pied de la plage du Môle. Implanté au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien offre une belle luminosité, une vue dégagée ainsi qu'une agréable hauteur sous plafond. À noter : l'installation d'un ascenseur a été votée et intégralement financée par la copropriété, il sera installé très prochainement. Description du bien : - Séjour lumineux avec une grande baie vitrée coulissante, entièrement aménagé - Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. - Coin cuisine moderne, fonctionnel, et équipé - Mezzanine avec couchage confortable, optimisant la surface du séjour - Salle d'eau contemporaine avec WC, entièrement rénovée. - Extérieur : Spacieuse terrasse de 7 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil (repas, détente, moments conviviaux). L'appartement est vendu meublé et prêt à être exploité. Atouts : * Emplacement recherché * Proximité immédiate plage et commerces * Dernier étage * Terrasse exposée * Faibles charges * résidence secondaire ou investissement locatif Ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances ou une excellente opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et prisé. Appartement actuellement loué, fin de bail prochainement N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou une éventuelle visite. Nombre de lots de la copropriété : 156, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 555€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Océane BREUIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°991 215 179 Greffe de MONTPELLIER) 06 47 35 72 80 (réf. 606061 ).
Contact : arnaud le guyader – 07 44 43 69 00 nproduit rare au cap d’agde : aux portes de la réserve naturelle du bagnas, à l’est du cap d’agde, luminea bagnas – signature s’impose comme une adresse d’exception. la résidence propose piscine chauffée, stationnements intérieurs et jardins paysagers. son architecture contemporaine, aux lignes douces et lumineuses, s’inspire du style méditerranéen : enduits clairs, brise-soleil élégants et garde-corps vitrés. proche des plages, des restaurants et de toutes les commodités, la résidence offre un cadre rare, conjuguant calme, confort et art de vivre balnéaire. ce superbe trois pièces en dernier étage bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse d’environ 28 m² accessible depuis chaque pièce. le séjour / cuisine d’environ 27 m² profite d’une belle hauteur sous plafond et d’une luminosité exceptionnelle. deux chambres d’environ 12 m² ouvrent également sur la terrasse, prolongeant l’espace intérieur vers l’extérieur. une salle d’eau spacieuse, un dégagement pratique et un wc indépendant complètent ce plan parfaitement équilibré. prestations haut de gamme : climatisation gainable, sols imitation parquet, menuiseries aluminium blanches, volets roulants électriques, terrasse en dalles céramiques sur plots, cuisine équipée (vitrocéramique, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, frigo top), faïence toute hauteur, douche 120×90, double vasque et miroir rétroéclairé. l’élégance d’un dernier étage baigné de lumière, face au sud et à la méditerranée. prix : 509880€ place de parking incluse remise des clés : 1ème trimestre 2028 contact : bonaparte promotion – 07 44 43 69 00 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Contact : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 agde, situé à proximité de la mer. dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités à moins de 5 minutes à pied, découvrez ce très beau t3 d’une superficie de 68 m² avec terrasse de 16 m², au coeur d'une petite résidence fermée et sécurisée à l'abri du regard disposant de sa piscine privée. après avoir passé une entrée independante avec placard vous accederez à une belle pièce de vie de près de 30 m² donnant sur la terrasse couverte exposée ouest avec vue sur un espace boisé classé. l'appartement dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. Enfin un cellier attenant à la cuisine vous apportera un espace de rangement très appréciable. prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, sèche serviette dans les sdb etc. prix : 215500€ 1 stationnement boxable en sous sol en sus : 16 500€ livraison 4t2026. Ne tardez pas avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : arnaud le guyader 07 44 43 69 00 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Frais de notaire offert et offre commerciale en cours, contactez nous pour en savoir plus entre plages et cœur historique, découvrez l’escale du midi, une nouvelle résidence contemporaine à agde. idéalement située à quelques minutes du centre-ville et des plages, cette adresse rare allie modernité, confort et douceur de vivre. L’architecture épurée, les façades lumineuses et les terrasses végétalisées composent un ensemble harmonieux au cœur d’un quartier calme et pratique. dans ce cadre privilégié, découvrez ce beau t3 de 65 m² prolongé par une terrasse de 39 m² ! Véritable pièce de vie extérieure. La disposition des pièces net et ultra-fonctionnel : entrée avec rangement, séjour / cuisine (27 m²) largement ouvert par de multiples porte-fenêtres vers la terrasse, deux chambres (12 m² et 13 m²), salle de bains et wc indépendant. Les ouvertures généreuses et la position en surélévation assurent lumière, intimité et vues sur les espaces paysagers. Prestations actuelles : menuiseries aluminium, volets roulants (électriques sur les baies), isolation performante re2020, pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un confort durable et des charges maîtrisées. Stationnement privatif, local vélos et accès rapide aux transports complètent le tout. vivez grand dedans… et encore plus dehors. commerces et transports sont accessibles à pied l’escale du midi : un art de vivre entre ville, nature et méditerranée. prix : 259000€ place de parking en sus 10000€ remise des clés : 3ème trimestre 2027 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation rt 2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro personnalisez votre logement au gré de vos envies. possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : yoann donnadieu 07 44 42 61 01 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : bonaparte promotion 357 av. Du professeur etienne antonelli 34000 montpellier tel : 04 34 48 01 55 .
Cet appartement est situé au 4° et dernier étage d'un petit bâtiment au cœur du quartier du môle au cap d'agde. Il se compose de 2 pièces pour une surface totale de 34 m². Il offre une pièce à vivre donnant sur une terrasse de 5 m², une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien a été rénové (électricité, climatisation, ballon extra plat) une place de parking privative est à disposition immédiate du logement. La résidence est calme, sécurisée, tout en étant à proximité immédiate des commerces et du centre port. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 605769 ).
AGDE - Secteur Les Cayrets - Virginie Safti vous propose à la vente, au sein d'une résidence prisée et agréable et très bien entretenue, ce spacieux appartement T2 en RDJ avec terrasse exposée Est, offrant un cadre de vie idéal, proche de tous commerces, pistes cyclables, des berges de l'Hérault, de la gare SNCF. L'appartement non meublé, s'ouvre sur une entrée avec placard et se compose d'un séjour / cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée de plus de 6 m², d'une belle chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le bien est complété par un atout majeur : un parking privé dans la résidence sécurisée. La résidence offre un cadre de vie exceptionnelle avec ses équipements, dont une piscine, 2 locaux vélos, un terrain de pétanque, des caméras de surveillance assurant la sécurité des résidents. Idéalement située, la résidence se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les cabinets médicaux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 282 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
Iad France - Antonio Casado Ortiz vous propose : Ravissant Appartement T2 avec Terrasse ensoleillée situé à AGDE - CAPISCOL Vous recherchez un cocon moderne et confortable proche de toutes les commodités à Agde ? Ne cherchez plus, cet appartement T2 est fait pour vous ! Situé dans une résidence récente de 2015, cet appartement de 39.8 m² saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie et sa cuisine aménagée, une suite parentale avec une salle de bain moderne, le tout donnant sur la terrasse de 12 m², orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente ou de convivialité pour profiter des douces journées ensoleillées. La résidence sécurisée, avec interphone et digicode, vous assure une tranquillité d'esprit optimale. De plus, une place de parking privé est inclus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Faible charges de copropriété incluant l’eau froide et eau chaude ! Situé à proximité immédiate des commerces et transports. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché immobilier. Cet appartement est prêt à vous accueillir pour une vie paisible et confortable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir l'occasion de devenir propriétaire de ce petit bijou à Agde. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Casado Ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
CAP D'AGDE - Centre Port et uniquement avec Virginie Safti - Venez découvrir ce véritable bijou en plein cœur du Cap d'Agde Bel appartement agréable, lumineux, meublé en excellent état offrant une ambiance chaleureuse. Il se compose d'un séjour avec son espace cuisine, une chambre avec placards. Vous trouverez également une salle de bain moderne avec WC, idéale pour un quotidien confortable. La résidence vous propose des prestations haut de gamme : ascenseur, piscine avec solarium, salle de sport avec matériel neuf et laverie commune. Un emplacement d'exception : À quelques pas de la Grande Roue, des restaurants, et bien sûr du port, cet appartement est un lieu de vie parfait pour profiter pleinement de toutes les attractions que le Cap d'Agde peut vous offrir. Les charges incluent le nettoyage des espaces communs, l'ascenseur, l'électricité, la piscine, la salle de sport. ainsi que les charges privatives. Bonne rentabilité locative à l'année ou saisonnière ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2110 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
Le cap d'agde - situé au bas du quartier de la colline saint-martin, découvrez ce duplex idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée en dernier étage. Laissez-vous séduire par la luminosité de son exposition sud. Tout y est, un parking privé au pied de l'immeuble, pour un confort au quotidien, à quelques pas du port et de ses promenades et à proximité des commerces et commodités, pour une vie tout en simplicité. Contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents o7.66. 53.99. 83. carrez : 23.34 m² - surface utile : 36.10 m² - dpe : c bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 229 dont 127 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 698 eur. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Iad France - Oswald Boyaval- Level vous propose : Appartement de type 2 avec beau volume, actuellement sous bail commercial avec un gestionnaire et possibilité d'en sortir par voie d'huissier. Le délai pour en sortir est de 6 mois avec une indemnité. Beaucoup d'appartements ont déjà rompu le contrat. Les prestations de la résidence sont la piscine chauffée, le restaurant, l'épicerie. La plage à 5 minutes à pieds ainsi que le port avec tous ces commerces ouverts à l'année. Situé au premier et dernier étage coté parking avec vue sur le mont saint loup. Aucun vis à vis. Pour tout renseignements complémentaires merci de m'appeler ou de me laisser un sms. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Oswald Boyaval- Level mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 512846163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Delphine Chatard (06 82 05 51 65) vous propose : Situé au cOEur du village naturiste, dans une résidence sécurisée et recherchée, ce superbe appartement T2, surface totale au sol d'environ 38 m² environ, entièrement rénové avec goût saura vous séduire. Installé au 3 ? étage avec ascenseur, il bénéficie d’une magnifique vue dégagée sur le port ainsi que sur les montagnes du Canigou. L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une agréable terrasse ouverte de plus de 7 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien rare combine parfaitement confort, sécurité et emplacement privilégié, à seulement quelques pas des commerces, des plages et des animations. Côté investissement, la rentabilité locative est au rendez-vous, avec des locataires fidèles en place depuis plusieurs années, garantissant des revenus réguliers et une gestion sereine. Résidence prisée – Prestations de qualité – Bien vendu meublé et équipé. Une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif sécurisé ou pour profiter d’un pied-à-terre de charme au soleil. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 196 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Chatard EI (ID 86026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Le cap d'agde - secteur richelieu - laissez-vous séduire par ce cocon lumineux situé en rez de jardin d'une résidence sécurisée où la douceur de vivre se mêle à la beauté naturelle. Depuis votre terrasse, laissez votre regard se perdre entre les jardins et la piscine au bord du lagon, où chaque coucher de soleil devient une oeuvre d'art. Situation idéale avec un accès direct à la plage pour une séance de bronzage express, puis plongez dans la piscine de la résidence pour vous rafraîchir ! Lumineux et bien agencé, ce logement est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez moi caroline caussanel - r immobilier - 25 avenue des sergents o7.66. 53.99. 83. carrez : 25.37 m² - surface utile : 43.57 m² ( avec jardin ) - dpe : e bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 135 dont 67 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 438 eur. Pas de procédure en cours. Honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Coup de cœur sur agde proche du cap d'agde- secteur capiscol - t2 avec suite parentale et grande terrasse - parking privatif situé à agde (hérault), à seulement 5 / 10 minutes en voiture du cap d'agde et de ses magnifiques plages, découvrez ce bel appartement idéalement placé, à proximité immédiate des commerces. Dans une résidence récente de 2014, parfaitement entretenue, sécurisée et sous vidéosurveillance, vous bénéficiez de prestations de qualité : portail électrique digicode piéton parking privatif aérien ascenseur local à vélos local à poubelles appartement t2 d'une surface totale de 52 m² (40 m² carrez) situé au 1er étage sur 4, exposé ouest, sans vis-à-vis. Ses atouts majeurs : une grande chambre type suite parentale, rare sur ce type de bien une salle de bain avec baignoire, accessible directement depuis la chambre un accès direct à la terrasse depuis la chambre une terrasse spacieuse de 12 m² une cuisine équipée ouverte sur le séjour un grand placard à l'entrée pour un rangement optimal charges de copropriété faibles, incluant : eau froide eau chaude entretien des parties communes résidence classée économe, équipée de panneaux solaires, permettant de réduire les coûts énergétiques. Un bien rare, idéal pour un premier achat, un investissement locatif (très bon rapport locatif) une résidence secondaire. Prix : 139 000 € contact uniquement par téléphone : eve capel – capifrance 06 25 22 65 60 spécialiste du secteur cap d'agde et alentours n'attendez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Nombre de lots de la copropriété : 139, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude, entretien commun et panneau solaire ) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°531 052 355 - greffe de pau) eve capel entrepreneur individuel 06 25 22 65 60 - réf. 949297.
MOLE - Vous rêvez d'un pied-à-terre près de la plage ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Ce studio cabine contemporain, récemment rénové avec des matériaux de qualité, offre un espace de vie lumineux et moderne. Le point fort de cet appartement est sans aucun doute sa grande terrasse en bois de 21 m², idéale pour prendre votre petit déjeuner ou pour profiter d'un apéritif au coucher du soleil. La cuisine Schmidt, entièrement équipée, est un vrai plus pour les amateurs de gastronomie. L'appartement est vendu meublé avec du mobilier moderne et de qualité, pour que vous puissiez vous installer et profiter immédiatement de votre nouvel espace de vie. L'emplacement est un atout majeur de cet appartement. Situé à seulement 200m de la plage, vous pouvez vous y rendre à pied en quelques minutes. Vous trouverez également des magasins, des restaurants et des bars à proximité. Vous pouvez laisser votre voiture sur le parking gratuit à moins de 100m et tout faire à pied. C'est un endroit parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour une location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un petit coin de paradis sur la côte. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Surface CARREZ : 20.6 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 383. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 710 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Conseiller immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Au 5 ème et dernier étage, grand T2 cabine avec une très belle vue mer, comprenant une grande chambre avec fenetre et placard, 1 cabine vue mer avec une porte fenetre donnant sur la terrasse, un salon coin cuisine équipé avec sa grande terrasse abritée donnant sur le fort brescou et la mer. La résidence dispose d'une belle piscine, d'un accès plage, et ascenceur. Le bien est vendu avec sa place de parking en souterrain avec accès par ascenceur. Les charges comprennent, les charges de la copropriété, l'eau et l 'électricité ! Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174839) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com au 04 67 01 26 57.
Cap d'agde, dans résidence saint clair avec piscine et parking couvert, fermé et sécurisé, spacieux appartement de type t2 d'une surface de prés de 46 m² composé d'un espace cuisine séjour, une chambre et une salle d'eau. Appartement traversant avec 2 balcons donnant sur la piscine. Idéal investisseur- bonne rentabilité locative. Bien situé au premier étage- immeuble avec ascenseur. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier florensac. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.
Rare sur le marché et dans une résidence très recherché, ne passer pas côté de ce bien immobilier : Au Cap d'Agde, secteur PINEDE, appartement T2 dans une résidence sécurisée avec piscine dans le secteur de la Pinède, à proximité du Camp naturiste et proche de la plage de la Roquille, cet appartement a tout le confort. Très belle surface utile de 37 m² et Carrez de 24 m² (hors mezzanine, placards et terrasse) Il dispose d'un salon-séjour et coin cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une mezzanine, d'une terrasse, Une salle d'eau et d'une place de parking privative. L'appartement est climatisé. Il est exposé SUD. Aucun vis à vis. La terrasse est baignée de soleil dès le matin jusqu'au soir. Pour un confort complémentaire, une mezzanine avec fenêtre, vous servira pour un couchage supplémentaire ou du rangement selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec tiroirs et d'un sèche-serviette. Le WC est indépendant, et dispose d'une fenêtre. Les sols sont carrelés, les menuiseries en aluminium avec double vitrage et volet roulant électrique. Pour le stationnement de votre véhicule, vous disposez d'une place de parking numérotée et privative. Pour les adeptes du vélo, la résidence est munie de parking adaptés. L'appartement est dans une résidence sécurisée, avec piscine. Celui-ci est climatisé avec une vue sur le jardin et une terrasse. L'aéroport de Béziers Cap d'Agde se trouve à 15 km. Les transports sont à proximité immédiate. Nombre de lots de la copropriété : 101, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau + piscine + entretien communs ) : 1255€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 948038.
PORT - Appartement T2 idéalement situé au cœur du centre port, dans une résidence agréable et recherchée, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. Ce bien se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un séjour lumineux avec cuisine équipée. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre. Une capacité de couchage jusqu'à 4 personnes. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif dans un secteur dynamique et prisé. Surface CARREZ : 24.63 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 161. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Agent Commercial RSAC N° 899 503 155 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CAP D'AGDE - Secteur Richelieu / Rochelongue - Virginie Safti vous propose à la vente ce coquet appartement T2 en excellent état, entièrement meublé avec terrasse orientée Est, dans une agréable résidence bien entretenue à l'extérieur comme à l'intérieur. Elle offre pour votre confort une piscine, une salle commune, un espace pétanque et un barbecue commun. L'appartement est composé d'une entrée avec rangements, un séjour - cuisine neuve aménagée et équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Agréable terrasse, sans vis à vis, orientée Est. 5 couchages possibles. Un emplacement véhicule privé est inclus dans le prix, pour votre plus grande tranquillité. Tous les gros travaux sont récents tels que toiture, ascenseur neuf, parties communes neuves, façades et prochainement le double vitrage des communs. Une fois la voiture dans la résidence, vous pouvez tout faire à pied, la plage est à 150 m, le Golf international, les commerces. le Centre Port avec son Casino et Palais des congrès et le Village naturiste. Vous souhaitez d'autres informations et le visiter ? Je suis disponible 7 / 7 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 164 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.
34300 -le cap d'agde -appartement 2 pièces 33 m² - prix de vente : 122800 euros - honoraires charge vendeur. À découvrir ce bel appartement, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une belle cuisine toute équipée, d'un coin repas, d'un salon. Ce bien se complète d'une belle chambre et d'une salle de douche et d'un wc. Une place de parking privée. Proche du quartier le môle avec toutes les commodités, plage, commerces, arènes. Dpe e-301 kwh / m2 par an ges e-64 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770 et 1090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal luccacio, au 06 07 68 11 45 ou, par courriel à ch.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal luccacio agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 510612542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445094- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac - beziers - 510612542 copropriété de 77 lots - dont 39 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Chantal luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 510612542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Dans une petite résidence très bien entretenue avec faibles charges, agréable t2 en rez-de-jardin comprenant séjour, chambre et loggia. Belle terrasse de 28 m² et parking privatif. Idéal vacances ou investissement ! Contactez coralie keller au 06 01 70 16 93 agence r immobilier 25 avenue des sergents cap d'agde 1.
Agde attire de plus en plus en 2025 grâce à son marché immobilier dynamique, son ambiance méditerranéenne et sa proximité avec Le Cap d’Agde, un atout fort pour les acheteurs comme pour les investisseurs en quête de rendement saisonnier.
