Appartement 2 pièces à vendre à Valras-Plage (34350)

Contact : yoann donnadieu 07 44 42 61 01

 valras plage - t3 proche de la mer

 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités et de la mer découvrez cette belle résidence.

 t3 d'une superficie de 60 m². 
 belle pièce de vie de 30 m² donnant sur un balcon de 18 m².
 il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc et de placards de rangement. 

 
 prestations : résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 254 000€
 2 stationnement en sus : 28 000€

 livraison 4t2027.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région 

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À quelques pas des plages de sable fin et du cœur animé de valras-plage, la résidence luminéa s’intègre avec élégance dans un environnement paisible, entre nature et mer.

 son architecture contemporaine, aux teintes blanches et taupe, s’inspire des nuances méditerranéennes : façades rythmées, parements de pierre, garde-corps dorés et terrasses boisées.
 entourée d’espaces verts paysagers.

 ce t3 en rez-de-chaussée d’environ 68 m² combine volumes généreux et confort haut de gamme.

 le séjour-cuisine d’environ 28 m² s’ouvre sur une large terrasse en bois de 25 m², idéale pour les repas d’été et les moments de détente.
 les deux chambres de 11 et 13 m² profitent d’une belle luminosité et d’un agencement optimal.

 un grand rangement indépendant, pensé pour accueillir les équipements du quotidien, permet d’installer aisément lave-linge et sèche-linge, tout en conservant un espace buanderie fonctionnel.

 prestations de standing : pompe à chaleur, carrelage grand format 45x45, double vitrage pvc, volets roulants motorisés, cuisine aménagée et équipée, salle de bains élégante avec sèche-serviette, alarme connectée et certification nf habitat re2020.

 un appartement lumineux et durable, parfait pour vivre à l’année ou profiter de la douceur du littoral.

 luminéa – le privilège d’un quotidien lumineux entre mer et nature.

 prix : 264900€ 
 place de parking en sus 3000€

 remise des clés : 3ème trimestre 2027

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%) 

 isolation thermique renforcée 

 isolation phonique entre étages 

 charges réduites car bâtiment basse consommation re 2020

 garantie constructeur 10 ans 

 éligible au prêt à taux zéro

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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans 

 

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 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
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T2 traversant entièrement meublé rénové en 2018. D'une surface habitable de 34 m², il se compose : d'une entrée avec placard, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine donnant accès à la terrasse de plus de 20 m². Place de parking, climatisation, double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 6.92%.

Appartement T2 en rez-de-chaussée de 41 m² comprenant séjour avec cuisine ouverte équipée, 1 chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Extérieur rare : cour privative (2 véhicules) + jardin avec terrasse et barbecue. Possibilité vendu meublé, idéal résidence secondaire ou investissement locatif. Emplacement privilégié à 200 m des plages. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 41 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseillet immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Valras-Plage - Appartement de 30,37 m² Loi Carrez, situé dans une résidence à proximité de la plage. En 1er étage d'un immeuble, il est composé d'un séjour avec cuisine, d'une agréable loggia de 4,20 m² pour la partie extérieure, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et WC. Double vitrage et climatisation réversible. Parking privatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 24. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 575 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 110 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Iad france - rita paoli vous propose : appartement t2 / meuble et equipe / tres faibles charges a deux pas de la plage ! Pour les amoureux de la plage ! En plein coeur de valras : idéal pour une résidence secondaire ou de l'investissement locatif, ce bel appartement t2 a été entièrement rénové. Il est vendu meublé, équipé de matériel de belle qualité. Vous serez séduits par son emplacement idéal à deux pas de la plage, des commerces et des restaurants, tout en étant au calme. Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite copropriété avec des charges très faibles (seulement 18 euros / mois ! ). Taxe foncière : 573 e / an. Il se compose d'un séjour avec cuisine neuve et entièrement équipée, une chambre avec placards et une salle d'eau / wc. Les + : parking à 20 m, plage à 5min à pied, pas de travaux à prévoir, totalement équipé pour la location. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 11 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 278 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rita paoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 502424195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une copropiété a faibles charges, appartement T2 situé dans un environnement calme avec place de parking. L'appartement est composé d'une terrasse couverte, d'un sejour lumineux ainsi que d'une mezzanine parfait pour couchage d'appoint, cuisine équipée et aménagée. Vendu meublé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Situé au 3 ? et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé composé de seulement trois appartements, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié en seconde ligne, à deux pas du poste de secours principal et avec une agréable vue sur la mer. Cet appartement d'environ 43 m² au sol (36 m² en loi Carrez) séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il s'ouvre sur une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par une belle terrasse d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur la mer, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un petit cellier en rez-de-chaussée vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Un appartement idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou pour profiter pleinement du bord de mer dans un environnement calme et recherché. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 171 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Dans une copropriété a faible charge, appartement en rez de chaussée avec belle terrasse arborée et place de parking privative. Idéalement situé dans un quartier calme, proche des commodités et de la plage. Idéal pour une résidence secondaire ou air bnb. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Appartement T2 traversant avec terrasse au second étage d'une résidence calme à quelques mètres de la plage. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée de 8 m², d'une salle d'eau avec WC séparés, de rangements et d'une chambre avec placards (porte-fenêtre équipée d'un volet roulant électrique). Cet appartement fonctionnel est traversant, ce qui lui confère naturellement lumière et ventilation, la terrasse est équipée d'un store banne récent pour s'adapter aux mieux à vos moments de détente. Une place de parking sécurisée est vendue avec le bien. À visiter rapidement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 78 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : valras-plage – 1er étage – 44,5 m² – balcon – 1 chambre à quelques pas de la mer, en seconde ligne à valras-plage, cet appartement situé au premier étage offre un cadre de vie recherché : le calme, tout en étant à moins de 100 mètres de la plage. D’environ 44 m², il se distingue par une pièce de vie plus spacieuse, offrant un réel confort d’aménagement. La cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit comprend une chambre, ainsi qu’une salle d’eau entièrement refaite. Côté extérieur, un balcon permet de s’installer facilement pour un café ou un repas simple à quatre, et profiter de l’air marin. L’appartement a été remis au goût du jour avec des prestations actuelles : menuiseries pvc double vitrage neuves, cuisine et salle d’eau neuves. À proximité immédiate du centre-ville (5 minutes à pied) et d’un grand parking, il offre un équilibre parfait entre emplacement et confort. les + : • à moins de 100 m de la plage • balcon agréable • aperçu mer depuis le séjour • pièce de vie spacieuse • cuisine et salle d’eau neuves • menuiseries neuves • aucun travaux à prévoir • compteurs individuels • façade et parties communes refaites contactez-moi pour organiser une visite. Sylvain alvarez iadfrance, votre conseiller immobilier sur valras-plage et alentours. Avis de valeur offert dans tout l'hérault et l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, sylvain alvarez iadfrance, entièrement ouvert au partage d'affaire, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 266 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvain alvarez vous propose : valras-plage – rez-de-chaussée – 45 m² – cour 30 m² – 1 chambre + bureau à valras-plage, à moins de 100 mètres de la mer, cet appartement en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché, idéal pour profiter pleinement du littoral. D’une surface d’environ 45 m², il propose une pièce de vie lumineuse, agréable et bien agencée, avec un accès direct vers l’extérieur. Une porte-fenêtre ouvre sur une cour privative d’environ 30 m², un véritable atout pour aménager un espace détente, partager des repas en extérieur ou même stationner un véhicule. L’espace nuit se compose d’une chambre, complétée par un bureau, parfait pour le télétravail ou un couchage d’appoint. Une salle d’eau moderne vient compléter l’ensemble. L’appartement a été entièrement rénové : cuisine neuve, salle d’eau neuve, sols en parquet water-resist, menuiseries pvc double vitrage neuves. À deux pas du centre-ville (5 minutes à pied) et avec un grand parking à proximité immédiate, il combine parfaitement confort et praticité. les + : • à moins de 100 m de la plage • cour privative de 30 m² • 1 chambre + bureau • menuiseries neuves • aucun travaux à prévoir • compteurs individuels • façade et parties communes rénovées contactez-moi pour organiser une visite. Sylvain alvarez iadfrance, votre conseiller immobilier sur valras-plage et alentours. Avis de valeur offert dans tout l'hérault et l'aude. Me contacter uniquement pour plus d'informations, entièrement ouvert au partage d'affaire, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain alvarez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 897493979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Valras-Plage (34350), cet appartement bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des plages de la Méditerranée et des animations estivales. À deux pas de la zone piétonne. Tout en étant a l abri de l agitation dans une impasse. Cette charmante station balnéaire offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, restaurants et plages accessibles à pied. L'appartement, construit en 1980, propose une surface habitable de 46 m² avec 2 pièces. Il dispose d'une place de parking privatif, d'un balcon de 5 m² exposé Sud, pour profiter du climat ensoleillé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir dans la salle d'eau avec douche et toilettes. L appartement est vendu entièrement meublé. Une belle pièce de vie lumineuse, un coin cuisine fonctionnel, ainsi qu une jolie chambre pour un confort au quotidien. Le tout dans une petite copropriété sécurisée et fermée. Contactez moi pour organiser une visite au plus vite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 06 05 02 08 72, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044.

À Valras-Plage, station balnéaire prisée du littoral méditerranéen, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement exceptionnel à seulement 500 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et services du centre-ville. Cette adresse recherchée permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en bord de mer, avec toutes les commodités accessibles à pied et une accessibilité optimale au quotidien. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux teintes inspirées du coquillage nacré, parfaitement intégrée dans son environnement côtier. Elle propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, adaptés aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement locatif à fort potentiel. Les logements offrent des volumes généreux, des agencements intelligemment pensés pour optimiser chaque espace, ainsi qu’une luminosité naturelle maximale garantissant confort et intimité. Certains appartements disposent même d’une suite parentale, renforçant le standing de l’ensemble. De larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers une terrasse privative, idéale pour recevoir, se détendre ou savourer les soirées méditerranéennes. Prestations soignées, confort du neuf et localisation premium font de ce programme immobilier neuf à Valras-Plage une opportunité rare pour investir ou s’installer à deux pas de la mer. Découvrez également nos 144 autres résidences dans le 34 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 18 place du Nombre d'Or, Montpellier 34000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Chatard vous propose : Coup de cOEur à 50 m de la mer : T2 rénové en rez-de-chaussée à Valras-Plage Laissez-vous séduire par cet appartement T2 entièrement rénové, vendu meublé, idéalement situé à Valras-Plage, à seulement 50 mètres de la plage et à quelques mètres seulement de la place animée de Valras-Plage, cet appartement jouit d’un emplacement privilégié au cOEur de la station balnéaire. Ce charmant appartement de 37 m² d’espace à vivre se compose d'une entrée chaleureuse donnant sur un séjour et d’une cuisine américaine moderne entièrement équipée (frigo, congélateur, four, micro-ondes et lave-vaisselle) et d'un dégagement optimisant l'espace de vie, d'une chambre lumineuse avec placard, d'une salle d'eau et d'un espace WC. Cet appartement bénéficie d’une double exposition Est et Sud, assurant une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée Vous bénéficiez d’une terrasse privative d'environ 23 m², idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou même stationner un véhicule selon vos besoins. Un confort précieux à deux pas de la plage. Ravalement de façade récemment effectué. Emplacement de choix entre mer et commodités : un bien coup de cOEur qui répond à tous les projets de vie, qu’il s’agisse d’un chez-vous à l’année, d’un pied-à-terre ensoleillé, ou d’un placement locatif judicieux. Investissez sereinement DPE B / A Une visite vaut mieux que mille mots ! Appelez-moi sans attendre pour réserver votre créneau et vous laisser séduire par ce bien rare. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Durand vous propose : Appartement de Standing à Valras-Plage Dans une résidence construite en 2007 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement T2 de 49 m² situé au premier étage. Il se trouve à proximité des commerces, des restaurants, des activités de loisirs et non loin de la plage. L’appartement se compose d’une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 26 m², d’une cuisine fonctionnelle avec son cellier, d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau comprenant le WC. L’ensemble est climatisé grâce à une climatisation réversible et adapté aux personnes à mobilité réduite. La résidence est sécurisée par un digicode. L’appartement est vendu avec une place de parking privative. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 838 008 670, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 100 m de la plage et des commerces, dans une résidence calme vue dégagée, construite en 2003 comprenant 12 lots, situé au 1er étage, appartement de type 2 d'une superficie de 33.59 m² loi carrez (39.95 m² surface sol), terrasse sud ouest, salon séjour coin cuisine, une chambre, cellier SDE WC loggia terrasse de 6.2 m², chauffage pompe à chaleur réversible, garage (prise voiture électrique et portail télécommandé) non attenant à la copropriété de 17 m² et place parking privative N'hésitez pas à visiter au plus tôt. Inter-agence acceptée!

Venez découvrir cet appartement agréable et bien agencé, offrant un cadre de vie confortable à 3 minutes à pieds du port. Situé au premier étage sur deux, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau, WC séparés, d'une chambre indépendante, d'un espace salle à manger avec cuisine équipée ouverte, fonctionnelle et moderne. Une loggia panoramique ouverte sur la pièce de vie complète le bien pour profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement est climatisé et vendu avec une place de stationnement privative. Ravalement de façade récent. Idéal pour un pied-à-terre comme une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 664 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

Charmant appartement d’environ 28 m², entièrement refait à neuf, bénéficiant d’une agréable terrasse privative de 8 m² ainsi que d’une cour commune. Implanté dans une petite copropriété bénévole de 4 lots, il offre un emplacement privilégié à 2 minutes à pied de la plage, tout en restant proche de toutes les commodités. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Valras-Plage, à environ 500 mètres de la plage dans une petite copropriété au calme, je vous propose de venir découvrir ce rez-de-jardin meublé et entièrement rénové de 27 m² Carrez. En extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exposée Sud de 20 m² (en plus d'une partie couverte d'environ 5 m² avec point d'eau et volet roulant), bordée d'une haie à feuillage persistant qui lui confère du charme et de l'intimité. À l'intérieur, l'appartement traversant dispose d'une pièce de vie avec coin cuisine équipé et des rangements, d'un couloir qui dessert la salle d'eau avec WC, douche et lavabo et une chambre de 9 m² avec placard. Une place de parking privative vient compléter ce bien. La consommation d'eau est incluse dans les charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARDON-LEVARLET, Tél. : 06 05 12 92 91, E-mail : valerie.cardon-levarlet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 947946547.

À deux pas de la mer, lumineux T2 traversant à rafraîchir. L'entrée dessert le séjour cuisine avec un grand blacon, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Une place de stationnement privative est incluse dans la vente. L'appartement est vendu meublé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

À seulement 50 mètres du casino et de la plage, découvrez ce superbe studio cabine d'environ 33 m² entièrement rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une optimisation idéale des espaces. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une petite chambre indépendante ainsi qu'une magnifique salle d'eau contemporaine avec WC suspendu. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée et un coin nuit avec deux lits superposés, parfaitement pensé pour accueillir famille ou vacanciers. L'ensemble se prolonge par une superbe loggia offrant une agréable petite vue mer. Ce bien clé en main constitue également un excellent investissement, avec un rendement locatif saisonnier estimé entre 14 000 € et 16 000 € par an. Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un placement rentable dans un secteur recherché. Place de parking privative et sécurisée. VISITE VIRTUEL SUR RDV Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 83 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Iad France - Elise Lopez Verdera vous propose : En exclusivité sur Valras-Plage Adresse rare à 50 m de la mer, résidence privée avec piscine. Face à un accès direct à la plage, au sein d’une résidence privée, sécurisée et entièrement rénovée, ce studio + cabine au charme contemporain offre un cadre de vie privilégié entre mer et élégance. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, d’une vue dégagée sur la piscine, d’une vue mer latérale et d’un environnement verdoyant grâce au jardin soigneusement entretenu de la résidence. L’intérieur a été entièrement repensé avec raffinement et rénové dans son intégralité. L’appartement séduit par la qualité de ses prestations, son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse : - cuisine spacieuse, meublée et entièrement équipée, aux lignes modernes et fonctionnelle - pièce de vie lumineuse qui accueille un espace salon confortable avec canapé convertible et un véritable espace salle à manger - nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort au quotidien - chambre cabine indépendante avec matelas neufs - Salle d’eau élégante aux finitions soignées - WC séparés L’appartement bénéficie d’une climatisation amovible, de menuiseries neuves, de volets roulants électriques neufs et la fibre optique est installée. Cadre privilégié : Piscine au sein de la résidence, Espace vert paysager, local à vélo, parking privé vendu avec l’appartement. Un bien vendu clé en main : L’appartement est vendu partiellement meublé. Seuls la table, les chaises, la télévision et quelques éléments décoratifs seront retirés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Lopez Verdera mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 822150249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé, cet appartement t2 d'environ 29 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable et pratique. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche, ainsi que d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur une loggia d'environ 8 m² bénéficiant d'une vue sur la mer. Une place de parking privative à l'intérieur de la résidence complète ce bien. Emplacement privilégié : tout se fait à pied (commerces, plages, transports), idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 134000 euros fai dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 561 euros et 759 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez warda thuault, au 07 85 02 02 66 ou, par courriel à wa.thuault@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de warda thuault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 848264438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436010- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Warda thuault (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 848264438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Quartiers des mouettes, à 2 min à pieds de la plage, studio cabine de 26 m² dans une copropriété à faibles charges. Fort potentiel après rafraîchissement pour cet appartement. Le bien est vendu meublé Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.