Appartement 2 pièces à vendre à Agde (34300)

Dans le secteur recherché de saint-martin au cap d'agde, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, entièrement refait à neuf. D'une superficie de 29,86 m² habitables, dont 23,12 m² en loi carrez, le bien offre une distribution fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée, d'une chambre cabine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée. Une loggia de 6,59 m² complète agréablement l'espace de vie. L'appartement bénéficie également de la jouissance d'un parking privatif, un véritable atout dans ce secteur du cap d'agde. Le bien dispose d'une vue dégagée, de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques. Sa situation permet de rejoindre facilement les commerces, les animations, la plage, le port et le lac. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une résidence secondaire, un pied-à-terre au cap d'agde ou un investissement locatif. Prix de vente : 114 000 € honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 94 € taxe foncière : 680 € pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez inès bertin – s'antoni immobilier cap d'agde au 06 01 03 49 70.

Au premier étage d’une résidence contemporaine du quartier des Cayrets, cet appartement de trois pièces séduit par son agencement fonctionnel et ses espaces bien proportionnés. La pièce de vie, généreuse et lumineuse, s’ouvre directement sur une terrasse privative, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L’exposition sud-ouest, communiquée par le commercial, accompagne les moments de détente et de convivialité. D’une surface habitable de 61 m², le logement propose un séjour de 24 m² et deux chambres de 12 m² et 11 m², adaptées à une vie familiale, à l’accueil d’un proche ou à l’aménagement d’un espace de travail. L’entrée distribue les différentes pièces et la salle de bains ainsi que les toilettes séparées complètent le confort quotidien. La terrasse de 10 m² prolonge le séjour et constitue un véritable espace extérieur privatif. Les prestations annoncées pour la résidence comprennent des menuiseries extérieures en PVC à double vitrage, des sols durs et des peintures murales blanches.

T2 duplex rénové avec piscine, port du cap d'agde prix : 120 000 euros ? Surface : 29,75 m² : honoraire charges vendeurs situé en plein coeur du port du cap d'agde, au 5 ? Étage avec ascenseur d'une résidence avec piscine, découvrez ce charmant appartement t2 en duplex de 29,75 m². Entièrement rénové et vendu tout équipé, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie au bord de la méditerranée. Description du bien l'appartement comprend : une cuisine équipée un salon aménagé une chambre une salle de bain avec lave-linge son agencement en duplex optimise l'espace et lui confère un charme particulier. Les points forts emplacement privilégié au coeur du port résidence avec piscine 5 ? Étage avec ascenseur appartement entièrement rénové et équipé parking public à environ 50 mètres, avec possibilité d'abonnement annuel convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire informations complémentaires prix de vente : 120 000 euros surface : 29,75 m² taxe foncière : 695 euros / an ce bien constitue une belle opportunité pour acquérir un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché du cap d'agde, à proximité des commerces, restaurants et animations du port. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410 euros et 610 euros indexées aux années 202n1,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez luccacio gilles, au 06 30 31 56 37 ou par courriel à g.luccacio@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de luccacio gilles, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 911976686 beziers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469164- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 76 lots. Charges annuelles : 2000 euros. Gilles luccacio (ei) agent commercial - numéro rsac : 911976686 beziers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* t2 meuble * terrasse * jardin * venez découvrir ce charmant t2 entièrement meublé situé au sein d'une impasse au calme et à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, de celle-ci vous pourrez accéder à la terrasse arrière. Un couloir dessert une salle d'eau, une grande chambre ainsi qu'un wc indépendant. Idéal pour un investissement, un premier achat ou un pied à terre. Je reste disponible 7 / 7 pour d'éventuelles questions et / ou visites. Nombre de lots de la copropriété : 3, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°887 979 367 - greffe de beziers) valeriane chatelain entrepreneur individuel 07 83 58 39 19 - réf. 973617.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : cap d’agde - appartement - lumineux - solarium - piscine cet appartement situé au cap d’agde offre un cadre de vie agréable dans une résidence sécurisée avec piscine, bien orienté pour profiter d'une bonne luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable d’ environ 35 m² de surface utile, ce t2 bien agencé se compose d'une grande pièce de vie de 19 m² lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec wc. La mezzanine, accessible depuis la pièce principale, accueille une chambre au calme, offrant ainsi une vraie séparation entre les espaces de nuit et de jour. Le bien dispose d'un balcon de 4 m² ainsi que d'un solarium de 28 m², deux espaces extérieurs appréciables pour profiter de la douceur du sud, repas en famille ou entre amis. Côté prestations vous trouverez le double vitrage et les volets électriques. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 593 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

AGDE (34300), Secteur Commissariat - Découvrez cet appartement T2 d'environ 43 m², situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur. Un bien agréable, en très bon état, qui offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de séjours dans le Sud ou réaliser un investissement locatif. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement pratique avec placard de rangement. La pièce de vie lumineuse accueille un espace salon et une cuisine ouverte, pour un ensemble convivial et facile à vivre. La climatisation vous permettra de profiter d'un confort appréciable en toute saison. Dans son prolongement, la terrasse d'environ 6 m² constitue un véritable atout pour prendre vos repas en extérieur, savourer un café au soleil ou simplement profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Les atouts du bien : - Appartement T2 d'environ 43 m² - Terrasse d'environ 6 m² - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte - Climatisation - Double vitrage et volets roulants électriques - Fibre optique - Résidence avec ascenseur - Place de parking privative - Charges de copropriété : environ 119 € / mois - Taxe foncière : 870 € / an Ville vivante à l'année, Agde offre un véritable esprit de village avec ses commerces, ses services et sa vie locale. Bordée par l'Hérault et traversée par le Canal du Midi, elle bénéficie d'un cadre agréable entre nature, eau et Méditerranée. Un emplacement idéal pour rayonner : gare SNCF, A9 et A75 à proximité, Montpellier à moins d'une heure, et l'Espagne comme les montagnes facilement accessibles. Un appartement fonctionnel et agréable à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1313 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisée GUMINA, Tél. : 07 67 94 81 95, E-mail : alisee.gumina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 930171335.

Situé dans le quartier recherché de Saint-Martin au Cap d'Agde, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en bon état général, au 2ième étage d'une résidence sécurisée avec portail automatique. Un pied-à-terre idéal en bord de mer ou un investissement locatif à découvrir ! Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel, avec un espace cabine de 5,50 m², idéal pour optimiser les couchages. La pièce de vie de 15,75 m², lumineuse et conviviale, intègre une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur une loggia de 3,75 m², parfaite pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC. D'une superficie de 23,97 m² Loi Carrez et 27,72 m² de surface habitable totale, ce bien offre des prestations appréciables : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants, carrelage et chauffage individuel électrique. Autre atout : ses excellentes performances énergétiques, avec un DPE classé C et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Pour compléter l'ensemble, vous bénéficierez d'un parking extérieur privatif, véritable avantage au Cap d'Agde, ainsi que d'un local à vélos. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter facilement des commerces, des écoles, des animations, des transports en commun, du port et des plages. Ne manquez pas cette opportunité ! Que ce soit pour vos vacances en bord de mer, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif, cet appartement réunit fonctionnalité, confort et emplacement recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 422. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 673,60 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Centre Port : Le coup de cœur absolu pour vos vacances, votre résidence principale ou votre investissement ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2 entièrement refait à neuf, idéalement situé au cœur du Centre Port. Un bien d'exception qui allie confort moderne, emplacement stratégique et cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la qualité des rénovations. La pièce de vie, décorée avec goût, s'ouvre sur une vue imprenable : profitez chaque jour d'une sublime vue sur le port et la mer, un panorama parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées face aux bateaux. Les atouts majeurs du bien : Prestations de qualité : Appartement T2 clé en main. Sécurité & Confort : Situé dans une résidence sécurisée avec une place de parking sécurisée attribuée (un véritable luxe au Centre Port ! ). Emplacement N°1 : Proche de tous les commerces, vous faites tout à pied. Vie de quartier animée : Restaurants, bars et commerces du port situés juste au bas de la résidence, pour profiter pleinement de l'ambiance nautique et conviviale du Cap d'Agde. Que vous cherchiez un pied-à-terre idéal pour vos vacances, un cocon douillet pour votre résidence principale ou un excellent rapport locatif (très forte demande en location saisonnière ou à l'année), cet appartement répond à tous vos projets. Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 322. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle réalisée par intelligence artificielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 36.58 m².

PORT - Magnifique appartement de 51 m² loi carrez traversant et climatisé de type 2 pièces avec une cuisine équipée séjour salon de 33 m², chambre de 9 m² avec grand placard, salle d'eau, toilette séparé, très belle terrasse exposée à l'Est, nombreux rangements, vendu avec du mobilier de qualité, cellier. Situé au 1er étage dans une résidence avec piscine au centre de la station balnéaire du Cap d'Agde, proche des commerces ouverts à l'année. Parking public à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 433. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 560 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 51 m².

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit bâtiment au cœur du centre ville d'agde. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec wc et d'une chambre pour une surface totale de 45 m² carrez. Le bien est situé dans un quartier calme et dispose de nombreux stationnements à proximité. Commerces, écoles, gare et transports en commun accessibles à pied. Idéal investissement ou 1er achat. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexia thierry entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°811 021 401 greffe de beziers) 06 16 93 01 53 (réf. 617162 ).

QUARTIER - LE MÔLE Charmant T2 spacieux au calme absolu avec terrasse, parking privé et accès direct plages et commerces Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 2 pièces offrant de superbes volumes et un agencement fonctionnel, niché au sein d'une résidence sécurisée, entretenue et à taille humaine dans le quartier très recherché du Môle Un emplacement d'exception tout-à-pied Implanté dans un environnement résidentiel très calme et préservé, ce bien bénéficie d'une situation géographique privilégiée : — Proximité mer & plages : les magnifiques plages du Môle et la mer se trouvent à seulement quelques minutes à pied, idéales pour vos baignades quotidiennes et vos promenades en bord de mer — Proximité commerces & services : accédez facilement et à pied à l'ensemble des commodités du quotidien (boulangerie, supermarché, pharmacies, marchés locaux) ainsi qu'aux nombreux restaurants, cafés et boutiques environnants Des espaces de vie lumineux et bien agencés — Pièce de vie, Séjour : un vaste séjour spacieux et baigné de lumière, offrant un bel espace salon et salle à manger, prolongé naturellement par une agréable terrasse ouverte pour vos repas en extérieur et vos moments de détente — Cuisine : une cuisine indépendante et fonctionnelle, bien pensée pour cuisiner en toute simplicité — Espace nuit : une grande chambre confortable pouvant accueillir un grand lit et du mobilier complémentaire — Rangements & Salle d'eau : une salle d'eau pratique, complétée par un grand placard de rangement aménagé pour optimiser l'espace — Stationnement privé : inclus avec le bien, une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée, un réel atout en période estivale Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 60. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 31.56 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Magnifique T2 vue mer panoramique avec garage ! Saisissez une opportunité rare au cœur du Cap d'Agde, station balnéaire très prisée du littoral méditerranéen ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement T2, idéalement situé en première ligne, offrant un cadre de vie exceptionnel à 30 mètres de la plage seulement. Niché au sein d'une résidence très bien entretenue, ce bien se distingue par ses prestations soignées. Totalement rénové il y a peu, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et installer vos meubles ! L'espace de vie, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur une incroyable terrasse de presque 15 mètres carrés. C'est l'endroit parfait pour profiter du soleil toute l'année et savourer une vue mer imprenable lors de vos petits-déjeuners ou de vos apéritifs. Emplacement idéal : vous serez proche commerce pour tout faire à pied au quotidien, tout en résidant à deux pas des falaises du Cap d'Agde, un site naturel mythique parfait pour vos balades en bord de mer. Le plus absolu qui fait toute la différence en bord de mer : un grand garage de 15 m², sécurisé et facile d'accès, qui résout tous vos soucis de stationnement et de stockage. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 184. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 35.23 m² Agent commercial RSAC N * 490 193 232 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 200 mètres de la plage de la Conque, découvrez cet agréable appartement T2 cabine de 29 m², vendu meublé, situé au 2e étage d'une résidence avec ascenseur et piscine, idéal pour 4 couchages. L'appartement se compose d'une entrée avec coin cabine, équipé de 2 lits superposés, d'une salle d'eau et de WC séparés. La pièce de vie comprend un séjour avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. Une chambre avec placard, complète l'ensemble. Son emplacement privilégié, à quelques pas de la plage, en fait un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Les points forts : – plage de la Conque à seulement 200 m ; – résidence avec piscine ; – 2e étage avec ascenseur ; – véritable chambre avec placard ; – coin cabine offrant des couchages supplémentaires ; – proximité immédiate du littoral. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Référence agence : 28.

Découvrez ce bel appartement de 37 m² situé au coeur d'une résidence sécurisée avec piscine, idéalement implantée dans le secteur prisé de Richelieu. Vous bénéficierez d'une situation privilégiée avec un accès direct à la plage à moins de 200 mètres, ainsi que de la proximité immédiate de l'ensemble des commerces et services. Le bien propose un bel espace de vie comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée, une chambre confortable avec rangement, une salle d'eau et un agréable rez-de-jardin privatif pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative sécurisée est également incluse. Une opportunité idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Alexandre MANETTO - Agence R Immobilier - 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE - O7 64 I5 77 9O Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Christophe herrero a le plaisir de vous présenter à agde, dans le secteur du cap d'agde, cet appartement t2 de 25,60 m², idéalement situé dans le quartier des falaises. Vous recherchez un pied-à-terre en bord de mer, un appartement pour vos vacances ou un investissement locatif de 7% brut ? Découvrez ce deux-pièces qui bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des principaux points d'intérêt du secteur. Un emplacement privilégié pour profiter du littoral situé à seulement 2 minutes à pied de la corniche, cet appartement vous permet de profiter pleinement de l'environnement maritime du cap d'agde. Vous apprécierez également sa proximité avec : l'île des pêcheurs, un secteur emblématique du cap d'agde avec un point de vue exeptionnel; le vieux-port, ses bateaux, ses restaurants et son animation; les commerces et commodités du secteur, pour un quotidien plus pratique. Le quartier des falaises offre un cadre agréable pour profiter du bord de mer tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel. Un appartement fonctionnel au sein d'une résidence sécurisée situé au 2ième étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, cet appartement de 25,60 m² se compose de : une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée; un espace nuit permettant de profiter d'une configuration deux-pièces; une salle d'eau; un wc indépendant. Un grand parking au pied de la résidence sa configuration fonctionnelle et son emplacement constituent de véritables atouts pour un pied-à-terre en bord de mer ou un projet d'investissement locatif. Un pied-a-terre pour profiter du cap d'agde que vous souhaitiez disposer d'un appartement pour vos séjours sur le littoral, acquérir un bien à proximité des plages et du port ou étudier un projet locatif, ce t2 mérite votre attention. Dpe : c ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre depenses energie min de 300 euros et depenses energie max 460 euros indexée au 1er janvier 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez herrero christophe, au 06 29 46 13 85 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de herrero christophe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier 790629000 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468464 au prix de 93.000 euros dont honoraire agence à la charge du vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 765.82 euros. Christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité du centre-ville, des commerces, des animations, du port et des plages. Découvrez cet appartement idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Situé au 3 et dernier étage, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'une agréable vue mer, pour un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 50 m² habitables, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Une mezzanine de plus de 16 m², actuellement aménagée avec deux grands lits, offre un espace de couchage supplémentaire. Vous profiterez également d'une terrasse de 9,24 m², idéale pour vos petits-déjeuners ensoleillés et vos soirées d'été, ainsi que d'une place de parking privative, un véritable atout au Cap d'Agde. Un bien à remettre au goût du jour selon vos envies ! Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser l'appartement et de révéler tout son potentiel. Une belle occasion de créer un intérieur à votre image, que ce soit pour vos vacances, une résidence secondaire ou un projet d'investissement locatif. Les atouts du bien : * Vue mer * Environ 50 m² habitables * Terrasse de 9,24 m² * Exposition plein sud * 3eme et dernier étage * Chambre et mezzanine de plus de 16 m² * Parking privatif * Proximité du port, des commerces et des plages * Travaux de rafraîchissement à prévoir : un potentiel de personnalisation Une opportunité à saisir pour acquérir un appartement avec vue mer au Cap d'Agde et lui donner une nouvelle vie selon vos goûts et vos projets ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 184. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Agent commercial RSAC n° 849 311 469 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Surface CARREZ : 34 m².

Iad france - delphine chatard vous propose : cap d’agde – centre port | t2 de 44 m² avec jardin privatif et parking découvrez cet appartement t2 d’environ 44 m², idéalement situé en plein coeur du centre port du cap d’agde, au sein d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces et restaurants. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement traversant, bénéficiant d’une double exposition est / sud-ouest, se compose d’une entrée, d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine, d’une chambre ainsi que d’une salle de bains avec wc. Son véritable atout ? Un agréable jardin privatif d’environ 17 m². Une place de parking privative complète ce bien. La résidence dispose également d’un local à vélos. Les + : emplacement central recherché, jardin privatif, appartement traversant, stationnement privé et résidence sécurisée. Que ce soit pour y vivre à l’année, profiter d’un pied-à-terre au cap d’agde ou réaliser un investissement locatif, cet appartement offre de belles possibilités. Côté investissement : potentiel locatif à l’année estimé à 650 € par mois, charges comprises, sous réserve de confirmation des conditions de location. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - michaël jouannes vous propose : cap d’agde – secteur île des pêcheurs – magnifique vue sur le chenal et la mer ! Venez découvrir ce charmant appartement de type studio cabine, en parfait état, situé au sein d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie lumineuse offrant une magnifique vue dégagée sur le chenal et la mer, sans aucun vis-à-vis. L’appartement dispose également d’une cuisine équipée, d’une entrée spacieuse, d’un espace nuit indépendant avec fenêtre permettant d’accueillir un lit en 140 cm, ainsi que d’une salle d’eau parfaitement entretenue. Idéalement situé, à proximité des plages des falaises, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour un pied-à-terre au bord de la méditerranée que pour un investissement locatif. Un bien soigné, une vue exceptionnelle et un emplacement recherché : à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72€ par mois (soit 864 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michaël jouannes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 517739686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

CAP D'AGDE - Secteur Pinède, aux portes du Village Naturiste, proche du Centre Port, des Plages naturistes et de la Roquille. Charmant studio cabine climatisé en rez de jardin, entièrement meublé et rénové avec goût et en parfait état, vendu. Prêt à accueillir jusqu'à 4 personnes - Du clef en main. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre cabine confortable avec du rangement, d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, ainsi que d'une loggia donnant sur une superbe terrasse d'environ 19 m², exposée Ouest Situé dans une résidence sécurisée et arborée avec piscine, tennis, boulodrome, ping-pong et balançoire. Cet appartement dispose également d'une place de parking privative. À seulement deux pas du village naturiste et de la plage de la Roquille, il offre un cadre paisible, verdoyant, parfait pour les vacances ou pour des locations saisonnières. Le secteur de La Pinède au Cap d'Agde est situé dans un environnement résidentiel recherché, il séduit par son cadre verdoyant, calme et privilégié. Entouré de pins et composé principalement de résidences à taille humaine, le quartier offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité des principaux attraits du Cap d'Agde. Les plages de la Roquille et du Môle sont facilement accessibles, tout comme le Village Naturiste, le Centre Port. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les équipements sportifs, les pistes cyclables et les espaces propices aux promenades. Un emplacement idéal pour profiter du Cap d'Agde, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, en conciliant tranquillité, nature et proximité de la mer, animations et de tous commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 260 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 136 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Propriétés privées - nicolas abonnenc vous propose ce bel appartement t2 de 40,98 m², situé dans le secteur très recherché du centre port, alliant confort moderne et emplacement idéal. Au sein d'une résidence avec ascenseur et piscine, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité naturelle, sublimée par de grandes baies vitrées et une exposition plein sud. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau. Un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Côté prestations, tout est pensé pour votre confort au quotidien : climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif saisonnier. Autre atout majeur : son emplacement exceptionnel ! La résidence accueille plusieurs professionnels de santé, notamment médecin, kinésithérapeute et ostéopathe. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces ouverts toute l'année, pour un quotidien pratique et agréable en toute saison. Un bien rare sur le secteur, réunissant emplacement, confort et potentiel locatif. À découvrir sans tarder ! Prix : 109 000 euros ttc honoraires à la charge du vendeur. Charges de copropriété : 510 euros / semestre comprenant l'eau froide avec compteur, l'entretien de la copropriété, l'ascenseur et la piscine. Taxe foncière 2026 : 912 euros dpe : d ges : b estimation des coûts annuels : entre 760 euros et 1100 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas abonnenc, au o682618661 ou, par courriel à n.abonnenc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas abonnenc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 918 096 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467394 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 51 lots. Charges annuelles : 1020 euros. Nicolas abonnenc (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 918 096 603 -.

À vendre : appartement T2 de 41,55 m² en rez-de-chaussée avec entrée indépendante et cour privative de + 20 m² dans un quartier calme, proche centre et commerces. Séjour lumineux avec cuisine équipée Chambre avec placard Salle d'eau avec WC Petite copropriété sans charges (sauf assurance) Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif ! Gare, aéroport, plages, restos et marchés à proximité. DPE non applicable, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04 67 94 10 68 ou 06 12 51 51 92 Ingrid Bousquet, agent commercial immatriculé 452843725 à Béziers. Vias Village, Spacious 1-Bedroom Apartment with Private Courtyard, 2 km from the Beach ! For sale : charming ground-floor 1-bedroom apartment (41.55 m²) with private entrance and a 20 + m² private courtyard, ideally located in a quiet area close to shops and the town center. Bright living room with fully equipped open kitchen Spacious bedroom with built-in wardrobe Modern shower room with toilet Well-maintained small residence, no condo fees (only building insurance) Perfect for a holiday home, rental investment, or peaceful year-round living ! Just 2 km from the beach, close to train station, Béziers-Vias airport, restaurants, and local markets.

Au Cap d'Agde dans le secteur prisé de Richelieu, idéalement situé tout près de la plage et du port, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Ce superbe T2 en rez-de-jardin propose un séjour lumineux avec cuisine équipée ouvrant sur l'extérieur, une chambre confortable et une jolie salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Le véritable atout de ce bien est son grand jardin privatif de 98 m² comprenant une terrasse aménagée, un espace détente et un cabanon de rangement. Une place de parking privée vient compléter ce bien parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Alexandre MANETTO - Agence R Immobilier - 25 avenue des sergents 34300 LE CAP D'AGDE - O7 64 I5 77 9O 1.

CAP D'AGDE - Secteur La Roquille, Virginie Safti vous présente à la vente, une belle opportunité aux portes du Village Naturiste dans une résidence très prisée, adorée des vacanciers, des propriétaires à l'année ou pour leur résidence secondaire. Coquet studio cabine traversant, baigné de lumière, climatisé et meublé. Venez découvrir ce charmant studio cabine avec sa cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poutres et belle hauteur sous plafond, donnant sur la terrasse exposée Sud Oust avec vue dégagée et une salle d'eau avec fenêtre et WC. Un emplacement véhicule est également proposé, dans une résidence avec piscine, très calme et arborée entre le Village Naturiste, centre port et à quelques minutes à pied de la Mer et du parc Lano. Venez vite le découvrir, vous ne serez pas déçu de l'espace et la tranquillité qu'il vous propose. Le secteur de La Pinède au Cap d'Agde est situé dans un environnement résidentiel recherché, il séduit par son cadre verdoyant, calme et privilégié. Entouré de pins et composé principalement de résidences à taille humaine, le quartier offre une atmosphère paisible tout en restant à proximité des principaux attraits du Cap d'Agde. Les plages de la Roquille et du Môle sont facilement accessibles, tout comme le Village Naturiste, le Centre Port et les commerces. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les équipements sportifs, les pistes cyclables et les espaces propices aux promenades. Un emplacement idéal pour profiter du Cap d'Agde, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, en conciliant tranquillité, nature et proximité de la mer et des animations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 291 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1123 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Situé au Cap d'Agde, Virginie Safti vous propose à la vente, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement prisé dans le quartier de La Roquille, offrant un cadre de vie agréable entre mer et ville. À proximité, on trouve des commodités telles que des écoles (maternelle et primaire) dans la pinède, puis un lycée, collèges, écoles et crèches à Agde. De plus, la présence de transports en commun facilite les déplacements, met en valeur cet emplacement idéal. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking extérieure non nominative et une véranda, offrant ainsi des espaces pratiques et fonctionnels pour les résidents. L'orientation ouest de la véranda permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle et des douces soirées ensoleillées. À l'intérieur, ce studio de 26 m² climatisé et meublé offre un espace de vie bien pensé avec une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. La terrasse couverte et fermée ajoute une dimension supplémentaire à cet espace de vie, idéal pour se détendre en toute intimité. Idéalement situé dans le secteur très recherché de La Roquille au Cap d'Agde, à proximité immédiate des plages, des commerces et du Village Naturiste. Emplacement privilégié dans le quartier de La Roquille Plage et commerces accessibles à pied Village Naturiste à proximité Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif Un bien rare en rez de chaussée, dans un secteur très demandé, parfait pour profiter des vacances au bord de la Méditerranée ou bénéficier d'un excellent potentiel locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 266 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Iad france - antonio casado ortiz vous propose : île des marinas - rare sur le secteur du cap d’agde venez découvrir ce superbe t2 de 33 m² utile (29 m² carrez) entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé dans la résidence privée de l’île des marinas au cap d’agde. Un véritable havre de paix bénéficiant d'une vue mer exceptionnelle et d'un environnement ultra-privilégié. Espace intérieur : séjour lumineux ouvert sur cuisine équipée, chambre confortable et salle de bain moderne et toilette séparé. Entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Espace extérieur : une grande terrasse de 20 m² prolongeant l'espace de vie, idéale pour vos repas face à la mer ou tout simplement se détendre au soleil. Stationnement : place de parking privative incluse au sein de la résidence. Le + exclusif : possibilité d'acquérir un ponton privatif en sus, pour un accès direct et privilégié à la mer. Plage privée sur l’île. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.17€ par mois (soit 890 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m antonio casado ortiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.